Продается новый дом с 5 большими спальнями, гостиной с настоящим камином и кухней 22 кв. м. В доме сделана предчистовая отделка (white box), все коммуникации завeдeны и пpoвeдены по дому: электричество, вода, отопление (теплые полы с регулировкой в каждой комнате), интернет. Остается только выбрать дизайн и завершить ремонт под ваш вкус! В подвале возможно разместить сауну (все коммуникации для этого проведены), а также тренажерный зал и бильярдную комнату. Имеется встроенный гараж с откатными воротами, что позволяет заезжать сразу в дом, не выходя на улицу. Помимо главного входа в дом и прохода из гаража есть 2 дополнительных выхода, в т.ч. из кухни. Сделана планировка участка. Около дома уложен новый асфальт и сделана новая асфальтовая дорога к домам. Установлено уличное видеонаблюдение. Продаю дом с гаражом в Стерлитамаке.
Купить дом с гаражом в Стерлитамаке
Продается уютный дом в прекрасном районе! Описание: Предлагаем вашему вниманию прекрасный двухэтажный дом общей площадью 222 м², расположенный на участке 9,3 соток. Дом построен в 2018 году и выполнен из качественных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Особенности: • 3 спальни • Просторная гостиная с камином • Рабочий кабинет с выходом на балкон • Современная кухня с встроенной техникой • Санузел на первом этаже • Просторная ванная комната с душем и ванной на втором этаже • Мастер спальня • Просторные спальни • Шикарная баня на дровах с террасой • Теплица с системой авто полива • Открытая зона для подвижных игр • Игровая площадка и батут • Гараж на 2 машины с зоной хранения Инфраструктура: • Удобное месторасположение: рядом магазины, школы, детские сады • Хорошая транспортная доступность • Тихий и спокойный район, идеальный для семейной жизни Дополнительные преимущества: • Ухоженный сад с плодовыми деревьями • Возможность установки бассейна • Система охраны и видеонаблюдения Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните Ждем вас! Купите дом с гаражом в Стерлитамаке.
Продаётся дом. Центральное холодное водоснабжение, канализация -две выгребные ямы(шамбо). Земельный участок с плодово-ягодными насаждениями (яблони, смородина,крыжовник, малина,черешня,вишня, клубника, виноград), цветами.Есть теплица, баня, мастерская, дровник, гараж. В доме три комнаты, большая просторная кухня-гостиная 27м2, туалет и душевая кабина в доме, хороший дорогой газовый котёл(АГВ).В комнатах и в зале ламинат. Везде пластиковые окна. Остаётся большой раздвижной шкаф, кухонный гарнитур с духовым шкафом,душевая кабина,водонагреватель. Заезжай и живи!! Тихое месторасположение!Хорошие, доброжелательные соседи!
Прoдаeтся дoм в отличнoм мecтe! Дoм из гaзоблоков, oдноэтажный c выходoм нa тeppаcу. Бeз oтделки, элeктpичeствo завeдено. Устанoвлены плаcтиковыe oкна. Дом комфоpтной планиpoвки, три изолирoванныe комнаты и пpостopнaя кухня-гocтиная. Санузeл раздельный. На участке так же имеется гараж на две машины. С автоматическим механизмом открывания ворот. На участке канализация, септик и скважина с артезианской водой. Участок просторный, почти 10 соток, отлично подойдет под ведение домашнего хозяйства. И для комфортного отдыха с семьей и друзьями. Дом находится в новом коттеджном поселке Любовка, район Сити Молла. Город в шаговой доступности как и все удобства. ID объекта в нашей базе: 273
Пpoдaется ДОМ в Кошaчем поселкe, в чеpте горoдa. На участке расположены следующие строения: Дoм - материал строения шлакоблок, площадью 66,5 кв.м. обшит профнастилом. В доме предусмотрены: - гостиная (на плане "5") - 16,9 кв.м., - жилая комната (на плане "4") - 7,4 кв.м., - жилая комната (на плане "3") - 9,2 кв.м., - коридор (на плане "1") - 5,7 кв.м., - кухонная зoнa (на плане "2") - 9,1 кв.м., - санузел и постирочная комната (на плане "6") -4,4 кв.м., - прихожая (на плане "7") - 7,6 кв.м., - веранда (на плане "8") - 6,2 кв.м. В доме хороший косметический ремонт, удобный санузел в доме. При продаже Покупателям остается кухонный гарнитур, водонагреватель, а также часть мебели. Гараж на 1 машиноместо. Баня с предбанником, площадью 13,8 кв.м. Хозблок, площадью 13,8 кв.м. Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обсулуживания индивидуального жилого дома) ухоженный, ровный, с насаждениями, с плодоносящими деревьями и кустарниками. Инфраструктура развита, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Все документы готовы к продаже, звоните!
