Продается дом в д.Елкибаево. расположен по адресу ул.Жасминовая, 23 (кадастровый номер участка 02:55:040571:3424). Год постройки - 2017.
Шикарное месторасположение. 15 минут и из шумного центра города по восточному выезду вы попадаете в спокойную и уютную загородную среду, где рядом лес, озера и свежий воздух. Дом у озера (500 метров).
Дорога прямо до участка. Участок угловой, 7 соток. Ограждение по всему периметру.
При въезде установлены автоматические ворота с приводом DoorHan. Открываются с пульта.
Дом площадью 175 кв.м. Конструктив дома: брус - 150мм, утепление каменной ватой 100мм, вентзазор, металлосайдинг. Крыша - металлочерепица, утепление каменной ватой 250 мм.
Фундамент ленточный (бетон М300), имеется подвал (высота потолка - 2,6м). Утепленная отмостка по всему периметру дома.
Планировка:
- Первый этаж: огромная кухня-гостиная, гостевая спальня, совмещенный санузел. Система отопления водяной теплый пол. Управляется и настраивается при помощи терморегулятора;
- Второй этаж: 2 детские спальни, 1 взрослая спальня с гардеробной комнатой, совмещенный санузел. Обогревается водяными конвекторами;
- Подвал: свободная планировка площадью 30 кв.м. Подвал сухой, грунтовые воды не топят. В подвале выполнен монтаж водоочистки, нагрева и умягчения воды ионообменной смолой с системой автоматической регенерации.
Дом очень тeплый, платежи за отопление не превышают 6 тыс.рублей в самый холодный месяц!
Со второго этажа открывается шикарный вид на лес и, в ночное время, на звездное небо. Благодаря смонтированным мансардным окнам и остеклению, можно любоваться видами прямо с кровати.
Коммуникации: электричество 220В, вода из скважины 18 м. (смонтирован отдельный железобетонный кессон с насосной станцией), дополнительно имеется колодец, шамбо из 3 секций с переливом. Есть возможность подключения газа (проходит вдоль участка).
На участке также имеется утепленный гараж площадью 56 кв.м на 2 машиноместа. Имеется смотровая яма для обслуживания авто. Фундамент армированная монолитная плита. Выполнен монтаж утепленных ворот DoorHan. Открывается также с пульта.
Между домом и гаражом залита армированная плита для парковки автомобилей. Установлены садовые качели, которые позволят отдохнуть после тяжелого трудового дня.
На участке имеется также двухэтажная баня. Выполнен подвод воды для круглогодичной эксплуатации (проложен совместно с греющим кабелем для исключения промерзания).
Рядом, под навесом, мангальная зона.
Также смонтирована детская площадка с горкой и качелями.
Установлена онлайн-камера видеонаблюдения с функцией хранения видеозаписи. Проведен интернет от Ufanet.
Вся техника и мебель остается.
Рядом магазины, ОЗОН, остановка общественного транспорта (ходят маршруты 130, 291), в соседнем селе Федоровка СОШ.
Риелторов просьба обращаться только с реальными покупателями. Договора не заключаю. Показ только в выходные дни по предварительной договоренности.
