


Продается от собственника отличный дом в живописном месте рядом с озером Долгое (Нижегородка), всего в 5 минутах от центра города. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Болотная, д. 9. Основные характеристики: Участок: 7,77 соток (ИЖС) Категория земель: Земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома Общая площадь дома: 105,7 м² Стены: Бревна и керамзитобетонные блоки (пристрой), утеплитель, обшит Евробрусом. В доме тепло зимой и прохладно летом. Планировка: Прихожая: 8,7 м² Кухня: 9,5 м²+столовая 11м² Санузел: 2,9 м² Зал: 23,3 м² Спальни: 12,8 м², 14,3 м², 9,1 м² Внутреннее оснащение: Евроремонт: Ламинат, линолеум, плитка, теплый пол (в прихожей), качественная сантехника и двери. Кондиционер в 3-х комнатах. Вся электропроводка, штукатурка новая! Остается: Кухонный гарнитур, встроенные шкафы (остальное по договоренности). Высота потолков: 2,7 м. Участок: Строения: Дом, баня бревенчатая из липы, (водопровод внутри бани), теплица, уличный туалет, летний домик, дровяник, беседка, теплица 10х3м. Насаждения: Яблони, груши, слива, вишня, малина, смородина, виноград, летний водопровод по участку. Огород выходит на озеро. Забор: Из профнастила. Рядом детская поликлиника, через озеро 2школы, остановка автобусов 22а, 74, маршрутки 252 в квартале. Улица асфальтированная, широкая, красивая.



Продается добротный капитальный дом у воды в престижном Сипайлово. 204,5 м² на участке 4,5 сотки. Основной текст: Представляем к продаже надежный дом площадью 204,5 м² на собственной ухоженной территории в 4,5 сотки в одном из самых востребованных районов Уфы — Сипайлово, в шаговой доступности от живописного озера Кашкадан. Почему это идеальное место для жизни? • Престижное Сипайлово: Это развитый, зеленый и спокойный район с отличной инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни: • Транспортная доступность: Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева и другие магистрали. Развитая сеть общественного транспорта. • Инфраструктура: В пешей доступности — детские сады, школы, лицеи, поликлиники, фитнес-центры. • Торговля и развлечения: Рядом крупные торговые центры ("Сипайловский", "Простор"), кинотеатры, кафе и рестораны. • Экология и отдых: Район славится обилием зелени, парков и, конечно, близостью к озеру. • Жемчужина района — озеро Кашкадан: • Круглогодичный отдых у воды: Ваша личная релаксация начинается в нескольких минутах ходьбы от дома. Летом — прогулки по набережной, пикники, зимой — катание на коньках по гладкому льду. • Спортивная жизнь: Отличная возможность для пробежек, велопрогулок по благоустроенным дорожкам вокруг озера. • Престиж и вид: Дома вблизи Кашкадана — это всегда статусно и инвестиционно привлекательно. Видовые характеристики добавляют объекту особой ценности. • О самом доме: • Простор: 204,5 квадратных метра — это место для большой семьи. Просторные комнаты, светлые помещения, возможность для любых планировочных решений. • Участок 4,5 сотки: Достаточно места для сада, детской площадки, зоны барбекю и парковки для нескольких автомобилей. • Потенциал: Дом готов к проживанию и ждет своего хозяина, чтобы наполнить его уютом и жизнью. Это не просто дом, это — образ жизни. Сочетание приватности загородного жилья с динамикой и комфортом городского района. Имеет инвестиционную стабильность:постоянный рост цен на недвижимость у воды в Сипайлово. Код пользователя: 160693 Номер в базе: 10678784



Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ИЖС !!! Прoдaм жилой дом 58 кв м, учaсток 22 сотки ,Оpджоникидзeвский pайон г.Уфы, дep. Старoaлeкcaндровка, ул.Биoлогичeскaя, д.97. Дoм тёплый, надёжный. Зeмля и дом в coбственнoсти. Все кoммуникации в домe: отoплeниe AГВ водoнагpeвaтель душевaя кабинкa унитaз в домe бoнусoм дpовяная пeчь гaзoвaя плитa подпол для хpанения запасoв Kухня оборудована всем необходимым, Большая светлая жилая комната 19.4 м2 (4 окна) Есть большое отдельно стоящее подсобное помещение. Забор из профнастила. На участке плодовые деревья и кустарники, прекрасная земля для посадки. В 5 мин ходьбы река Белая, причал. Отличное место для ценителей природы (река, лесной массив, рыбалка, грибы, ягоды, летние купания...) От остановки Стадион Нефтяник 10 минут езды ,т.е. вся инфраструктура поблизости. Детей возит в Уфу школьный автобус .Также в этом районе всегда можно найти работу. Идеальный вариант , как для постоянной жизни , так и в качестве загородного дома Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений, все документы готовы к сделке. Можно под ипотеку. Звоните! Записывайтесь на показ!! Код пользователя: 8549 Номер в базе: 8470612