Дом 100 м² на 13 сотках ИЖС, газ, баня, с красивым видом — Карамалы (25 км от Уфы)
Продаётся благоустроенный жилой дом.
Участок крайний с открытым видом на поля и холмы. За участком нет жилой застройки.
Это готовый дом для круглогодичного проживания: газовое отопление, электричество, вода из скважины, канализация, интернет. Дом тёплый, светлый, полностью обжитой.
ДОМ
• площадь — 100 м²
• 2012 год постройки
• брус 200 мм, облицовка кирпичом
• газовое отопление
• дом пригоден для круглогодичного проживания
• мебель и часть техники остаётся
Дом строился не на продажу, эксплуатировался как постоянное жильё.
Возможно увеличение участка до 30 сот.
КОММУНИКАЦИИ
• газ, газовый котёл, электричество, скважина, канализация
• интернет, телевидение, автономное видеонаблюдение
• датчики утечки газа, дымовые датчики, система контроля температуры
Инженерные системы обслуживались и находятся в полностью рабочем состоянии.
По фактическим расходам отопление в зимний период обходится в 1 5002 500 ₽ в месяц.
УЧАСТОК — 13 СОТОК ИЖС
Участок ухожен и полностью используется: газон, плодовый сад, декоративные растения, хозяйственные постройки. Земля плодородная, участок засажен.
На территории:
• баня, хозблок, теплица, гараж под переделку
• яблони, груши, вишни, сливы, малина, клубника, жимолость, смородина. крыжовник, облепиха, розы, пионы, хвойные и декоративные растения
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен на крайней части села.
За участком открытое пространство, поэтому нет ощущения плотной коттеджной застройки — из дома и с территории открывается красивый вид на поля и холмы.
За участком находится родник, поля с лесными ягодами.
До реки Белой и пляжа — около 4 км.
ТРАНСПОРТ
Круглогодичный подъезд к дому.
Дороги чистятся и обслуживаются в рамках Акбердинского сельсовета.
Автобусная остановка — в 5 мин. пешком.
В селе школа, магазины, фельдшерский пункт, клуб, парикмахерская.
Расстояние до Уфы — около 25 км.
ДОКУМЕНТЫ
• один взрослый собственник
• никто не зарегистрирован
• без обременений
• документы готовы к сделке
• продажа в связи с переездом
• возможна ипотека
ВАЖНО:
Рядом продаётся второй объект — участок ИЖС 17 соток с недостроенным домом около 200 м² и газом.
Можно приобрести только готовый дом либо рассмотреть покупку двух объектов целиком со скидкой. Второй дом возможно обустроить как гостевой или под краткосрочную арендную сдачу.
Пишите в сообщениях или звоните. Покажу дом лично.
Небольшой аргументированный торг возможен после просмотра.