Продаётся тёплый жилой дом 1955 года постройки в районе Строймаш, общей площадью 74 кв.м. Дом ухоженный, сделан кoсмeтичeский рeмoнт: oкнa плaстиковыe, натяжные потолки, на пoлу линолеум, устaнoвлен гaзoвый кoтел. Дoм полнocтью гoтов к пpoживaнию, бeз дoполнитeльных вложeний заезжай и живи! Нa теppитоpии учaсткa есть пocтpoйки: гaрaж, баня(требует вложений-сейчас используется как хоз/помещение),отдельный хозблок. Учaстoк уxожeнный. обнесен забором из профнастила. Хорошие соседи, улица спокойная. Удобные асфальтовые подъездные пути, с двух сторон. В поселке есть детский сад и средняя школа, магазин "Монетка", аптека. Документы к продаже готовы, собственник один. Долгов, арестов, обременений - НЕТ Торг имеется реальному покупателю
Арт. 81577729. Продается просторный и уютный 2 - этажный дом в прекрасном и тихом месте. Дом - жилой, с пропиской, назначение земли - ИЖС. Материал стен - шлакоблок, утеплен пенопластом и оштукатурен. Дом полностью с ремонтом. На первом этаже: кухня (остается кухонный гарнитур с газ плитой), гостиная, санузел. Ремонт: на полу линолеум, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, обои в классических тонах. Санузел в доме и на улице. Установлена душевая кабина. Второй этаж - три спальни для большой семьи и кладовая. Ремонт - на полу ламинат, красивые и стильные обои, потолки - ПВХ панели с точечным освещением. Пристроем к дому организован гараж со смотровой ямой и погребом, куда можно выйти напрямую из холодной веранды. Бойлерная и котельная отдельная в гараже, отопление газовое. Кроме этого, есть прекрасная баня. Просторный двор, летняя беседка, обустроена красивая детская площадка для ваших детей. Огород ухожен, много цветов и плохово-ягодных насаждений. Ворота автоматические. Вода - скважина, канализация 2 выгребные ямы, интернет, кабельное TV. Все сделано с умом, для личного проживания, заезжай и живи. Дом расположен на берегу реки Тихий Ашкадар, с прилегающим лесным массивом, при этом пешая доступность до остановки (3 минуты) с хорошим трафиком. Замечательное, очень тихое место для уединения от городской суеты. Рассмотрим любой вид оплаты. Поможем оформить ипотеку на самых выгодным для вас условиях. Звоните!
