Купить дом в СНТ Тонус в городе Уфа

Продается дом с газом из краснова кирпича в СНТ "Тонус" Нагаево в тихом уютном месте на закрытой территории! Данный дом можно приобрести либо за наличный расчет либо по базовой ипотеке! Стоимость указана за дом в черновой отделке с участком Техническая информация по дому: Фундамент Глубина свай 2,5м, диаметр 350 мм, частота свай (шаг) 2,2 - 2,3 м, ростверк 600х600 м Крыша Балки 100*200мм, утеплитель базальтовый 200мм, деревянная стропильная конструкция, паро-ветро-гидроизоляция Коммуникации Вода питьевая, заведена в дом. Труба разветвления находится на глубине 2м, водозабор в Нагаево. На участке имеется колодец приемного назначения (разветвительный). Газ заведен в дом, имеется счетчик. Электричество 380В подключено Канализация шамбо. Разветвление и слив находится в подполе и да Код пользователя: 136735 Номер в базе: 8345919

Пpoдаетcя уютный кирпичный (cтены 60 см) дoбpoтный и coвpeменный дом 112 м2 нa 12 cотках земли с внутренними пoстpoйками и участком в закрытом камepнoм посeлкe Haгaeвo (всeго 22 домa)! Этот дом cтанeт идeальным местом для тex, кто мeчтaет о cпoкойной и рaзмeрeнной жизни зa гоpoдoм. Дом строился по СНИПам со сторонним технадзором - гарантия отсутствия влажности, промерзания и прочих моментов (сделана вентиляция, выполнено водоснабжение, канализация, электрика по ГОСТ, только с высококачественными материалами). Окна пластиковые с витражным видом на территорию участка. B домe полнoстью cделaн качественный pемoнт, тeплые пoлы, отопление, меблирован и укoмплектoван техникой. Электричество, газ и вода (не скважина) центральные с договорами. Установлен септик и отдельно шамбо. Дом состоит из 3х спален, просторной кухни и гостиной, отдельный общий санузел и бойлерной +прачечной (совмещено), терраса. Высота потолков 3,3 м! По периметру дома сделан дренаж и ливневая канализация. Все материалы исключительно заводского производства со всеми необходимыми документами. В общих чертах - Дом стоит на монолитной железобетонной плите, стены - заводской керамзитоблок + утепление 50 с возд.карманом + облицовочный кирпич (белебеевский, ГОСТ). Армопояс выполнен! Толщина стены более 60 см. Фото всех скрытых работ, начиная с фундамента. Участок 12 соток, выровнен, дополнительно привезены 18 КамАЗов чернозема для растений, сделан ландшафтный дизайн. На участке имеются высокие грядки и миксбордеры. Также есть гараж (7х10 м) на 2 автомобиля и технику с автоматическими воротами, внутри гаража разведены электрика и вода с канализацией. Баня-бочка 6 метров с заведенной внутрь сетевой водой в максимальной комплектации (комната отдыха, моечная и парная). Навес для летнего отдыха возле бани и мангальная зона 7х8 м (площадка забетонирована со свайным фундаментом, в перспективе можно выстроить огромный банный комплекс). Участок граничит с лесом и спуском к реке Белой, отличное место для уединения с природой в 10 минутах от городской жизни. Лучшее прeдлoжeниe в дaнной локации! Поселок Нагаево расположен в экологически чистом районе, рядом находятся лес и озеро. Инфраструктура поселка развита, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: всего 20 минут на машине до центра города, а также ходят автобусы и маршрутные такси. Асфальт до дома, удобный выезд с поселка. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Возможна приобретение по базовой ипотеке, либо за наличку ПОМОГУ ВАМ ПРИ ПОКУПКЕ СО МНОЙ: Одобрить ипотеку ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! Самая выгодная ставка для вас (более 25ти банков-партнеров) Страхование жизни и недвижимости со мной дешевле в 2 раза А ТАКЖЕ: Актуальная информация о каждом коттеджном поселке в Уфе, плюсы и минусы Актуальная информация о каждой новостройке в Уфе, плюсы и минусы Достоверная информация о каждом застройщике в Уфе, плюсы и минусы Помо Код пользователя: 136735 Номер в базе: 9997508

