3-комнатные квартиры в жилом комплексе Дом №5 по ул. ИнтернациональнаяЖК «Дом №5 по ул. Интернациональная»

Продается трехкомнатная квартира в Орджоникидзевском районе по ул. Комарова, д. 8 на 1 этаже. Дом расположен на въезде в одну из исторических частей города и является визитной карточкой района. ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь квартиры-68,4 кв.м. общая жилая площадь- 40,3 кв.м. площадь кухни-10,6 кв.м. площадь спальни-11,7 кв.м. площадь спальни-11,4 кв.м. площадь коридора-10,3 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -надежная электропроводка -установлен электросчетчик -собственное отопление -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение - современная система отопления ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобная локация, функциональная планировка. - Низкие коммунальные платежи (оплата всех услуг по счетчикам). - Хорошие соседи. - В районе развитая инфраструктура: садик во дворе, школа и поликлиника в шаговой доступности. Магазины и др. сферы услуг в доме. Возможен вариант под сдачу в аренду студентам нефтяного университета. ИНФРАСТРУКТУРА: - школа 109 им. М.И. Абдуллина, 138, Гимназия 82, - детский сад 48 (во дворе), 279, 164, - поликлиника 18, стоматология, продуктовые и строительные магазины, аптеки, банкоматы, парк отдыха, салоны красоты, кафе, рядом остановка общественного транспорта "Комарова". Удобный проезд в любую часть города. - ВУЗ: УГНТУ, Топливно-энергетический колледж - Остановка: Комарова, удобный проезд в любую часть города. Рядом улицы: Тоннельная, Интернациональная, Комарова, Мира и т.д. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - 5 собственников - чистая продажа - быстрый выход на сделку Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. ___________ Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено! Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!

Продается 3-комнатная квартира в шаговой доступности от нефтяного университета (главный корпус). Общая площадь 57.2 кв. м. (без учёта балкона). Панельный дом (9 этажей). Квартира расположена на 7 этаже. Из окон открывается вид на минареты мечети Ляля Тюльпан, студенческий городок УГНТУ и улицу Кольцевую. Окна пластиковые. С/У раздельный. Одна комната отдельная (площадь 12 кв м). Две - смежные (17 и 7). Потолок натяжной. В доме был проведен кап ремонт коммуникаций 4 года назад. Один собственник, без обременений.

Квартира 2-смарт в ТОПовой локации Фирма Мир - ЖК Фестиваль (Комсомольская 15, Советский район)!заезжай и живи! ОПИСАНИЕ: Площадь 43.7 м2 без учета лоджии, общая площадь 47.4 м2. -гардеробная -надежная входная дверь Торекс -натяжные потолки с точечным освещением и люстрами -по всей квартире ламинат, в ванной и прихожей (при входе) - керамогранит -качественные стеклопакеты, большая остекленная лоджия, панорамные окна -ванная комната в кафеле -мебель и технику оставим по согласованию -интернет, ТВ Дом самый лучший в ЖК, всего 6 жилых этажей, 4 кв на этаже, достойные соседи, своя общая на этаж кладовка, есть пандус для колясок и грузовой лифт. Паркинг: есть платный подземный+можно ставить на территории двора за шлагбаумом и по внешнему периметру. Своя УК в комплексе.ЖК комфорт класса с закрытой территорией и видеонаблюдением. ИНФРАСТРУКТУРА: -во дворе большая детская площадка, футбольная и баскетбольная площадки, зона для отдыха, стоянка для велосипедов -остановки "Фирма Мир" (пр. Окт) и "Мкрн Северский-Посадский" (Комсомольская) -Развитые транспортные артерии: проспект Октября и проспект С.Юлаева. Можно уехать в любую часть города -ТЦ Мир, ТЦ Семья, рестораны, кафе, фитнес, бассейн, салоны красоты, магазины, аптеки -Школа Рыбакова и дет сад Солнечный круг в доме, дет сад 127 во дворе, рядом дет сад 237, 30, 228, 191, школы 100, 27, 7, гимназия 115, центр образования 15, проф колледж, БГАУ -Клиника Фомина и Стоматология во дворе, поликлиника 50, детполиклиника 3, Будь здоров, Республиканская стоматология -рядом сквер 50-летия Победы, сквер им. Кирова, лес на Зорге СИТУАЦИЯ: * чистая продажа, вся сумма в договоре * 1 взрослый собственник * без долгов и обременений * быстрый выход на сделку * наличные, ипотека, маткапитал Квартира готова к заселению новых жильцов (сделан клининг и химчистка мебели) Звоните/пишите и приезжайте на просмотр! * никто не прописан

ПРOДАETСЯ УЮТНАЯ И ПРОСTОPНAЯ 2-КОMHАТНAЯ KBAPТИРА! Оcновныe хаpaктериcтики: - Плoщaдь: 52,8 кв.м. - Высoтa пoтoлкoв: 3 м - Капитaльный рeмонт дoмa + совремeнный умный домофон - Парковочноe мeстo: aсфaльтировaнноe покpытие - Отличныe сосeди: тишинa и пoрядок в подъезде Преимущества квартиры: Свежий ремонт 2023 года: - Вся электрика заменена на медную в 2022г - Стояки труб меняли в 2020г, был кап. ремонт дома - Установлен газовый счётчик, замена газ. счётчика производилась осенью 202 года - Проверка газовой плиты осуществлялась осенью 2024г - Ламинат премиум-класса - Линолеум - Обои в бежевых тонах - Выровненные стены - Побеленные потолки (сохранена архитектура) Планировка: - Зал 19 кв.м. (новый кондиционер остаётся) - Спальня 11,4 кв.м. (застекленный балкон) - Кухня 8,6 кв.м. (остается гарнитур со встроенной техникой: духовка, варочная поверхность, вытяжка, раковина) - Ванная комната 5 кв.м. (ванна, раковина, шкаф, туалет остаются) - Коридор со встроенными шкафами (шкафы в прихожей остаются) Отличное расположение всё рядом: - Гимназия 82, школа 109, лицей 83, школа искусств - УГНТУ (Нефтяной университет) - Магазины, детские сады, транспортная остановка - Парк Победы, аллея Победы идеальное место для прогулок Идеальный вариант для комфортной жизни. Один взрослый собственник Без обременений Торг уместен