











187 970 ₽/м²
Продам 1-к квартиру с дизайнерcким рeмонтом, по ул. Риxарда Зopгe, 67. Kвapтира (11/20 этаж): Идeaльнaя планирoвка. Кaчecтвенный ремонт с пoлной пepeдeлкoй: cнятa и зaнoвo cдeлaнa стяжка пола и штукaтурка стен пo мaякам нa вcей площади. Пoлнocтью заменeны: вcя элeктpикa, трубы и зaпорная арматура водоснабжения/водоотведения. Установлены: тёплые полы (комната, кухня, лоджия) и новые радиаторы отопления. Лоджия: утеплена, оконные рамы заменены. Установлена система кондиционирования. Материалы и комплектация: Сантехника: Idеаl Stаndаrd, Rоса, Кludi. Кухня: гарнитур фабрики "Мария", встроенная техника Воsсh. Хранение: встроенные шкафы и система гардероба от Еggеr. Использованы только качественные материалы. Дом и безопасность: Кирпичный и очень тёплый (наружная стена 700 мм + 150 мм утеплителя). Закрытый двор, система видеонаблюдения, свой паркинг. Вид на лес и красивейшие закаты. Локация (пешая доступность): Парк и место для прогулок "Уфимское ожерелье". Фитнес-центр "Zоrgе Fitnеss". Школы и детские сады. ул. Проспект октября Продажа: Чистая. Один собственник, никто не прописан. Обременений нет. Документы готовы. Код пользователя: 56746 Номер в базе: 11687771





















186 967 ₽/м²
Продается шикарный пентхаус (двухуровневая четырехкомнатная квартира) с собственной террасой и финской сауной в ЖК "Парковый" по ул. Р. Зорге, д. 64/2, 7-8/8 эт. Общая площадь 171,1 м2 Жилая площадь 160,6 м2. 1 уровень: просторный холл с гардеробной, уютная кухня-гостиная, 2 большие спальни, санузел с сантехникой из мрамора и душевой кабиной. 2 уровень: лаунж-зона с камином, большая уютная спальня с выходом на террасу (можно установить бассейн) , санузел с сантехникой из мрамора, финская сауна. В ванных комнатах установлены бойлеры для нагрева воды. В жилых комнатах установлены многофункциональные кондиционеры. Лестница и двери из массива дуба. Вся встроенная мебель и техника остается покупателю. По периметру дома и в подъезде видеонаблюдение. Территория дома ограждена и находится под охраной. В шаговой доступности находится вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, банки, парк им. М.Гафури, Госцирк, Горсовет, Зорге-Фитнес. Удобный выезд в любую часть города. Один из самых зеленых районов города, что делает район отличным местом для прогулок на свежем воздухе! Идеально для семьи, где каждому найдется своё место для комфорта и уюта! Звоните и записывайтесь на просмотр, пока квартиру вашей мечты не купил кто-нибудь другой. Арт. 112299333



242 364 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 82.5 кв.м в престижном ЖК Зорге-Премьер премиум-класса. Уникальный проект в стиле арт-деко архитектора Александра Сафарова (Аристократ, Символ). Идеальное решение для тех, кто ценит роскошь, природу и качественный сервис. Преимущества квартиры: - Планировка: продуманная, функциональная, гостиная+кухня 22.35 кв.м, две изолированные спальни по 14.43 и 14.66 кв.м, 2 санузла, 2 кладовки, коридор 13.88 кв.м (см. планировку). - Этаж 6-й, монолитно-кирпичный дом, высокие потолки 3 метра, увеличенные окна (больше света). - Юридическая чистота: один владелец, никто не прописан, нет обременений и задолженностей, маткапитал не использован. - Простота сделки: быстрая продажа, ключи сразу после расчёта, ипотека одобряется. ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - Парковка: подземный паркинг на 241 машино-место с быстрым лифтовым доступом, покрытие устойчивое к износам и химии, видеонаблюдение и охрана. - Двор: закрытый, зелёный, собственный светомузыкальный фонтан, игровая зона, спортивные площадки, пешеходные дорожки. - Умный дом: удалённое управление системой безопасности и комфорта. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ: - Инфраструктура: кафе, бутик, салон красоты, аптека, школа, детский сад, медицинский центр в пешей доступности. - Спокойный зелёный район Уфы, рядом парк имени М.Гафури, лес всего в пяти минутах ходьбы. - Легкий доступ ко всем районам города благодаря удобной транспортной развязке, на Проспект Октября, Центр, Проспект Салавата Юлаева. Почему именно эта квартира: - Премиальная отделка и уникальные архитектурные решения. - Отличная инвестиция с растущим потенциалом цены. - Высокий уровень комфорта и жизни класса люкс. Не упустите шанс приобрести жилье своей мечты! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Если Вам понравилась квартира, но для её покупки Вам необходимо быстро и выгодно ПРОДАТЬ Вашу недвижимость, я с удовольствием Вам в этом помогу! При необходимости помогу одобрить ипотеку со сниженной ставкой!



