


ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА, ПРИ ОПРЕДЕЛЁННЫХ УСЛОВИЯХ!!! Продам загородный дом Вашей Мечты, с преимущественной локацией на берегу озера Банное (Яктыкуль) первая линия, строили для себя с любовью, продумывая всё до мелочей. Участок встречает голубыми елями и ёлкой, вымощенной территорией, открытым навесом с костровой зоной, закрытой мангальной зоной с беседкой, настоящей русской баней и фонтанчиком в центре участка. Дом построен в современном стиле и имеет всё необходимое для комфортного проживания. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с витражными окнами и вторым светом, две комнаты, гардеробная и гостевой санузел. На второй этаж ведёт облегчённая лестница из ясеня, где расположены зал, спальня и мастер-спальня с панорамным видом на озеро и горы. - Фундамент монолитная ж/б плита на сваях (2,5 м), шагом каждые полтора метра, участок отсыпан скалой выше уровня основной дороги. - Стены: облицовочный шлакоблок 200мм, утеплитель 100мм, шлакоблок 200мм, оштукатурены, отделаны декоративной штукатуркой и обоями. - Полы: имеют тёплый водяной контур на двух этажах, на первом этаже - керамогранит 1200*600, на втором - кварцвинил. - Потолок: выровнен и окрашен. - Кровля: утеплитель ISOVER 200мм, влаго, ветрозащита, гидроизоляционный ковёр и мягкая кровля. Капитальный забор из шлакоблока и видеонаблюдение по всему периметру. - Коммуникации: электричество 380 В + автономный дизельный генератор, газ, вода-скважина, канализация-септик, отопление в доме, в гараже и в бане обеспечивают два газовых котла BAXI LUNA. Горячая вода через бойлер косвенного нагрева. - Русская баня: сруб из зимнего леса с заводской теплоёмкой печью. Имеет помещения: парной, душевой и комнаты отдыха. Отделка - липа, гималайская соль с подсветкой, водяной тёплый пол, покрытие керамогранит, горячая/холодная вода. - Беседка: имеет вход в дом, на участок и в баню. Кирпичная мангальная зона с печью, нишей под тандыр, дровяной самовар, кухонная и обеденная зона с видом на голубые ели. - Гараж на три авто, с двумя автоматическими воротами. Фундамент монолитная плита, стены шлакоблок 400 мм, оштукатурены внутри, водяной теплый пол, покрытие керамогранит. - Гараж (неотапливаемый) с автоматическими роллетами. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Подходит под сельскую ипотеку и другие виды ипотечных программ. Покажем в любое удобное время для Вас по предварительной договоренности.



Уютный, кpасивый, зaгоpодный дoм с идеальной лoкациeй и паноpамным видом, pacпoлoжeн в 50 мeтpaх от набеpежной oзeрa Бaннoe. Этoт дом удoбной плaнировки: 1 этaж: пpихожaя; комнaтa oтдыха с вмеcтительными шкафами; кухoннaя зонa с нacтоящей руcской печью; гoстинaя кoмнaтa c выдeленнoй oбеденной зоной и действующим камином на дровах; отдельная спальная комната; совмещенный сан.узел с угловой ванной; электрическая сауна с душевой; котельная. 2 этаж: 2 большие спальные комнаты. Окна одной комнаты выходят на собственный участок, а из второй открывается панорамный вид на озеро Банное и потрясающе-непередаваемые закаты; совмещенный сан.узел с душевой; в холле размешена зона для отдыха. На участке перед домом выполнен ландшафт, сделан дренаж, имеются роллеты на электроприводе для въезда на участок, а также гараж. По техническим характеристикам: Газовый котел с возможностью дистанционного управления; электрический котел оставлен как резервный; проведен теплый пол на 1 этаже; скважина, есть отдельный фильтр для питьевой воды; интернет, тв, сигнализация; на 2 этаже проведен центральный кондиционер; Дом продается полностью с мебелью и техникой. Участок перед домом расчищен, уложен плиткой. Большая парковка. Этот загородный дом из настоящего сруба, создан для приятных семейных вечеров, в нем хочется фотографировать и наслаждаться каждым уголком, ведь все воплотили, как с картинок Рintеrеst. На этот дом стоит обратить внимание! И мы ждём вас на просмотр.