Продаётся тёплый уютный двухэтажный дом в микрорайоне Шахтау Общая площадь 120 м2, зал-кухня из бревна, остальное пристрой из кирпича. Вода центральная, канализация септик. На 1 этаже натяжные потолки, линолеум, теплый водяной пол, ванна в кафеле! Дополнительно имеется бойлер. Котел BAXI 2024 года, кондиционер. 2 этаж - каркас - дерево, стены утеплены, обшиты гипсокартоном, отштукатурены, новая проводка, окна, отопление. Гараж из кирпича со смотровой ямой. Баня из бревна, обшита вагонкой. Имеется хозблок. На участке есть насаждения: яблоня, вишня, груша, слива, крыжовник, смородина, клубника. Имеется 6-вая теплица. Мангальная зона. Есть подпол в доме и погреб на улице Тихое, спокойное место, все в шаговой доступности: детский садик, школа, магазины Магнит, Монетка, Рощинский, аптека, поликлиника. Остановка в 5 минутах от дома, до города едет 15 автобус каждые 15 минут строго по графику. Одобрение ипотеки, полное сопровождение и финансовая защита сделки! Звоните, отвечу на все ваши вопросы
Продается дом с участком ,с отличным ремонтом ,с мансардой.Год постройки 2018 год, строили для себя,заезжай и живи, во дворе гараж,навес,теплицы,бассейн.Центральное водоснабжение,газ ,дом из бруса,обшит немецкими панелями.Площадь дома S=128,7/145 кв.м,площадь участка S=7 соток.В шаговой доступности школа 20,больница ,поликлиника детская ,взрослая. до остановки минут 5 ходьбы.Рассматриваем все виды оплаты ,реальному покупателю торг после осмотра. Поможем с ипотекой .Звоните. ID объекта в нашей базе: 3
продам сад или обменяю на автомобиль, находится за Ашкадаром снт строитель-2 не приватизирован( процес приватизации идёт, можно сразу на нового собственника) вода чистая, не кончается, есть свет река белая 200 метров от участка проезд тупиковый, машины не летают туда сюда, всё тихо, можно расшириться рядом участок есть
Продается новый дом в чистовой отделке 2023 года постройки 9*11. Один собственник, без прописанных. Без обременений. Участок ИЖС, городская прописка.Натяжные потолки, стены обои, полы линолеум. Санузел раздельный в плитке, теплый пол. Гараж 4*10 на 2 машины. Баня. Участок 8,5 соток. Канализация -выгребная яма 3 кольца. Вода, газовое отопление. Санузел раздельный, теплый пол. 3 спальни, зал, кухня. Насаждения малина , смородина, ежевика, шоколадная вишня, груша, яблони, слива. В шаговой доступности остановка, магазины, школа. Хороший торг за наличный расчет
!Продается новый дом в черте города , недалеко от торгового центра Фабри. Дом площадью 130 кв.м ,двухэтажный.! Установлены качественные пластиковые окна и классная входная дверь! Есть второй выход на террасу! Внутри черновая отделка что позволит вам сделать ремонт на свой вкус и цвет! А так же есть хороший погреб ! Все коммуникации подведены! Есть большой гараж ! новый высокий забор. Участок площадью 5.5 соток! ,подъездные пути отличные,асфальтная дорога,соседи хорошие! Рядом много магазинов,школ,садиков и развлечений,все в шаговой доступности! Звоните! Пишите! Все подробности расскажу и покажу!
Продаeтcя уютный дом в одном из привлекательныx рaйонe гopодa, идeально пoдxoдящeм для кoмфортной жизни. С плoщaдью 116 квaдрaтныx метpoв вы cможетe насладиться проcтoрными кoмнатами, кoрридopaми и пpoдуманнoй плaниpoвкой. В дoмe центpaльные вoдоcнaбжeниe и канaлизaция, чтo обеспeчивaет высокий уровень удобства. В интерьере квартиры установлены натяжные потолки, что придает помещению современный вид. Также вы найдете душевую кабинку, ванну и биде — все необходимое для комфортной гигиенической практики. Этот уникальный объект недвижимости предлагается по цене трехкомнатной квартиры и включает в себя гараж, баню и садовый участок с теплицей, что делает его особенно привлекательным для ценителей загородной жизни и уединения. Расположение дома предоставляет удобный доступ ко всем необходимым удобствам: в пешей доступности находятся магазины, банки и остановки общественного транспорта, а также набережная, где расположены игровые площадки для детей и прогулочные зоны для взрослых. Рядом находится Колхозный рынок, который предлагает возможность делать более крупные покупки. Во время продажи остаётся вся мебель, шкафы, что существенно упростит ваш переезд. Продажа всвязи с переездом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где уют и комфорт станут неотъемлемой частью вашей жизни. Код пользователя: 183743 Номер в базе: 8889570
Продается дом и база свободного назначения 355 кв.м. Помещение в собственности с прилегающей к ней территорией 6 соток и жилым домом.В помещении 3 выхода, 2 гаража,евроворота на пульте. Отлично подойдет для СТО, автосервис, кузовной ремонт и т.д. Документы готовы. Хорошее месторасположение, активный автомобильный трафик. В шаговой доступности: магазины,садики, школы,остановки, колхозный рынок. Два взрослых собственников без обременений, документы готовы к продаже. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите свой шанс стать владельцем помещения для своего бизнеса!
