18 900 000 ₽
Продаётся дом у леса в ЖК Премьера 2 (пос. Экопарк), д. Мармылево, ул. Эльдара Рязанова, 2
Адрес: Уфимский р-н, д. Мармылево, ул. Эльдара Рязанова, 2 (18 км от центра Уфы).
Кадастровый номер дома: 02:47:050901:2730
Кадастровый номер участка: 02:47:050901:931
Площадь дома: 187 м², участок 9,32 сотки (ИЖС, ровный, угловой, огорожен).
4 спальни + кабинет, терраса из кухни-гостиной 50 м².
Потолки высота 3 м, панорамные окна Rehau 70 мм, с ламинацией, гардеробные зоны.
Конструкция и отделка
Стены: керамический блок + утепление минватой 100 мм.
Фасад: декоративная штукатурка + керамогранит. Кровля: гибкая черепица ТехноНиколь SHINGLAS + снегозадержатели.
Перекрытия: ЖБ плиты. Монолитная межэтажная лестница.
Отделка: получистовая. По периметру дома — отмостка, керамогранит на входной группе и балконе.
Коммуникации
Электричество: подземный ввод, новая проводка по ГОСТ.
Газ и вода подведены и заведены в дом.
Котельная в чистовой отделке, укомплектована: электрический и газовый котёл, бойлер, тёплый пол, радиаторы.
Интернет Уфанет
По периметру дома — диодные светильники.
Участок и окружение
Угловой участок у леса. Три парковочных места перед домом.
Закрытая территория: шлагбаум, видеонаблюдение 24/7, уличное освещение, управляющая компания.
Инфраструктура Дёмы в 5 минутах (школа, сады, фитнес, гипермаркеты), школьный автобус.
До центра Уфы 18 км, удобные подъездные пути.
Условия продажи
Дом куплен с использованием семейной ипотеки, обременение Сбербанк — примерно 6 млн рублей. Материнский капитал не использовался.
Ипотека для нового покупателя возможна (согласование).
Продажа от физлица, гарантия на дом от застройщика 5 лет.
Газ и центральное водоснабжение подключены — полный городской комфорт.
Приезжайте смотреть, сравнивать покажу в удобное время. Дом готов к комфортной жизни.