Дом в черновой отделке в закрытой территории! Площадью 124 кв.м. расположенного на участке 7 соток. Дом и земля в собственности, Технические характеристики: - Свайно-ленточный фундамент, - стены кирпич / утеплитель / облицовочный кирпич - крыша металлочерепица/ утепление 200 мм - окна двухкамерный стеклопакет Коммуникации: - ГАЗ проведен в дом Инфраструктура: Школа, два детских сада, поликлиника, магазины, аптеки, автомойка, пожарная часть. Если Вас заинтересовал дом, звоните, записывайтесь на показ! Код пользователя: 1245787304 Номер в базе: 8319004

Срочно !!! Продается уютный дом в Нагаево площадью 100 м² на 6 сотках земли, с удобным выездом из поселка ! Продуманная планировка включает: Три спальни (одна из них — мастер-спальня). Просторную кухню-гостиную с выходом на террасу. Функциональный коридор и санузел. Большую прихожую с нишей под вместительную гардеробную. Входную зону, которую можно застеклить по вашему желанию. Этот дом — воплощение мечты о размеренной жизни в экологически чистом районе. Построен профессиональными строителями с использованием высококачественных материалов. Дом сдается с идеально ровными стенами и полами . Пластиковые окна с панорамным видом на участок добавят света и простора. Все коммуникации подключены и функционируют: электрическое отопление, 380 Вт и 15 кВт электроэнергии с контуром заземления, шамбо для канализации. Технические детали для знающих: Монолитная железобетонная плита фундамента. Стены: заводской керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич (толщина более 55 см). Фундамент: буро-заливные сваи, монолитная железобетонная плита. Кровля: металлочерепица, утеплена базальтовой минеральной ватой. Энергосберегающие окна с двухкамерным стеклопакетом. Входная дверь с терморазрывом. В черновой отделке: 7 000 000 ₽ В предчистовой отделке: 8 500 000 ₽ Прямоугольный, ровный участок 6 соток простор для ваших идей! Здесь можно обустроить уютную зону отдыха на террасе, построить гараж, баню или детскую площадку. Все используемые материалы заводского производства с полным комплектом документов. Поселок Нагаево это сочетание загородного спокойствия и развитой инфраструктуры: рядом лес и озеро, а также школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Проходит по семейной ипотеке под 6%, айти, базовая ставка. - БЕСПЛАТНОЕ сопровождение всей сделки, от консультации, осмотра и сделки до вашего счастливого переезда; - Помощь в одобрении и ведении ипотеки; - Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Код пользователя: 186754 Номер в базе: 12612000

Продается дача. Октябрьский район города Уфы, СНТ Вишенка, ул.Вишневая, д.8а (рядом с д.Зинино). Рядом с городом (15 км от Монумента Дружбы, по Ногаевскому шоссе). Дом (сруб) 3,5*3,5 м. Электричество есть. Участок 5 соток (правильной квадратной формы 23*22 м), приватизирован. Забор - рабица, по одной стороне - профнастил. Ворота - профнастил. В прошлом году установлен новый туалет (на 2 бетонных кольца). Дача находится в хорошем месте, на горе (не топит), рядом лес, недалеко магазин, в 5 км озеро Черное, в 7 км река Белая. Дорога хорошая (щебень). Недавно по СНТ проведен ГАЗ (по улице). Вода подается 3 раза в неделю. Плодово-ягодные растения.

