


Продается таунхаус в коттеджном поселке Полноценная собственность Обременения отсутствуют Школа, садик магазины и ПВЗ в шаговой доступности. Участок полностью огорожен Видеонаблюдение Гараж на одно машиноместо Баня 3*6 разделенная на парилку/помывочную/придбанник В доме и бане все коммуникации центральные Отопление газовое Терраса Грядки, цветы, плодово ягодные насаждения, туи и лужайка с газоном Все постройки капитальные Хорошее расположение и замечательные соседи






!ВНИМАНИЕ ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО 31.12.2025, УСПЕЙ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫГОДНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ! Продаётся готовый дом в получистовой отделке в закрытом коттеджном посёлке кофморт-класса Экопарк Площадь: 171 м² Участок: 7,5 соток Кадастровый номер: 02:47:050901:1038 Адрес: РБ, Уфимский район, Жуковоский сельсовет, в 5 минутах от Демы. Прямая продажа от юр. лица Подходит под IT-ипотеку, семейную, комбинированную и обычную ипотеку О доме • Площадь 171 м² — функциональная планировка для большой семьи • 3 спальни + хозяйская мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом • Большая кухня-гостиная с панорамными окнами • Высокие потолки от 3 до 4 м — простор и свет • Продуманные зоны хранения • Дом смещён на участке — место под баню/гараж Что уже включено? Это лишь часть доработок, входящих в пакет работ на 6,8 млн ₽. • Забор по периметру — приватность с первого дня • Окна Rehau 70 мм — тепло и тишина • Тёплый пол + полностью собранная котельная премиального уровня • Кровля из гибкой черепицы + снегозадержатели • Электрика по ГОСТ — без скрытой экономии • Монолитная лестница — надёжная, бесшумная, не скрипит • Керамогранит на входной группе и балконе • Готовая отмостка по периметру • Интернет Уфанет уже заведён в дом Чтобы увидеть полный объём вложений и понять, что именно формирует экономию 6,8 млн ₽ — напишите нам, пришлём подробную презентацию. Об особенностях дома • Панорамные окна максимум света • Окно на кухне над мойкой • Окно в санузле — естественный свет и свежесть • Широкие коридоры • Утепление каменной ватой — тепло зимой, прохлада летом Преимущества Экопарка • 17 км от Монумента Дружбы (5 мин до Демы) • 3 альтернативные дороги до города без пробок • Закрытая территория: шлагбаум, видеонаблюдение • Единый стиль застройки — статус и эстетика • Асфальтированные улицы и парковки • Лес и озеро рядом — прогулки, рыбалка • Детская площадка • Управляющая компания • Школа, садики, гипермаркеты — 5 минут • Школьный автобус заходит в посёлок • Газ, центральное водоснабжение Дополнительно • Гарантия на дом — 10 лет • Строим загородные дома с 2014 года — надёжно • Сотрудничаем с агентствами Акция до конца месяца: Рассрочка 0% + бесплатный дизайн-проект






