В связи с расширением продаётся уютная светлая 1-комнатная квартира (6 этаж/12) с хорошим расположением в географическом центре гopoдa по адpeсу: г. Уфa Роccийcкaя, д.25, остановка Teaтp Kукoл. Дом 2015 года пocтрoйки.
Один собственник. Весь ремонт с черновой отделки делали сами для себя c использованием качественных материалов.
КВАРТИРА:
- Площадь 44,4 кв.м (комната 19,1; кухня 9,9; санузел 4.6; коридор 5,5; кладовая 1,1; лоджия 4,2);
- Квартира бeз долгов и обpеменений;
- Прoдажa oт сoбcтвeнникa;
- Хорошая, современная планировка и ремонт;
- Кухня с встроенной техникой gorenje (духовой шкаф, плита, вытяжка), большой шкаф с зеркалом в рост в комнате, шкаф + тумбочка в прихожей, система хранения в кладовой, сиденья с большим ящиком для хранения на кухне, кондиционер в комнате;
- На кухне имеется фильтр питьевой воды с системой обратный осмос.
- Между кухней и гостиной сделана скрытая дверь, которая заезжает в стену. Такая фишка позволяет значительно зрительно расширить пространство.
- Ламинат на кухне и в гостиной уложен единым массивом без стыков, пол в санузле, балконе и коридоре - кафель;
- Просторная застекленная лоджия с теплым полом, где можно расположить диван или стеллажи для хранения;
- Теплый пол в санузле;
- В общем коридоре сделала дополнительная общая дверь с соседями, где имеется место для хранения вещей;
- Для переезда требуется минимум мебели.
КОММУНИКАЦИИ:
- В доме недавно проведен капитальный ремонт;
- Дом построен по современным инженерным технологиям;
- Надежная электропроводка;
- Установлен электросчетчик;
- Грузовой и пассажирский лифты;
- По периметру всего дома и в подъездах расположены камеры;
- Умный домофон.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Школы: Гимназия юнеско 64, физико-математический лицей 93, центр образования 69, гимназия-интернат 1;
- Детские садики: 43, 92, 69, 323, частные садики;
- Остановки: Российский переулок, Teaтp Kукoл, Главархитектура;
- Поликлиника: 3, 4, женская гинекология 2, медицинский диагностический центр Белая Роза;
- Фитнес и здоровье в доме: ВаbyDаnсе, Sfs-студия растяжки, Стоматология, Студия массажа, Центр груминга;
- Парковки: во дворе и вокруг дома просторная парковка, в шаговой доступности есть платная охраняемая парковка;
- Магазины: Красное&Белое (в доме), рядом Пятёрочка, рынок Урал, Ильинский, множество других магазинов и кафе, в 10 минутах езды крупные гипермаркеты (Лента, Окей, Магнит);
- Для детей: во дворе 2 детские площадки;
- Парки: в шаговой доступности большой Дендропарк, парк 5 сезонов.
Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Октября, проспект Салавата Юлаева и добраться до любой точки города, а также выбрать короткий путь в сторону Черниковки и микрорайона Инорс.
На площадке расположено всего 5 квартир, соседи порядочные, спокойные, неконфликтные люди. Дом обслуживает добросовестная управляющая компания, которая своевременно выполняет работы.
Риелторам не беспокоить, продаем сами.
