Пpедлагаю приобpecти cвeтлый и уютный дом в микрорайоне Затoн, это нa сегoдня один из самых развитых, экoлогичеcки чистых райoнов г. Уфы для комфoртнoй и cчacтливoй жизни, c пoлнoстью рaзвитoй инфрacтруктуpoй (обновлённый паpк, cтадиoн, pека, paзные магазины, кафе, автосервисы, продуктовый и строительный рынки, аптеки, поликлиники, новая больница, ТЦ Zатон, школы, детские сады - все в шаговой доступности. Новый спорт комплекс с тремя бассейнами (10 мин на общественном транспорте)
Дом и весь участок после капитальной реконструкции с 2019 2024гг., все сделано и продуманно для комфортного проживания семьи из 3-4 человек. Дом утеплён и обшит метало - сайдингом под евро брус, в результате - сбережение тепла и экономия на отоплении, а также это продляет срок службы всего дома за счет переноса точки росы и защиты от внешних воздействий. В холодный период (- 25) отопление работает в минимальном температурном режиме. Все работы выполнены профессионально и качественно в современном европейском стиле с целью жить самим.
Отделка выполнена по дизайн проекту:
Прихожей, душа, туалета, кухни, столовой - с зоной гостиной с системой теплый пол, а в спальнях сделан косметический ремонт.
_____________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Инженерные коммуникации все новые:
- Газ центральный
- Электроэнергия 15 Квт.
- Водопровод центральный, подвод к дому под землей из нержавеющих труб (дом, гараж, баня)
- Водоотведение (канализация) 2 шамбо с переливным колодцем
- Видео наблюдение по периметру всего участка с записью на ЖД (регистратор), с возможностью наблюдения через смартфон и ТВ.
- Домофон с регистрацией посетителей, с полным контролем через смартфон.
- Интернет + ТВ (Уфанет).
Площадь:
Общая площадь - 66,8 кв.
- Прихожая 9 кв.
- Санузел 1.1 кв.
- Душ 1,2 кв.
- Спальня 17,6 кв.
- Спальня 15,4 кв.
- Кухня столовая 17,5 кв.
- Погреб с входом из дома 5 кв.
Баня:
Площадь 7,7 кв. (с возможностью использовать круглосуточном и круглогодичном режиме на газу, а также можно топить на дровах, в бане также водопровод + шамбо для стиральной машины).
Участок:
Общая площадь 4.2 сотки. По периметру забор 3D с капитальным фундаментом. Фасадный забор - каменный в европейском стиле, калитка на эл. механическом замке с видео домофоном и открыванием калитки, а также дублированием всего функционала на смартфон.
Документы готовы к сделке !
Один взрослый собственник!
Записывайтесь на просмотр! Продам дом на проезде 1-й Гайдара в городе Уфа.