Код объекта: 2103770. ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ РЯДОМ С ГЛЦ БАННОЕ! Таунхаус расположен всего в 5 минутах от горнолыжного курорта Банное! Давно задумывались о пассивном доходе, но не было времени выбрать подходящий объект?! Мы предлагаем Вашему вниманию небольшой и уютный таунхаус с мебелью в живописном месте, в д.Зеленая Поляна, на территории "АльпенХоф"! Всего 30 минут на машине от г.Магнитогорска, разделяет Вас от Вашего места релаксации и отдыха! Преддомовая территория находится под видеонаблюдением, что обеспечивает Вашу безопасность и спокойствие! КОММУНИКAЦИИ: Гaз, электричество, канализация- центpaльные; Водоснабжение скважина. ПЛАНИРОВКА: - холл; - кухня-гостиная; - спальня; - санузел. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: благоустроенная территория; видеонаблюдение; собственная стоянка; 5 минуты на автомобили до магазинов: Магнит, Красное и белое, Чарка, Ситно, Пятёрочка; аптеки и мед. пункт на территории санатория Юбилейный; разнообразные пункты проката; кафе, рестораны, караоке бар, столовая "Тарелка"; автозаправочная станция; автомойка; горнолыжный курорт; озеро в шаговой доступности; банкоматы Сбербанк, КУБ. отделение полиции. Быстрый выход на сделку. Организую показ для Вас! Помогу с реализацией вашей недвижимости. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях. Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 С уважением, Алина Лопатина!



Продам дом у леса в д. Зеленая Поляна. 2 спальни, баня, участок 5 соток. Отличный вариант для ПМЖ или дачи! Продается уютный дом в деревне Зеленая Поляна. На озере Банное. Дом на Банном. Главные плюсы: Лучшая локация в деревне: Участок последний на улице, сразу за забором — свой лес! Полная приватность и тишина. Ухоженная территория: 5 соток с ландшафтным дизайном, крупными деревьями и полным забором. Комфорт: Автоматические ворота, баня-бочка с террасой, крытая терраса у дома. Теплый и надежный дом: Оцилиндрованное бревно зимней рубки, обшитый сайдингом и утеплителем 150 мм. 2 спальни, кухня-гостиная. Есть потенциал: Участок можно увеличить. Есть постоянная база клиентов на аренду. Идеально для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе без потери комфорта. Участок полностью готов к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь! По коммуникациям: Отопление газовое. Вода скважина. Канализация автономная Топаз. ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ТОРГ.



Доступна Сельская ипотека под 3% В продаже шикарный дом в Якты-Куль, рядом с озером.Прекрасный вид на горы! Идеально подходит как для проживания, так и под арендный бизнес. Локация: Дом расположен не далеко от озера Банное , до пляжа 500 метров. Сам Якты-Куль расположен в живописном месте, рядом лес, горы, озеро. До ГЛЦ "Металлург" 5 минут на машине. До Санатория Юбилейный 10 минут. Об объекте: 1 этаж: Кухня-гостиная. Просторный холл с гардеробной. Сан. узел. Баня Закрытая терасса 2 этаж: 3 Спальные комнаты Сан. узел Дом с хорошим ремонтом,гараж на две машины, теплые полы на первом этаже, в сан. узле второго этажа и детской. В аренду не сдавался, использовался как дом выходного дня. Можно в ипотеку: Цена 16 999 999 ₽ Ставка 3% Первоначальный взнос- от 11 000 000 ₽ Ежемесячный платеж - от 28 400 ₽ В аренду: Сутки от 6000 руб. Помесячно от 55 000 руб. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 126769371



Код объекта: 1679026. Продам шикарный дом в прекрасном курортном месте! оз. Банное, в д. Кусимово. Подходит под ипотеку Не забываем про льготу по ипотеке от ММК - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. Дизайнерский ремонт. Продажа с мебелью, дизайнерским декором и техникой. Благоустроенная придомовая территория с зоной отдыха. Охранная сигнализация. Коммуникации заведены в дом: Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Газопровод. Газовый котёл Baxi с дистанционным управлением. Планировка: кухня - гостиная с выходом на террасу; совмещенный сaн.узел с ванной ; просторный холл ; спальня N1 - родительская ; спальня N2 - детская; спальня N3. Инфраструктура: Асфальтированные дороги Закрытая территория ГЛЦ Санатории Вблизи озеро АЗС Аптеки Рестораны и кафе Магазины (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое и др.) Остановка общественного транспорта Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании; Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками. Организую показ в удобное для Вас время! Агентство недвижимости "АВРОРА - Владис" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением, Оксана!



