Арт. 87475776 Срочная продажа!
Дом\коттедж , расположенный по адресу: село Нагаево, квартал 30 2 этажность. Общая площадь 129. 8 м2.
Ваша мечта- дом в престижном коттеджном поселке Нагаево Премиум
Новый, стильный дом с новым дизайнерским ремонтом в престижном районе! С асфальтом до дома.
Дом новый, построен целиком из красного кирпича, что гарантирует комфорт, энергосбережение и долговечность.
Характеристики:
* дом построен и зарегистрирован в 2020 г
* во дворе дома растут три роскошных дуба
* газ и отопление были подключены сразу
* ремонт завершился в 2024 году
* полноценный двухэтажный, с открытой террасой, где при желании можно разместить гриль-зону с обеденной группой; закрытой обеденной зоной, 4 жилые комнаты, также в доме два санузла на каждом этаже, большая гардеробная в мастер-спальне, закрытая кладовая под лестницей за скрытой дверью (там же установлена система водоочистки, после которой вода соответствует нормативным показателям)
* дизайнерский ремонт из высококачественных и премиальных материалов.
* электрика выполнена только из ГОСТовских проводов, использовано более 2-х километров кабеля, с продуманным до мельчайших нюансов расположением выключателей и розеток, установлено два щитка (слаботочный и силовой, использована европейская автоматика фирмы ABB и Schneider) освещение имеет множество сценариев.
* установлено три кондиционера Haier
* все окна "Мастер окон" в максимальной комплектации
*имеется доступ на полноценный чердак через опускающуюся лестницу FAKRO
* имеется видеонаблюдение, выполнена подготовка для увеличения числа камер
* в системе отопления применены только европейские комплектующие, фитинги, трубы Stout (Италия), Радиаторы Buderus, котёл Baxi Luna 3( Италия), бойлер Stout на 150 литров (Словения). Разводка до радиаторов лучевая, в стяжке пола нет соединений, тёплый пол по всему первому этажу, и сан. узле второго этажа, тёплые стены и подоконники на крытой террасе, обвязка бойлерной выполнена из нержавеющей трубы Valtec
* инсталляции для унитазов и трап для душа TECE (Германия). Огромная чешская ванная 180*90, унитазы из Бельгии
* ламинат сделан во Франции
* плитка Kerama Marazzi, 120*60 на стенах, 60*60 на полу, везде запилы под 45 градусов, с затиркой из эпоксидной смолы.
* зона TV выполнена так же из этой же плитки с фоновой подсветкой
* экологически чистая отделка стен с финишным покрытием из декоративной штукатурки
* двери производителя Терем полностью из массива, покрашены эмалью по RAL, что и стены, фурнитура Италия
* кухня с островом выполнена на заказ, выкрашена по RAL, вся встраиваемая техника BOSCH
* столешница острова выполнена из цельного слэба Дуба, выполнена тем же мастером, который изготовил две обеденных группы из массива Дуба, круглый раздвигающийся стол на 12 гостей выполнен так же из дуба. Обшивка обеденных и барных стульев обшита тем же материалом, что и диван в гостиной, то же выполненный под заказ
* разработан ландшафтный дизайн с размещением всех построек в одной из лучших бюро Татарстана (видео 3D-тура приложил)
* имеется подготовка для крепления заборного материала, типа профлист, могу загородить профлистом своими силами бонусом.
* потолки из гипсокартона, освещение Maytoni
Это лишь малая часть всего, что можно было описать.
Можно продолжать до бесконечности описывать все преимущества этого дома.
** В дом вложены душа, огромное количество времени (собственник контролировал все этапы стройки от фундамента до финишной отделки, есть фото и видео для каждого этапа) и большое количество денежных средств.
Строили для себя и своей семьи, только переехали в дом, и, к сожалению, поменялись жизненные обстоятельства и приходится переезжать.
Престижное местоположение в Нагаево Премиум(30 квартал), известном своим спокойствием, развитой инфраструктурой и респектабельными соседями.
* близость к Уфе, всего 17 км. , асфальт до дома, построены развязка через жд пути в Зинино и развязка на зеленую рощу, что существенно ускоряет дорогу до дома.
* новая большая государственная поликлиника в 7 минутах ходьбы
* остановка в 5 минутах ходьбы, на пересечении с главной улицей
* в шаговой доступности государственный садик 37
* по нашей улице едет школьный автобус, дорогу зимой чистят регулярно
* на нашей улице расположен лучший частный садик в Нагаево - Буратино
* в шаговой доступности гипермаркеты, пекарни, строится огромный спортивный комплекс с бассейном
* новый дом, с новым ремонтом из экологичных и дорогих материалов со встраиваемой техникой и мебелью
Не упустите возможность стать владельцем этого дома, обещаю, вы влюбитесь в него, как люблю его я, как только увидите.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа:147, Millennium
- Детский сад: 37 , 147, частный садик Millennium, Буратино
- Остановка: Нагаево
- Поликлиника:5
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
-1 собственник
ЛЕГКО КУПИТЬ:
ипотека
торг
без долгов и обременений, нет прописанных
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00.
