


95 238 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с балконом. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё.Квартира расположена на третьем этаже. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие.На данном объекте у вас есть возможность сделать дизайнерский ремонт под себя. Вы покупаете квадратные метры, а не ремонт. Этот вариант подойдёт как для молодых семей, так и для старшего поколения, которые ценят комфорт и удобство. В пешей доступности: Рынок, больница, автовокзал , сетевые магазины, школа, детский сад, пекарня, аптека, техникум. Один собственник. Без обременений. Без долгов. Возникли вопросы, звоните!



108 635 ₽/м²
Продается теплая и уютная однокомнатная квартира общей площадью 35.9 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Этот дом прекрасно подходит для комфортного проживания благодаря удобному расположению и всей необходимой инфраструктуре поблизости. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться уютом и комфортом. Просторная кухня площадью 8.5 кв. м идеально подойдет для тех, кто любит готовить. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, а двор оборудован парковочными местами для жителей. Близость к общественному транспорту позволяет без труда добраться до любой точки города. В ближайшее время капитальный ремонт дома не планируется, поэтому можно наслаждаться спокойной жизнью. Рядом с домом расположены школа, клиника, магазины и аптек, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и комфорт. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение — отличный шанс приобрести жилье в одном из самых комфортных районов города. Возможен торг! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор!



183 333 ₽/м²
Продаю современную 1-ком.квартиру в кирпичном доме 2006 года, с удобной планировкой - квартира по адресу: ул. Рабкоров 2/9 - это спальный, комфортный район Зеленой Рощи Параметры: Дом - материал стен монолит-кирпич, этажность 5/12. Общая площадь квартиры 24 кв.м.; жилая площадь кв.м. 13,6; площадь кухни 6 кв.м. Чистый, аккуратный подьезд. Описание: Вход в лоджию с кухни, комната с широким окном, окна везде пластиковые, санузел в кафеле, тамбур с железной дверью только на 2 квартиры. Дом находится в экологичном районе Зеленой рощи Уфы, рядом с Оранж-фитнес и ул. С.Перовская, Кувыкина. Тихое место, при этом 5 мин. до проспект Салавата Юлаева , до Центра 10 мин. Окна во двор на детскую площадку. До школы и детсадов 600 метров без светофоров. Магазин "Пятерочка" во дворе. Низкие коммуналь Код пользователя: 173130 Номер в базе: 8458779



98 355 ₽/м²
Арт. 123948466 Данный объект недвижимости возможно приобрести под 12,99% Дом расположен в начале микрорайона Черниковки Остановка парк Победы Во дворе много парковочных мест. Инфраструктура развита: детский сад 57, детский сад 45, школа 87, УУНиТ, Уфимский машиностроительный колледж, сквер Победы, остановка "Кинотеатр Победы" в 5 минутах ходьбы, во круг много продуктовых магазинов и маркетплейсов. Быстрый выезд в сторону проспекта Октября, Сипайлово, Инорса.



483 871 ₽/м²
ЖК "Аристократ" 4-комн. квартира с новым ремонтом в Центре города по ул. Ленина 75 (кр. кирпич). Общая площадь квартиры 124 кв.м. Шикарный панорамный вид на озеро, город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника Zigmund Shtain (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, свч-печь, посудомоечная машина, холодильник). Мебель - натуральный массив. Продуманная система хранения, встроенные шкафы-купе. На полу натуральная паркетная дубовая доска, керамогранит, система "теплый пол". Импортная сантехника. Дизайн света, потолочная подсветка. Высококачественная шумо- и гидроизоляция. Дорогие качественные окна. Хорошая инсоляция, светло, большие окна в гостиной и в спальнях. Функциональная планировка: кухня-гостиная, гардеробная. ЖК "Аристократ" расположен в историческом центре Уфы, рядом один из красивейших парков Уфы - им. Ивана Якутова, в котором расположены озеро с фонтаном, прогулочные и беговые дорожки, лыжные трассы, уникальная детская площадка со специальным антигематомным покрытием, теннисные корты (8 открытых, 8 закрытых). Выход в парк прямо с дворовой территории комплекса. ЖК "Аристократ" - это улучшенные просторные планировки с гардеробными комнатами, кабинетами и кладовыми, большими светлыми залами и просторными коридорами и холлами. В подъезде - прекрасный большой холл, отделка выполнена по дизайн-проекту Архитектурной Группы "Проспект", консьерж, комната для велосипедов и колясок. Жилой комплекс оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией, системой управления эвакуацией и системой дымоудаления. Водонапорное оборудование "Danfoss". Система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. В каждой квартире установлены видеодомофоны. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Вход в подземный паркинг непосредственно из подъездов. Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ в паркинг только для жильцов. ЖК оснащен бесшумными лифтами Kone. На первых этажах комплекса реализована концепция торговой улицы с бутиками одежды, продуктовыми магазинами, ресторанами, кофейнями, отделениями банков и аптеками. В ЖК "Аристократ" реализована полноценная концепция "Двор без машин". Въезд возможен только в подземный паркинг. Во дворе большая детская и спортивная площадки с резиновым наземным покрытием. Два выхода в парк Якутова прямо с территории дома. Вблизи жилого комплекса расположены детские сады 281, 167, школа 1, гимназия 91, 39, школы 8, 26, республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых), дворец творчества им. Комарова. Рядом спортивный комплекс "Уфа-Арена", ТСК "Центральный ", ТЦ "Экватор ", фитнес-клуб Worldclass и тд.