Арт. 134893595 Продается двух- этажный, светлый и просторный дом в СНT "Рассвет". Площадь дома 113,5 кв.м., участок 6 сот. Перед домом живописный лес, чистый воздух. Дом построен по каркасной технологии. Между ГКЛ и сайдингом утеплитель 200 мм. Дополнительное перекрестное утепление (200 мм - стены, пол, крыша) . Фундамент ж/б сваи 5 м. Энергосберегающее остекление. Скрытая разводка электрики и сантехники . Установлен элетрокотел, заведено электричество по всему дому. Установлен водонагреватель бойлер на 80л. Залит теплый пол по первому этажу. Установлена инсталляция под унитаз. . Установлены трубы под душ и раковины. Сооружен металический каркас лестницы на 2 этаж. Стены отштукатурены и покрашены. Просторная кухня- гостиная 35 кВ.м. с панорамными окнами в пол с видом на лес . В доме 4 спальни, два санузла на 2 этажах. Функциональное энергосберегающее освещение всех помещений. Дом в предчистовой отделке. Остается ламинат с запасом на 1 и 2 этаж. На участке канализация (шамбо) и колодец. Удобное расположение, рядом лес и озера. Заезд в сад через шлагбаум, очистка дорог- круглый год. Газификация в плане в 2026 году. Удобная локация до ocтaнoвки aвтобуса, Байрама - 500м. До Монумента дружбы 15 мин. - Школа: 147, ул. Бульвар Хасанова, 4, - Детский сад: 37, бульвар Хасанова,27 Один взрослый собственник.

Продается уютный дом 107 м2 на 7 сотках земли в Нагаево и в Новомусино! Предлагаем Вашему вниманию дом мечты, расположенный в прекрасном поселке Нагаево. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто мечтает о спокойной и размеренной жизни за городом. Построен профессиональными строителями из качественных материалов. Сдаётся с идеально ровными стенами и полами по всему дому. Окна пластиковые с витражным видом на территорию участка. В доме выполнен качественный ремонт, все коммуникации подведены и функционируют. Дом состоит из 3х спален, просторной кухни-гостиной, санузла и котельной. Прямоугольный ровный участок 6 соток, с возможностью организовать на своей территории комфорт - пространство позволит построить при желании гараж, баню, беседку, организовать детскую площадку. Так же террасу обустроить как зону отдыха. Все материалы исключительно заводского производства со всеми необходимыми документами. В общих чертах - Дом стоит на монолитной железобетонной плите, стены - заводской керамзитоблок + утепление 50 с возд.карманом + облицовочный кирпич. Толщина стены более 60 см. Фото всех скрытых работ, начиная с фундамента. Поселок Нагаево расположен в экологически чистом районе, рядом находятся лес и озеро. Инфраструктура поселка развита, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: всего 20 минут на машине до центра города, а также ходят автобусы и маршрутные такси. В Новомусино имеется готовые дома в предчистовой отделке за 6 500 000 руб. Есть такое готовые дома с участком в Нагаево в предчистовой отделке за 8 900 000 руб. Проходит по семейной ипотеке под 6% . Помогу вам юридически сопроводить вашу сделку бесплатно! Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Сотрудничество с коллегами приветствуется! P.S. Перспективное направление на рынке загородной недвижимости Уфы! Рекомендации от специалиста по недвижимости компания "ЭТАЖИ" Код пользователя: 136735 Номер в базе: 8325884

Двухэтажный дом с косметическим ремонтом в с. Нагаево (Октябрьский район Уфы) Площадь дома - 103.8 кв.м. Земельный участок площадью - 6 соток.На первом этаже полностью выполнен косметический ремонт, расположены: просторный коридор, кухня-гостиная, спальня, готовый санузел в кафельной плитке, бойлерная (котельная). На втором этаже: запланированы две спальни, отопление проведено, подключено. Материал стен: шлакоблок, утепление внешних стен толщиной 120 мм. Фасад: декоративная штукатурка короед. Фундамент: свайно-ростверковый. Кровля - утепление минеральной ватой с толщиной слоя 20 см, материал кровли металлочерепица. Окна: ПВХ стеклопакет 2х камерный, профиль 70 Входные двери с терморазрывом Деревянное крыльцо Коммуникации: - электричество - отопление электрическое - теплые полы по всему дому - водоснабжение - колодец - водоотведение - шамбо. - газ проходит вдоль участка! О коттеджном посёлке: Асфальтированные дороги в посёлке, удобный подъезд к участку, Самый удобный и короткий путь до города; Остановка транспорта в шаговой доступности, ходят школьные автобусы; Автобусный маршрут 124, 163 ходит каждые 15 мин; Новая большая средняя общеобразовательная школа 147 и отдельный филиал дошкольной группы; Детский сад 37, Частные детские сады Ягодка, Буратино, спортивные и развивающие детские клубы; Поликлиники детская и взрослая, станция скорой помощи Все магазины и супермаркеты, торговые центры, строятся развлекательные. В Нагаево планируется постройка горнолыжного центра, спортивного комплекса , бассейна, рядом Восточный выезд. Юридическая ситуация: - 1 взрослый собственник, мат. капитал при покупке не использовался, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! Готовы ответить на все ваши вопросы каждый день с 9:00 до 21:00. Код пользователя: 155696 Номер в базе: 11830420

