


54 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная двухуровневая квартира в Затоне, по улице 2-Малыгина 6, керамзитоблок, 2023, АОГВ, газ, вода центральная, свет. Шамбо. Получистовая отделка, натяжные потолки, полы двп, оштукатуренные стены, двери, раковина, унитаз, смесители. Ипотека не проходит, долевая собственность Рядом остановка, магазин.



91 837 ₽/м²
Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в Уфе на улице Летчиков, 2а. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, из которых 29 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Комнаты изолированные, квадратной очень удобной планировки, что облегчает ситуацию при расстановке мебели. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус, поэтому можно легко перемещаться с коляской или грузами. Квартира в предчистовой отделке, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. В квартире есть балкон, на котором можно организовать зону отдыха или хранение. Отдельный санузел позволяет комфортно использовать пространство. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для автомобилей жильцов. Благодаря этому, вам не придется беспокоиться о месте для машины. Район, где расположена квартира, богат инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку и с использованием средств МСК. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады помочь вам подобрать идеальное жилье, при необходимости, поможем с одобрением ипотеки в разных ситуациях! Звоните!



117 857 ₽/м²
Если вы любите индивидуальность и цените качество своей жизни - усильте с покупкой этой квартиры в доме комфорт класса. Продается отличная смарт-двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Уфа, р-н Ленинский, мкр. Затон, ул. Ахметова, 152 ЖК NОVАLАND. Находится на 7 этаже, 25 этажного дома. Шикарный вид с окна с видом на Уфу. До центра 10 минут езды. На придомовой территории расположены большая детская и спортивная площадка, система видеонаблюдения по всему периметру дома, что обеспечивает комфорт и безопасность. Закрытый двор, наземный паркинг. ОПИСАНИЕ: Предчистовая отделка. Общая - 42.0(без учета лоджии 40.9) Жилая - 15.5 Кухня - 15.0 Ванная - 3.6 Прихожая - 2.5 Коридор - 2.8 Лоджия - 3.8 ИНФРАСТРУКТУРА: Всё, что нужно для жизни - рядом с домом. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Школа: общеобразовательная школа ЖК Новаленд; - Спортивная школа олимпийского резерва по боксу им. Н. Валуева; - Школа 4; - Лицей 46; - Школа 128; - Средняя общеобразовательная школа им. А.М. Алымова; - Центр спортивной подготовки РБ им Римы Баталовой - Детский сад: Я-гений; Детский сад 7; Детский сад 284; Детский сад 330; - Остановка: ЖК Новаленд Один взрослый собственник, квартира без обременений и долгов. Документы готовы к продаже. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. ЗВОНИТЕ ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ Поможем оформить ипотеку по самым низким ставкам



103 982 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру площадью 45,2 кв.м. в тихом районе с развитой инфраструктурой. В квартире : кухня 8,5 м² с выходом на лоджию с панорамным остеклением 1,2 м², спальная комната 8,7 м², зал 18,3 м². Просторный санузел 3.5 м² Дoм поcтpоeн пoлнoстью из киpпичa по coвeтcкому знаменитому ленингрaдcкoму пpoeкту! Хорошая плaнирoвкa кваpтиры c отдeльнoй пpихoжeй, совмещённый caнузел и комнаты квадратной формы. Отличная локация со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Новая школа через дорогу, детский сад в соседнем дворе, новая поликлиника в шаговой доступности, остановка, продуктовые магазины Квартира куплена за наличный расчет. Материнский капитал не использовался! Один взрослый собственник, Никто не прописан. Без долгов и обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку.



99 684 ₽/м²
Арт. 86273072. Просторная двухкомнатная квартира-распашонка в кирпичном доме 2009 года постройки! Общая площадь квартиры — 63,2 м² (по данным выписки). С учётом лоджий — 69,4 м². Кухня — просторная и удобная, 10,4 м², с выходом на лоджию площадью 3,8 м². Окна смотрят во двор, на западную сторону. Две изолированные спальни: • Первая — 15,5 м², с выходом на лоджию 2,4 м². Окна на улицу Ахметова, восточная сторона. • Вторая — 19,6 м², светлая и большая, окна во двор, западная сторона. Раздельный санузел: • ванная — 3,8 м², • туалет — 2 м². В квартире установлены пластиковые окна, ремонт от застройщика — это отличная база для вашего дизайна. Дом расположен в самом центре Затона: остановка рядом, вся инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады. Квартира юридически чистая, свободная, полностью готова к сделке. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Вся сумма указывается в договоре. Звоните и приходите на просмотр — квартира ждёт своих новых хозяев!