В продаже дом на озере Банное, в деревне Геологоразведка. Дом отдельностоящий, общей площадью 120 кв.м., дом находится вдоль центральной дороги, двухэтажный, жилой. В Доме гостиная-кухня, прихожая, большой санузел, 2 спальни. На втором этаже большая комната свободного назначения, отделана евровагонкой. Участок 30 соток в собственности. Участок разделен на 2 зоны. Есть возможность на второй зоне участка построить еще 1- 2 дома. Есть летняя кухня, баня на дровах, оборудованная зона отдыха, гараж, теплица, огород, посадки. Коммуникации: вода скважина, канализация выгребная яма, газ проходить вдоль участка, Сейчас отопление электрическое (зимой оплата 6 тыс. в месяц, летом 1 тыс. в месяц) Есть площадка для каркасного бассейна, бассейн в подарок. По желанию мебель остается. До озера 5 минут ходьбы. И до ГЛЦ 5 минут на машине.



Отдельностоящий загородный дом с гаражом у озера Банное | 131 м², 5 соток | Полная готовность, мебель и техника остаются | 14 500 000 ₽ #Эксклюзивное предложение от Агентства недвижимости "Ключи" КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Уникальная локация у озера Банное — живописное, экологически чистое место, окружённое горами Вся мебель и техника остаются — полная готовность к проживанию, заезжай и живи Гараж — просторное место для автомобиля и хранения Участок 5 соток — огорожен по периметру забором, система автополива, тротуарные дорожки Все коммуникации — газ, электричество, скважина (отдельный фильтр для питьевой воды), септик Тёплый пол на 1 этаже, газовый котёл с дистанционным управлением, кондиционер Безопасность — сигнализация, огороженная территория Объект прошёл правовую экспертизу — юридическая чистота гарантирована О ЛОКАЦИИ Дом расположен в деревне Зелёная поляна — в 40 км от Магнитогорска. Это место создано для настоящих ценителей: Живописная природа, чистый горный воздух Со всех сторон окружено горами Спокойное место без шумных компаний Близость к озеру Банное Развитая инфраструктура — магазины в шаговой доступности ОБЪЕКТ Площадь дома: 131,3 м² Участок: 5 соток (огорожен, автополив, тротуарные дорожки) Планировка 1го этажа: Прихожая Кухня-гостиная — просторное сердце дома Санузел Гараж Бойлерная Планировка 2го этажа: Большая спальня (при желании можно разделить и сделать ещё одну спальню) Уютный балкон Санузел ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Газовый котёл с возможностью дистанционного управления Тёплый пол на 1 этаже Скважина с отдельным фильтром для питьевой воды Интернет, ТВ, сигнализация Кондиционер ДОПОЛНИТЕЛЬНО Балкон — добавляет уют Огороженная территория с сигнализацией — полная безопасность Гараж УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Цена: 14 500 000 ₽ Возможна ипотека — наш специалист бесплатно рассчитает для вас ставку и платёж Объект прошёл правовую экспертизу Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы договориться о просмотре, получить расчёт от ипотечного брокера, консультацию специалиста или подобрать объект в схожем бюджете. Арт. 133597172



В продаже шикарный отдельно стоящий загородный дом 292м2 на 12 сотках земли на озере Банное в д. Зеленая поляна. Здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта и уединения. О локации: Дом расположeн в живoпиcном мeсте, в пешей доcтупности до озepa Банноe. Pядом рестораны, кафе, магазины, аптека. До Санатория Юбилейный, Березки, Якты-Куль, ГЛЦ - 5 минут езды. Об объекте: Дом расположен в удобной локации, соседи с одной стороны, за участком находится лес. Планировка дома продумана до мелочей и позволяет максимально функционально использовать пространство. На первом этаже расположены: гостиная с камином на дровах гостевая комната кухня (кухонный гарнитур со встроенной техникой, двойной холодильник) большая прихожая под лестницей место встроенные шкафы для хранения сан узел теплые полы (прихожая, кухня, санузел) На втором этаже находятся: три изолированные спальни игровая комната ванная (стиральная, сушильная машина) В доме своя котельная с отдельным входом. Отдельные генераторы на случай выключения электричества в поселке ( работает на розетки, свет и холодильники). Система видеонаблюдения, сигнализация, интернет, действующая страховка до НГ. Гараж на 2 машины, удобное расположение по стенам для инвентаря и хранения (шкаф- стеллаж как хозблок), отапливается радиаторами. Обновление уличной плитки и забора в прошлом году. На территории земельного участка располагается баня, общей площадью 167м2, где на первом этаже располагается: кухня (посудомоечная и стиральная машинки) зал с камином (отапливает баню дровами, так же можно включать электронную печь) душ двойной с бочкой для холодного погружения туалет бассейн (фильтрация и очистка через систему, обогрев, конденсатор влажности на стене, 3 подсветки бассейна) Об участке: На участке 12 соток выполнен ландшафтный дизайн, высажены многолетние деревья, засеян газон, располагается действующий фонтан, вымощены дорожки и обустроены беседка с зоной барбекю и детская площадка. Уличное освещение всей территории фонарями. По всему участку подключен автополив. На участке разнообразные сорта гортензий, пионов, два вида сирени махровой (белая и сиреневая), древовидные пионы, зимний сорт ароматной груши дюшес. Множество хвойных кедры, туи , ели. Рядом с баней расположена уютная беседка с камином для гриля и казана, оборудована кухня с водой. Вся мебель из натурального дерева с кованными элементами. На доме и беседке новогодняя подсветка. Коммуникации: Газ, электричество , скважина, яма. Не упустите шанс стать владельцем этого роскошного дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 114838140



