Как понимать слова "возможна ипотека" в объявлении на продажу квартиры с перепланировкой, не подлежащей узакониванию

Часто в базе Циана встречаю объявления на продажу квартир, где, судя по фотографиям, есть перепланировка, которую невозможно узаконить. А именно, снос стены между комнатой и кухней с газовой плитой. Никаких раздвижных дверей, комната и кухня просто объединены. Но удивительно не это, а тот факт, что в таких объявлениях часто написано: «возможна ипотека», или «помощь в получении ипотеки». Причем, размещены объявления агентствами недвижимости или риелторами, которым должно быть известно, что банки не предоставляют ипотеку на квартиры с такими перепланировками. Зачем тогда пишут «возможна ипотека» – как это понимать?