!ВНИМАНИЕ ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО 31.12.2025, УСПЕЙ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫГОДНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ! Продаётся готовый дом в получистовой отделке в закрытом коттеджном посёлке кофморт-класса Экопарк Площадь: 140 м² Участок: 7,5 соток Кадастровый номер: 02:47:050901:836 Адрес: РБ, Уфимский район, Жуковоский сельсовет, в 5 минутах от Демы. Прямая продажа от юр. лица Подходит под IT-ипотеку, семейную, комбинированную и обычную ипотеку О доме • Площадь 140 м² — функциональная планировка для большой семьи • 3 спальни + хозяйская мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом • Большая кухня-гостиная с панорамными окнами • Высокие потолки от 3 до 4 м — простор и свет • Продуманные зоны хранения • Дом смещён на участке — место под баню/гараж Что уже включено? Это лишь часть доработок, входящих в пакет работ на 6,8 млн ₽. • Забор по периметру — приватность с первого дня • Окна Rehau 70 мм — тепло и тишина • Тёплый пол + полностью собранная котельная премиального уровня • Кровля из гибкой черепицы + снегозадержатели • Электрика по ГОСТ — без скрытой экономии • Монолитная лестница — надёжная, бесшумная, не скрипит • Керамогранит на входной группе и балконе • Готовая отмостка по периметру • Интернет Уфанет уже заведён в дом Чтобы увидеть полный объём вложений и понять, что именно формирует экономию 6,8 млн ₽ — напишите нам, пришлём подробную презентацию. Об особенностях дома • Панорамные окна максимум света • Окно на кухне над мойкой • Окно в санузле — естественный свет и свежесть • Широкие коридоры • Утепление каменной ватой — тепло зимой, прохлада летом Преимущества Экопарка • 17 км от Монумента Дружбы (5 мин до Демы) • 3 альтернативные дороги до города без пробок • Закрытая территория: шлагбаум, видеонаблюдение • Единый стиль застройки — статус и эстетика • Асфальтированные улицы и парковки • Лес и озеро рядом — прогулки, рыбалка • Детская площадка • Управляющая компания • Школа, садики, гипермаркеты — 5 минут • Школьный автобус заходит в посёлок • Газ, центральное водоснабжение Дополнительно • Гарантия на дом — 10 лет • Строим загородные дома с 2014 года — надёжно • Сотрудничаем с агентствами Акция до конца месяца: Рассрочка 0% + бесплатный дизайн-проект



Продается просторный двухэтажный дом 240 м² на большом участке10 соток, в коттеджном поселке "Тихая Слобода", мкр.Затон. Уникальное предложение для большой семьи! Мечтаете о собственном родовом гнезде за городом, где хватит места всем? Ваши поиски окончены! От центра 15 минут по проспекту Дружбы Народов, а самом начале Затона. Главные преимущества: Простор и планировка: 240 кв.м. полезной площади! На первом этаже — уютная кухня-гостиная для семейных вечеров и две отдельные комнаты. Большая ванная комната, туалет, прихожая. В каждой комнате второго этажа есть гардеробные. На втором этаже — целых четыре светлых комнаты, с/узел! Идеально для родителей с детьми или для тех, кто хочет иметь кабинет и гостевые комнаты. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. Надежность и тепло: Основа — крепкий сруб из бруса, дополнительно утепленный и обшитый пеноблоком+штукатурка. Дом теплый и экономичный в отоплении. Вся инфраструктура на участке: o Центральное водоснабжение o Газовое отопление от котла o Крытый гараж o Настоящая русская баня 5x3 м из сруба — для здоровья и отдыха в любое время года. o Большая теплица из поликарбоната 6x3 м — свежие овощи и зелень с ранней весны до поздней осени. o Канализация: шамбо на 9 кубов. На участке дорожки выложены тротуарной плиткой. Имеются фруктовые деревья: яблоня, вишня, слива, груша. Инфраструктура: -рядом школа 4, 46 лицей ( по улице ходит школьный автобус) - детские сады; - остановка общественного транспорта; - продуктовые и хозяйственные магазины; - Парк "Волна", центр фехтования, центр Р.Батталовой - городской пляж Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уют на фоне городской суеты. Возможен торг для серьезного покупателя Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами! Номер объекта: #1/537277/22678



