Продается дом в курортной зоне на берегу Нугушевского водохранилища! Сердце Башкирии, национальный парк "Башкирия", село Нугуш — жемчужина Мелеузовского района, где природа создала настоящий рай для отдыха и жизни. Локация: с. Нугуш, ул. Ленина, 1а — центральная улица с асфальтом, дом расположен по 3-й линии от берега. До пляжа — всего 5 минут пешком! --- Жилой дом: Год постройки: 2012 Материал: брус, обшитый, утепленный Общая площадь 1-го этажа: 96,3 м² Прихожая — 18,2 м² Котельная — 11,7 м² Жилая комната — 10,8 м² Жилая комната — 16,3 м² Жилая комната — 17,4 м² Кухня — 11,0 м² Коридор — 7,6 м² Санузел — 3,3 м² Высота потолков: 2,75 м Мансарда (требуется отделка) — дополнительное пространство для расширения жилой площади Коммуникации: газ, вода, септик, электричество Отопление газовое --- Хозяйственные постройки (все 2012 года): гараж кирпичный, баня брус, летняя кухня, навес, сарай, погреб, забор, ворота, уличный туалет, верстак, дровник. Также на участке: второй кирпичный дом (бывший жилой, с печным отоплением и мансардой) --- Коммуникации и удобства: Вода подведена в два дома У каждого дома свой септик Электричество протянуто ко всем постройкам от общего столба Газ в основном доме --- Транспортная доступность: Центральная улица Ленина — асфальт Подъездные пути с трех сторон Все туристы, едущие на турбазы, проезжают мимо вашего участка --- Потенциал использования: Участок расположен в рекреационной зоне национального парка "Башкирия", где разрешено: Строительство гостиниц, баз отдыха, кемпингов Размещение предприятий общественного питания и торговли Организация туристических маршрутов и экотроп Идеальные варианты для: Гостевой дом / мини-отель — туристический поток обеспечен Магазин — все мимо едут, отличная проходимость Кафе / столовая — востребовано у отдыхающих Большая семейная усадьба — два дома на участке, все коммуникации --- Звоните, договоримся о просмотре! Арт. 133292131 Продается дом в селе Нугуш Мелеузовского района.














