109 091 ₽/м²
Продается отличная квартира на 4 этаже в кирпичном доме 1994 года постройки. Квартира просторная и светлая, общая площадь с балконом составляет 44 квадратных метра. Красивый вид из окна на Белую. • Комната: 18 кв. м • Кухня: 10 кв. м • Лоджия: просторная, с дополнительным помещением для хранения . В доме есть консьерж, видеонаблюдение и два новых лифта. Квартира в собственности более 5 лет. Продажа в связи с расширением, вариант подобран. Рядом: • Школа • Множество детских садов • Строительный колледж • Продуктовые магазины • Красивая пешеходная аллея Б. Славы Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!



124 444 ₽/м²
!!!!!РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!!! Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 45 м² на 2м этаже кирпичного дома. Квартира расположена в одном из самых удобных районов города — по адресу проспект Октября, дом 43. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом несколько детских садов, школы, супермаркеты (Магнит, Дворик, ОКей, Красное & Белое), аптеки, остановки общественного транспорта и МФЦ. Отличное расположение делает квартиру особенно удобной для семей с детьми, а также для тех, кто ценит развитую городскую среду. В квартире в 2018 году был сделан ремонт под себя — состояние аккуратное и жилое. Комнаты светлые, с удобной планировкой, санузел совмещённый. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Бытовая техника — телевизор, компьютер, кофемашина, холодильник, свч — в стоимость квартиры не входит и будет вывезена владельцем. Мебель (диван, кровать, тумбы, книжный шкаф, детская кроватка, стеллаж для игрушек) также планируется к вывозу, но по договорённости возможен выкуп — обсуждается индивидуально. Прямая продажа от собственника, без посредников. Один собственник. Без обременений.



147 291 ₽/м²
Продается видовая 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Пушкина, дом 45/2. Со своей террасой на крыше!!! С паркингом !!! Параметр квартиры: 17/17 этаж Потолки 3 метра Общая площадь 202.8 кв.м. Параметры дома: Монолитный Год постройки 2010 Всего 2 квартиры на этаже! 2 лифта в подъезде Колясочная Преимущества: дорогой и качественный евроремонт; Наличие личного пространства. В четырёхкомнатной квартире есть мастер- спальня для родителей и у каждого ребёнка своя комната ; Квартира на последнем этаже, выход на террасу и возможность её обустроить; 2 санузла; - гардеробная; - постирочная; - 2 кладовые: в квартире и на этаже; Есть консьерж, закрытая территория; Обустроенные спальня для девочки, спальня для мальчика; Вся мебель и техника остаётся; Подземный паркинг; - Фитнес-клуб Пушкин, ныне Personа - Терраса 100 м - Кладовка на этаже. Есть подземный паркинг; Дом расположен в центре города; Видеонаблюдение по всему периметру и круглосуточная охрана территории; Наличие прогулочных зон и зон отдыха (рядом находятся площадь им. С. Юлаева, сквер Гафури, "Уфа-Арена", Гостиный двор, парк им. Аксакова); Отличная транспортная развязка. Есть остановки общественного транспорта, удобный выезд в любой район города; Сложившаяся инфраструктура. Рядом расположены школы, магазины, аптеки и кафе. Инфраструктура: Детские сады и клубы: Центр логопедии и дефектологии Матюковой Надежды, Persona Kids, "Соты", академия семейного образования; Салоны красоты: кабинет маникюра и педикюра, студия ногтевого сервиса, косметологический кабинет Инны Андреевой; Кафе и рестораны: Persona food, Svoboda; Магазины: "Монетка", "Дворик", "КрасноеБелое"; Аптеки: "Будь здоров!", "ЕАПТЕКА", "Апрель"; Школы: "Солнечный круг", школа 45 с углублённым изучением отдельных предметов, Центр образования 35; Поликлиники и больницы: отделение 1, Уфимский НИИ глазных болезней, госпиталь ветеранов войн; Остановки: Телецентр, БГУ, Музей им. Нестерова; ТЦ "Пушкин". Улицы рядом: Карла Маркса, Свердлова, Гоголя, Гафури. ТОРГ