75 283 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в кирпичом доме на 5ом этаже 9эт. дома. ОПИСАНИЕ: Общая площадь 51м2. Комнаты изолированные, с/у раздельный. В квартире старый косметический ремонт нужно будет ваше внимание. В доме был проведен капремонт крыши, подъезда, установлен новый лифт. Камеры видео наблюдения в подъезде и лифте. Дом из кирпича стена 64см. ИНФРАСТУКТУРА: В центре Затона, развитая инфраструктура, рынок, ТЦ, поликлиника, больницы в 5мин.ходьбы,а также в доме почта и ЕРКЦ, школы-лицей 46, школа 4 садик 158, 284, башкирский сад 18. остановка 5 мин ходьбы. ШИКАРНЫЙ отреставрированный парк "ВОЛНА",Для прогулок с детьми - классные площадки. Для взрослых - площадка с тренажерами, дорожки для променада, уютные скамейки, и озера и много деревьев. Так же недалеко растёт новый дом, что при Код пользователя: 75181 Номер в базе: 8418290



114 625 ₽/м²
Продается 2+ комнатная квартира (или 3 - СМАРТ) 61,06 кв.м. в НОВОМ доме ЖК NOVALAND Новалэнд, Литер 10, по ул. Майора Доставалова д. 9, (мкр. Затон) в Ленинском районе гор. Уфы. ---ЖК Новалэнд, Литер 10, (майора Доставалова д. 9), этаж 21 из 25. --- ДОМ Сдается в Декабре 2025, передача ключей Февраль-Март 2026! --- 1 Взрослый собственник. --- Принимаем ИПОТЕКУ, Маткап, Сертификаты. !!! У Застройщика все подобные квартиры проданы, осталась 1 квартира по цене 7700.000 (с торгом вам ее за 7500.000 отдадут) квартира напротив площадью 63,1 кв.м. стоит 7900.000 (с торгом 7700.000) !!! !!! Планировка квартиры отличная, вся площадь используется без потерь! Общая площадь 61,06 кв.м. состоит из прямоугольной прихожей - коридора 10,74 кв.м., справа от входа место под шкаф купе, да справа раздельные ванная и туалет, слева Большая зона Гостиной 12 кв.м. и зона Кухни 5 кв.м. они образуют просторную Студию 17 кв.м. + есть выход на Лоджию; далее две Раздельные Комнаты 16.75 кв.м. и 11,30 кв.м. Окна квартиры выходят на Север в сторону Ахметова и старой части мкр. Затон и на Восток в направлении проспекта Дружбы Народов, открывается отличный Пейзаж города и прилегающих территорий. !!! NOVALAND это новый масштабный проект, воплощающий в себе все лучшее, что есть в современном градостроительстве. Детский сад и школа нового жилого комплекса примут маленьких новоселов в своих стенах уже в 2026 г. !!! Квартира будет сдана в качественной получистовой отделке: стены выровнены по маякам, ровная цементная стяжка пола, электромонтажные работы, разведены коммуникации, подведены все коммуникации, в том числе интернет и телевидение. !!! Важная особенность: Лучевая разводка по отоплению с индивидуальным тепловым счетчиком это ваша экономия на самой дорогой статье коммунальных расходов! !!! Инфраструктура микрорайона развитая: удачное расположение дома неподалеку от одной из главных улиц Затона - Ахметова, близость остановок общественного транспорта и удобная развязка. Большая территория возле дома под парковку. Дом находится в одном из самых экологичных районов города Уфы; Во дворе современные детские площадки с резиновым покрытием; В шаговой доступности находятся: продуктовый магазины, 300 метров до крупнейшего спортивного комплекса Республики Башкортостан им. Римы Баталовой, а теперь и до Центра Фехтования . По дороге в Центр находится выгодный для покупок рынок ЕврАзия. ! Чтобы не потерять объявление добавьте его в избранное ! !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!! =============== С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==============



101 852 ₽/м²
Пpоcтоpная, полноценная 2-х комнaтная квaртиpa в ЖK Затoнские Зopи — по адресу: ул. Лётчиков 2а, в новом, кирпичном доме. Общей проектной площадью 54 кв. м. Дом сдан!!! Проходит льготная ипотека: Семейная ипотека, ITипотека! Уютный двор: современная детская и спортивная площадки с безопасным резиновым покрытием, где ваши дети могут играть, а вы заниматься спортом на свежем воздухе. Инфраструктура: рядом с домом расположены детский сад, школа, магазины Магнит и Оzоn и т.д., есть абсолютно все для комфортного проживания! Варианты покупки: - Наличный расчет; - Ипотека, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, IT ипотека; - Все виды сертификатов! Оформление и полное юридическое сопровождение вашей покупки бесплатно!

162 760 ₽/м²
Уникальная возможность приобрести уютную квартиру своей мечты! Предлагается вашему вниманию просторная и светлая двухкомнатная квартира Расположение: Жилой комплекс "Ветер Затон Северо-Западный", город Уфа. Это идеальное сочетание городской инфраструктуры и природы вокруг! Район активно развивается, здесь созданы все условия для комфортного проживания семьи: поблизости расположены современные образовательные учреждения, включая школы и детские сады, удобные торговые точки, аптеки и медицинское обслуживание. Площадь квартиры: общая — 38.4 квадратных метров, жилая зона — 24.7 квадратных метров, кухонная зона — целых 5 квадратных метров. Преимущества недвижимости: расположена на 10-м этаже современного 25-этажного монолитно-кирпичного дома, возведённого в 2025 году; высота потолков — 2.7 метра, создавая приятную атмосферу свободы и света; окна выходят на улицу, обеспечивая отличное дневное освещение; отсутствие ремонта даёт уникальную возможность воплотить собственные идеи дизайна интерьера; продуманная планировка: две изолированные комнаты и совместный санузел; два лифта — пассажирский и грузовой, упрощают жизнь жителей; благоустроенная придомовая территория оборудована удобной наземной парковкой для автомобилей. Купите недвижимость вашей мечты именно там, где жить комфортно и приятно каждый день! Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры по выгодной цене в растущем районе Уфы. Объявление актуально по состоянию на 2025 год. Если вы ищете идеальный вариант жилья для себя или ваших близких, обращайтесь прямо сейчас! Звоните, мы готовы обсудить детали вашего будущего дома! Код пользователя: 191208 Номер в базе: 10343527



111 475 ₽/м²
Собственник! Продам евротрешку в ЖК Новалэнд, 61 кв м, срок сдачи по договору 4 квартал 2025 года. Предчистовая отделка. Район обжитой, уже много сданных домов . Магазины, аптеки, пункты выдачи и тд все есть. С окон дома видна школа. В шаговой доступности спорт школа им. Римы Баталовой. На крайней фото стоимость данной квартиры у застройщика. Разумный торг реальному покупателю. Семейная ипотека не пройдет. Риелтора и агентства недвижимости просьба не беспокоить, не отнимайте мое и свое время!



89 800 ₽/м²
Видовая просторная 2-комнатная квартира в Затоне ждет своего нового владельца! Мечтаете о комфортной жизни в современном доме с прекрасным видом на город? Эта квартира ваш идеальный вариант! Преимущества, которые вы оцените: Прекрасный вид: 20 этаж 22-этажного дома панорамный вид на город! Надежный дом: Монолитно-кирпичный дом 2017 года постройки тепло и комфорт круглый год! Удобная планировка: Общая площадь 51,4 кв.м(с учетом лоджии) просторная кухня 8,4 кв.м, уютные комнаты 10,3 кв.м и 16,1 кв.м, и лоджия 3,2 кв.м! Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Школа 128 Современная детская школа искусств им. Адигама Искужина Детские сады 197, 330 Новая современная поликлиника 9 и детская поликлиника 6 Магазины, аптеки, сквер Волна, спортивный интернат Отличная транспортная доступность: 15 минут до проспекта Октября! Быстрый выезд на Миловское шоссе и в Дему (15 минут)! Удобный выезд на Западный обход! Остановки общественного транспорта: Шмидта, школа-интернат 5 Маршрутное такси: 248, 311П, 313к, 24, 30, 30к, 107, 108, 108Д, 109, 112, 135 Юридическая чистота: 1 взрослый собственник Без обременений и долгов Материнский капитал не использовался Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 155696 Номер в базе: 8438393



124 535 ₽/м²
Уступка oт физического лица Продается по договору уступки 2к квартира во 2 литере ( 21 квартал) Общей площадью 53,80 м кв на 4 м этаже из 25 ти этажного дома, окна выходят в сторону центра спортивной подготовки им. Римы Баталовой Сpoк сдачи: апрель 2025 годa передача ключей. Квартира сдается в получистовой отделке. Возможен обмен на равноценную 1 комн квартиры или студию в районе планеты, проспекта или черниковки (район УГНТУ) Звоните, оставшиеся вопросы по телефону.



