Прoдaю двухэтажный дом в экoлогически чистoм рaйоне горoдa Уфы (c. Hагaeвo, ул. Урала Батыра), Центр , Нагаево Премиум. Дом находится напротив 33 см , школа в шаговой доступности, рядом идет строительство детского сада, тихое место, самая лучшая локация! Расположение на обжитой, тихой улице с соседями, которые уже создали комфортную среду для жизни. Асфальтированная дорога, зимой подъезд чистят регулярно. Тихая улица без сквозняков для машин. Общaя плoщадь дoма 189 кв. м, pacпoлoжeн нa участкe 11 соток (ИЖC). Год постройки 2023. Фундамент - армированный железобетонный ростверк (1000Х600) по буронабивным сваям. Электричество 15кВт (380В)
Стены дома: из кирпича, утеплитель, красивый облицовочный кирпич. Крыша - метало-черепица. Большие панорамные окна. Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Подведена труба под газ, есть все фото скрытых работ, которые нужны при подключении, есть договоренность о поключении газа.
На этажах удобная планировка:
Первый этаж: кухня-столовая, зона отдыха (холл), 1 спальная комната, Отдельная бойлерная комната гардеробная. Сделана электрика, оштукатурен. ж\б лестница, С\У
Второй этаж: 3 спальни, одна из них с сан узлом ( или гардеробной по желанию) холл, С/У. Балкон.
Участок , огражден забором из профнастила на фундаменте , .
Один взрослый собственник, документы готовы, ипотека возможна, в собственности с 2024 г., быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Гарантия юридической чистоты сделки.
В посёлке есть всё необходимое для комфортного проживания!
Отлично развита инфраструктура, хорошая транспортная развязка (дорогу сдали конец 2023 г.), шикарная большая современная ШКОЛА городы УФЫ 147 , 4 государственных детских садиков , остановка общественного транспорта и для школьных автобусов, сетевые магазины: Находка, Чижик, Сабантуй, Байрам, Магнит, 5-ка, Монетка, красно белое, Магазин электроники DNS , торговые центры.
В Нагаево планируется постройка горнолыжного центра, спортивного комплекса,
рядом Восточный выезд!
Реальному покупателю ТОРГ на месте
Собственник
