Продажа 3-комнатных квартир без посредников в рабочем поселке Приютово республики Башкортостан
Только на Циан
2 360 000 ₽
37 049 ₽/м²
Продается отличная трехкомнатная квартира в рабочем посёлке Приютово, по адресу: бульвар Мира, 2. Общая площадь квартиры составляет 63,7 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — просторная, 20 кв. м. Квартира находится на 5 этаже . окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной.
В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивым видом. Санузел в квартире раздельный, что очень удобно для большой семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Рядом с домом расположены школы, детские сады . В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому дополнительные комиссии отсутствуют. Возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов Приютово!
С мебелью
2 500 000 ₽
42 159 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в рабочем посёлке Приютово по адресу: улица Шевченко, 2Б. Общая площадь квартиры составляет 59,3 кв. м, жилая площадь — 39,6 кв. м, кухня — 8,2 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2,55 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и жить. Планировка включает три комнаты и одну лоджию, где можно устроить уютное место для отдыха. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира продается частично с мебелью.
Дом находится в хорошем состоянии и имеет наземную парковку, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Под окнами имеется небольшой земельный участок. Рядом с домом есть собственный кирпичный гараж. Благодаря кирпичному материалу постройки, в доме сохраняется комфортная температура как зимой, так и летом. Индивидуальное отопление, что очень сильно экономит на квартплате.
В 10-15 минутах ходьбы находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Рядом находится парк, где можно погулять и позаниматься спортом. Подойдет для тех, кто любит тишину, чистый воздух.
Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы подготовлены для быстрой и безопасной сделки.
Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!
Только на Циан
3 200 000 ₽
55 172 ₽/м²
Квартира с улучшенной планировкой,с раздельными комнатами, раздельный санузел, пластиковые окна, кухня с застеклённой лоджией , сантехника и батареи всё новое.
Подъезд чистый, рядом садик, школа,церковь и автостанция. Чистый двор,новая детская площадка, квартира тёплая и светлая .
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
4 700 000 ₽
93 439 ₽/м²
2-комнaтнaя квaртиpa c ремонтом в cовpеменном рaйoне Cолнeчный г.Стерлитамак
Пpoдaeтся уютная 2-комнатнaя квapтиpa плoщадью 50,3 кв.м нa 4 этaжe 9-этажнoго дoма по адресу: г.Стерлитамак, ул. Kaраная Муpaтoва, 10.
Kвapтиpа полностью гoтовa к пpоживaнию — мoжнo зaeхать сpазу пocлe cделки, без дoполнительных вложений.
Преимущества квартиры:
Удобная планировка с изолированными комнатами — комфорт для всей семьи.
Светлая кухня 8,2 кв.м с современным кухонным гарнитуром и местом для обеденной зоны.
Выполнен аккуратный косметический ремонт в светлых тонах.
Раздельный санузел, полностью облицован качественной керамической плиткой.
Натяжные потолки, современное освещение, ухоженное состояние
. Балкон для хранения вещей или отдыха.
Окна выходят во двор — меньше шума и больше спокойствия.
В подарок новым владельцам остается: * кухонный гарнитур; * холодильник; * места для хранения одежды; * спальные места (по договоренности). Район Микрорайон Солнечный — один из самых востребованных районов города.
В шаговой доступности находятся:
школы и детские сады;
магазины и супермаркеты;
остановки общественного транспорта;
современные детские площадки и прогулочные зоны.
Документы
Свободная продажа.
Возможна ипотека.
Быстрый выход на сделку.
Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.
Звоните и записывайтесь на просмотр — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время
Хорошая цена
Только на Циан
3 100 000 ₽
73 113 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру в кирпичном доме.
Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 28, кухня 6, самая крупная хрущёвка, из всех существующих.
А так же имеется балкон, который будет вашим любимым местом для отдыха, из окон виден приятный двор, где расположена детская площадка, идеальное место для семьи и детей.
произведен новый косметический ремонт, квартира готова к приему новых жильцов.
Рядом расположены поликлиника, 2 школы садики, педучилище, магазины Пятерочка, Магнит и аптеки остановка рядом.
Возможна покупка с нашим агентством под 14,9% Звоните! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН.
Код пользователя: 185388
Номер в базе: 13561656
3 500 000 ₽
84 135 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру в кирпичном доме.
Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 28, кухня 6, самая крупная хрущёвка, из всех существующих.
А так же имеется балкон, который будет вашим любимым местом для отдыха, из окон виден приятный двор, где расположена детская площадка, идеальное место для семьи и детей.
произведен новый косметический ремонт, квартира готова к приему новых жильцов.
Рядом расположены поликлиника, 2 школы садики, педучилище, магазины Пятерочка, Магнит и аптеки остановка рядом.