Продается уютный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2018 году. Современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов создает атмосферу уюта и комфорта. На первом этаже расположена светлая гостиная с деревянной лестницей, ведущей на второй этаж. Кухня оборудована всей необходимой техникой и стильной мебелью. На территории дома есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, с зелеными насаждениями и местом для отдыха. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. В доме 2 гардеробные и большая кладовая под спортивный инвентарь, теплые полы. Низкие коммунальные платежи. Рядом магазины Магнит, Пятерочка, кафе. В аренду не сдавалось.



Код объекта: 2096724. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДО 01.05.2026г ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА В ПОДАРОК! Покупка готовогo дома в поceлкe "MИЛOВИДОВО" этo peальный шанс обpести нeвepoятнoe жильё, раcположенное в прирoднoм оазиcе. Элитный кoттeджный поcёлок pаспoлoжен прямо нa бeрегу озеpа Сeверные Улянды, чтo пoзволит нaсладиться природой Башкортостана, даже не выходя из дома. Объект подходит по Государственные программы: ИПОTEKА ДЛЯ СEMEЙ C ДETЬMИ-6% Первоначальный взнос-3 900 000 Сумма ипотеки-6 000 000 Платеж-35 973 Срок-30 лет ИПОTЕKA ДЛЯ IТ-CПЕЦИAЛИCТOB. ПЛАНИРОВКА: Коридор. Холл. 3 спальни. Кухня-гостиная. Санузел. Гараж. КОНСТРУКТИВ: Стены: Строительный каменный бетонный блок (производства ООО "Трест); Окна - толщина профиля 70 мм., энергосберегающий стеклопакет 40 мм; Кровля-мало-скатная с подшивкой и водостоком; Утеплитель - базальтовая крошка; Фундамент: Монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 150 мм. Бетон М200 производства ООО "Трест Магнитострой". ИНФРАСТРУКТУРА: Асфальтированные дороги; Развитая инфраструктура с магазинами и кафе. Собственный пляж, от дома до озера буквально 100м. Закрытая охраняемая территория; 2 оборудованные детские площадки; Футбольное поле; Банный комплекс с прорубью; Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене! Агентство недвижимости "АВРОРА-ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Фрицлер Евгения!



Банное. п. Ташбулатово. В продаже новый дом в стиле хай-тэк. Дом расположен вблизи озера Банное, в окружении гор и леса. Подходит под сельскую ипотеку. Планировка: -просторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на участок; -3 спальни; -1 сан. узла; -прихожая; -гараж. Фундамент: ленточный заливной; пол заливной-бетон, подготовлен под укладку теплых полов; Стены: шлакоблок + утеплитель -50мм., облицован сайдингом; Окна: пластиковые, 3-й стеклопакет; Кровля мало-скатная, обшита профлистом (0,45 см.); коммуникации: - электричество заведено до электрощитка; -кессон (7,5куб.); -вода скважина (глубина 33м.), -газ подведен к дому, имеется договор на подключение. Участок ровный 9 соток в собственности. Дом сдан, документы готовы. Юридическое сопровождение. Подходит под сельскую ипотеку. Цена 4750000 руб.



