Продается трёхэтажный жилой дом общей площадью 340 квадратных метров, расположенный на участке площадью 17 соток. Год постройки дома — 2008. Местоположение объекта является удобным для проживания и использования инфраструктуры: в непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, магазины, станция технического обслуживания, автозаправочная станция, детский сад и общеобразовательная школа. Дом расположен на асфальтированной дороге, что обеспечивает круглогодичный доступ к объекту. Планировка дома включает: • На первом этаже: гараж на две машины площадью 60 квадратных метров, два хозяйственных блока по 72 квадратных метра каждый, высота потолков составляет 2,5 метра. • На втором этаже: четыре жилые комнаты, гостиная площадью 43 квадратных метра, совмещённая столовая и кухня площадью 23 квадратных метра с выходом на веранду площадью 60 квадратных метров, большая ванная комната и раздельный санузел. Технические характеристики дома: • Материал стен: керамзитобетон. • Перекрытия: железобетонные плиты. • Фундамент: монолитный, размером 1 метр на 2,5 метра. • Дополнительные сооружения: площадка для парковки двух автомобилей, баня площадью 40 квадратных метров. • Коммуникации: подключены газ, электричество, водоснабжение, установлена система биологической очистки сточных вод ТОПАС, имеется скважина глубиной 50 метров. Участок благоустроен и ухожен, с плодородной почвой, на которой произрастают виноград, малина, клубника, а также установлены две теплицы. Ремонтные работы в доме были проведены в 2023 году. Продажа обусловлена необходимостью переезда собственника. Объект принадлежит одному собственнику, все необходимые документы для сделки подготовлены. При покупке недвижимости возможны различные формы оплаты: ипотека, материнский капитал, военные сертификаты и наличные. Возможен торг для реального покупателя.















































