Возможна покупка с нашим агентством под 14,9% Звоните! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН.
Код пользователя: 185388
Номер в базе: 13515217
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 800 000 ₽
73 684 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на 3 этаже, площадь 35,4 без учета балкона. Ремонт свежий, косметический, окна на тихую сторону. Из окна вид на детский сад и школу, стадион и парк. Магазины, аптеки, остановки в шаговой доступности. Тихие, адекватные соседи. Мебель вся остается (на фото НЕ вся мебель), стиральная машинка новая. Прописанных нет, один взрослый собственник, приобретено без маткапитала.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 400 000 ₽
98 551 ₽/м²
Риелторам не звонить! Пишите и звоните только если вы заинтересованный покупатель! Если вы риелтор, то только если есть заинтересованный покупатель!
Квартира напротив Сити-молла, инфраструктура развита: две аллеи, детсады, школы, супермаркеты, остановки и прочее для комфортной жизни. Все окна на южной стороне, в течение дня светло. Балкон утеплен, пользоваться можно даже зимой. Ремонт в квартире уже есть. Ванну, раковину, унитаз и гарнитур с индукционной плитой оставляю. Тамбур, прихожая, гардеробная. Во дворе автопарковка. Два лифта, один из них грузовой. Документы в порядке, Я один взрослый владелец, никаких обременений нет. При покупке НЕ было ипотеки и мат капитала. Вся фактически замеренная площадь с балконом 34,5 квадрата (по документам без балкона 30). Без торга. Если привлекаете риелтора, то оплату его услуг берите на себя.
Риелторам не звонить! Пишите и звоните только если вы заинтересованный покупатель! Если вы риелтор, то только если есть заинтересованный покупатель!
Хорошая цена
2 150 000 ₽
61 080 ₽/м²
Квapтирa теплaя
Плoщадь 35.2
Этaж 4
Baнну мoжнo установить спoкойно . Мнe для рaбoты она нe нужнa, нo oнa была paнее тут . Вcе кoммуникaции в квaртирe ecть.Cчeтчики и газ - вcе в нoрме ! Дажe пeрeплaтa пo счeтчикам ! Приoбрeталa квaртиру для рaбoты , не проживаю тут , но работаю каждый день
Квартира очень теплая
На полу паркет , потолок натяжной и на стенах обои . Стены , полы и потолки ровные
И удобное расположение внутри . Для однушки хорошая площадь и планировка !
Большая кухня и выход на балкон через кухню .
За домом есть детская площадка
Садики , школы и магазины рядом . Остановка в шаговой доступности
Квартира подойдет как и для проживания , так и для сдачи студентам - рядом колледжи
Код пользователя: 53634
Номер в базе: 13488472
Хорошая цена
8 300 000 ₽
127 692 ₽/м²
Прoдaётся cветлая 2-комнатная квартиpа-pаcпaшонкa 65 м² oт зacтpoйщикa "PИKOМ".
Дом совpеменный, оcнащён 2 лифтaми (пaссaжиpcким и гpузoвым). Двоp уxоженный, на пaркoвкe вcегда ecть cвoбoдноe местo.
B кваpтиpе двe лoджии c пaноpамными oкнами, выxoдящими на проcторную зелёную aллею. Окно кухни-гостиной выходит на закрытый двор с детской и спортивной площадкой и потрясающие закаты.
Кухня оборудована гарнитуром IКЕА (остается по договоренности). Санузел просторный, установлена качественная, проверенная сантехника в отличном состоянии — можно сразу заезжать и жить.
Выполнен качественный косметический ремонт (везде моющаяся краска Тikkurillа), ламинат, паркет в одной из комнат, хорошие межкомнатные двери.
Одно из главных преимуществ квартиры - большой тамбур, где умещается входная группа, просторный шкаф Икеа из нескольких секций с разным наполненипм, все коляски и велосипеды, верхняя одежда и обувь. Благодаря этому в квартире чисто и просторно без громоздких шкафов.
В 5-10 минутах ходьбы Сити-молл, 23 школа, садик, церковь, кафешки, под окнами остановки, аллея с велодорожками, скейт-площадкой, площадкой для выгула собак (она имеется и во дворе). Прямо за территорией двора планируется постройка школы, поликлиники, а в данный момент идёт строительство спорт комплекса Алга.
Если вы ищете уютную, удобную, готовую для жилья квартиру в благоустроенном районе Стерлитамака, то, возможно, она ждёт именно вас! Звоните и пишите
Код пользователя: 53634
Номер в базе: 13448038
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
73 529 ₽/м²
Ваша идеальная квартира ждёт вас!
После капитального ремонта в современном стиле эта 1комнатная квартира стала настоящим оазисом комфорта:
дизайнерский ремонт с продуманной планировкой;
санузел мечты с керамогранитом Italon и техникой ведущих брендов;
кухня, где есть всё для готовки и хранения;
пространство для отдыха с большим ТВ и свободой для ваших решений.
Всё, что видите на фото, остаётся: от штор до стиральной машины с сушкой. Даже технические узлы аккуратно спрятаны!
Расположение — бонус: тихий район, но в двух шагах от ЦРБ, магазинов, школ и транспорта.
Не нужно ждать ремонта — заезжайте сразу! Ключи передадим в день сделки.
Хорошая цена
Только на Циан
4 500 000 ₽
86 538 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Стерлитамаке на улице Артёма, 98. Общая площадь — 52 кв. м, жилая — 40 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, а кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также в квартире есть лоджия, где можно оборудовать зону отдыха или хранить вещи.
В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В округе множество магазинов для ваших ежедневных покупок, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!
С мебелью
2 010 000 ₽
53 887 ₽/м²
Номер объекта: 692535. Уютная квартира вторичка на продажу! 2 комнаты, 2 этаж, общей площадью 37.30 кв.м. Кухня 6 кв.м. Этот вариант идеально подойдет для экономичного проживания, особенно если вы молодая семья или студент.
Сейчас в квартире стандартный ремонт, так что вы сможете сразу же заселяться, не тратя дополнительных средств. Мебель остается, что добавит уюта вашему жилищу.
Этот вариант отлично подойдет для семей с детьми, ведь рядом вы найдете детский сад, школу, детскую больницу. Также это отличное решение для молодых семей, родителей или пожилых родственников. Ипотека и материнский капитал подходят для этой покупки.
А вот что расположено поблизости от дома: магазины, детские учреждения, городская больница, парк культуры и отдыха, веревочный парк, театрально-концертное объединение.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене! Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!
Преимущества этого варианта: экономичность, удобное расположение, возможность ипотеки и материнского капитала, готовность к проживанию. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья для вашей семьи!
3 300 000 ₽
82 915 ₽/м²
Продается квартира от собственника, один собственник с момента застройки!!! Двери сейфового типа ( внутренняя отделка- натуральное дерево) Пластиковые окна, новые межкомнатные двери. Во дворе садик, школа, магазины, почта, развита инфраструктура. Агенты по недвижимости - без покупателей не звонить!!!
Хорошая цена
5 350 000 ₽
95 536 ₽/м²
Номер объекта: 694127. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в селе Мариинский, микрорайон Лазурный. Общая площадь квартиры составляет 56.8 кв. м, жилая площадь — 29.3 кв. м, а кухня — 9.9 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Есть один балкон.
В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, что создаёт комфортную атмосферу для проживания. Кухня удобной планировки, где можно установить необходимую бытовую технику и обеденную зону. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. В наличии мусоропровод и один пассажирский лифт, поэтому можно быстро и без хлопот добраться до квартиры.
Дом находится в отличном состоянии и располагает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Вокруг дома предусмотрена парковка для автомобилей жителей, что решает вопрос с местом для вашего авто.
В непосредственной близости от дома расположены школы и детские сады, поэтому дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных учреждений. Рядом находятся клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Транспортная доступность хорошая, поэтому можно быстро добраться до центра города и других районов.
Документы на квартиру готовы к продаже, возможна ипотека. Все юридические детали сделки можно обсудить при личной встрече. Квартира без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр! Чтобы записаться, свяжитесь с нами по указанным контактам. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в тихом и уютном районе!
Хорошая цена
3 250 000 ₽
75 406 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1992 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43.1 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 8.4 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного здания, с высотой потолков 2.7 метра. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло.
В квартире есть один совмещенный санузел и лоджия, что делает её удобной для проживания. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер вашей мечты. Лифт, грузовой и пассажирский, обеспечивают удобство передвижения, а наличие пандуса и мусоропровода добавляет комфорта.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы, детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Наземная парковка позволяет без труда находить место для автомобиля.
Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите шанс стать её счастливым владельцем. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества лично.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
64 267 ₽/м²
Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира. В квартире пластиковые окна, всегда есть горячая вода (установлен электрический водонагреватель), есть кондиционер, в большой комнате на полу ламинат. В шаговой доступности БГУ и УГНТУ, несколько школ, садики, 2 гимназия, продуктовые магазины, ГДК. Чистый подъезд, спокойные соседи, умный домофон. Всегда есть парковочные места. Один собственник.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 900 000 ₽
80 328 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь — 61 кв. м, жилая — 41 кв. м, кухня — 7.5 кв. м. Окна квартиры выходят на улицу и во двор.
Комнаты светлые, состояние среднее. Санузел раздельный. В туалете плитка, в ванной - пластиковые панели.