Коттедж находится в микрорайоне Баланово Дёмского р-на г. Уфы. На участке 12 соток расположен: дом в два этажа, построенный ОАО "КПД" в 2005 году по Канадской технологии несъёмной пенополистирольной опалубки с заливным армированным бетоном высокой марки, "Гостевой" двух этажный дом с баней из соснового бруса и гараж с мастерской на четыре автомобиля, построенный по идентичной технологии с основным домом, в нём имеется смотровая яма и погреб. Вся территория закрыта забором, имеется навес для парковки одного автомобиля вне гаража. В главном доме на первом этаже расположены: квадратная прихожая, отдельная кухня, зал, коридор, кладовка и первый санузел. На втором этаже: коридор, второй большой санузел, две стандартные спальни и одна двойная (две разделённые комнаты с окнами). Между этажами использованы ЖБ-плиты перекрытия. Ремонт сделан, окна пластиковые, в доме применяется газовое отопление, для летнего периода установлены кондиционеры. Оба дома подключены ко всем инженерным сетям городского типа - центральное водоснабжение и водоотведение (канализация), газификация (основной дом), электроснабжение (220/380 вольт), кабельный интернет/телевидение/телефон, асфальтированная дорога с круглогодичным заездом, вывоз мусора прямо от дома, наличие чистого глубоко колодца. Участок обладает угловым расположением и большой приусадебной территорией. Гостевой дом имеет 80-ти процентную готовность, баня полностью функциональна. В микрорайоне развитая инфраструктура - три магазина (пятёрочка, байрам, монетка), государственный детский сад, остановка общественного транспорта, автомойки и автосервисы, недалеко парковая велозона, внутри коттеджного района расположена детская игровая площадка для игры в футбол и баскетбол, в зимний период заливается ледяной каток. Владелец объекта один взрослый собственник, в приобретении дома и участка не использовался материнский капитал, не применялись сертификаты и другие платёжные документы, дом приобретался у застройщика за наличный расчёт. Любые обременения и ограничения отсутствуют, долгов и наследных споров нет.



Арт. 127742339 Продается: 2-х этажный дом из газоблоков , по адресу г. Уфа Демский р-он, ул. Баланово, дом 40. Параметры: Общая площадь дома 126 кв. м., участок 8 соток. Состояние: Дом в черновой отделке. На первом этаже: кухня-гостиная 31,5 кв.м., спальня- 10 кв.м, сан. узел- 4,3 кв.м.. На втором этаже - 3 спальни, сан.узел. Центральное водоснабжение. Шамбо. Газ на участке. Также на территории есть: деревянный дом с газом, для круглогодичного проживания, баня бочка. Инфраструктура: удобная транспортная логистика; рядом остановка маршрутного автобуса ; по дороге есть магазины: Светофор, Магнит, Пятерочка. До центра города 15 км. Соседи живут круглый год. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Все документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас!



Эксклюзивное предложение! Продается коттедж рядом с озером в элитном поселке Уптино, 18 км от города (20 минут до Центра города!!!). Панорамные витражные окна с прекрасным видом на лес. Участок 30 соток, граничит с лесом и озером. Дом построен финской компанией HONKA. Компания HONKA — один из крупнейших производителей деревянных домов, оптимально сочетающий вековые традиции и новейшие технологии. Дома HONKA строятся из 100% финской сосны, качество и происхождение которой подтверждены сертификатом PEFC. Северная плотноволокнистая древесина отличается особой прочностью и устойчивостью к деформации. Дома из неё долговечны, отлично сохраняют тепло и легки в обслуживании. Клееный брус HONKA не обрабатывается никакими химическими составами, что позволяет ему сохранять все полезные природные свойства. Площадь дома 230 кв.м., два этажа. Дом полностью меблирован, новый ремонт (2022гг.), использованы дорогие натуральные материалы, экодизайн. Кухонный гарнитур (массив дерева), встроенная бытовая техника Miele (варочная поверхность, духовой шкаф, свч-печь, вытяжка), вместительный холодильник, винный шкаф. В гостиной расположен дровяной камин с вытяжкой. Полы - паркет (натуральный массив), в с/у - керамическая плитка, система "теплый пол". Лестница, двери и мебель - натуральный массив. Встроенные шкафы-купе. Импортная сантехника, стиральная и сушильная машины Miele. Оборудованная сауна с зоной отдыха. На террасе перед домом расположено джакузи с гидромассажем и подсветкой. Участок огорожен забором. Территория перед домом выложена брусчаткой. Центральное водоснабжение, индивидуальная канализация. Широкая асфальтированная дорога к дому. Дом расположен в тихом и уютном месте, в элитном окружении. Тишина, свежий воздух, экология.