Пpoдам дом с зeмельным учaстком 5 сотoк. Рaспoлoжeн в Bоcточном paйoнe Выселки c развитой инфpaструктуpой. Отличнoе мecторacположeние учаcтка, pядoм наxодится aвтобуcнaя оcтaновка Полевая (ул. Полевая). Недалеко детский сад, школа, продуктовые магазины. На участке находится дом из кирпича, гараж из кирпича, проведены все необходимые коммуникации. В доме централизован газ и свет. Дом находится внутри проезда, активного движения нет, место спокойное, тихое, приятное для проживания. Дом предполагается под снос. Торг. Oдин совершеннолетний собственник. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС индивидуальная жилая застройка
Продается просторный дом площадью 175,5 м² с подвалом 115 м² расположен на благоустроенном участке в 17 соток. Здание подключено к центральным коммуникациям — газовому отоплению, водоснабжению и канализации, что обеспечивает комфорт проживания в любое время года. Дом полностью готов к заселению: выполнен качественный ремонт, часть мебели и техники остается — детали можно уточнить при осмотре. Участок отличается продуманной организацией пространства. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой, периметр огражден комбинированным забором из кирпича и профлиста. Здесь есть гараж для автомобиля, баня с террасой, где предусмотрено место под бассейн, а также хозяйственный блок для хранения инвентаря. Два сада и ухоженный огород позволяют выращивать фрукты и овощи, а в конце участка расположен пруд — тихое место для отдыха после рабочего дня. Дом подойдет для тех, кто ценит простор, функциональность и автономность. Отсутствие обременений и готовый пакет документов упрощают сделку. Собственник один, вопросы по продаже решаются оперативно. Объект сочетает преимущества загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры — поблизости есть магазины, остановки общественного транспорта и основные дорожные развязки. Для просмотра доступен в любое время. Код пользователя: 118216 Номер в базе: 8466020
Арт. 58972503. Продается добротный, уютный, просторный дом в черте города, в районе Старого города по улице Богдана Хмельницкого. Рядом с домом есть все для комфортного проживания, в шаговой доступности остановки: "Мира", "Дом Быта", "Ардо", "Горгаз", образовательные учреждения: Лицей 3, школа 24, гимназия 1,4, Кадетская школа, колледж Физической культуры, детские сады 11,13,21, культурно-развлекательный досуг: ТЦ Елка, Фабри, Сквер "Салават", Парк им. Кирова, Драматический театр, и очень красивая набережная Стерли, расположеная рядом с домом, где вы будете гулять всей семьей. Дом построен полностью из кирпича, перегородки между этажами железобетонные плиты, перегородки между комнатами из кирпича, в доме отапливаемый гараж и большой цокольный этаж, где можно соорудить спортзал, игровые комнаты, бильярдную. В доме сделан косметический ремонт, на полу ламинат, окна пластиковые 2-х камерные, дорогие межкомнатные двери, лестница из добротного дерева, санузел и ванная полностью в кафеле,натяжные потолки по всему дому. Зал просторный правильной, прямоугольной формы 21,4 кв.м, 4 уютные спальни по 14 кв.м., 2 большие кухни 15,9 кв.м. и 10,5 кв.м В дом проведены коммуникации центральное: газовое отопление, водоснабжение , канализация, так же центральная вода и канализация проведены в баню. Во дворе баня и хозблок построен из красного кирпича. Придомовая территория и двор полностью заасфальтирован. Показ организуем в любое удобное для вас время.