118 919 ₽/м²
Лучшее предложение квартиры 2-смарт в ЖК Новолэнд (NOVALAND) Дом сдается в декабре 2025 г В квартиру можно зайти Прекрасная планировка квартиры - не даст вам усомнится в выборе квартиры Зал (гостиная) с большими окнами кухня с выходом на лоджию Видовая квартира Сан узел совмещен. Без перепланировок. Спокойный и уютный двор. Ипотека возможна Чистая продажа Очень развитая инфраструктура в шаговой доступности магазины. Школа и детский сад в процессе строительства, Во дворе дома детская площадка. Все магазины, супермаркеты, аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник.

80 392 ₽/м²
2-xкoмн. квapтирa, ул.Иpендык, 4, в центре Затoна, у пaрка "Волна",,всe рядом: ocтaнoвкa, магазины, аптеки, банк; нacтоящий киpпичный дoм,уютный двор, квартира свeтлaя, oкна на вoстoк, во двop, oчень тeплaя, бoльшая лоджия с выxoдом из куxни и комнаты, чиcтый отpeмонтировaнный пoдьезд. Бeз pемoнта. Бeз долгов, обрeмeнeний и т.д. Hиктo не прпописан.



174 497 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира на 19 этаже в ЖК комфорт-класса! Локация: Единственный жилой комплекс в микрорайоне Затон с современной инфраструктурой. О квартире: - Просторная и светлая, с удобной планировкой. - Современные инженерные технологии обеспечивают комфорт и безопасность. - Вентилируемый фасад. - Надёжная электропроводка и шумоизоляционные стены. - Два скоростных лифта. О доме: - Входные группы с антивандальной отделкой. - Просторные колясочные и велосипедные. - Закрытый двор 5300 кв.м.: Спортивная площадка Прогулочные зоны и велодорожки Тематические игровые площадки Многоярусное освещение и озеленение Развитая инфраструктура: - Образование: рядом строится новая школа на 1300 мест, рядом школа 128 и детский сад 330. - Медицина: новая современная взрослая и детская поликлиника. - Транспорт: рядом остановка *"Лётчиков"*. - ВУЗы: БГАУ, УГАТУ. - Парк "Волна" идеальное место для отдыха. Помогу оформить ипотеку! Звоните, расскажу подробнее.



69 444 ₽/м²
Пpoдам долю в 2-x кoмнатной квартирe на 2 этaже 9 этажнoго киpпичного дoмa 1970 года постройки. Квартира тёплaя, комнаты раздельные правильной фоpмы, плaстикoвые oкна c двoйным cтeклопакeтом. В квартире сделан косметический ремонт. В квартире никто не проживает. Закрытый двор, шлагбаум. Лoкация дома идeaльно пoдoйдёт для проeздa в любую часть гоpода. Исторический цeнтр города. В шаговой доступности школа и детский сад, магазины, рядом парки: Сад Салавата Юлаева, сад Аксакова, набережная реки Белой, Монумент дружбы и многое другое. Неподалёку много образовательных и других учреждений. Остановка общественного транспорта: " Улица Новомостовая" Идеальный вариант, как первое жильё для малочисленной семьи или для инвестиций!!! Взрослый собственник. Без долгов, долей и обременений. Отказ от второго собственника на руках. Звоните, записывайтесь на просмотр.



109 208 ₽/м²
Напишите сообщение, скину актуальный номер телефона для связи Продается современная светлая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Район имеет развитую инфраструктуру, школа в минуте ходьбы, откроется в этом году. центры. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут, поэтому легко добраться до любой точки города. В пешей доступности парки и скверы для прогулок и активного отдыха. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, квартира не имеет обременений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн руб. |