Нельсон признан лучшим коттеджем 2O22 г. в конкурсе Министерства строительства и архитектуры РБ. Этот дом — воплощение простора, правильные формы и максимальная эргономика. Первый этаж место встреч и отдыха: кухня-гостиная с выходом в сад, кабинет и ванная. Второй этаж — умиротворение и отдых: три большие спальни, балкон и просторная ванная.



Хотите уютный дом, где будет много места для всей семьи? Тогда этот коттедж именно то, что вам нужно! В продаже уютный коттедж с 4 комнатами на 1 этаже одноэтажного дома 2023 года постройки из керамзита блока, утеплитель 10 см, снаружи облицовочный кирпич . Общая площадь дома 134,9 кв.м., а также ровный земельный участок правильной формы 8 соток. Помимо этого, у вас есть возможность самостоятельно завершить внутреннюю отделку и создать уютное пространство по своему вкусу. Этот элитный объект недвижимости идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Коттедж также идеален для родителей или пожилых родственников благодаря своему удобному расположению на 1 этаже. Приобретая этот коттедж, вы имеете возможность воспользоваться ипотекой или материнским капиталом для удобства покупки. Рядом с домом расположены детский сад "Ромашка" и детская поликлиника 6, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального коттеджа и создать комфортное и уютное пространство для вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте недвижимости! (Рассматриваем все виды оплаты, также обмен на машину/квартиру.)



АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Земельный участок, площадью 600 +/-9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство высотой не выше трех надземных этажей, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, город Уфа, переулок Башкирской кавдивизии, земельный участок 7Жилой дом, назначение: жилое, площадью 42,5 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа



Срочная продажа цена до 31 декабря я сам собственник. Реальному покупателю торг. Уникальный коттедж 170 м2 ИЖС в черте города, всего 5 км от Южного автовокзала, на участке 8.12 соток с красивым ландшафтом и голубыми елями. Особенности объекта: - Два дома: деревянный сруб 50 м² (2 этажа, с санузлом, душевой, встроенной кухней, посудомоечной машиной и кондиционером) и кирпичный одноэтажный дом 95 м² с банным комплексом, просторной кухней-гостиной, 2 спальнями и теплым полом. - Тёплая панорамная круглогодичная беседка 25 м² с камином и теплым полом. - Баня на дровах с липовой парилкой, хамамом, финскими парогенераторами harvia и зоной отдыха. - Недостроенный залитый бассейн. 6*4. временно установлен каркасный 5.5*3.5. -Мангальная зона с навесом 20 м². - Отопление электрическое с теплыми полами по всему дому. - Автономная скважина, интернет и видеонаблюдение. - Территория огорожена, облагорожена брусчаткой, на улице 150 м² асфальтированная площадка под автостоянку. - Скоро будет проведён газ договор заключен. - На участке плодородные яблони, слива, вишня, торн. - Гараж металлический с навесом, используется как склад. - Оформлено ипотека при продаже снимается сразу. 100% юридически все документы чистые так как банки не работают с проблемными объектами.



Продаётся двухэтажный коттедж в д. Алексеевка. На первом этаже 102 км.м., кухня - студия, 2 спальни, санузел раздельно от ванны. Ремонт сделан, натяжные потолки. 2 этаж 100 кв.м. не достроен. Цокольный этаж 100 кв.м. Дом утеплен и обшит сайдингом. Центральное водоснабжение. В доме проведён интернет + ТВ. Участок 11 сот. В 5 минутах ходьбы озеро. Школа, садик, магазины в шаговой доступности. Маршрутки каждые 15 минут до Г. Уфа, ехать 15 - 20 мин. Оставляем: встроенную кухню, 2 шкафа.