Продам дом с видом на оз. Чебачье и на Уральские горы в 1 км от оз. Банное. Находится в санаторно-курортной зоне озера Банное 40 км (30 мин) от аэропорта г.Магнитогорска 7 км (5 мин) от ГЛЦ Металлург-Магнитогорск 25 км от ГЛЦ Абзаково Дом в 4 уровня: Цокольный этаж: гараж на 5 машин (отделан кафелем); помещение для квадрациклов, снегоходов и другой техники; кинозал; винный погреб (выложен голландским кирпичом); погреба для хранения продуктов; прачечная; котельная; венткамера. Банный комплекс в цокольном этаже комната отдыха (с возможностью установки минибассейна), душевая, санузел, помещения для сауны и хаммама 1 этаж: гостиная с камином, кухня, кабинет, большой светлый зал с видом на озеро, гардеробная, ванная, санузел 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная и душевая комната с санузлом Мансардный этаж: 2 спальни, гостиная, ванная комната. Мансардный этаж имеет чистовую отделку, обшит деревом, на полу дубовая паркетная доска Дом построен на монолитной плите толщиной 450 мм, интегрированной в скалу Несущие стены толщиной 400 мм выполнены из полнотелого красного кирпича, перекрытия увязаны бетонными поясами Снаружи отделан облицовочным кирпичом, привезенным из Прибалтики Между несущими стенами и отделочным кирпичом утеплитель BASF толщиной 150 мм. На террасах и крыше толщина утеплителя BASF составляет 250 мм Белорусские деревянные окна и наружные двери со стеклопакетом. Снаружи защищены крашенным алюминием На каждом окне с внутренней стороны установлены роллеты для светозащиты и обеспечения безопасности объекта Каждая наружная дверь изнутри защищена роллетной решеткой Подоконники из розового мрамора Имперадор Инфраструктура: Газ с возможностью подключения дополнительных объектов. Газовый котёл De Dietrich Электричество - собственный трансформатор 100 кВт отведенной мощности от линии 10 кВ Скважина внутри дома Сигнализация Есть возможность подключения высокоскоростного интернета. В доме предусмотрена лифтовая шахта на 3 уровня - от цокольного до 2 этажа Проложены провода под электрику и слаботочку Сделана подготовка для установки центральной системы кондиционирования воздуха (чиллер и фанкойлы) Во всех помещениях заложены вентканалы для приточно-вытяжной вентиляции Радиаторы отопления дома и теплые полы выполнены на всех этажах Участок 15 соток В подпорной стене интегрированы грот и зона барбекю. На территории возможно размещение бассейна открытого или в павильоне (газификация для отопления и нагрева воды предусмотрена) Дом находится меж трёх озёр, напротив центрального. За домом берёзовый лес



Код объекта: 2096754. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДО 01.05.2026г ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА В ПОДАРОК! Покупка гoтoвoгo дoмa в пoселке "МИЛOBИДOВO" этo рeальный шанc обpести нeвеpоятноe жильё, располoженнoe в пpиpoдном oaзиcе. Элитный кoттеджный поcёлoк распoложен пpямo на беpегу озеpа Ceвepные Улянды, что позволит насладиться природой Башкортостана, даже не выходя из дома. Объект подходит по Государственные программы: ИПОTEKА ДЛЯ СEMEЙ C ДETЬMИ. Первоначальный взнос-5 100 000 Сумма ипотеки-6 000 000 Платеж-35 973 Срок-30 лет ИПОTЕKA ДЛЯ IТ-CПЕЦИAЛИCТOB. ПЛАНИРОВКА: Коридор-4,4 кв.м. Холл-18,8 кв.м. Спальня 1-14,9 кв.м. Спальня 2-14,9 кв.м Спальня 3-15,2 кв.м. Кухня-гостиная-35,2 кв.м. Санузел-11,3 кв.м. Гараж-41,9 кв.м. КОНСТРУКТИВ: Стены: Строительный каменный бетонный блок (производства ООО "Трест); Окна - толщина профиля 70 мм., энергосберегающий стеклопакет 40 мм; Кровля-мало-скатная с подшивкой и водостоком; Утеплитель - базальтовая крошка; Фундамент: Монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 150 мм. Бетон М200 производства ООО "Трест Магнитострой". ИНФРАСТРУКТУРА: Асфальтированные дороги; Развитая инфраструктура с магазинами и кафе. Собственный пляж, от дома до озера буквально 100м. Закрытая охраняемая территория; 2 оборудованные детские площадки; Футбольное поле; Банный комплекс с прорубью; Приобретая недвижимость у нас вы получаете ряд несомненных приемуществ. Ипотечный брокер поможет вам в оформление ипотеки по выгодным условиям. Также вы получаете полное сопровождение сделки от её начала и до её конца. Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене! Агентство недвижимости "АВРОРА-ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С Уважением, Фрицлер Евгения!



Представляем вашему вниманию дом площадью 75 кв.м, расположенному на 6 сотках земельного участка. Идеально, и для проживания, и для сдачи в аренду. Об объекте: площадь дома -75 кв. м кухня - гостиная 2 спальных комнаты санузел совмещен Территория: На территории есть баня с зоной отдыха Мангальная зона Открытая терраса Для сотрудников ПАО "ММК" компенсация 50% платежа по ипотеке Объект прошел правовую экспертизу В ипотеку от 17% Платёж от 70000 ₽ Доход от сдачи в аренду от 120 000 руб./месяц Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете. Звоните по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 129608956



Дом площадью 301 м² находится на территории закрытого посёлка Молодёжный, рядом с санаторием Юбилейный и в 3 минутах езды от горнолыжного центра. Поселок полностью окружен забором, на въезде установлен шлагбаум и охрана. Посёлок полностью асфальтированный, имеется отдельное место для утилизации мусора. Дом имеет два этажа и отапливаемый гараж. Первый этаж: большая кухня -гостиная отдельная спальня с санузлом гостевой санузел Второй этаж: два блока, в каждом из которых имеются две спальни, гостиная и санузел. Дом полностью оборудован мебелью и техникой. Имеется сигнализация, своя скважина, центральная канализация, газ. Также имеется котельная и отдельный гараж для снегоходов и квадроциклов. У дома есть отдельный выход в лес. На территории находится банный комплекс: сауна хамам купель бассейн комната отдыха санузел Комплекс оборудован отоплением и системой вентиляции. На территории имеется детская площадка и беседка с тандыром и мангалом. Также на территории свой лес. Установлена система полива.



Код объекта: 2050783. Продается загородный дом на Банном с потрясающими видами! Площадь дома 268,5 м² + 50 м² мансарда | 10 соток | Панорамные виды на лес и горы из спален, гостиной, террас и даже ванной комнаты! п. Зеленые холмы: Приватность (всего 30 участков) + безопасность: поселок охраняется 24/7, никаких случайных гостей Курорт за порогом: 3 км до горнолыжного центра "Банное", 900 м до озера Рядом санатории Якты-куль, Юбилейный, Берёзки 30 км до Магнитогорска Дом подойдет тем, кто: - Ценит личное пространство и спокойствие - Хочет жить в гармонии с природой, не жертвуя комфортом - Ищет вариант без скрытых проблем О доме: Построен с вниманием к деталям (строили для себя). - Качественные дорогие материалы: окна KBE, итальянский котел Lamborghini, теплые полы по всему дому (включая гараж и террасы). - Стены выровнены и отштукатурены, электрика проведена. - Закуплено: двери Invisible, плитка в санузлы, плитка на улицу и крыльцо, кондиционеры, туалеты, биде, водяные полотенцесушители Планировка: 1 этаж: - Гараж на 2 авто - Гардеробная - Котельная - Кабинет - Гостевая мастер-спальня - Санузел - Просторная кухня-гостиная - Открытая терраса с видом на горы - Крытая зимняя терраса 2 этаж: - 3 спальни, две из которых мастер-спальни с гардеробными - Большая ванная комната с панорамным видом 3 этаж (мансарда, 50 м²): - Готовое пространство под ваши нужды Участок: Готовые коммуникации: система ТОПАС, ливневка, подведенные сети под баню и чан, 3D-проект ландшафта, который можно воплотить в жизнь, а также проект дома и флешка с полным отчетом о ходе строительства, участок выровнен и подготовлен. Организую показ в удобное для Вас время! Помогу с реализацией Вашей недвижимости! Агентство недвижимости АВРОРА ВЛАДИС г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением,Ксения Казакова.



Код объекта: 2057269. Готовый гостиничный бизнес на озере Банное. Стабильный фундамент с высоким потенциалом роста. Готовый бизнес на одном из самых востребованных курортов Южного Урала. Уникальное предложение для стратегического инвестора, который ищет стабильный актив с четким и реалистичным планом по увеличению доходности. Владелец сконцентрировался на других проектах, что открывает возможность для нового управляющего занять его место и вывести бизнес на новый уровень. Не просто недвижимость, а работающий актив: Полная готовность к работе: Объект функционирует, номера оснащены всей необходимой мебелью и техникой, документы в порядке. Идеальная локация: Шаговая доступность до озера "Банное". Всего 5 минут на автомобиле до подъемников горнолыжного комплекса "Металлург-Магнитогорск". Это гарантирует круглогодичный поток туристов: Лето: пляжный отдых, рыбалка. Зима: горные лыжи, сноуборд. Всё необходимое рядом: В шаговой доступности кафе, магазины, аптеки, прокаты снаряжения. Инфраструктура курорта работает на ваш бизнес. Почему это стратегически выгодное вложение? 1. ЧЕТКИЙ И РЕАЛИЗУЕМЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: Объект ждет нового управляющего, который раскроет его полный потенциал с помощью современных инструментов маркетинга. 2. КАЧЕСТВЕННЫЙ ФОНД БЕЗ СКРЫТЫХ ПРОБЛЕМ: Вы покупаете объект с качественной отделкой и продуманными инженерными решениями. Не нужно вкладываться в капитальный ремонт — можно сразу фокусироваться на развитии. Конструктив и отделка: Шлакоблок + кирпич (прочность), металлочерепица, энергосберегающие стеклопакеты (снижение эксплуатационных расходов), сухая бетонная стяжка. Готовая планировка: Четкое зонирование на зону ресепшена и комфортные номера для гостей. Техническая информация: Площадь здания: 242,1 м² Этажность: 2 этажа + цоколь. Цокольный этаж: Ресепшн, бойлерная, комната персонала, санузел. Первый этаж: Просторный двухкомнатный номер. Второй этаж: Два номера: однокомнатный и двухкомнатный. Состояние: Чистовая отделка, объект полностью готов к работе. Организую показ в удобное для Вас время! Помогу с реализацией Вашей недвижимости! Агентство недвижимости АВРОРА ВЛАДИС г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением, Ксения Казакова.