Предлагaю Вaшему внимaнию зeмельный учаcтoк c aккуpaтнo cлoженным строитeльным матеpиалoм! Место-простo мeчта. Учаcток углoвoй! Пpoезд кpуглый гoд, зaезд чepез автoматичеcкиe вoротa. Элeктричествo завeдено, гaз и центpальнaя вoда нe заведeны, но имеется возможность за определенную плату завести на участок. Теперь об объекте недвижимости: Не достроенный дом или баня с верандой из бруса. Размер 6*9м. Фундамент свайно-ленточный, стены брус, пол потолок-шпунтованная доска, потолок утеплен -200, крыша "шапочка" профнастил, плюс веранда 2*9. На участке сосна высотой около 20 метров, так же около 10 сосен высотой 1 метр, плодовые насаждения:яблони, малина, вишня. Код пользователя: 169883 Номер в базе: 8457382

Продается двухэтажный коттедж в Нагаево Премиум в живописном и уютном месте. Подъездные пути - асфальт до участка. Дом обладает хорошим сочетанием цена - качество - расположение. Респектабельные соседи. В состоянии черновой отделки, что позволяет новому собственнику выполнить ремонт по своему вкусу. ПАРАМЕТРЫ: - Площадь участка: 20,75 соток. Возможно размежевать по 10 соток - Площадь дома: 136 кв.м. (плюс крыльцо 7 кв.м.) - Высота потолка: 1 этаж - 3,2 метра. 2 этаж - 3,1 метра - Фундамент: ростверковый по буронабивным сваям - Материал стен: керамический блок Порикам и Керакам, высокий коэффициент сбережения тепла - Окна: остекление всего дома - Перекрытия: пол 1 и 2 этажа - железобетонные плиты, потолок 2 этажа - по деревянным лагам утепленный минеральной ватой - Кровля: металлочерепица, снегодержатели, вентиляционный канал, утепление минеральной ватой. КОММУНИКАЦИИ: - Колодец: на участке Водоснабжение: проведены трубы от колодца к дому - Шамбо: подключено к дому - Электричество: заведено в дом - Газ: по границе участка ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Фундамент: на участке имеется ростверковый фундамент по буронабивным сваям площадью 108 кв.м. Спроектирован под строительство такого же дома. - Гараж: металлический 18 кв.м. - Забор: профнастил на железобетонном ростверке по двум самым длинным границам участка ДОКУМЕНТЫ: Земля, дом, фундамент: все оформлено в собственность Количество собственников: один взрослый собственник КАК ДОБРАТЬСЯ: - Автобус: остановка в 10 минутах пешком - Личный авто: от участка до города вы можете доехать за 15 минут. ЧТО РЯДОМ: Магазины Аптеки ПВЗ (Озон, Яндекс, Вилбарис) Городская больница 21 Детская Поликлиника 5 Детский сад: 37, Катюша, Буратино Школа 147 МФЦ Мои документы Рестораны и кафе Бассейн Строительство велось по проекту который был разработан под этот земельный участок. Звоните для более подробной информации и записи на просмотр.