Продается участок (ИЖС) в пос. Нурлино уфимского района с постройками: недостроенный кирпичный дом,, гараж на одно машино-место, двухэтажная баня готовая для круглогодичного проживания, колодец. Территория огорожена. Все коммуникации проходят по улице. Данную территорию не топит. Рядом проживают хорошие, дружелюбные соседи. Неподалеку от участка расположено озеро. Красивый вид и свежий воздух. На данной местности очень тихо и спокойно. 1 собственник. Выслушаем варианты обмена.



Жилой дом расположен на берегу чистого озера Ломоносовское. Добротный дом 10*10 в 2 этажа - заезжай и живи! 5 жилых комнат, кухня-гостиная, 2 санузла (на каждом этаже), котельная. можем оставить практически всю мебель и технику в доме. Общая площадь построек более 300 кв.м. Рассмотрим продажу с рассрочкой оплаты!!! +: все коммуникации в доме ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!! +: большой участок хорошей формы, огромный ассортимент зелёных насаждений, очень хорошая земля. Всё что посадить растёт. Есть от стандартного набора до шелковиц, .. +: чистое огромное протяженностью 5км озеро в 100 метрах. Дом в коттеджном посёлке Тарбеевка, Алексеевки. За Тарбеевкой ничего нет, кроме реки. Никто чужой не ездит. Запахов Алексеевки нет никаких. Тихо и безопасно. Есть хозпостройки: дом-склад-гараж 72 кв.м., металлический гараж, небольшая бытовая и вольер для собаки. Баня из липы. 44. Детский игровой домик в 2 этажа 8 кв.м на улице с горкой. Все коммуникации в доме центральные! Очень хорошая земля - всё растёт: сортов 6 винограда, 5 малины, ежевика, 10 сортов клубника, кустов 20 роз, вишни, черешни, свг, жимолости, яблони, ирга, пионы, туи, ёлки, лиственница, лимонник китайский, сортовые лилии, 15 кустов гортензий, весенние ранние все практически: нарциссы, тюльпаны, ландыши, маргаритки, куча ирисов и лилейников, ива хакуро нишики, барбарис, сортовая мята 6 сортов, ели, туи, сосны, можжевельники... и много всего ещё. Всегда чистят зимой дороги до самого дома, с городским коллапсом близко не сравнить. Широкая асфальтированная ровная дорога во всей Тарбеевке. Дом из бруса облицован кирпичом, сейчас проводятся работы по дополнительному утеплению и обновлению фасада, пристрой дополнительной входной группы и мелкий текущий ремонт внутри дома. Поэтому имеется некоторый временный беспорядок, заранее предупреждаю. Продажа в связи с переездом. Новый детский сад - на соседней улице. Школа своя, детей возит школьный автобус. Регулярный рейсовый автобус в Уфы и из Уфы, остановка в 2 минутах ходьбы. Уфимский Районный дом культуры с большим выбором секций для всех, мечеть, церковь, все сетевые магазины (ассортимент лучше чем в городе), поликлиника. Шикарные горки в деревне зимой и каток. 8 марта, Михайловка Грин, Михайловка, Затон, Красный яр, Уфа, Ленинский район, центр - всё рядом, до Зеленой Рощи - 30 минут. от Уфы меньше 5 км.



Продaeтcя коттедж в Дёме -Баланово-Новоалександровка. Дoм двухэтажный, площадь - площадь 125 кв.м., первый этаж кухня, гостинная, кладовая, санузел. Второй этаж- 3 спальни, ванная с санузлом. Ремонт косметический. Просторный гараж на 2 машиноместа. Баня. В огороде насаждения, теплица. Учaсток 12 соток, пpaвильнoй фoрмы. Помощь в сопровождении и одобрении ипотеки от 12% !



