Только на Циан
8 000 000 ₽
Готовый дом 70 м² (+ мансарда 60 м²) на участке 6,13 сот. в Нагаево (Октябрьский р-н Уфы) от застройщика! Подходит под семейную ипотеку.
Ищете качественный дом для семьи, где не придется ничего переделывать? Это идеальный вариант с продуманной планировкой, качественными материалами и предчистовой отделкой.
ПЛАНИРОВКА И УЧАСТОК:
1 этаж (70 м²): Светлая кухня-гостиная (28,5 м²) с выходом на задний двор, две изолированные спальни, просторный санузел (4,9 м²).
2 этаж (мансардный, 60 м²): Свободная планировка — отлично подойдет под две детские, кабинет или игровую.
Участок 6,13 соток (ИЖС): Правильной формы. Достаточно места для бани, гаража, детской площадки и зоны барбекю.
КОНСТРУКТИВ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
Стены: Керамзитоблок + утеплитель. Нанесена армирующая сетка (защита от микротрещин при усадке). Стены выровнены механизированной штукатуркой под маяк, отгрунтованы и отшпаклеваны.
Окна и двери: Двухкамерные энергосберегающие окна Melke (70-й профиль). Тяжелая входная дверь с терморазрывом (не промерзает в морозы).
Кровля и фасад: Утепленная кровля, смонтирована водосточная система, по периметру дома установлены точечные светильники.
Обслуживание: Предусмотрен технологический люк для удобного доступа к коммуникациям в подполе.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (White Box) И КОММУНИКАЦИИ:
Все черновые работы завершены — вам осталось выбрать обои и напольное покрытие:
Отопление: Надежный электрокотел Haier. По всему первому этажу разведена система теплый пол + радиаторы под окнами.
Электрика: Полная разводка по ГОСТу, точки под розетки и выключатели готовы.
Готовая мансарда: В отличие от аналогов, мансардный этаж уже полностью утеплен, установлена удобная лестница. Никаких лишних трат.
За доплату 500 000 руб возможно доведение до чистовой!
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Нагаево — самый развитый пригород Уфы. В шаговой доступности: новая школа 147 (ходит школьный автобус), детские сады, ТЦ, супермаркеты и аптеки.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
- Дом напрямую от застройщика. Полный пакет документов.
- Подходит под **семейную ипотеку** и все виды сертификатов (маткапитал, военный и др.).
- Помощь в одобрении ипотеки любой сложности.
- Услуга трейд-ин: помогу быстро и выгодно продать вашу квартиру в Уфе для покупки этого дома.
Ищете дом в Нагаево?
Я специализируюсь строго на загородной недвижимости в этом районе и работаю только с проверенными застройщиками. Подберу идеальный вариант под ваш бюджет и запрос абсолютно бесплатно, расскажу про скрытые акции и скидки.
Дом готов к осмотру! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на показ и забронировать объект до повышения цены. Напишите в чат: Ольга, нужен дом в Нагаево, и мы найдем лучший вариант для вашей семьи!