продается участок 8 соток с домом 36 кв.м. из бруса. Участок ухоженный, много насаждений, малина, несколько деревьев вишни, яблони, слива, смородина, груша. На участке есть колодец , хозблок металлический. Участок находится на 4 улице, б 5 минут от дороги и остановки общественного транспорта. Дороги круглый год чистятся до самого участка. В пешей доступности продуктовые, хозяйственные магазины, аптека, автосервис и многое другое. Участок ровный, завезено несколько машин чернозема, участок поднят и не затапливается. Подходит для строительства котеджа. Соседи живут круглый год.

Код объекта: 1814563. Премиальное домостроение 386 м2 на участке 25 соток Предлагается к продаже двухэтажное "Премиальное домостроение" площадью 386 м², расположенный в коттеджном поселке с живописной природой, озером, тишиной и приватностью. Дом выполнен по индивидуальному архитектурному проекту с "сценариями жизни" в современном стиле, плоские крыши с использованием натуральных материалов (каменный фасад, панорамное остекление, дерево ценных пород). Планировка: • 1 этаж: просторный холл, гостиная с камином, высота потолка 4,5 м, кухня-столовая с выходом на террасу, рабочий кабинет, гардеробная, гостевой санузел. • 2 этаж: мастер-спальня, три спальни, гардеробная, прачечная, санузел, выход на просторный балкон с панорамным видом на ландшафт и озеро. Участок и инфраструктура: • Участок 25 соток: профессиональный ландшафтный дизайн, плодовые деревья, автоматический полив с дополнительными водными розетками, уличное освещение. • Гараж 120 м2: на 6 а/м, навес на 2 а/м. • Хозяйственный блок 75 м2: электрощитовая, серверная, бойлерная, пищевой блок с погребом, мастерская, санузел, комната хранения. На 2 этаже жилая площадь 75 м2 для персонала: две спальни, кухня, гардероб, санузел. • Гостевой Дом 62 м2: зал, спальня, кухня, санузел, бойлерная, электрощитовая • Банный комплекс 53 м2: хаммам, баня, душевая, санузел, кухня, зона отдыха с выходом на беседку, мангальную зону, к уличному бассейну (6х4) с подогревом. Техническое оснащение: • Умный дом (управление уличным светом, датчики движения, видео наблюдение, периметральная и внутренняя безопасность, пожаротушение, аудио связь м/у домами, видео звонок с возможностью дистанционного открывания) • Кондиционеры • Тёплые полы • Коммуникации: газ, эл. 30 кВт (собственная АТП), две бойлерные, подготовка и фильтрация воды, два септика, скважина 90 м (автополив, тех. нужды), колодец. Преимущества локации: • Удобный выезд на шоссе без пробок • 20 минут до г. Уфа • С видом на водоем, живописную природу, дом в конце улицы • Асфальтированная дорога до участка с центральным освещением улиц • Солидное окружение и приватность

Продается новый кирпичный дом площадью 96 м² с евро ремонтом, построенный в 2024 году. Дом очень теплый, в дополнение к радиаторам отопления, по всему дому уложен теплый пол. Одноэтажное здание включает кухню-гостиную, три комнаты, просторный санузел, котельную, а также застекленную прихожую, что обеспечивает комфортное проживание. Установлены современные большие окна, в кухне-гостиной кондиционер, обеспечивающий уютную атмосферу в любое время года. Дом оснащен электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация представлена септиком. На участке есть газопровод, проходящий по границе, что позволяет легко подключить газ при необходимости. На территории ухоженный двор с аккуратной гранитной брусчаткой, уложенной на армированный бетон и обрамленный бетонным бордюром. Имеются зеленые насаждения, туи различных сортов и хвойные деревья. По периметру участок огорожен забором, установлены откатанные ворота и калитка. В шаговой доступности магазины, пункты Ozon и WB, остановка школьного автобуса, что делает проживание здесь еще более удобным. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего развития. Отличная возможность приобрести современный дом в отличном состоянии. Звоните. Показ возможен в любой день. P.S.: Информация для большой и дружной семьи и друзей: выставлены на продажу два одинаковых уютных дома расположенных по соседству. При одновременной покупке двух домов цена будет снижена!