96 667 ₽/м²
Однокомнaтнaя квapтиpа общей площaдью 30,5 м² 5/5этаж дoма в Kaлининском районe Уфы пo Пepвoмaйской, остaновкa "Ул.Свобoды". B квартиpe косметический рeмoнт. Выгoдное местoположениe : в шаговой доступности находятся торговые комплексы Юнипарк и Черниковский, Парк Первомайский и Аллея Свободы. В непосредственной близости школа 112 и гимназия 105, детские сады 152, 174 и 203, сетевые магазины, аптеки, банковские отделения и супермаркеты. Транспортная доступность отличная, множество маршрутов автобусов, легко и быстро добраться в любую часть города. Юридический статус: два собственника, опека, тсутствуют долги. Звоните!



106 481 ₽/м²
Пpoдаeтся однокомнатнaя кваpтира пo aдpесу ул. Пугачева 35. Ипотeка 14,9% Квартира общей площадью 32,4 кв м свободной планировки на верхнем шестом этаже, что является плюсом, так как сверху соседей не будет. В квартире выполнена пред чистовая отделка от застройщика: стены выровнены под маяк, на полу стяжка, установлены стеклопакеты, подведены все коммуникации. Вам остается только выбрать дизайн и сделать ремонт на свой вкус. Отличный вариант для молодежи, молодой пары или в качестве инвестиций, район хорошо пользуется спросом под аренду. Квартира в статусе апартаментов, прописка возможна временная на пять лет, в остальном отличий нет, при желании можно перевести в жилое, по стоимости перевод будет семьдесят тысяч рублей. Дoм кирпичный 2021г. со своей крышной котельной, благодаря чему в доме всегда есть горячая вода и выходят низкие коммунальные платежи. Во дворе дома есть детская, спортивная площадка, удобная парковка для жильцов, по периметру установлено видеонаблюдение для вашей безопасности. Отличная локация, развитый микрорайон! В соседнем доме находятся взрослая и детская поликлиники, детский сад 150, одна остановка до лицея 160 и гимназии 158, остановка транспорта в пяти минутах ходьбы. В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Монетка, аптеки и т.п. Рядом лицей Ведётся строительство самой большой в республике школы на 2200 мест. Близость набережной, парка Президент Отель, лес, река Белая и Уфимка для прогулок на свежем воздухе. Открыта новая транспортная развязка по ул. Пугачева - легко добираться в любой район города и уезжать загород . Возможна покупка как за наличный расчет, так и в ипотеку с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов, работаем со всеми банками! Гарантируем защиту ваших финансовых интересов и оказываем полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ. Звоните! Код пользователя: 128054 Номер в базе: 9844833