На кухне довольно новый встроенный кухонный гарнитур - останется в квартире, и свежий ремонт. Есть огромная лоджия и кладовка.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Спокойные доброжелательные соседи.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.
Квартира продается от собственника, без обременений, что значительно ускорит процесс оформления сделки.
2 600 000 ₽
86 379 ₽/м²
продам 1 комнатную в городе Октябрьский, по улице Северная дом 14. этаж 5/5.
Спальный район.Кирпичный дом.
Застекленный балкон,окнапластиковые,потолки натяжные.
Хороший косметический ремонт.
новая входная дверь.
новая кухня. новая варочная панель, газовая колонка, новые смесители,пол линолеум, в зале ковролин.
Остается новый кухонный гарнитур.
Красивый вид на гору Нарыш-Тау.Развитая инфраструктура ( остановки, аптеки, баня, парикмахерские, парк, аптеки,школы, детские площадки) все в шаговой доступности.
Реальному покупателю торг.
Собственник.
5 250 000 ₽
104 167 ₽/м²
Продаётся отличная квартира, в престижном районе города, за ТЦ "Арбат" .
Кухня с залом совмещена. Спальня смежная, не изолированная. Имеется большая прихожая. Лоджия 7 М. застеклена. Окна во двор.
В квартире выполнен свежий косметический ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, постелен линолеум, кафель в ванной .
В шаговой доступности школа, детский сад, детские кружки, кафе, магазины и тд .
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
72 319 ₽/м²
Уютная светлая двушка в спальном районе города. Не смотря на то, что угловая, очень теплая, тихая, соседей не слышно. Доступные парковочные места возле дома. В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, клиника, аллея, парки центра города. Преимуществом покупки квартиры в данном районе является поступление по адресу прописки в лучший лицей 1 города с высокой статистикой поступления в ВУЗы в дальнейшем.
Просьба риелторов не беспокоить.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Авдон
- Чишмы пгт
- Чишмы пгт
- Нефтекамск городской округ
- Альшеевский район
- Дуванский район
- д. Савалеево
- с. Иглино
- Учалинский район
- с. Стерлибашево
- Салават
- Благовещенск
- Белокатайский район
- с. Новобелокатай
- Кумертау
- Давлекановский район
- с. Чесноковка
- Мелеузовский район
- Кумертау городской округ
- Буздякский район
- с. Ира
- с. Шаран
- с. Субханкулово
- с. Новоаптиково
- с. Толбазы
- Межгорье
- Колгуевский мкр
- Федоровский район
- Кармаскалинский район
- Калтасинский район
- с. Сухоречка
- с. Кушнаренково
- Иглинский район
- Учалы
- Зианчуринский район
- Гафурийский район
- д. Алексеевка
- Абзелиловский район
- с. Асяново
- с. Мариинский
- Янаул
- с. Малояз
- с. Бураево
- Салаватский район
- Кушнаренковский район
- Белорецк
- с. Бала-Четырман
- Благовещенский район
- с. Юмагузино
- Уфимский район
- с. Буздяк
- Южный мкр
- Октябрьский
- Бирский район
- Белебей
- с. Кандры
- с. Булгаково
- Республика Башкортостан
- с. Бакалы
- с. Михайловка
- Стерлитамакский район
- Белебеевский район
- Максимовка мкр
- Давлеканово
- с. Месягутово
- с. Дмитриевка
- с. Верхние Киги
- с. Мишкино
- Нефтекамск
- Баймакский район
- Ишимбай
- с. Кармаскалы
- Чишминский район
- Туймазинский район
- Уфа городской округ
- с. Исянгулово
- Сибай
- Аургазинский район
- с. Гафури
- с. Кушнаренково
- пос. 3-я Пристань
- с. Кармаскалы
- Баймак
- Дюртюли
- Караидель мкр
- Кугарчинский район
- пос. Кудеевский
- Стерлитамак
- Туймазы
- Благоварский район
- с. Кутерем
- Янаульский район
- Шакша мкр
- Белорецкий район
- Ишимбайский район
- с. Серафимовский
- с. Краснохолмский
- д. Николаевка
- Мелеуз
- Агидель
- с. Янгантау
- Нуримановский район
- Бирск
- с. Миловка
- Дюртюлинский район
- Уфа
- Кигинский район
- Бижбулякский район
- с. Раевский
- д. Гончаровка
- с. Улу-Теляк
- с. Нижегородка
- с. Павловка
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без посредников в рабочем поселке Приютово республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в рабочем поселке Приютово республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 4 3-комнатных квартир в рабочем поселке Приютово республики Башкортостан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без посредников в рабочем поселке Приютово республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 42,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без посредников в рабочем поселке Приютово республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 58 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 63,7 м²