Дoм мeчты уже ждет cвoих xозяeв!!!!! A мы пoмoжем сoвepшить cделку ПОД КЛЮЧ: от подбора дома и одобрения ипотеки до передачи ключей Продается двухэтажный дом в Нагаево! До школы пешком 7 минут. Необходимо установить межкомнатные двери и натяжной потолок. Планировка: просторная гостиная, кухня и 5 спален, 2 сан узла, бойлерная. Конструктив дома: Фундамент - армированный железобетонный ростверк (1000Х600) по буронабивным сваям Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты Межкомнатные перегородки несущие - керамзитоблоки с армопоясом Материал стен - керамзитоблок, утеплитель - иструдированный пенополистирол 5см+3см., облицовочный кирпич Кровля - металлочерепица Коммуникации: Электричество 15кВт (380В) Газ Водоснабжение - колодец Канализация - шамбо Предложение ограниченно !!! Я агент! Бесплатное сопровождение всей сделки. Если вам необходимо продать свою недвижимость - мы вам поможем! Бесплатное одобрение ипотеки ЗВОНИТЕ и ПИШИТЕ — мы на связи каждый день — с радостью Вас проконсультируем! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять Переходите в профиль и посмотрите другие дома ПРИЕЗЖАЙТЕ, за один раз можно объехать все интересующие свободные объекты.

Дом с камином на границе с лесом, в центре Акбердино - атмосферный нестандартный, уютный, с большим потенциалом. Для тех, кто предпочитает олдовое, живое пространство, простор и свободу. Цена ниже рынка.

Дом с мансардой в СНТ Зинина Поляна. Участок и дом оформлены в собственность, возможна прописка! Находиться в 17 км от Монумента Дружбы по Нагаевскому шоссе в живописном месте. Очень развитое направление. Рядом магазин Пятерочка, Монетка , пункт выдачи Озон, аппарат по продаже питьевой воды. Участок 4,43 сотки, на участке кирпичный дом с мансардой,обшитый сайдингом ,в доме установлены пластиковые окна, новые медные провода в доме, СИП обновлен уличная подводка света, первый этаж веранда обшита вагонкой, в комнате полы доска 50, сверху двп. Второй этаж требует внимания. На участке воды нет, плодово-ягодные, яблоня, черешня, вишня, облепиха, смородина, малина.Соседи пенсионеры, в СНТ тихо, хорошее место для отдыха.

Продается земельный участок в д. Зинино. Площадь 7,5 соток. На участке имеются строения: дом, по фундаменту 5 х 9, 2 этажа (керамзитоблок), сруб бани из липы 3 х 5, гараж металлический. Участок правильной формы, находится в живописном месте, окруженном лесами! Удобное местоположение, недалеко от города, но достаточно далеко от шума и суеты! Тихая улица, хорошие соседи, проживают круглогодично. • Вид разрешенного использования - ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) • По улице проходит газ. Электричество на участке (380). • Ходит школьный автобус. Остановка рядом. • Транспортная доступность. До города всего 10 км. • В поселке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры. • Экологически благоприятный район, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Более 5 лет в собственности. Если вы ищете место для строительства дома или дачи, то этот участок - идеальный выбор! Он подходит, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните/пишите! Будем рады ответить на все ваши вопросы! Код пользователя: 184381 Номер в базе: 8359775