139 514 ₽/м²
Бородинская. Геофизиков. Испытателей. Отличная 1-комнатнaя кваpтирa в ЖK "Свобoдa", секция 2Д на 11 этаже, общей проектной площадью 33,33 кв.м., кухня-столовая 11,8кв.м с выходом на лоджию, спальня 11,59 кв.м.!!! Можно сказать, что это 2С планировка, встречаете гостей на кухе-столовой, а спальня - это личное пространство, закрытое от посторонних глаз! Очень удобно и многофункционально! ДОМ СДАН!!! Жилой комплекс находится в сочетании эко-пространства и инфраструктуры, среди лесного массива в прибрежной локации Кузнецовского затона. Расположение парка и пешеходной набережной с причалом, яхтинг, сапсерфинг, вейкбординг, жителям позволяет просто приятно проводить время рядом с домом. Развитая инфраструктура рядом магазины, кафе, один из крупных магазинов Лента, аптеки всё что нужно для комфортного проживания есть. Новый детский сад и строится самая большая школа. Остановка "Микрорайон Кузнецовский затон", "Улица Испытателей", "Улица Геологов". До центра города на машине добраться достаточно быстро всего 10 минут. Получистoвая oтделкa: - стяжка пoлa, - электрoпpовoдкa; - отштукатуренные стены; - окна c двoйным стеклопакетoм; - стальные радиаторы; - все коммуникации. Варианты покупки: наличный расчет, ипотека, все виды сертификатов!



314 136 ₽/м²
Продается красивая и уютная 4-х комнатная квартира в одном из лучших жилых комплексов г. Уфы - IDEL TOWER. Квартира расположена на 15-м этаже 21-этажного дома 2019 года постройки. Очень светлая квартира благодаря панорамным окнам, которые выходят на северо-запад. Удобная планировка от застройщика без изменений: — отдельная большая кухня 14,4 м² — большая гостиная комната 21,8 м² — три отдельные комнаты: родительская 14,5 м² и две детские 14,4 м² и 17,3 м² — ванная комната и гостевой санузел 6,9 м² и 1,8 м² — гардероб 2,8 м² — лоджия 3 м² — все комнаты правильной формы и изолированные; Ремонт: — современный качественный дизайнерский ремонт в светлых пастельных оттенках; — итальянская кухня SCAVOLINI со столешницей из натурального камня, встроенной холодильной камерой на 319 л и морозильной камерой на 249 л фирмы Liebherr, встроенной посудомоечная машиной (60 см) Miele, индукционной плитой Bosch, встроенным духовым шкафом с функцией пиролитической очистки и микроволновой печью Bosch, вытяжкой Faber; — в ванной комнате отдельностоящая ванна из литого акрила BelBagno, стиральная и сушильная машины Miele, раковина и столешница из искусственного камня, накопительный водонагреватель Electrolux на 50 литров с wi-fi управлением; — в прихожей, кухне, ванной комнате и гостевом туалете уложен керамогранит KERAMA MARAZZI с тёплым полом; — все смесители в квартире фирмы Grohe; — в гостиной и спальных комнатах на полу паркетная доска Coswick — на потолок нанесена шумоизоляция и в прихожей, кухне, гостиной, спальных комнатах потолок выполнен из экологичного гипсокартона, а в ванной комнате, гостевом санузле и гардеробе сделаны натяжные потолки. — вся мебель выполнена по индивидуальному проекту - встроенные шкафы фирмы Komandor, мягкая мебель от фабрики Мелкон; — грамотно спланированный гардероб; — 4 кондиционера фирмы Kentatsu; — покраска стен выполнена премиальной краской Little Greene с армированием стеклохолстом; — без долгов, обременений, перепланировок; — два взрослых собственника, материнский капитал не использовался (данная квартира была приобретена на стадии строительства комплекса). О комплексе: IDЕL ТОWЕR — это территория уюта, комфорта и безопасности: — круглосуточная охрана и видеонаблюдение; — подземный паркинг; — 3 лифта в подъезде - 2 пассажирских и 1 грузовой; — закрытый двор с огромной территорией, двумя детскими площадками и одной спортивной площадкой для игры в футбол и баскетбол; — сквер Четыре сезона и Уфимское ожерелье в прямом доступе через пешеходный мостик; — прямой доступ через паркинг -1 уровня в супермаркет Перекрёсток, не выходя на улицу. Инфраструктура района: — во дворе комплекса на стилобате офис управляющей компании и паспортный стол, бизнес-центр Idel tower, в котором есть пункт выдачи Ozon, салоны красоты, магазин одежды, медицинская клиника; — на первом этаже напротив проспекта Октября парикмахерская Maija, магазин Улыбка радуги, ресторан Farfor, банки ВТБ и Альфа-банк;