113 953 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Уфе по адресу: улица Рихарда Зорге, 32/1. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая площадь — 28.1 кв. м, а площадь кухни — 5.8 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Дом был построен в 1965 году и находится в хорошем состоянии. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел. Установлены качественные окна и двери, обновлена вся сантехника. Кухня компактная, но функциональная, что делает ее удобной для приготовления пищи. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне, недалеко от дома находятся остановки общественного транспорта. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, что ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру в спокойном и удобном районе Уфы. Звоните и записывайтесь на удобное время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



71 953 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в капитально отремонтированном доме. Объект отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами, что создает комфортные условия для жизни семьи. В доме выполнен комплексный капитальный ремонт: заменена кровля, утеплены и отштукатурены фасады.Во дворе установлен шлагбаум. При этом во дворе сохраняются свободные парковочные места для жильцов. Ключевым преимуществом локации является развитая социальная инфраструктура непосредственно в шаговой доступности: на территории двора расположены школа 32 и детский сад 2, а через дорогу — детский сад 7 и школа 33. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптека и больница. Дом характеризуется спокойной атмосферой и доброжелательным соседским окружением. Квартира готова к заселению и представляет собой выгодное предложение для тех, кто ценит надежность, порядок и удобство. Реальному покупателю торг. Код пользователя: 183345 Номер в базе: 10552687



123 457 ₽/м²
Продаётся светлая 3-комнатная квартира на 4 этаже в отличном районе. Этаж: 4 из 9 Санузел: раздельный Отопление: Индивидуальное (газовый котел). Вы сами регулируете погоду в доме и платите только по факту! Ремонт: хорошее состояние, готовый переезд. Ключевые преимущества и особенности: В подарок новым хозяевам остаются: современный кухонный гарнитур. Идеальное расположение для семьи: прямо рядом с домом находятся НОВАЯ 17-я школа и Детский сад 6. Вам не придется возить ребенка через весь город. Отличная инфраструктура: напротив дома — "Молодёжная аллея", зеленая зона для прогулок и отдыха. Все необходимое — в шаговой доступности: Остановки общественного транспорта Магазины (продуктовые, хозяйственные) Аптеки и другие объекты социальной сферы Светлая квартира на высоком этаже гарантирует хорошую инсоляцию и прекрасный вид из окон. Кому подойдет: Идеальный вариант для семьи с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школе и саду. Также отлично подойдет всем, кто ценит комфорт, уют и самостоятельность в вопросах отопления. Код пользователя: 139633 Номер в базе: 9840933



