Только на Циан
14 200 000 ₽
Продам усадьбу в эко-стиле для круглогодичного проживания большой семьи в деревянном доме в центре Нагаево. Угловой участок в 10 соток. Один тихий сосед. Рядом березовая роща, поле для прогулки и езды на квадрике, дорога идет к пляжу у реки.
Дом строили для себя. Но вынуждены уехать в другой регион. Брус профилированный, 200х150 (h), высота 1го этажа больше 3м, второй свет, огромный действующий дровяной камин со стеклянной топкой в гостиной для уютной атмосферы, бетонные полы с водяным теплым полом, многоконтурным по всему 1 этажу. Радиаторы на втором. На втором этаже уложен ламинат. Чистовая отделка по дизайн проекту. На всем первом этаже- коммерческий крупноформатный керамогранит 1200х600х11 мм. Лестница из массива дерева сосны и бука с динамической подсветкой, три санузла (один на первом, один на втором этаже в общей зоне, и один в мастер-спальне). Газ заведен в дом и подключен. Два котла - газовый и резервный электрический. Очистка и умягчение воды (сдавали анализы, подбирали оборудование), полноценный хороший септик Топаз с очисткой сточных вод. Дом 192 м2 учитывая второй свет. Более 10 комнат. Мастер спальня со своей отдельной гардеробной и санузлом с ванной в пол. В доме много мест хранения веще предусмотрено. Три мансардных окна. Профессиональный монтаж электрики, пофазные показатели напряжения, все группы на отдельных автоматах, кабель в двойной негорючей изоляции (FR-LS) по ГОСТу. Залит фундамент (сваи + плита) и подключены коммуникации для будущего банного комплекса (проект на фото приложен). Откатные ворота с электроприводом, калитка с электрозамком и видеодомофоном. Ворота с калиткой сначала отпескоструены и покрашены порошковой краской. Уфанет заведен в дом, роутер подключен, wi-fi раздаёт. Осталось расставить мебель и сделать потолки. Готовая усадьба по цене ниже себестоимости. Есть дизайн проект внутренней части и благоустройства.
Дом отшлифован внутри и снаружи и покрашен премиальным маслом по дереву. Окна из немецкого профиля 76мм и мультифункциональным стеклом с бронзовым затемнением. В доме даже в жару комфортно и не требуются кондиционеры. Забор выполнен из строганной сосны, обработан также маслом. Терраса из лиственницы и покрыта маслом для террас. Парковка к дому отсыпана щебнем на 2 авто.
Обмен не интересует.
До новой школы 147 пешком около 5 минут по хорошей асфальтированной алее. Видовой участок. Рядом рыночный комплекс 33 сотки (буквально 5 минут идти пешком), со всем необходимыми- магазинами, кофейнями, парикмахерскими, автосервисом, и тд.