162 562 ₽/м²
Продается видовая 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Пушкина, дом 45/2. Со своей террасой на крыше!!! Параметр квартиры: 17/17 этаж Потолки 3 метра Общая площадь 202.8 кв.м. Параметры дома: Монолитный Год постройки 2010 Всего 2 квартиры на этаже! 2 лифта в подъезде Колясочная Преимущества: дорогой и качественный евроремонт; Наличие личного пространства. В четырёхкомнатной квартире есть мастер- спальня для родителей и у каждого ребёнка своя комната ; Квартира на последнем этаже, выход на террасу и возможность её обустроить; 2 санузла; - гардеробная; - постирочная; - 2 кладовые: в квартире и на этаже; Есть консьерж, закрытая территория; Обустроенные спальня для девочки, спальня для мальчика; Вся мебель и техника остаётся; Подземный паркинг; - Фитнес-клуб Пушкин, ныне Persona Basis; Есть также парковочное место, можно приобрести за дополнительную плату; Дом расположен в центре города; Видеонаблюдение по всему периметру и круглосуточная охрана территории; Наличие прогулочных зон и зон отдыха (рядом находятся площадь им. С. Юлаева, сквер Гафури, Уфа-Арена, Гостиный двор, парк им. Аксакова); Отличная транспортная развязка. Есть остановки общественного транспорта, удобный выезд в любой район города; Сложившаяся инфраструктура. Рядом расположены школы, магазины, аптеки и кафе. Инфраструктура: Детские сады и клубы: Центр логопедии и дефектологии Матюковой Надежды, Persona Kids, Соты, академия семейного образования; Салоны красоты: кабинет маникюра и педикюра, студия ногтевого сервиса, косметологический кабинет Инны Андреевой; Кафе и рестораны: Persona food, Svoboda; Магазины: Монетка, Дворик, Красное&Белое; Аптеки: Будь здоров!, ЕАПТЕКА, Апрель; Школы: Солнечный круг, школа 45 с углублённым изучением отдельных предметов, Центр образования 35; Поликлиники и больницы: отделение 1, Уфимский НИИ глазных болезней, госпиталь ветеранов войн; Остановки: Телецентр, БГУ, Музей им. Нестерова; ТЦ Пушкин. Улицы рядом: Карла Маркса, Свердлова, Гоголя, Гафури. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - Чистая продажа - Без долгов и обременений - В собственности более 5 лет - Торг Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. ___________ Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено! Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!



108 889 ₽/м²
продается 2-х комн. квартира в г. Учалы в кирпичном доме 1980 года постройки со свежим косметическим ремонтом, есть вся мебель , бытовая техника, заменены трубы на м/пластиковые, электропроводка медная, площадь 45 м2, рядом находится школа#5, детсад, магазины Фикспрайс , 5 ка и КБ. по ул. Ахметгалина 15, 2 этаж Кирпичный дом



97 327 ₽/м²
Продаетcя 1к кваpтира, расположенная по адресу Интернациональная, д. 73 Общая плoщaдь кваpтиpы cocтaвляeт 30.3 кв., жилая 18,9 кв.м. кухня 5,9 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома. Подъезд дома чистый, установлены пластиковые стеклопакеты. Во дворе открытая и вместительная парковка. Имеется детская огороженная площадка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад 45, 57, 222; - школа 87, гимназия 105; - уфимский университет науки и технологии, башкирский колледж сварочно-монтажного и промышленного производства, уфимский машиностроительный колледж; - больница 13, отделение 1. - множество продовольственных магазинов, супермаркетов, пунктов выдачи товаров. Квартира на ключах, что дает возможность оперативно показать Вам квартиру. 1 взрослый собственник, без долгов, ограничений и обременений, материнский капитал при покупке не использовался, вся сумма в договоре.



93 458 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома. Квартира является угловой, поэтому основная комната освещается окном, выходящим на улицу Ахметгалина, и окном с выходом на балкон. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и плиту, в ванной есть стиральная машина samsung. Во дворе есть спортивные и детские площадки, а также открытая парковка. В пешей доступности детский сад и школа, супермаркеты и другие магазины. Продажа после 23 января



53 333 ₽/м²
Квартира находится в спальном районе, рядом гимназия, чуть дальше садик. Недалеко от дома парк, фитнес клуб. Парковка открытая, места есть. На этаже соседи благоприятные. В квартире жил дядя, ремонтом не занимался. Нужен современный ремонт. Если сделать все минимальными затратами, можно получить хорошую двушку. Остаётся мебель. Рядом с квартирой есть своя кладовка под замком. Торг целесообразный. Показы скорее всего на выходные только.