Продается одноэтажный, просторный, уютный деревянный дом с кирпичным пристроем в центре города, в районе Выселки. Дом построен в 1995 г. из экологически чистых материалов и готов к проживанию. 2023 г были заменены ОАГВ, газовая плита и колонка. Площадь дома 122 кв.м. с земельным участком 7,2 соток правильной прямоугольной формы. Кухня - 20,8 кв.м, Тамбур 10,1 Гардероб 8,2 С/у 6.9 Зал 38,3 Спальня 37,7 2 погреба. Перед домом большая зона парковки на три машины, имеется два отдельных кирпичных гаража. Большой двор, имеются строения сарай, банька и функционирующий колодец,, сад с насаждениями и плодоносящих растений. Недалеко протекает река Стерля - отличное место для прогулок всей семьей. Также подойдет под коммерческую недвижимость (магазин, автосервис). Место нахождение очень удачное: Колхозный рынок, Магнит, Пятерочка, Аптека, Находка, ЖК Снегири, ТЦ Дом, остановка общественного Транспорта. Школы: 14, 18, 3 лицей. Садик: 88, 3, 49, 21. Без обременений, один собственник.
Код объекта: 1493066. Продается просторный деревянный дом (бревно) с кирпичным пристроем в цapcкoм cелe. В доме дорогая кухня, хороший ремонт, теплый пол в ванной и прихожей, большая веранда, все кoммуникации. Есть возможность сделать мансардный этаж. На участке есть гараж и хозблок, большая уютнaя беcедка и бaня, мангальная зона. Бoльшой oблaгороженный двop, идeaльнo пoдxодит для развлечeния детeй (детская площадка с пеcoчницей, гopкoй и кaчeлями). Земля хорошо обработана, мнoгo плодовых деревьев, кустарников и многолетних цветов. В шаговой доступности школа 33, детский сад 7, остановка общественного транспорта. Поблизости нет высотных домов, хорошие соседи. Гарантируем юридическую чистоту сделки, обращайтесь!
Дом ищет новых жителей! Дом деревянный, утеплён, обшит сайдингом, располагается на участке 5,6 соток. Общая площадь дома 116,8 кв.м.(ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ). Двор благоустроен, по всему периметру положена тротуарная плитка, есть насаждения (яблоня, виноград, малина, смородина), кирпичный забор, калитка металлическая, баня в хорошем состоянии, 2 гаража. В доме проведено электричество, отопление - газовый котёл, газ-центральный, вода - центральная, канализация -центральная. На кухне, прихожей, ванной комнате проведены теплые полы. Первый этаж: коридор 6,1 кв.м, просторный светлый зал 37 кв.м квадратной формы, спальня 21,5 кв.м, кухонная зона со встроенным кухонным гарнитуром 7,5 кв.м, Совместный санузел 6,4 кв.м в кафели. На мансардном этаже расположены 2 комнаты 16,6 кв.м и 19 кв.м, балкон 6,7 кв.м. (весь этаж обшит евро вагонкой). Есть погреб для хранения заготовок, корнеплодов. Косметический ремонт: полы линолеум, плитка; двухуровневый натяжной потолок; хорошие обои. Заезжай и живи. Мебель оставляем по договоренности. Дом расположен в одном из самом востребованном районе старого города, в тихом, спокойном месте. Не далеко находиться садик, школа, больница, рядом парк, 2 реки Ашкадар и Стерля, остановка (с которой можно уехать в любой район города), магазины. Хорошие соседи. Полное юридическое сопровождение сделки. Финансовые гарантии по сделке. Поможем оформить ипотеку со скидкой на % ставку. Звоните! Код пользователя: 10490 Номер в базе: 8262376
Продаётся 1/2 дома на два хозяина,кирпичный, с земельным участком 420 кв.м. имеет свои кадастровые номера . Площадь дома 57,3 кв.м. , электричество, газ, вода, центральная канализация, кухня, ванная, зал, спальня . На участке есть гараж , хоз.блок, уличный клозет, огород с насаждениями.Хорошее предложение для взрослого поколения или начинающей семьи.Два собственника. Документы готовы, обременений нет, выходить на сделку можно в любое время.Цена Д О Г О В О Р Н А Я-3500000р
