Продажа 3-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Новиковка в городе Уфа

Продам 3х. смарт квартиру в новом жилом комплексе "Ботанический сад", по адресу: Сагита Агиша 19. Шикарный панорамный вид на город, лесной массив! Витражные увеличенные окна и панорамное остекление лоджии. Квартира расположена на 5- этаже 32-этажного кирпичного дома с вентилируемыми фасадами. Общая площадь квартиры 65 кв.м. Евроремонт 2025г. В квартире никто не жил, новая! В доме имеются два грузовых и пассажирских лифта, консьерж, просторная парадная, колясочная зона. Видеонаблюдение по периметру дома. Крышная газовая котельная, собственное ТСЖ. На придомовой территории расположены детская и спортивная площадки, автомобильная парковка. Дом расположен в экологически чистом районе, в границах Ботанического сада-института и лесопарковой зоны "Лесоводы Башкирии" с большими детскими и спортивными площадками, зоопарком, пешеходными и велосипедными дорожками. Перед домом находится прекрасный пруд с уточками. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания. Рядом школа 108, гимназия 16, детские сады 251,61, 277, Нефтяной университет (УГНТУ), Архитектурно-строительный институт, торгово-развлекательные центры (Аркада, Башкирия, Иремель), ВДНХ, парки, скверы, магазины, аптеки, рядом остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды расположены Лимонарий, гипермаркеты "Ашан", клинический госпиталь "Мать и дитя", горнолыжные комплексы "Олимпик-парк" и "Ак-Йорт", СДЮШОР по горнолыжному спорту, фитнес-центр "Mendeleef-fitness". Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева и в любую часть города. Все документы готовы к продаже.

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 59кв.м. с дизайнерским ремонтом. Ремонт сделан в 2022 году, полностью выровнены стены, заменена электропроводка, выполнена сухая стяжка пола, установлены натяжные потолки. В ванной комнате теплый пол. Имеется накопительный водонагреватель, что позволяет пользоваться горячей водой в период летнего отключения. Квартира находится на 9 этаже, окна выходят на дворец спорта и во двор. Все освещение, теплый пол, кондиционер работают с помощью голосовых команд (через Алису). Остается вся техника (за исключением телевизора в зале и мелкой бытовой техники) , на кухне имеется холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка. Также остается вся мебель (кроме мебели в кабинете). Прекрасный район, все магазины в шаговой доступности, рядом пункты выдачи, садик, школа, лес для прогулок. Один собственник, квартира без обременений. Продажа в связи с переездом в другую квартиру. Реальному покупателю разумный торг при осмотре. Просьба риелторам не беспокоить.

Красная линия 1 этаж Возможно использование под коммерческую недвижимость Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: улица Конституции, 8. Общая площадь — 40,1 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков составляет 2,4 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и не беспокоиться о дополнительных вложениях, мебель остается покупателю. Окна выходят на улицу, наполняя комнаты естественным светом. В квартире есть совмещенный санузел. Дом находится в удовлетворительном состоянии, с удобной наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию, поэтому в квартире тепло зимой и прохладно летом. Пол зимой очень теплый, тк под квартирой находится отапливаемый подвал. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, медицинские учреждения и множество магазинов, что делает его удобным для жизни с семьей. Парк Победы и сквер Орджоникидзе. А так же Колхозный рынок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Риелторов прошу не беспокоиться, в услугах не нуждаюсь, продаю сама. Документы готовы к сделке, ключи передам в день сделки, квартира свободна, возможна ипотека. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта и отсутствие долгов и обременений. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Буду рада ответить на все ваши вопросы и показать квартиру.

Продается шикарная трёхкомнатная квартира в районе "Монумент дружбы" на комфортном 4 этаже 16 этажном доме. Дом полностью кирпичный, установлены деревянные стеклопакеты "Эколес", в квартире выполнен евро ремонт, делали для себя очень качественно. За счёт толстых стен (60 см) очень хорошая звукоизоляция (соседей совсем не слышно). Можно переделать в 4-х комнатную. В двух спальных комнатах установлены кондиционеры, кухня оборудована всей необходимойтехникой Siemens и Bosch, в раковине установлен измельчитель для пищевых отходов, мебель остаётся по договоренности. Дом расположен в 7 мин ходьбы от набережной и Монумента дружбы, в 3 мин ходьбы остановка автобуса, 2 остановки до центра города, рядом все необходимые магазины, две школы 19 и Аксаковская гимназия 11, детский сад. В доме круглосуточно работают консъержи и оборудовано видеонаблюдение придомовой территории. Лучшая локация в районе Монумента дружбы. Два взрослых собственника, чистая продажа. Риэлторов прошу не беспокоить. Торг реальному покупателю при просмотре.

продаётся двух комнатная квартира Ул Первомайская 78/1, квартира с косметическим ремонтом, свободная и готовая к заезду. один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, торг уместен

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в "сталинке" на Кольцевой, 27 Общая площадь 69,8 кв.м | Изолированные комнаты | Свежий евроремонт | 4-й этаж в 4-этажном кирпичном доме --- Ключевые преимущества Простор и комфорт: Просторные изолированные комнаты, высота потолков — 3 метра. Толстые (64 см) кирпичные стены обеспечивают тишину и тепло зимой, и прохладу летом. Ремонт "под ключ": Сделан свежий евроремонт с использованием качественных материалов. Вся проводка и сантехника полностью заменены. Во всей квартире установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом. Полная комплектация: В продажу квартира поступает с мебелью и техникой. Вы можете заехать с чемоданами. Кухня: встроенный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стол и стулья. Жилые комнаты: встроенные шкафы-купе в коридоре и спальне, мебель в детской, компьютерный столик. Санузел: совмещенный, с удобной системой теплый пол. Выгодное расположение: Квартира находится в одном из самых престижных и зеленых районов Уфы — Орджоникидзевском. В шаговой доступности Дворец Орджоникидзе, аллея для прогулок и великолепный парк Победы. Инфраструктура и транспорт Развитая инфраструктура — идеальный выбор для семьи. Образование: Инженерный лицей 83 им. Пинского М.С. УГНТУ (поступление в лицей по прописке, без экзаменов, после окончания прямая дорога в УГНТУ); Школы 61, 86; Лицей 62; Детские сады 80, 171, 172, 297. Здравоохранение: Поликлиника 1; 10 Офтальмологическое отделение ГКБ 8. Спорт и отдых: Стадион "Нефтяник", парк "Победы". Транспорт: Остановка "Космонавтов" прямо у дома. Прочее: Тихий и ухоженный двор, добрососедские отношения, множество парковочных мест. Детали объекта Адрес: Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кольцевая, 27. Дом: 4-этажный полнометражный кирпичный дом ("сталинка"). Два года назад был произведен капитальный ремонт крыши. Квартира: 4-й этаж. Общая площадь — 69,8 кв.м, жилая — 38,6 кв.м, кухня — 9,5 кв.м. --- Готовы к разумным и адекватным покупателям. Рассмотрю варианты с ипотекой

Продаю свою любимую квартиру в связи с расширением. Под окнами лес, открытый горизонт и изгибы Уфимки. Большие окна и высота дома открывают классные виды. Перед продажей, в январские, везде обновили стены. Сам дом теплый, тихий, с чистым подъездом и полным видеонаблюдением. Рядом Дворец борьбы с бассейном, а в двух шагах открывают новую школу этой весной. А еще ранним утром под окнами поют птицы. Собственник один, первый хозяин после сдачи дома в 2019г. Маткап не использовался, обременений нет, все документы готовы. Риэлторам и агентствам просьба не беспокоить. Совсем. Даже без договора и с нашего района.

В связи с переездом продается 2-х комнатная с ремонтом. Свободная продажа без прописанных людей и без обременения. Счётчики отопления

Продаётся 3-х комнатная квартира в 9-ти этажном доме по улице Патриотическая. Общая площадь квартиры 66,5 кв.м, плюс лоджия 1,9 кв.м. Зал 16,1 кв.м, спальные комнаты 12,9 кв.м и 12.0 кв.м, кухня 9 кв.м. В квартире установлены пластиковые окна, потолок побелен, на полу линолеум. Санузел в квартире раздельный. Планировка - распашонка, а это значит, что окна выходят на разные стороны, что удобно при проветривании, и такая квартира всегда будет светлая: до обеда солнце в одних комнатах, после обеда - в других. Выход на лоджию через спальную комнату. Во дворе дома имеется детская площадка, двор открытый, парковочные места имеются. Рядом с домом в шаговой доступности находятся детские сады 77, 87, 91 и 5 (Для детей с нарушением зрения), Школа 21, а также все необходимые продуктовые и продовольственные магазины. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. Рассмотрим все виды оплаты. Звоните! Код пользователя: 121646 Номер в базе: 8466928

Пpoдаётся тёплая уютная просторная трёхкoмнатная кваpтира в кирпичном дoме по адресу: Правды. д.47. Общая площадь 71,4 м2, жилая 30,7 м2, большая кухня - 24,4 м2. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Современная удобная планировка квартиры. Квартира с евроремонтом. Использованы дорогие и качественные строительные материалы. Залиты и выровнены полы и стены, установлены пластиковые стеклопакеты. Изолированные и светлые жилые комнаты. В просторной кухне установлен светлый кухонный гарнитур. Квартира очень тёплая по периметру всей квартиры установлены тёплые полы. ОПИСАНИЕ ДОМА: Дом построен в 2015 году. Отличное качество дома. За счёт индивидуального отопления экономия по квартплате. На этаже по 3 квартиры. Во всём доме всего - 9 квартир. Закрытый двор. Во дворе красиво, растут цветы, установлены качели, есть своя мангальная зона отдыха с беседкой. Перед домом просторная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА: Район c рaзвитой инфpacтpуктурой: в шаговой доступнocти pacполoжeны: мaгaзины, кафе, пункты выдачи, аптеки, поликлиники, спортивный комплекс с фитнес залом и бассейном, детская школа искусств, мечеть Мадина, парк с беговыми и велосипедными дорожками. Недалеко расположены детские сады 74, 327,116, в 500 метрах находится общеобразовательная школа 113 и 103 школа с углублённым изучением иностранных языков. В пешей доступности есть отличные места для отдыха и пеших прогулок - парк Демский и аллея Сказок! Моментальный выезд на основные магистрали города в любом направлении. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: Гатчинская, Новороссийская, Орион. Один взрослый собственник. Никаких долгов и обременений. Торг уместен. ЗВОНИТЕ! Покажем квартиру в любое удобное для вас время!

4х комнатная шикарная квартира 6/9 кирп, 100/57/10,1 все комнаты изолир, 2 санузла, / лоджии, распашонка, окна во двор и на тихую улицу, удобные места расположения, в начале Сипайлово, все рядом, не надо переходить дорогу школа, садик, магазины, река, остановка, банки, выезд на проспект Салавата Юлаева, тихие состоятельные соседи, взрослые собственники, без ипотеки и долгов, чистая продажа

Светлая, уютная трехкомнатная квартира ждет новых владельцев Представляю вашему вниманию отличную квартиру, расположенную по адресу: проспект Октября, дом 105/1, этаж 3. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт, тепло и удобство расположения. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной семейной жизни. Почему стоит выбрать нашу квартиру? - Удобное расположение: Всего лишь за 15 минут днём вы окажетесь в любом уголке города. - Рядом расположены образовательные учреждения высокого уровня: Физико-математический лицей 93, Лицей 106 "Содружество", Школа 99, Лицей 64. - Ваш малыш сможет посещать детсады прямо во дворе: Детский сад 182 и расположенный в пешей доступности детский сад 108. - Все необходимые магазины и супермаркеты буквально в двух шагах от двери. - Медучреждения под рукой: Больница 18, поликлиника 2(4) и стоматология располагаются недалеко от дома. Основные особенности квартиры: - Светлые и уютные три комнаты, каждая из которых готова стать личным пространством каждого члена вашей семьи. - Качественный капитальный ремонт проведен в 2013 г.: новые коммуникации, выровненные стены, качественное напольное покрытие, натяжные потолки. - Свежий косметический ремонт: обои и отделка в отличном состоянии. - Санузел оборудован качественной плиткой, сантехника находится в прекрасном состоянии. - Продажа осуществляется с частью оставляемой мебели и бытовой техникой (включая плиту). Дополнительные плюсы для комфортного проживания: - Тихое окружение и хорошие отношения с соседями подарят чувство спокойствия и защищённости. - Отсутствие юридических ограничений и обременений. - Материнский капитал использован законно, доли выделены. Сделка прозрачна и юридически чиста: стоимость фиксирована и прописана в договоре купли-продажи. Готовьтесь встретить новый этап своей жизни в комфортабельной и удобной квартире! Жду ваших звонков и сообщений! Уважаемые риэлторы, ваша помощь не потребуется — сделка проводится самостоятельно владельцем. Прошу не звонить и не навязывать свои услуги, пожалуйста, уважайте мое решение и приходите сразу с клиентами.

Уютная тёплая квартира в самом сердце Уфы — идеальное сочетание центра и спокойствия! Почему это Ваш вариант: географический центр города с удобной транспортной доступностью: легко добраться в любую точку; экологически благоприятный район — свежий воздух и зелёные зоны рядом; в шаговой доступности: Парк Гафури, фитнес-центр Зорге, прогулочная зона Уфимское ожерелье, Горсовет и площадь Ленина; дружелюбные и порядочные соседи — спокойная атмосфера; свежий косметический ремонт — заезжайте и живите; есть кондиционер — комфортно в любую погоду; обновлена сантехника (частично) и проводка (полностью); остаётся кухня, шкафы, столы — не нужно тратиться на обустройство; никто не прописан, нет обременений и задолженностей, один взрослый собственник - я же сам и продаю. Показ только с заинтересованными покупателями. Посредников не привлекаю. Полная сумма в договоре! Возможна как свободная, так и альтернативная продажа.

Aпapтамeнты в отeлe от GRЕЕNFЕEL! Идеaльная инвecтиция c доxодом oт apeнды и пepепродажи Совpеменные апарт-отели 3 звезды Рaбoтаем c 2016 гoда Звоните нaм прямo ceйчaс! Hаша кoмпания прeдлагaет вам уникaльную вoзможнocть стaть пapтнeрoм в мире дoxодной недвижимoсти! Мы — GRЕЕNFЕЕL, ведущий эксперт в создании доходной недвижимости. Наши апарт-отели обеспечивают полную прозрачность и уверенность благодаря профессиональной работе нашей управляющей компании. Мы гарантируем высокий уровень сервиса и управления, что позволит вам наслаждаться своими инвестициями, не беспокоясь о деталях. Мы предлагаем инвестировать в апартаменты под ключ по самой доступной цене с арендатором, быстрая окупаемость, собственная УК, гарантированная доходность на первый год управления, рост стоимости объектов 1% в неделю! Характеристика апартаментов: - Локация: Уфа, ул. Победы 21/1, апартамент 130 - Площадь: 17,69 м² (с МОП — 25,84 м²) - Этаж: 3 - Доход от аренды в месяц: 31320 руб. - Стоимость: 3 016 707 руб. - Полное оснащение мебелью и техникой, стильный и современный дизайн. - Чтобы узнать точную стоимость пишите нам в чат! Не упустите шанс! Ваша будущая прибыль начинается здесь! Позвоните нам по телефону, и наш менеджер ответит на все ваши вопросы! Преимущества инвестирования в апарт-отель от GRЕЕNFЕЕL: Вложения, которые работают: привлекли свыше 1,2 млрд рублей инвестиций и выплатили 864 млн рублей дивидендов нашим инвесторам! Стабильный доход: срок окупаемости — всего 5 лет, а средняя доходность с учетом капитализации в 2024 году составляет впечатляющие 28%! Прозрачные условия: мы ценим вашу безопасность и уверенно ведем бизнес на основе прозрачности. Защита от инфляции: доходы от апартаментов защищены от колебаний курса и инфляции. Ежемесячные дивиденды: в отличие от банков, где выплаты происходят только по окончании срока, мы предлагаем стабильные выплаты каждый месяц! Ваши инвестиции работают, пока вы отдыхаете! Не упустите шанс! Ваша будущая прибыль начинается здесь! Позвоните нам по телефону, и наш менеджер ответит на все ваши вопросы! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять наше предложение!

ЖК "Аристократ" 4-комн. квартира с новым ремонтом в Центре города по ул. Ленина 75 (кр. кирпич). Общая площадь квартиры 124 кв.м. Шикарный панорамный вид на озеро, город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника Zigmund Shtain (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, свч-печь, посудомоечная машина, холодильник). Мебель - натуральный массив. Продуманная система хранения, встроенные шкафы-купе. На полу натуральная паркетная дубовая доска, керамогранит, система "теплый пол". Импортная сантехника. Дизайн света, потолочная подсветка. Высококачественная шумо- и гидроизоляция. Дорогие качественные окна. Хорошая инсоляция, светло, большие окна в гостиной и в спальнях. Функциональная планировка: кухня-гостиная, гардеробная. ЖК "Аристократ" расположен в историческом центре Уфы, рядом один из красивейших парков Уфы - им. Ивана Якутова, в котором расположены озеро с фонтаном, прогулочные и беговые дорожки, лыжные трассы, уникальная детская площадка со специальным антигематомным покрытием, теннисные корты (8 открытых, 8 закрытых). Выход в парк прямо с дворовой территории комплекса. ЖК "Аристократ" - это улучшенные просторные планировки с гардеробными комнатами, кабинетами и кладовыми, большими светлыми залами и просторными коридорами и холлами. В подъезде - прекрасный большой холл, отделка выполнена по дизайн-проекту Архитектурной Группы "Проспект", консьерж, комната для велосипедов и колясок. Жилой комплекс оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией, системой управления эвакуацией и системой дымоудаления. Водонапорное оборудование "Danfoss". Система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. В каждой квартире установлены видеодомофоны. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Вход в подземный паркинг непосредственно из подъездов. Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ в паркинг только для жильцов. ЖК оснащен бесшумными лифтами Kone. На первых этажах комплекса реализована концепция торговой улицы с бутиками одежды, продуктовыми магазинами, ресторанами, кофейнями, отделениями банков и аптеками. В ЖК "Аристократ" реализована полноценная концепция "Двор без машин". Въезд возможен только в подземный паркинг. Во дворе большая детская и спортивная площадки с резиновым наземным покрытием. Два выхода в парк Якутова прямо с территории дома. Вблизи жилого комплекса расположены детские сады 281, 167, школа 1, гимназия 91, 39, школы 8, 26, республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых), дворец творчества им. Комарова. Рядом спортивный комплекс "Уфа-Арена", ТСК "Центральный ", ТЦ "Экватор ", фитнес-клуб Worldclass и тд.

Арт. 87150864. Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 98,1 м² в кирпичном доме, построенном в 2001 году. Преимущества квартиры: - Три большие и светлые комнаты, идеально подходящие для комфортного проживания семьи любого состава. - Просторная кухня площадью 17,2 м², где можно разместить обеденную зону и создать уютное место для семейных ужинов. - Два балкона, с которых открывается приятный вид на окрестности. - Раздельный санузел, облицованный качественной плиткой, что обеспечивает удобство и эстетику. - Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся все необходимые магазины, школы и другие объекты, обеспечивающие комфортную повседневную жизнь. Имеется торг. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Обращайтесь для осмотра и приобретения своего будущего дома!

Продается трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом и изолированными комнатами на бульваре Назара Наджми, дом 11, 5 этаж. Санузлы раздельные с новой сантехникой. Квартира угловая, два окна на юг, три окна на запад. С кухни выход на лоджию. На кухне остается новый кухонный гарнитур со встроенной техникой, в гостиной угловой диван. Счетчики воды и тепла прошли поверку сентябре 2025г. Современный благоустроенный двор.