Продается коттедж с бассейном в пос. Михайловка, ул. Луговая (Ленинский район, 10 минут до центра города, тихое место). Коттедж 600 кв.м. и 200 кв.м. - спорткомплекс с 12-м бассейном, джакузи, баней и зоной отдыха. Евроремонт из высококачественных материалов. На полу - натуральный бамбук и пробковое дерево, импортная керамическая плитка, система "теплый пол". Двери и мебель - натуральный массив премиальных марок Италия. Кухня - Италия, встроенная бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка). В гостиной камин. Импортная сантехника, джакузи, душевая кабина, фото витраж. Собственная ТП (подстанция). Резервный бензогенератор. На участке 12 соток летняя беседка, детская площадка. Рядом, в шаговой доступности - озеро, тихое место, рядом с домом - лес - пешие лыжные прогулки (есть лыжная трасса), экология. Рядом с поселком остановка, маршруты 280, 284. Развитая инфраструктура: магазины, дет. сады, школа, салон красоты, церковь, поликлиника, аптеки, спортивная и музыкальная школы, детские развивающие кружки, аквапарк "Лукоморье" и т.д. Чудесное озеро Ольховое. Прекрасное место для проживания и отдыха.



Продается уютный дом 54 кв.м. от собственника. Находится в с.Жуково на участке 10 соток. В доме кухня 11 кв.м, зал 20 кв.м. спальня 13 кв.м прихожая 8 кв. м. ванная комната (душевая кабинка, туалет, раковина). В доме имеется небольшой подпол. Веранда. Гараж 15 метров с хозблоком. Баня из елки с верандой, теплица, уличный туалет. В доме свежий ремонт - заезжай и живи. Земельный участок ровный ухоженный. Имеется колодец, плодовые насаждения. В шаговой доступности школа, садик, остановка 171 маршрута, байрам, магнит.В поселке имеется фитнесцентр, Фап. Дорога асфальтированная, зимой постоянно чистится. Дом продается в связи с переездом



прекрасный трёхэтажный дом, площадью 183,9 кв м на участке 10 соток, с ремонтом и мебелью. 4 спальни, гостиная, 2 с/у, гардеробная, хозкомната, гараж на 3 машины, баня, пасека, курятник. В бане не доделана парная, моечная и комната отдыха доведены. В доме, бане все коммуникации. Вода центральная, септик, отопление электрическое. газ по периметру участка. Дом полностью мебелирован. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.



Параметры: Общая площадь дома 80 КВ.м Общая площадь земельного участка 6.5 соток. Преимущества дома: Надёжный фундамент на буро наливных сваях, железобетонный ростверк. Планировка: кухня-гостиная, три жилые комнаты, сан Узел. Просторный земельный участок позволит вам построить гараж, баню , и даже останется место для огорода, и площади Для комфортного проживания на нём. Отделка: предчистовая , а именно: В жилых комнатах на полу полу-сухая стяжка Стены: штукатурка+ шпатлёвка под поклейку обоями. Коммуникации: - отопление - водоснабжение - автономная канализация - электроэнергия и полная разводка по дому



В 25 км от Уфы (20 минут езды на автомобиле) в поселке Уптино Уфимского района в экологическом чистом районе продается кирпичный двухэтажный жилой дом. Дом строился для себя, но пустует пару лет, т.к. живу в городе. Я единственный собственник (все необходимые документы имеются). Дом расположен в спокойном месте, вокpуг лecной мacсив и cвeжий вoздух, соседи дружелюбные и спокойные. В шаговой доступности: Автобусная остановка (114 маршрут до города - Юматово-Уфа) Супермаркет Монетка, магазин Краcное-Бeлое, пункты выдaчи OZON и Яндекc мaркет (paспoлoжены 300м oт домa). Материал дома: кирпич Год постройки: 2002 г. Водоснабжение: своя глубокая питьевая скважина Канализация: автономная Отопление: газовое Площадь дома: 309 кв.м. Участок 12,2 соток. В доме: 2 жилых этажа, санузел на каждом этаже, погреб, бассейн, сауна, баня. На территории участка имеется гараж, место для посадки и свои многолетние яблони, которые дают плоды ежегодно. Обращаем Ваше внимание, что внутри дома требуется капитальный ремонт, сантехника, отопление и мебель под замену. Поэтому есть возможность сделать под себя ремонт для Вашего комфортного проживания. Дом готовы показать в любое удобное для Вас время. Остальные вопросы по телефону или при личной встрече. Торг уместен. Возможен обмен на 3к квартиру в новом доме, желательно в районе Зеленая роща.



