Планировка и вид:
Общая площадь: 36,8 м² + лоджия 1,2 м².
Главная особенность: Просторный изолированный холл-гостиная.
Отдельный общий холл на 3 квартиры — тихо и уютно.
Восточная сторона — это заряженные энергией утра и прохладная тень в летние вечера. Просыпаться приятно, засыпать комфортно.
Вид из окна просторный, не в соседние стены.
Взрослые, спокойные соседи.
Состояние и ремонт:
Проведен полный демонтаж старой отделки. Все стены и углы открыты для осмотра — никаких скрытых проблем.
Выполнен новый электромонтаж по всей квартире с закладными для будущего дооснащения.
Сделана гидроизоляция ванной комнаты.
Установлена новая металлическая входная дверь.
Стены выровнены под чистовую отделку (шпаклевка). Остается выбрать цвет и материалы.
По сути: Квартира — это чистый лист с подготовленными коммуникациями. Финишный ремонт — быстро и на ваш вкус.
Что уже есть (можно заезжать):
Новый бойлер Ariston 80 л.
Кухонный гарнитур.
Газовая плита.
Мебель, шкафы (остаются по желанию).
Нужно: диван/кровать, отделочные материалы.
Дополнительные опции (можно установить сейчас):
Теплый пол, кондиционер, бризер, умный домофон.
Полный комплект техники (холодильник, стиральная машина, духовка и т.д.).
Утепление лоджии, система Умный дом.
Расположение и инфраструктура:
Рядом с домом: ПВЗ Ozon и Wildberries, магазин 24 часа, остановка, такси.
В пешей доступности: Школы, спортплощадки, лесопарк, СНТ, гаражные кооперативы.
Удобный выезд на основные дороги.
Условия продажи:
1 взрослый собственник. Чистые документы.
Цена: актуальна до конца 2025 года. Аргументированный торг приветствуется.
Гибкие формы расчета: наличные, частичный бартер (движимое/недвижимое имущество).
Помощь в оформлении ипотеки.
Приветствуются агенты. Возможность бронирования для серьезных покупателей.
УНИКАЛЬНОЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Покупая эту квартиру, вы получаете эксклюзивное право приобрести по себестоимости (на 50% ниже рыночной цены) дополнительные объекты:
Земельный участок под дачное строительство.
Кладовку-мастерскую 90 м² в центре 180 квартала.
О кладовке подробнее:
Площадь 90 м² — это большое, полностью изолированное помещение.
Идеальный вариант для:
Личной мастерской, студии или склада для интернет-магазина.
Профессиональной деятельности самозанятых (ремонт, сборка, производство, хранение товаров).
Организованного хранения коллекций, оборудования.
Расположение: в шаговой доступности от квартиры. Живите в одном месте, работайте — в другом.
Все объекты находятся рядом, формируя ваш личный функциональный комплекс: ЖИЛЬЕ МАСТЕРСКАЯ/БИЗНЕС ДАЧА.