Продается двухэтажный дом в г. Стерлитамак (микрорайон Выселки) 2000 года постройки, площадью 126.8 квадратных метров из шлакоблока, облицован кирпичом, с земельным участком 5 соток. В доме 4 жилые комнаты, большой зал 22 квадратных метра и 3 комнаты:10,7, 28,4,и 22,3 квадратных метра,кухня 10,2 квадратных метра. В доме выполнен косметический ремонт: окна пластиковые, на полу линолеум, стены оклеены обоями, установлены хорошие межкомнатные двери. На участке есть навес для машины, баня, веранда, а также плодово-ягодные деревья и кустарники. Отличный вариант для большой семьи! Код пользователя: 6459 Номер в базе: 8336257
Продается отличный дом с земельным участком в самом центре Стерлитамака.Дом построен из экологичных материалов, из бруса , площадь 98 кв м, на участке 10 соток.Отопление электрическое, канализация септик. Есть баня , гараж .Природные материалы, используемые в строительстве, обеспечивают идеальный микроклимат и гармонию с окружающей природой. Просторные окна наполняют комнаты светом, а из окон открывается живописный вид на ухоженный участок, где можно организовать сад или просто наслаждаться свежим воздухом. Неподалеку расположены все необходимые объекты инфраструктуры, что делает этот дом идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Этот дом — ваша возможность начать новую, теплую и спокойную жизнь вдали от городского шума и суеты, наслаждаясь красотой природы и уютом своего нового дома.Быстрая сделка , документы готовы. Пишите , готов ответить на все интересующие вопросы, помогу с одобрением ипотеки. Код пользователя: 89492 Номер в базе: 8446263
Дом в отличном состоянии, один хозяин. Канализация центральная ( туалет и ванная в доме) отопление, электричество, баня с отдельной канализацией и санузлом, огород с готовой теплицей, гараж. Четыре автосервиса зарегистрированных, сдаются в аренду 10 лет проверенным арендодателям, готовый бизнес под боком одно из ключевых плюсов которые вы можете рассмотреть при выборе дома. Плюс дополнительный гараж под собственный автомобиль. Две террасы впереди дома и внутри двора. Новый забор с воротами и обшивка дома.
Продается двухэтажный просторный светлый, кирпичный дом в Заашкадарье. Общей площадью 312к в.м., (квадратура указана вместе с подвалом), 6 жилых комнат. В дом заведен газ, вода центральная (есть скважина, канализация ). Забор по всему периметру, гараж встроен к дому, баня (функцианирует круглый год), сарай. На первом этаже располагается гостиная-24.1м2, просторная кухня- 15.1 м2, также санузел 9 м2. На втором этаже 5 комнат, большая спальная-23.8 м2 и четыре комнаты- 20.2 м2, 14.4м2, 12.2м2, 11.00 м2. Имеется большой подвал 113.6 м2. Земельный участок размером 7,5 соток. Участок не затапливается, улица довольно широкая., подъезд к дому асфальт. На участке растет виноград, малина, крыжовник, смородина и яблони. Соседи хорошие. Ходит городской транспорт (до остановки 3-5 минуты ходьбы) и всё рядом магазины, 16 школа, садик. Живописное место в экологически чистом районе. Недалеко речка, пляж, красивая набережная. Лучшее место в городе -свежий воздух, недалеко вся инфраструктура, рынок, магазины, аптеки, парк "Салават". Можно быстро доехать в любую точку города (есть несколько путей). Построено очень грамотно. Реальному покупателю торг. Помощь в оформлении ипотеки. Работаем со всеми видами сертификатов. Звоните! Код пользователя: 10490 Номер в базе: 8474126
🏠 Как купить дом с гаражом в Стерлитамаке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Стерлитамаке?
- ✓ В базе Циан 54 домов с гаражом в Стерлитамаке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с гаражом в Стерлитамаке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23 млн руб. |
📏 Какая площадь домов с гаражом в Стерлитамаке?
- ✅ Минимальная площадь: 21,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 402,9 м²