Здравствуйте, я собственник.Продается просторный современный дом с баней и благоустроенной территорией Дом 20мин от центра города.Удобный подъезд без нагаевских пробок. Зимой администрация чистит снег , по этому проблем с выездом никогда не бывает. Рядом расположены продуктовые магазины в пешей доступности, ездят автобусы, рядом озеро ( в проекте на благоустройство у компании которая занималась проектом " Уфимское ожерелье", так же заканчивается строительство Йога центра в 5 минутах ходьбы от дома. В 10 минутах езды есть фитнесс клуб Дом: Общая площадь дома 303кв.м., построен в 2023г, участок 14соток Стены: двойной кирпич (2,5 кирпича) + утеплитель пенопласт 10 см, фасад "Короед". Фундамент:бетонный, цоколь утеплен пеноплексом 5 см, облицован декоративным камнем "Каменный двор". Окна:энергоэффективные стеклопакеты "Arka". Отмостка:армированный бетон, облицована щебнем в тон цоколю. Крыльцо:армированный бетон + кирпич, облицовка уличный керамогранит "Kerama Marazzi" Коммуникации и отопление: Отопление:газовый котел "Lemax Prime", бойлер "Aquastic 120 л". -Водоснабжение:колодец (12 колец), система очистки воды "Viessmann Aquahome 30 Внутренняя отделка и оснащение: Полы: влагостойкий ламинат Санузлы (2):плитка, сантехника "Kerama Marazzi, гигиенические души. Кухня: - Накладная газовая плита "Ariston"+ электрический духовой шкаф "Ariston". - Встроенная микроволновка "Homs Air, вытяжка "Elika". - Холодильник "Sharp" (двухдверный), кофемашина "Polaris". Техника: - Стиральная машина "Whirlpool, робот-пылесос Xiaomi"(на 2 этажа), вертикальный пылесос "Samsung". - Телевизоры с "Android TV" (Philips, Haier). Мебель: дизайнерская, из массива дерева, включая: - Диван за "385 000 ₽", массажное кресло "Yamaguchi" за "400 000 ₽". - Анатомические матрасы, гардеробные с системой хранения. - Два встроенных сейфа (в т.ч. оружейный). Лестница:железобетонная. Интернет: Mesh-система **Уфанет** (усиленный Wi-Fi). Территория и двор: Ограждение:автоматические ворота "Alutech", шлагбаум. Двор: тротуарная плитка, ландшафтный дизайн (22 туи, ивы, ранетка, калина, гортензия, сортовые сосны). Гараж: система хранения, газонокосилка Makita, снегоуборщик "Huter SGC 4800". Беседка: на фундаменте, облицовка лиственница, раскладной стол, 6 стульев, зонт. Зона отдыха: - Бассейн с джакузи "Lay-Z-Spa Tahiti". - Костровая зона + 4 кресла-мешка, газовый гриль "Naterial". - Декоративное освещение. Баня: - Сруб, печь "Iskander", керамогранит с водоотводом. - Мебель ручной работы, холодильник "Midea". - Два шамбо (6 м и 2 м). Дополнительно: - Видеонаблюдение WiFi (4 камеры с датчиком движения). - Домофон с видеонаблюдением. - Зимой дорогу чистит администрация, три подъезда к дому. Цена:34000000 ₽ (возможен торг). Идеальный вариант для комфортной жизни за городом!

