Код объекта: 1828973.
Продаётся отличная 1-комнатная квартира в г. Уфа по ул. Транспортная, д. 48/2.
Общая площадь: 33,2 м²
Этаж: 9/9
Эта уютная однокомнатная квартира — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё для себя или сдачи в аренду.
Планировка продумана до мелочей:
Кухня (6,6 м²) — светлая, с окном во двор. Уже есть функциональный кухонный гарнитур, плита и вытяжка. Окно пластиковое, с видом на город и красивое граффити на соседнем доме, которое создаёт особую атмосферу.
Комната (17,4 м²) — просторная, с выходом на застеклённый балкон. Комната позволяет разместить зону отдыха, рабочее место и даже гардероб.
Санузел совмещённый (2,7 м²) — отделан плиткой, установлены ванна, унитаз и раковина. Всё в рабочем состоянии, можно заехать и жить сразу.
Прихожая (6,5 м²) — вместительная, с нишами для хранения, шкафом и местом для обувницы.
Балкон застеклён — дополнительное пространство, где можно сделать мини-кабинет, зону отдыха или хранения.
Квартира тёплая, окна выходят во двор. За счёт 9 этажа нет соседей сверху — тишина и спокойствие гарантированы.
Район и инфраструктура:
Школа 74 (прямо во дворе), Школа 157, гимназия 21 через дорогу, детские сады 266 и 58, а так же частные образовательные центры.
Во дворе оборудована детская площадка, рядом спортивные площадки.
Магазины и сервисы:
"Пятёрочка", "Магнит", "Ярмарка", "Красное & Белое" — все рядом с домом.
Аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет прямо в соседних домах. Через дорогу МФЦ
Транспорт:
Остановки общественного транспорта в 2 минутах пешком: автобусы и маршрутки быстро довезут в любую часть города.
До центра города — около 15 минут на машине.
Для занятий спортом фитнес-клубы в шаговой доступности.
Поликлиники 4 и 1 для взрослых и детей — рядом. А так же другие частные медицинские центры и стоматологии тоже в шаговой доступности.
Досуг и красота:
Парикмахерские, салоны красоты и кафе — в пешей доступности. ТРК "Акварин" 10 минут пешком, в 15 минутах езды ТЦ "Планета". Рядом парки и скверы для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Преимущества:
Хорошая планировка без лишних углов.
Чистый подъезд и спокойные соседи.
Дом кирпичный, тёплый.
Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций — квартира легко сдаётся.
Красивый вид с 9 этажа на город.
Эта квартира ждёт человека, который ценит удобство и практичность, уютное жильё для одного или молодой семьи, или стабильный доход для инвестора.
Звоните, приезжайте на просмотр — квартира свободна, ключи на руках, документы готовы!