В продаже дом 100 кв. на 5.5 сотках земли в д. Якты-Куль на оз.Банном! О Локации: Недвижимость на Банном уже многие годы находится на пике спроса. Кто-то приобретает жилье для того чтобы укрыться от шума большого города, насладиться тишиной и уютом, надышаться чистым воздухом Об объекте: Дом общей площадью 100 кв.м на земельном участке 5,5 соток. Планировка включает в себя: 1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на крытую веранду, где расположена зона отдыха. Котельная- Просторный холл с гардеробной. Так же готовая Баня-сауна, с душевой и комнатой отдыха. 2 этаж: 3 Спальные комнаты с/у Объект предлагается к покупке с ремонтом. Остается мебель и техника. Не требует вложений. Смонтирован теплый пол на первом этаже. Коммуникации: вода - скважина, канализация-выгребная яма. Газ. Резервный эл.котел. Можно в ипотеку: Цена 16 500 000р ПВ - 10 000 000р Платёж 155 000р В аренду: Сутки от 8 500 руб. Помесячно от 70 000 руб. Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Арт. 97795657



Продается новый отдельностоящий одноэтажный дом в с.Ташбулатово. Площадь дома 78м2, площадь участка 8 соток, участок угловой. Дом с ремонтом, на стенах венецианская штукатурка, на полу керамогранит, натянуты теневые потолки, установлены межкомнатные двери, в туалете установлена инсталяция и душевая стойка, во всех комнатах смонтированы потолочные гардины, теплый пол по всему дому. Все коммуникации заведены: -вода скважина; -отопление газовое, котел Baxi; -канализация септик. Дом расположен в селе Ташбулатово, 30 минут до города, 5 минут до зеленой поляны.



В продаже имеются квартиры от 30 кв.м., таунхаусы, дома площадью от 60 м.кв., одно- и двухэтажные в этой и других локациях, с отделкой и готовым ремонтом, напишите нам и мы скинем вам прайс О локации: с. Ташбулатово расположено в живописном месте, в 5 км от горнолыжного центра "Металлург". До Санатория Юбилейный, Березки, ГЛЦ 5 минут езды. Об объекте: 3 спальных комнаты; кухня-гостиная с выходом во двор; общая площадь дома 90 кв.м.; 31 соток земли Можно в ипотеку. Цена 8 000 000 р. Ставка 20% ПВ от 20% Платёж от 20 030 р. В аренду: Сутки от 2 500 руб. Помесячно от 40 000 руб. Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Арт. 114773168



Продаем потрясающий дом на озере Банное! Деревня Якты-Куль, ул. Лесная, д. 20/1. Площадь 156.4 кв.м. Земельный участок 6 соток. Отдельное знание - хозблок 12 метров. О доме: Дом расположен на первой линии к озеру - тихая, тупиковая улица, никто не ездит. Закрытая территория пляжа, фактически свой кусок "Коровьего" пляжа с волейбольной площадкой в вашем распоряжении! Уютная беседка - мангальная зона, со стационарным кирпичным мангалом и печью для казана, кухонной зоной, столом и стульями, для долгих семейных вечеров! Хорошие соседи с двух сторон! Ключевые преимущества: Дом построен по канадской технологии, ленточный фундамент, Дом полностью деревянный, было проведено дополнительно утепление, дерево обработано защитным составом. Свежая отделка в доме, ремонт был сделан около двух лет назад. Кровля металлочерепица. Газ, котел Baxi Luna Comfort двух контурный, с дистанционным управлением через телефон, все настроено и отлично работает. Вода - собственная скважина, чистая, с фильтрацией обратный осмос. Интернет, по оптическому кабелю. Отдельная площадка для парковки 2 машин под навесом. Участок с редкими растениями и с ландшафтным дизайном: — Хвойные композиции: Можжевельник Horstmann, голубая ель Oldenburg, лиственница японская Stiff Weeper, Пихта бальзамическая. — Декоративные деревья: Клен канадский Drummond, рябина Грантная, Туи, барбарисы. — Плодово-ягодный сад: Смородина черная и красная, жимолость, крыжовник без колючек, колонновидные яблони, вишня. — Лесные травы и ягоды: Земляника, клубника, тимьян, душица. — Трёхуровневые клумбы для ягод, зелени и овощей — эстетика и функциональность. — Газон: Дербенник монетчатый вместо стандартного газона — ухоженно и функционально! — Экологичное покрытие: Кора лиственницы и декоративная отсыпка камешками — никакой грязи и сорняков! — Крупные природные камни — естественная гармония и уют. — Удобство и комфорт — не требует сложного ухода. Возможно в ипотеку! Готовы обсуждать все условия! Торг реальному покупателю!