97 065 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 44,3 кв. м, расположенная на первом этаже кирпичного дома 1971 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье в тихом районе с хорошей инфраструктурой. В квартире косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и обустроиться. Высота потолков составляет 2,5 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Кухня площадью 6 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, пятиэтажный, с крепкими кирпичными стенами, которые обеспечивают теплоизоляцию и защищают от шума. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для жителей, что удобно для владельцев автомобилей. Район порадует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вы сможете легко добраться до нужных мест, так как поблизости есть остановки общественного транспорта. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, поэтому вы можете выбрать наиболее удобный способ приобретения жилья. Все юридические вопросы будут решены быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения.



90 476 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Уфе на Первомайской улице, 98. Общая площадь квартиры составляет 31,5 кв. м, из которых 17,6 кв. м - жилая площадь и 5,9 кв. м - уютная кухня. Квартира расположена на 5-м этаже кирпичного дома 1965 года постройки. В квартире есть косметический ремонт, который создает приятную атмосферу и позволяет сразу въехать и жить. Просторная комната с выходом на балкон обеспечит вам комфортное проживание, а окна, выходящие во двор, гарантируют тишину и уединенность. Совмещенный санузел с современной сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет уютно в любое время года. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом с вашим будущим домом. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Мы предлагаем вам идеальное сочетание цены и качества в этом уютном и комфортном жилье. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в развитом районе Уфы. Ждем вашего звонка!



151 560 ₽/м²
Арт. 127810480 Привет! Продаю свою студию в самом начале жилья. Дом свежий, 2021 года, всё ещё пахнет новизной. Тебе понравится здесь, если: Ищешь первую свою квартиру без проблем с документами. Хочешь жилье "под ключ", но готов немного доработать под себя (поклеить обои или покрасить стены — они уже ровные и ждут твоего дизайна). Ценишь новый район без грязи и хрущёвских подъездов. Что здесь уже готово: Чистовой ремонт: ровные стены под покраску/обои, натяжной потолок, линолеум. Ванная уже полностью готова — кафель на месте. Можно заезжать и жить. Хочешь свои цвета — просто выбираешь и делаешь. Плюсы дома и района (по-соседски): Дом как новый: Подъезды чистые, везде кафель, чувствуется порядок. Парковка: Во дворе мест много, не будешь круги наматывать. Транспорт: Остановка прямо у дома — автобусы ходят часто. Развязка на Рыленко запущена! Это главная фишка. До центра теперь рукой подать — 10 минут по новой дороге без пробок. Район стремительно развивается. Всё рядом: "Лента" и "Магнит" в пешей доступности. Не нужно на машине за хлебом. Самое главное (то, что всех напрягает при покупке): В квартире НИКОГО не прописано. единственный собственник. Ипотеки НЕТ маткапитал НЕ использовался. Документы чистые, продажа быстрая и простая. Цена адекватная за новый дом, свежий ремонт и новую развязку до центра. Пиши в лс — обсудим.



113 725 ₽/м²
Предлагается к продаже шикарная трехкомнатная квартира общей площадью 102 кв.м., с новым ремонтом, расположенная на 2 этаже в кирпичном доме. Квартира не угловая, светлая, в отличном состоянии. Имеется лоджия 8,5 кв.м. Санузел совмещенный, с ванной. Ключевые преимущества: Полная продажа с мебелью и техникой: В стоимость входит вся обстановка — от встроенной кухни и бытовой техники (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, телевизоры) до мебели (шкаф-купе, комоды, кровать) и текстиля. Развитая инфраструктура: Идеальное расположение для жизни. Во дворе — фонтан, спортивная и детская площадки. В пешей доступности все необходимое: школа, детский сад, супермаркеты, храмы. Готовность к сделке: Все документы подготовлены, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Инфраструктура дома: На первых этажах здания расположены магазины повседневного спроса, аптека, ателье и пункты выдачи заказов, что создает дополнительное удобство.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн руб. |