Продaeтся обжитый и готовый к заселению дом , рaсположeнный на 11 coткax зeмли в село станции Юматово, у лeсного мaccивa - в благоприятном месте, в экологической и санаторной зоне. Коттедж строили по проекту для себя, не экономя на материалах, строительство выполняла компания "Имидж Строй" (более 20 лет на рынке). Вся встроенная техника и мебель остаётся новым собственникам. Дорога до дома асфальт. ПРО ДОМ: Выполнен качественный дизайнерский ремонт, не экономя на материалах. Чистовая отделка: стены отделаны декоративной штукатуркой белого цвета и покрыты лаком; полы SPC ламинат с тёплыми полами (кухня, коридор, ванна и санузел); потолок: тканевый натяжной, со встроенными трековыми светильниками. Мебель: встроенный кухонный гарнитур, духовой шкаф, посудомоечная машина, газовая плита, вытяжка. Детская спальня: встроенный шкаф. Спальня: встроенный шкаф. Прихожая: встроенный шкаф. Санузел и ванная: встроенные шкафы, навесной встроенный унитаз, чугунная ванна. Шторы: во всех комнатах тюль и шторы. Характеристика дома: Фундамент: бетонные сваи, ж/б лента, бетонная подушка. Стены: бетонный блок, облицовочный кирпич (баварская кладка), утеплитель 10 см. Железобетонные плиты перекрытия 1 этажа; Энергосберегающие трехкамерные окна с стеклопакетом; Металлическая дверь с терморазрывом; — Своя скважина; — Электричество в доме 380 Вт; — Газ в доме; — Отопление: двухконтурный газовый котел Baxi. Канализация - шамбо на 2 колодца; Раздельный санузел; ПРО УЧАСТОК: — Правильной формы; Одни доброжелательные соседи, больше соседей не будет; — По периметру установлен забор+ откатные ворота; В 2024 году построен фундамент под гараж и баню. Размерами - гараж 4 на 8, баня с теплым полом 4 на 6. Все необходимые коммуникации предусмотрены. Живите в комфорте, среди зелени и простора — в доме, в который вы захотите вернуться каждый день. Поселок расположен в 30 минутах от города по трассе М5, где не бывает пробок, рядом расположены школа, садик, магазины, станция ж.д., автобусная остановка. Доброжелательные соседи. Зимой дороги чистят, ходит школьный автобус. СИТУАЦИЯ: Идеальная для покупки! Дом полностью готов к заселению. 1 взрослый собственник Мат. капитал не использовался. Чистая продажа (без цепочек и ожиданий), быстрый выход на сделку! Любые виды расчётов: Ипотека, мат. капитал, наличные, сертификаты. Вaш идеaльный дом ждет вaс! Звоните и записывайтесь на просмотр! Свяжитесь со мной, помогу купить продать недвижимость.