Уютная 1-комнатная квартира у воды — заезжай и живи
г. Уфа, ул. Мушникова, 5/3
Современный монолитный дом 2014 года.
7 этаж из 18 — комфортная высота.
2 грузовых лифта, ухоженный подъезд, парковка рядом.
Локация, за которую выбирают этот дом
В нескольких минутах ходьбы — благоустроенное Озеро Тёплое: прогулочные зоны, пляж, зелёная территория отдыха.
Из окон открывается вид на гимназию 140 и детскую площадку, нет эффекта окна в окна, много света и открытого пространства.
Рядом:
• гимназия 140 (видна из окна)
• детские сады 16 и 58
• остановка транспорта — 5 минут пешком
О квартире
Общая площадь — 41,6 м²
Комната — 16,5 м²
Кухня — 7,4 м² + утеплённая лоджия 2,2 м²
Балкон — 4,5 м² (утеплён, обшит ламинатом, встроен шкаф, проведён свет)
Совмещённый санузел — 4,4 м²
Просторный коридор — 6,6 м²
Квартира очень тёплая и аккуратная.
Обновления 2025 года
Полностью заменены стеклопакеты в комнате и балконе
Установлена новая балконная дверь
Установлен кондиционер
(Квартира стала тёплой и герметичной — без продуваний.)
Что остаётся новому собственнику
Кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой
Встроенный шкаф
Отдельная гардеробная
Освещение и встроенный шкаф на балконе
Кондиционер
Отделка
Ламинат на полу
Плитка в санузле
Заменены межкомнатные двери
Натяжной потолок
Утеплены лоджия и балкон
Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.
Юридическая чистота
Единственные собственники с момента постройки дома
Без обременений
Полная стоимость в договоре
Подходит под ипотеку
Быстрый выход на сделку
Готовы оперативно освободить квартиру
Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в современном доме с отличной инфраструктурой!
Риэлторов просьба не беспокоить, звонить/писать только с реальным покупателем!!!