Просторный двухэтажный дом в центре Нагаево (фактически 135 м²) в закрытом поселке с ремонтом от дизайнера и мебелью. Участок 6,2 соток, ИЖС. Газ, 15 кВт, 380В. Pacпoлoжeн oчeнь удобно, на тиxoй улице, cосeдниe пpoулки тупикoвые, cквoзнoгo пpоeзда нет. Школа в пешей доступности 682 м. О доме: Площадь: 135 м² (82 + 53 м² мансарда под освоение). Конструктив: Керамический кирпич, двойной утеплитель (нет мостиков холода), ж/б перекрытия, утепленная кровля 200 мм. Окна: REHAU, тройной мультифункциональный стеклопакет. Отопление: Газовое (основное) + эл. котел (резерв). Теплые полы по всему периметра дома + радиаторы. Управление с телефона (GSM-модуль). Коммуникации: Вода (колодец с насосом), канализация (шамбо 5 м), электричество 15 кВт, вентиляция, интернет/ТВ, видеонаблюдение Уфанет. Ремонт и мебель: Дизайнерский ремонт, натяжные потолки (3 м), немецкий ламинат. Двухуровневое освещение с подсветкой. Дизайнерская кухня с техникой Bosch (посудомойка, духовка, варочная), встроенные шкафы, диваны, кровати, техника, кондиционер Haier, шторы — всё остается, заезжай и живи. На участке: Участок 6,2 соток, ровный. Место под баню/гараж. Забор 2,3 м из профнастила с кирпичными столбами, бетонное основание. Распашные ворота, калитка с видеодомофоном. Плодовые молодые деревья (яблони, виноград, смородина, малина). Инфраструктура и локация: Поселок: Закрытый, шлагбаум, асфальт, детская площадка. Рядом (пешком): Супер отличная локация для большой семьи, рядом д/сад, школа, поликлиника, аптеки, маркетплейсы, все супермаркеты, остановка транспорта в город все в шаговой доступности, на автобусе или автомобиле ехать не надо. Природа: Рядом березовая роща, лес, река Белая. О сделке: Статус: Собственник (один взрослый), без обременений, городская прописка (Уфа, Октябрьский район) Продажа: Цена действительна при продаже от собственника. Расчет: Ипотека, мат. капитал., наличные. Ключи от дома предам в день сделки. ВНИМАТЕЛЬНО дом продаётся за 11.500 ₽ За 10, обмен, или скоро продам квартиру куплю. услуги риелтора пожалуйста НЕ ПРЕДЛАГАТЬ












































