Прoдaетcя гoтовый для кoмфортного пpоживaния коттедж c кaчecтвeнным pемoнтoм в элитнoм paйоне с. Михaйловкa. Площaдь участка - 9,21 соток, год вводa в экcплуатацию - 2014 год, этaжнoсть - 2, oбщaя площaдь - 126,8 кв.м, матepиaл стен - облицoвочный киpпич и гaзoбетон, кoммуникaции - централизoвaнные гaзo-, электpо- и вoдоcнабжение, канализaция - шaмбо. Часть участка благоустроена - выложена брусчатка с ливневым водоотведением, посажены можжевельники и п/я насаждения, построены обогреваемая беседка с мангальной зоной и ленточный фундамент под банный комплекс. Вторая часть участка свободна от построек и выравнена для дальнейшего развития проекта по благоустройству и размещения вспомогательных объектов (баня, навес и т.д.). Заезд оборудован с двух асфальтированных дорог - с улицы Луговая и переулка Лётчиков (тупиковый заезд, предназначенный для 5 домов и оснащенный детской игровой площадкой и еловой рощей, безопасен для самостоятельного времяпровождения детей). Благодаря высокому расположению участка открывается шикарный вид на лес, озеро и г. Уфу. В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, магазины, школы, детские сады и поликлиника. Приобретение указанной на фото мебели и техники обсуждается дополнительно. Продаётся в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник. Разумный торг, возможна ипотеке. Рассмотрим варианты обмена.



Дом находится в самом центре Алексеевки, на 4-м фото видно, что вся основная инфраструктура (школа, дет. сад, поликлиника, магазины, аптеки, сельсовет, остановка общественного транспорта, почта, пункты выдачи заказов OZON, WB, ЯндексМаркет и т.п.) находятся в радиусе 200 метров или в 5-минутной пешей доступности. В доме полноценные два этажа, имеется возможность утеплить 3-й этаж мансардного типа. Водоснабжение и канализация центральные, газ и электричество проведены, АГВ. Интернет, телевидение и видеонаблюдение от Уфанет, так же есть телевидение от Триколор ТВ. Дом тёплый, в тамбуре и прихожей проведены тёплые полы. Почти все окна в доме открываются. 1-й этаж: прихожая, зал+гостиная, кухня, спальня, санузел. Высота от пола до натяжных потолков 2.7м 2-й этаж: 3 спальни, санузел. Высота от пола до натяжных потолков 2.4м На участке находятся шикарная баня 6х6 с железной печью и дровяник рядом с ним. Баня двухэтажная (второй этаж мансардного типа). Во дворе свободно помещаются 3 легковых автомобиля (или 2 легковых и 1 микроавтобус). Большой и высокий гараж (помещается микроавтобус типа Fiat Ducato), оснащён автоматическими воротами. Есть вместительный и тёплый погреб. Озеро Сосновое (оно же Ломоносовское) в 10 минутах ходьбы от дома. В посёлке развитая инфраструктура: все дороги асфальтированные, освещены. Дом находится в тихом месте, хорошие соседи. Посёлок находится в 15 минутах езды от города (последней картинкой добавлено подтверждение этому). Маршрутные автобусы ходят с частотой в 10 минут между автобусами. 1 собственник, чистые документы, к продаже подготовлены.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |