Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 999 999 ₽
129 870 ₽/м²
РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Никакие договоры не подписываю. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к осмотру.
Лишь бы продать не спешим.
Продается светлая угловая 1-комнатная квартира напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА.
Адрес: Уфа, ул. Парковая, д. 20 (Октябрьский район).
Параметры: 2 этаж из 5 (самый ликвидный). Есть балкон. Дом серии 1-464А (улучшенная советская панель, два радиатора в угловой комнате).
Кому ИДЕАЛЬНО подойдет?
Для студентов: В шаговой доступности корпуса БГМУ и Медицинский колледж.
Под аренду: Из-за близости к учебным заведениям и клиникам квартира будет сдаваться дорого и мгновенно.
Для себя: Дом удален от шумного проспекта Октября. Место очень тихое и зеленое, окна выходят во двор. За углом — лесопарк для прогулок.
Техническое состояние квартиры (всё как есть):
- Два световых окна в комнате: Квартира угловая, но сухая. В жилой комнате широкий балкон и окно. Очень светло, можно легко зонировать пространство (отделить спальную зону от гостиной).
- Окна и балкон: Во всей квартире установлены качественные пластиковые окна (ПВХ). На балконе остекление советское (не пластик).
- Коммуникации: В 2016 году в доме был капитальный ремонт. Стояки и трубы полностью заменены на новые пластиковые, установлены счетчики на воду. На газ счетчика нет - для вас это ПЛЮС! Проводка родная (не менялась).
- Отделка и мебель: На полу уложен аккуратный линолеум. Состояние — простой косметический ремонт 2016 года, однако все готово, чтобы заехать и сразу жить. По поводу вещей и мебели на фото: всё по пожеланию клиента — если нужно, оставим, если нет — полностью всё вывезем и освободим квартиру перед сделкой.
- Дом: Чистый подъезд, тихие интеллигентные соседи, некоторые живут здесь десятилетиями, а кто-то сменил свое предыдущее жилье на наш дом и очень рад.
- Коммунальные платежи: в отопительный сезон - 5000 рублей, без отопления 3500. Итого 4500 в среднем за год.
- Квартира не сдавалась
Инфраструктура: дом расположен очень удачно - налево и направо всего-то в 5 минутах ходьбы большие лесопарковые зоны, с красивыми видами, скамейками, площадками. Также вокруг есть все необходимое для полноценной комфортной жизни: поликлиника, школа, детский сад, остановка, продуктовые магазины. Место очень тихое и уютное.
Абсолютно чистая история (для банков и юристов):
Квартира в руках одной семьи с момента постройки дома (с СССР).
Семья владеет квартирой с 1982-го года (с момента постройки владелец сменился лишь один раз, на нас). Единственный взрослый собственник (73 года, личное присутствие на сделке). Квартира получена в собственность по приватизации в 2000м году, без отказников, долей, опеки, долгов и обременений.
Полная стоимость в договоре. Быстрый и безопасный выход на сделку (подходит под любую ипотеку).
Стоимость: 4 000 000 рублей.
Реальному покупателю — разумный торг на месте при осмотре.
Если хотите купить через агенство — доплата со стороны покупателя.
Звоните или пишите в сообщения. Покажем в удобное для вас время! Купить вторичную 1-комнатную квартиру без посредников в городском округе Уфе республики Башкортостан (частник).