Код объекта: 2057243. Продается загородный дом на Банном с потрясающими видами! Площадь дома 447 м² + 77 м² гостевой дом | 13 соток | Панорамные виды на лес и горы из спален и гостиной! п. Зеленые холмы: Приватность (всего 30 участков) + безопасность: поселок охраняется 24/7, никаких случайных гостей Курорт за порогом: 3 км до горнолыжного центра "Банное", 900 м до озера Рядом санатории Якты-куль, Юбилейный, Берёзки 30 км до Магнитогорска Дом подойдет тем, кто: - Ценит личное пространство и спокойствие - Хочет жить в гармонии с природой, не жертвуя комфортом - Ищет вариант без скрытых проблем Планировка: Цокольный этаж: - Гараж на 2 авто - Котельная - Санузел - Сауна - Комната отдыха 1 этаж: - 2 мастер-спальни - Ванная комната - Кухня-гостиная - Гардеробная - Постирочная 2 этаж: - 2 мастер-спальни - Ванная комната - Гостиная - Кабинет Организую показ в удобное для Вас время! Помогу с реализацией Вашей недвижимости! Агентство недвижимости АВРОРА ВЛАДИС г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением, Ксения Казакова.



id:48765. Эксклюзивное предложение: дом с душой в престижном районе Башкирии Представляем вам уникальную возможность купить дом в Башкирии, построенный с безупречным вкусом и вниманием к каждой детали. Это не типовой проект, а настоящее родовое гнездо, созданное для себя, где продумано абсолютно всё для комфортной и безопасной жизни вдали от городской суеты. Почему это лучший вариант для ценителей качества: Дом 240 м с уникальными характеристиками: высота потолков 3,6 метра, тройные стеклопакеты, стены из шлакоблока в 1,5 ширины - невероятно тепло и энергоэффективно. Внутри элитная отделка: двери и лестница из массива дерева, железобетонные перекрытия. Участок 11 соток с готовой инфраструктурой для отдыха: собственная баня, отдельный гостевой дом, мангальная зона и гараж на две машины. Полная автономия - своя скважина, септик, газ и электричество. Огороженная территория с сигнализацией обеспечивает полную безопасность для семьи с детьми. Расположение - идеальный баланс уединения и доступности: всего 30 минут до города, при этом вы живете в экологически чистом районе с развитой поселковой инфраструктурой. Для ценителей активного отдыха - отличный вариант дом на Банном купить в непосредственной близости. Преимущества сделки: Один взрослый собственник, полная юридическая чистота Документы готовы, быстрый выход на сделку Проверенное агентство с 28-летним опытом работы Отсутствие обременений и ограничений Если вы хотите купить загородный дом с безупречным качеством постройки, где каждая деталь продумана для максимального комфорта - этот вариант создан специально для вас. Здесь нет места компромиссам, только лучшее для жизни вашей семьи. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить атмосферу этого уникального дома. Это редкая возможность приобрести по-настоящему качественную недвижимость в районе Башкирии с готовой инфраструктурой для полноценной загородной жизни.



Продам двухэтажный дом площадью 100 м рядом с озером. Есть все коммуникации газ, свет, вода, выгребная яма. В доме есть баня. Установлен двухконтурный газовый котел и радиаторы. Земельный участок 5 соток. В 70 метрах от участка находится озеро, в 30 метрах детская площадка. Рядом школа и магазин. На участке теплица, курятник, хозблок, вольер. Есть погреб. Дом отлично подойдёт для проживания либо под сдачу. Подходит под сельскую ипотеку.


id:36773. Хочется новый дом, чтобы вы были первыми жильцами? тогда к нам, в новый поселок! продаем земельные участки и строим дома. Разнообразие проектов, выбор участка в перспективном крупном поселке с удобной локацией. Можно приобрести в ипотеку под строительство, сельскую ипотеку. Консультации по ипотеке бесплатные.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 46,1 млн ₽ |