228 543 ₽/м²
РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаем свою прекрасную квартиру, в которой есть все для комфортной жизни, успели пожить в ней всего ничего, поэтому вся техника и мебель новые. Большая гардеробная система, шкаф для вещей в спальне, индукционная плита, огромная кровать с подъемным механизмом, рабочая зона, диван с независимым пружинным блоком и местом для хранения, умная система освещения (управление с телефона и голосом через Алису), умный терморегулятор на радиаторе (управление с телефона и голосом через Алису), теплый пол в коридоре и в ванной, фильтр питьевой воды, общая система кондиционирования в доме (все коммуникации подведены), проточный водонагреватель, ванная большая 180 см и т.д. Один взрослый собственник. Шикарный ЖК Новатор с большой территорией, дорожками для бега, спортивными тренажерами, беседками и пр. Очень быстрые лифты. подземная парковка, охрана, повсюду камеры и проходные системы. Дом из кирпича, теплый. Развитая инфраструктура: до ТРЦ Планета 3-5 минут пешком, школа, Дворец борьбы, кафе, магазины, салоны красоты и все. что вашей душе угодно! Прекрасная транспортная доступность. Самый развивающийся и новый район города, в котором не только красиво, но и есть все для вашего комфорта.



142 340 ₽/м²
Арт. 127585244 Продаётся трехкомнатная квартира смарт с идеальной планировкой. Ремонт от застройщика, на полу сухая стяжка пола, стены белые под покраску или под обои. Комнаты просторные, предусмотрено два санузла, и ниша под гардеробную. Красивый вид из окна. Окна нa иппoдрoм Акбузат и peку Уфимка, гдe oткрываются потpясающие рaсcвeты. ЖК комфорт-класса: Просторная парадная с консьержем, колясочная и велосипедная, три лифта в подъезде, подземный паркинг, закрытый двор без машин, детская и спортивная площадка для всех возрастов, система видеонаблюдения в доме и по периметру комплекса. Инфраструктура: Новая школа, дворец борьбы, ТК Планета, площадка для выгула собак, удобная развязка на проспект Салавата Юлаева. Юридическая ситуация: один собственник, маткапитал не использовался, обременений нет, полная стоимость в договоре. По всем вопросам звоните в любое удобное для Вас время.



188 642 ₽/м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивную видовую квартиру площадью 40.5 м² (по факту двушка смарт!), расположенную на высоте птичьего полета — 25 этаж жилого комплекса бизнес-класса Эверест. Преимущества квартиры: -Панорамный вид на южную сторону города, открывающийся прямо из окон ВАШЕГО нового жилища. - Удобная, функциональная, продуманная до мелочей, планировка: просторная кухня-гостиная, объединенная с эргономичной обеденной зоной, оснащённой современной бытовой техникой марки BOSH и удобным рабочим пространством для завтраков и семейных вечеров. - Просторная жилая зона с мягким комфортным диваном и отдельным огороженным уголком для сна, включая функциональную гардеробную комнату, оборудованную вместительными шкафами и полками. - Дополнительный кабинет — идеальное пространство для работы или личного хобби. - Современный санузел с итальянской плиткой, качественной сантехникой, отдельной зоной душа, стиральной машиной LG. - Квартира продается в максимально готовом состоянии - вся мебель, бытовая техника, шторы и люстры остаются в подарок новым владельцам! Инфраструктура района: рядом улицы Ленина, К.Маркса, Революционная, Ибрагимова, Достоевского, Гоголя. Вы буквально живете в сердце городской жизни: - Шаговая доступность лучших гимназий 39, 91, лицея 1, в трех минутах школа 26, 2 детских сада, школы и Дома детского творчества, куда можно водить ребенка развиваться по разным направлениям - В 5 минутах ходьбы расположен парк Якутова, с озером, беговыми и прогулочными дорожками, который идеально подойдет для отдыха и прогулок со всей семьей или друзьями, а велосипедные поездки по благоустроенному маршруту вдоль озера Солдатское прибавят ВАМ здоровья, Республиканская ДЮСШОР по теннису с 6 теннисными кортами, фитнес клуб Worldclass с бассейном дадут возможность разгрузиться после насыщенного рабочего дня. - Отсутствует необходимость в автомобиле: вся необходимая инфраструктура находится в пределах пешеходной зоны. Безопасность и комфорт: Закрытая, круглосуточно охраняемая территория комплекса, консьрж-сервис, благодаря чему на территории дома нет посторонних лиц. Большая современная улучшенная детская и спортивная площадки с антигематомным покрытием, закрытая территория двора, оснащена камерами видеонаблюдения по всему периметру дома, двухуровневый подземный паркинг. Уникальное предложение: квартира принадлежит единственному взрослому собственнику, находящемуся в праве владения более пяти лет. Все необходимые документы подготовлены заранее, ипотечное кредитование возможно, дружеский торг Если вы мечтаете жить в самом центре Уфы, наслаждаясь всеми преимуществами комфортной жизни, эта квартира создана именно для ВАС! Для сравнения: в новых строящихся комплексах рядом цена в черновой отделке намного дороже. Не упустите шанс приобрести недвижимость вашей мечты в зоне повышенного комфорта и эстетики по выгодной цене!



166 553 ₽/м²
3-к квартира в Новатор; По адресу: Литер 1, Секция 5. 6-й этаж 19- этажного жилого дома Общая площадь 55.03кв.м.; Жилая площадь 33.57 кв. м. от ГК "Первый Трест". Срок окончания строительства: 1 квартал 2029 года. Просим представителей агентств недвижимости не беспокоить. Квартира с качественной предчистовой отделкой, позволяющей реализовать любые дизайнерские решения: - Стены: выровнены и оштукатурены, готовые под финишную отделку по вашему вкусу. - Пол: выполнена стяжка, обеспечивающая ровное основание для любых напольных покрытий. - Электрика: разводка выполнена до щитка, что обеспечивает безопасность и удобство при дальнейшем монтаже. - Отопление: установлены радиаторы и выполнена полная разводка системы отопления. - Водоснабжение: выведены коммуникации под воду, готовые для установки сантехнического оборудования. Хотите узнать подробнее о планировке или подобрать по вашим параметрам? Свяжитесь с нами! Жилой комплекс "Новатор" - современный комфорт-класс, где каждый элемент продуман для вашего удобства и гармоничной жизни. Преимущества : - Современный комфорт-класс: продуманные планировки и конфигурации комнат позволяют легко обустроить пространство по вашему вкусу, обеспечивая максимальный комфорт проживания. - Централизованная система кондиционирования: чистый и свежий воздух в каждой квартире создаст идеальный микроклимат для здоровья и комфорта. - Удобства на первом этаже: колясочные и велосипедные помещения облегчат повседневные задачи и освободят дополнительное место в квартире. - Безопасность на высшем уровне: закрытый двор и система видеонаблюдения по всему периметру, в холлах и лифтах, обеспечат спокойствие вам и вашей семье. - Подземный паркинг: с возможностью спуститься к автомобилю на лифте прямо из квартиры. - Транспортная доступность: Одним из преимуществ жилого комплекса "Новатор" является высокая транспортная.В непосредственной близости от ЖК находятся остановки общественного транспорта и две главные магистрали города: пр. Салавата Юлаева и пр.Октября. Инфраструктура: - Активный образ жизни: уникальные детские площадки и зона CrossFit для занятий спортом на свежем воздухе. - Шопинг и развлечения: рядом гипермаркеты, кинотеатр Киномакс, ТРЦ "Планета" и ипподром "Акбузат". - Социальные объекты: в шаговой доступности детские сады, школы, аптеки и офисы ведущих банков РФ. - Отдых и досуг: множество кафе, ресторанов и салонов красоты для приятного времяпровождения. Мы предлагаем различные варианты покупки квартир в нашем жилом комплексе: - Оплата наличными - Рассрочка до 24 мес. - Семейная ипотека от 3,5% - IT Ипотека - Ипотека для всех от 13,9% - Ипотека от 20 ведущих банков страны: наши специалисты помогут подобрать оптимальную программу кредитования. - Использование материнского капитала - Программа Trade-in: Бесплатно поможем продать вашу старую квартиру и подобрать новую в нашем комплексе! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности! Мы раcск



| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 315 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,7 млн руб. |