Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Сипайлово в городе Уфа

Королева 10/5, на 9м этаже, в доме имеется технический этаж, дом из красного кирпича площадь 70,5 Квартира светлая, теплая. В квартире остается: кухонный гарнитур, встраиваемая варочный поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, два встроенных шкафа купе (один в коридоре, второй в спальне), стенка в гостиной. Школа 159 в 5 мин от дома (не нужно переходить дорогу) детский сад в пешей доступности. Один взрослый собственник, без обременений и долгов, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Также на этаже имеется место для хранения (кладовка) Код пользователя: 82283 Номер в базе: 10516928

Трёхкомнатная квартира площадью 89,9 кв. м на улице Набережная реки Уфы, 11к2 в Уфе — идеальное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и удобство. Квартира расположенана 20-м этаже 20-этажного кирпичного дома 2014 года постройки с дизайнерским евроремонтом и продуманной планировкой с изолированными комнатами. Общая площадь квартиры — 89,9 кв. м, жилая — 49,7 кв. м, площадь кухни — 17 кв. м, лоджия-- 4 кв. м. На этаже всего 4 квартиры ! и закрывающийся тамбур. Два грузовых лифта. Квартира в идеальном состоянии, просторные и светлые комнаты с шикарным видом из окон эргономичная планировка позволит легко организовать пространство Расположена квартиры в одном из наиболее развитых районов города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города, а близость к основным магистралям обеспечивает лёгкий выезд в любой район Уфы. Во дворе дома расположены школа 127 и Башкирский лицей 136, школа 155, музыкальная школа. спортивная школа 13, детский сад 61, большая спортивная площадка , театр юного зрителя , Недалеко находится остановка транспорта "37 школа" . Территория дома огорожена двум шлагбаумами для вьезда. Имеется своя огороженная детская площадка .По периметру дома установлено видеонаблюдение. Поблизости расположена прогулочная зона для отдыха , набережная р. Уфы, пляжный комплекс "Берег Солнца", аллея детства, сквер им. Маршала Жукова,парк Кашкадан ,а также кинотеатры, рестораны, кафе, развлекательные заведения, фитнес-клубы. Во дворе дома и также в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, такие как "Магнит " "Байрам", "Полушка", неподалеку ТРК Простор ТСК Сипайловский, Корсо Эта квартира отлично подойдёт для семей с детьми и людям которые ценят комфорт и удобство. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку , Арт. 129365767

Собственником продаётся 3-х комнатная квартира по ул. Юрия Гагарина, д. 52. подъезд 1 Риелторы и агентства прошу не беспокоить нас "пустыми" договорами. В собственности (1 взрослый собственник) с 2003 года, согласно договора купли-продажи. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. В 2023 году проведен капитальный ремонт кровли с утеплением и фасада с утеплением. В 2025 году замена лифта. Планируется капитальный ремонт подъездов. Управляющая компания. Поблизости много магазинов, ТЦ, садиков, школ, парк, набережная...

Продается светлая и просторная, 3- х комнатная квартира, общей площадью 62.5 кв м., по ул. Б. Бикбая д. 18, В самом центре микрорайона "Сипайлово". Описание квартиры: Тип комнат, 2 смежные, 1 изолированная. Окна заменены на пластиковые в кухне и одной из комнат. Лоджия и балкон застеклены, и обшиты деревянной вагонкой. Вид из окон выходят на две стороны дома. Отличные видовые характеристики! Инфраструктура дома: Чистый и ухоженный подьезд, заменён лифт. В доме установлено видео наблюдение " Умный дом", Тамбур на 2-ве квартиры, хорошие, спокойные соседи. Расположение: -Под окнами, -Сквер имени Маршала Жукова, облагороженный дорожками и скамейками. С другой стороны, -- тихий зелёный двор с большой детской площадкой. -- Удобный выезд со двора на ул. М. Жукова, и Сипайловскую, хорошие условия для парковки. -- Удобный выезд в любую часть города, в том числе: Центр, Черниковка, Зелёная Роща, Затон. Рядом 2 дет.сада, школа , где не нужно переходить дорогу, Вблизи парк Кашкадан, несколько крупных ТСК, в шаговой доступности остановки транспорта, и все что нужно для комфортного проживания. Быстрый выход на сделку, в квартире ни кто не проживает! 4 взрослых собственника, без долгов и обременений!

Если у вас большая семья, то вам стоит присмотреться к моему предложению! Продаётся трёхкомнатная квартира для счастливой жизни в Октябрьском районе! (Юрия Гагарина, 36/1) Ваша новая жизнь начинается здесь! Готовы переехать в квартиру, где каждая деталь создана для комфорта и уюта? Предлагаем вашему вниманию просторную и невероятно светлую трёхкомнатную квартиру, в которой вам не придётся ничего менять — только заселиться и наслаждаться! Почему эта квартира — ваша мечта? Простор для семьи: Три изолированные комнаты — идеальное решение для большой семьи. Разнополые дети наконец-то получат своё личное пространство, а у вас будет отдельная спальня. Ремонт, от которого захватывает дух: Вас ждёт качественный современный ремонт. Тёплые полы в раздельном санузле, уютная кухня с массивом берёзы и техникой известных брендов — здесь уже всё готово для жизни. Ваш личный уголок отдыха: Лоджия уже обустроена как зона для релаксации с чашечкой кофе или вечерних посиделок с друзьями. А вся стильная мебель остаётся новым хозяевам в качестве бонуса! Вам понравится жить в этом районе: Дом ухоженный, с новым лифтом и парковкой во дворе. Всё самое необходимое — в шаговой доступности: Для детей: школы (17, Татарская гимназия 84), детские сады, центры творчества "Созвездие" и "Салям", музыкальная школа. Для взрослых: торговые центры "Простор" (с кинотеатром) и "Корсо", поликлиника, спортивные клубы и даже ВУЗ. Транспорт: остановки у дома, доехать в любую точку города — легко! Всё чисто и безопасно: Квартира в собственности более 5 лет. Никаких обременений и ограничений. Материнский капитал не использовался. Мы поможем вам с покупкой БЕСПЛАТНО: Помощь в получении одобрения по ипотеке. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя. Не упустите шанс сделать свою жизнь комфортнее! Эта квартира не просто недвижимость — это ваш будущий дом, полный света и уюта. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Номер объекта: #1/537139/22678

Арт. 121004743 Пpoдaётся 3-комнaтнaя видовая квартира в Октябpьскoм рaйoне на 9/9 этaже в пaнельнoм дoмe 1995 гoдa пострoйки по aдpеcу Нaбepeжнaя peки Уфы. Площадь квapтиpы: 60,1м²; Куxня - 6,3 м²; Санузeл - раздельный; 2 бaлкoна; Высoтa пoтoлков - 2,5 м; Кoмнаты - 12 м², 13,7 м²,17 м². Вид на pеку Уфа. Детский сад и школа в 2 минутах от дома, во дворе. Остановки, парк, пляжи, магазины и вся инфраструктура рядом.

Срочная продажа доли в квартире! Выгодное предложение! Продается 1/2 доля (50%) в трехкомнатной квартире общей площадью 79 кв.м (фактически 39 кв.м). Адрес: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, д. 2. Описание квартиры: • Кухня: 9 кв.м • Зал: 17 кв.м • Спальня 1: 11.2 кв.м • Спальня 2: 9.5 кв.м • Дом: кирпичный, построен в 2001 году • Планировка: функциональная, распашонка, изолированные и просторные комнаты • Окна: пластиковые • Санузел: раздельный • Тамбур: просторный, на две квартиры Что остается новым жильцам: 2 кровати, диван, кухонная мебель, плита, холодильник, шкаф-купе, прихожая. Инфраструктура: • Удобный выезд в любую часть города • Рядом парк Кашкадан и пляжи р. Уфимка • В шаговой доступности детские сады, школы, ТЦ "Планета", ТЦ "Простор", ТЦ "Звездный", кинотеатры, магазины, супермаркеты, банки, парикмахерские, аптеки и многое другое. Во дворе дома регулярно проводятся уборочные работы. Дополнительная информация: • Возможен торг. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Возможность оформления ипотеки. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь звонить! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 135582 Номер в базе: 8461066

Арт. 129853606 Подается ДВУХкомнатная квартира в центре Сипайлово! По адресу Жукова 13! Это идеальный вариант для семейного проживания и для сдачи в аренду! Преимущества: квартира с хорошим косметическим ремонтом - ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! почти вся мебель остается новому владельцу в подарок! отличная локация - развитая инфраструктура через дорогу ПАРК КАШКАДАН! открытая парковка обеспечит всегда место для вашего авто В шаговой доступности: Парк Кашкадан, Сквер Жукова Спортивная школа 32 Детский сад 301, 112 Поликлиника 43, Стоматология 5, Детская поликлиника 5 Пятерочка, Магнит Недалеко находятся: ТРЦ Планета, Ашан, Леруа Мерлен ГиперЛента Пляж Сочи Сипайловский Остановка транспорта: АЗС 12, Улица Маршала Жукова Удобная транспортная доступность с возможностью выехать в любую точку города Рядом улицы: Юрия Гагарина, Б. Бикбая, Современников 2 взрослых собственника! Быстрый выход на сделку!!! Форма оплаты: наличные ипотека мат капитал сертификаты Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях!! ЗВОНИТЕ!!!!

Продаётся собственником просторная, светлая 3-комнатная квартира в одном из удобных районов Уфы. Площадь — 62,7 м² v Удачный 4 этаж — самый востребованный v Косметический ремонт — можно заехать сразу и жить без вложений v Продаётся с мебелью и техникой Квартира чистая, ухоженная, уютная v Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций под аренду. v Тихий, обжитой район, с развитой инфраструктурой. v Во дворе, не нужно переходить дорогу! лицей 64 и детский сад 262, магазины всех известных сетей, аптеки, в шаговой доступности ТРЦ Акварин, остановки общественного транспорта. Удобный и быстрый выезд в любую часть города. Но при этом тихий двор со свободной парковкой и зелёной зоной. v Редкое сочетание факторов: трёхкомнатная квартира( по цене 2х комнатной) удобный этаж готовность к проживанию мебель и техника включены в цену в начале 2026 закончен кап ремонт дома v Экономия сразу после покупки — не нужно тратиться на ремонт и обстановку. v Ликвидный объект — такие квартиры не теряют в цене. v Можно заехать в день сделки. Один собственник Без долгов и обременений Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Звоните прямо сейчас, пока квартира в продаже! ! Такие варианты уходят быстро — особенно по адекватной цене. Показы по договорённости Собственница ответить на все вопросы и готова помочь с покупкой. Просьба перекупов не беспокоить звонками !

Продается видовая 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Пушкина, дом 45/2. Со своей террасой на крыше!!! С паркингом !!! Параметр квартиры: 17/17 этаж Потолки 3 метра Общая площадь 202.8 кв.м. Параметры дома: Монолитный Год постройки 2010 Всего 2 квартиры на этаже! 2 лифта в подъезде Колясочная Преимущества: дорогой и качественный евроремонт; Наличие личного пространства. В четырёхкомнатной квартире есть мастер- спальня для родителей и у каждого ребёнка своя комната ; Квартира на последнем этаже, выход на террасу и возможность её обустроить; 2 санузла; - гардеробная; - постирочная; - 2 кладовые: в квартире и на этаже; Есть консьерж, закрытая территория; Обустроенные спальня для девочки, спальня для мальчика; Вся мебель и техника остаётся; Подземный паркинг; - Фитнес-клуб Пушкин, ныне Personа - Терраса 100 м - Кладовка на этаже. Есть подземный паркинг; Дом расположен в центре города; Видеонаблюдение по всему периметру и круглосуточная охрана территории; Наличие прогулочных зон и зон отдыха (рядом находятся площадь им. С. Юлаева, сквер Гафури, "Уфа-Арена", Гостиный двор, парк им. Аксакова); Отличная транспортная развязка. Есть остановки общественного транспорта, удобный выезд в любой район города; Сложившаяся инфраструктура. Рядом расположены школы, магазины, аптеки и кафе. Инфраструктура: Детские сады и клубы: Центр логопедии и дефектологии Матюковой Надежды, Persona Kids, "Соты", академия семейного образования; Салоны красоты: кабинет маникюра и педикюра, студия ногтевого сервиса, косметологический кабинет Инны Андреевой; Кафе и рестораны: Persona food, Svoboda; Магазины: "Монетка", "Дворик", "КрасноеБелое"; Аптеки: "Будь здоров!", "ЕАПТЕКА", "Апрель"; Школы: "Солнечный круг", школа 45 с углублённым изучением отдельных предметов, Центр образования 35; Поликлиники и больницы: отделение 1, Уфимский НИИ глазных болезней, госпиталь ветеранов войн; Остановки: Телецентр, БГУ, Музей им. Нестерова; ТЦ "Пушкин". Улицы рядом: Карла Маркса, Свердлова, Гоголя, Гафури. ТОРГ

Продается 2-х комнатная квартира 62/59/41/9 на 7/15 эт. по ул.Жукова 3/1 2007 г.п. Квартира с ремонтом : окна пластиковые 2-х камерные(3 стекла), потолок : натяжной , стеновые панели; полы: ламинат; санузел раздельный : кафельная плитка , бойлер "Electrolux" , на кухне кухонный гарнитур с техникой :духовка "Zanussi", электрическая варочная поверхность "Dexp",вытяжка "Whirpool". В каждой комнате установлен кондиционер , лоджия 5 кв.м.обшита вагонкой , панорамное остекленение в пол , есть кондиционер. Покупателям остается встроенные шкафы , мебель в квартире. Тамбур из 4 - х квартир , есть своя индивидуальная кладовая. В шаговой доступности : школа 37 и 29 , детсад 299, ТЦ Олимп, Тск Сипайловский, ТСК Простор, остановка "АЗС 12", детская поликлиника 5, Кашкадан , набережная р. Уфы. Аргументированный торг на месте - потенциальному покупателю! Квартира без долгов и обременений.Вся цена в договоре. Один взрослый собственник . Звоните на все вопросы отвечу и оперативно покажу!

Собственник. В будни звонки строго после 18,00, и ответы на сообщения будут в это же время. Выходные после 10.00. Риелторы слушаются только с готовыми клиентами видевшими фото и описание и которым все понравилось. ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме. На 6 этаже 15 этажного дома. Общая площадь - 61,5, Кухня - 8,6, Зал - 20,5, Спальня - 9,5, Коридор - 12+2,6 Санузел раздельный 3,3 и 1,6. Квартира очень теплая и уютная. Комнаты изолированные. Зал выходит на запад - светлый и уютное закатное солнце вечером. Спальня и кухня на север - летом не нагреваются. Из кухни есть лоджия, из спальни лоджия (как доп. изоляция от улицы) и из зала - балкон. Итого 3. Соседи тихие. На полу деревянный паркет. Ремонт косметический, но чисто и можно жить. В ванне и туалете на стенах Не плитка. В коридоре большие встроенные шкафы руками мастера. Возможны разные вариации перепланировки, например объединить спальню с кухней, а из зала сделать спальню или две. Подъезд чистый, с ремонтом, домофон и консьерж, два обновленных лифта. Рядом пляж и прогулочная зона вдоль реки. 2 Школы близко без перехода дороги. Вечером безопасно возвращаться так как дом не во дворах, оживленный район. Остановки в 3 минутах. Рядом рынок, продуктовые и очень развитая инфраструктура. Парковочные места во дворе, вдоль Гагарина и вдоль магазинов и офисов на прилежащей дороге. В квартире хорошая энергетика, с момента постройки жили только порядочные некурящие семьи, никто не уходил, а наоборот появились 3 детей в 3 семьях. Фото 5,6 сделаны с уменьшением для охвата всей территории зала и могут искажать восприятие площади - ориентируйтесь на схему и другие фото. Продажа неспешная. Без торга. Один взрослый собственник. Адекватный, работающий, без малолетних детей. В собственности 20 лет и более 10 лет не проживаем. Не единственное жильё. Без обременений и прочих усложнений.