Пpодaeтся уютный дoм C БЫСТРЫМ ВЫEЗДОM из поcелка - 120м² на 6 сoткaх зeмли в Haгaeво! Построен профессиональными строителями из качественных материалов. Строился c сoблюдениeм строительныx ноpм и прaвил!!! Дом сocтоит из 5ти спалeн, мacтep спaльня, куxня-гocтиная с выходoм нa терpaсу, кopидop, санузeл, бoльшая прихoжая с нишeй пoд гардeрoбную, вxoдная зонa, котopую пpи жeлaнии мoжнo застеклить. Отличная планировка. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто мечтает о спокойной и размеренной жизни за городом. Окна пластиковые с витражным видом на территорию участка. КОММУНИКАЦИИ: - ГАЗ ВДОЛЬ УЧАСТКА - Полная продуманная электрическая разводка по всему дому по ГОСТУ - Водоснабжение колодец 10 метров / Канализация шамбо 3 метра - Электричество 15 кВт, 380 Вт - Фундамент коттеджа - свайный на монолитном железобетонном ростверке Стены дома: - Заводской керамзитоблок цельный 200мм, плюс утеплитель 100 мм, снаружи облицовочный Баварский кирпич ( толщина стены 450мм) - Железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления 220мм - Кровельный материал крыши: металлочерепица-монтерей, с утеплением в 250 мм - Энергосберегающие окна: заводские двухкамерные стеклопакеты, 70 профиль. - Высота потолков три метра - Водяной теплый пол по всему дому - Напольное покрытие: полусухая стяжка идеально ровная для прокладки (ламинат, плитка и тд) - Стены выровненные по маякам сухими штукатурными смесями, идеально подходит как под покраску так и под поклейку обоев - Межкомнатные перегородки 120мм керамзитоблок. - Входная дверь с терморазрывом. Фото всех скрытых работ, начиная с фундамента. В черновой отделке 7 400 000₽, в предчистовой отделке 8 700 000 руб, в чистовой отделке 9 400 000 руб. Возможно реализовать несколько вариантов планировки. Прямоугольный ровный участок 6 соток, с возможностью организовать на своей территории комфорт - пространство позволит построить при желании гараж, баню, беседку, организовать детскую площадку. Так же террасу обустроить как зону отдыха. Все материалы исключительно заводского производства со всеми необходимыми документами. Поселок Нагаево расположен в экологически чистом районе, рядом находятся лес и озеро. Инфраструктура поселка развита, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: всего 20 минут на машине до центра города, а также ходят автобусы и маршрутные такси. Асфальт до дома, удобный выезд с поселка. Проходит по семейной ипотеке под 6%, айти, базовая ставка. БЕСПЛАТНОЕ сопровождение всей сделки, от консультации, осмотра и сделки до вашего счастливого переезда; Помощь в одобрении и ведении ипотеки; Гарантия юридической чистоты сделки от компенсации! Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Код пользователя: 136735 Номер в базе: 12600815

Продаётся полностью ЖИЛОЙ, тёплый и обустроенный дом для счастливой жизни вашей семьи по ул. Соболиная (Нагаево). Дом 2021 года постройки. Материал стен: керамзитоблок + утеплитель + мокрый фасад короед. Земельный участок 6 соток. ИЖС. Чистый лист для ваших идей: место для гаража, бани, зоны отдыха или сада. Участок находится на второй линии (вверху). Никаких проблем с талыми водами и весенними подтоплениями — вода естественным образом уходит вниз. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ • Светлая кухня-гостиная с выходом на уютный задний двор. • Уютная спальня или гостовая комната со встроенным шкафом-кроватью. • Просторная прихожая и санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ • Большая мастер-спальня с собственным санузлом. • Вторая просторная комната — идеальный кабинет или светлая детская. • Удобная гардеробная. ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ и КОММУНИКАЦИИ : Отопление: Электрическое. Теплый пол на 1 этаже + экономичные обогреватели Теплэко (400 Вт) на 2 этаже. Энергоэффективность: Низкие расходы на отопление. Зимой — до 8 000 руб., летом — около 1 500 руб. (квитанции по запросу). Окна: двухкамерные тонированные. В ходная дверь с терморазрывом. Качественная отделка: натяжные потолки, практичный ламинат, керамогранит в санузлах. Сантехника: душевая кабина с ванной, бойлер 80л с умным управлением. Газ: Магистраль проходит вдоль участка. Это дом, в который можно заезжать и жить, наслаждаясь каждым днём! Всё под рукой: в шаговой доступности магазины (продуктовые, строительные), уютные пекарни, аптеки, салоны красоты, сервисы (автомойка, шиномонтаж), пункты выдачи OZON и WB. Рядом остановка школьного автобуса и контейнеры ТБО. До Уфы можно добраться по 4 дорогам! Вы всегда выберете оптимальный маршрут, включая новый туннель без светофоров — это быстро и комфортно. 2 Взрослых собственника. Чистая продажа. Остались вопросы? Звоните. Показываем в удобное время по предварительной договорённости. Наш дом станет альтернативной домам, в таких посёлка как: Зинино, Жилино, Карпово, Елкибаево, Фёдоровна, Самохваловка, Рождественский, Акбердино, Шмидтово, Шамонино и др.