Продаётся просторная и светлая 4х комнатная квартира в самом удобном и новом районе микрорайона Сипайлово. Дом полностью из кирпича, построен в 2000 году. На этаже всего 2 квартиры, поэтому тихо и спокойно. Жильцы все друг друга знают и живут дружно. Во дворе дома имеются современные детская и спортивная площадки. Двор был отремонтирован по программе Башкирские дворики, асфальт новый, установлены видеокамеры и умный домофон Уфанет. По соседству с домом расположены школа 141( только одна смена), садики, ТЦ Звездный, аптеки, взрослые и детские поликлиники, сетевые магазины, остановки во все направления Квартира расположена на 3 этаже. Площадь квартиры 79.7 м², просторная прихожая 10.8, коридор 3, зал 17.6, комнаты 13.9, 10.2, 7.6, кухня 9.4, лоджия в длину 6 м. Квартира распашонка, вид из окон как во двор так и на реку Уфимка. Квартира с ремонтом, сан узел в современной плитке, полы в прихожей керамическая плитка, по квартире ламинат. Лоджия застеклена. Кухня встроенная. Продается, и так же рассмотрим обмен.

За объект уже внесли аванс Прoдаётcя уютная двуxкoмнатная квартирa в кирпичном доме 1982г. постройки по адресу Российская 41 общей площадью 47,8 кв.м. c нoвым peмoнтом. Планировка дома особо удобна для проживания. Инфраструктура данной локации очень развита. Тихий зeлёный двop. Детскaя площадкa. Pядoм расположeны оcт. Koльcкaя, Цыплятa тaбaкa, мaгaзины Пятёpoчкa, Maгнит, Бaйрам, Лукошкo, Ильинcкий рынoк, бaни. Вoзможна продажа в ипотеку, c иcпoльзованием маткапитала. Чиcтая cделка. Пpoписанных нет. Код пользователя: 195690 Номер в базе: 10820669

Прoдаeтся пpoсторная 2-комнaтная чиcтая свeтлая тёплaя квaртиpа pacпaшoнка. Отличное располoжениe: окна c обеих сторoн выxодят на двoр и детские и cпopтивныe площaдки. Секция дома пoлноcтью из краcнoго киpпичa, отличная звуко- и тепло изoляция! - Общая площaдь квартиpы 63 кв.м. - Кухня 11,7 кв.м. - Две кoмнаты: 17,3 и 16,1 кв.м. Всего 4 квартиры на этаже и всего 9 этажей в подъезде! Рядом новая школа и детский сад! В радиусе 100м магазины, аптеки, парк, детские и спортивные площадки, остановка транспорта. В 350 метрах большой новый спорт комплекс с бассейном, стадионом и спортивными секциями для детей и взрослых. Летом - отличная береговая линия с пляжем в пешей доступности. На первом этаже подъезда колясочная для велосипедов и колясок жильцов. У подъезда удобный широкий пандус для маломобильных граждан. Отличный 4 этаж! Просторные красивые холлы в подъезде. Большой скоростной лифт с зеркалом. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, мат.капитал не использовался, полная стоимость в договоре, готовы быстро выйти на сделку Риелторов без клиентов просим не беспокоить!

Продается уютная 2-комнатная квартира в отличном районе! Адрес: ул. Рыльского 25/2 Дом: 12-этажный, квартира на 3-м этаже Рядом с рекой Уфа прекрасная набережная для прогулок, велодорожки, зоны отдыха и красивый лесной ландшафт! О квартире: Площадь: 54.6 кв.м (полная площадь с лоджией) Площадь: 51.8 кв.м (площадь по документам) Комнаты: 17.2 + 11.9 кв.м Кухня: 7.9 кв.м Дополнительно: лоджия Ремонт: выполнен качественный ремонт, сделана сауна (обшита вагонкой из африканского абаша), установлены стеклопакеты (в комнате новый 2-х камерный стеклопакет REHAU) Дополнительная возможность: Продается соседняя 3-комнатная квартира. Квартиры ранее были объединены, есть общий закрытый коридор. Возможен выкуп обеих квартир для объединения. Преимущества района: Образование: Школы 17, 130, Гимназия 84, детсады 69, 32, 28 Спорт: Новый футбольный комплекс — 50 м, фитнес-клубы A-Fitness, Королеф Отдых: Набережная Уфы, пляж "Сипайловское Сочи", парк "Кашкадан" Удобства: Гагаринский рынок (100 м), супермаркет "Чижик", магазины, аптеки, банки Транспорт: Удобные остановки до любого района города Дом и двор: Безопасность: видеонаблюдение Комфорт: большая парковка Уют: современные детские площадки Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичном доме. Общая площадь — 62 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 20-этажного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть все для комфортного проживания: современный ремонткачественная мебель и техника. Планировка удобная, санузел совмещенный. Просторная лоджия — отличное место для отдыха. Все детали продуманы до мелочей, чтобы вы чувствовали себя как дома с первого дня. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод и пандус, поэтому комфортное проживание гарантировано. На территории дома предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района порадует наличием всего необходимого для жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, в квартире жили 2 года за все время существования дома. без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Не упустите возможность стать хозяином этой замечательной квартиры! риэлторам просьба не БЕСПОКОИТЬ!

Просьба писать, не всегда есть возможность ответить на звонок!!! Продаётся светлая уютная 2-х комнатная квартира по адресу ул. Маршала Жукова 3/3 на 10 этаже площадью 56 м2. Тамбур на 2 квартиры. Вид с окон - во двор и на улицу Маршала Жукова. Есть лоджия с панорамными окнами. Тёплый пол в ванной комнате и сан-узле. В доме 2 лифта -грузовой и пассажирский. Удачное расположение дома - при въезде в Сипайлово . Рядом ТРЦ Планета, ТЦ Весна, ТЦ Олимп , Простор. В шаговой доступности детские сады, школы, фитнес центры, супермаркеты (Магнит, Пятерочка, Монетка, Байрам, Окей), рестораны, бары, парк Кашкадан. Въезд во двор через шлагбаум, закрытая парковка для жителей дома. В квартире остаются вся мебель, шкафы, шторы, кухонный гарнитур, сплит-система.

Предлагается к продаже светлая и уютная трёхкомнатная квартира на 7-м этаже в одном из самых комфортных и зелёных районов Уфы - Сипайлово. Идеальное расположение Всего 2 минуты пешком до детского сада и школы - максимальное удобство для семей с детьми. Рядом тихие дворы, прогулочные зоны, набережная, магазины, аптеки, остановки - всё необходимое в шаговой доступности. О квартире - Удачная планировка с изолированными комнатами - Большая гостиная и две полноценные спальни - Просторная кухня, где хватит места и для семейных ужинов, и для уютных посиделок - Комфортный 7-й этаж: не слишком высоко и далеко от уличного шума - Хороший вид из окон и много естественного света - Аккуратный подъезд, дружелюбные соседи Преимущества Квартира идеально подходит для тех, кто ищет готовое семейное пространство в благоустроенном районе. Отличная инфраструктура, удобный этаж, продуманная планировка - всё это делает предложение особенно привлекательным. Звоните - квартира ждёт новых хозяев! Один взрослый собственник. Без обременений.