


В связи с переездом в другой регион продается уютный дом, где есть все для комфортной счастливой жизни как пенсионерам, так молодым семьям с детьми. Дом расположен в тихом зеленом уголке микрорайона Солнечный. Построен в 2006 году, ремонт был сделан в 2010, позже построены баня, теплица, терраса, балкон, беседка. Дом имеет жилой этаж (площадь 148 кв. м, высота 3,10 м). В цокольном неотапливаемом этаже находится гараж мастерская (31,5 кв. м), овощехранилище (86 кв. м), высота цокольного этажа 3.1 м. Участок и дорожки выложены брусчаткой. Парковочные места для автомобилей есть как во дворе, так и перед входными воротами. Ворота открываются от кнопки электрическим приводом DoorHan. В доме: тамбур (5.4 км), прихожая (7.2 кв. м), коридор (13 кв. м), 3 спальни (33.3 кв. м, 15.2 кв. м, 10,2 кв. м, кухня гостиная (29, 7 кв. м), санблок (5 кв. м.). Из коридора выход на балкон с прекрасным видом на сад. Кухня гостиная с огромным эркерным окном. Многоуровневый потолок с декоративными подсветками. Весной 2025 г. установлен новый кондиционер. Кухня оборудована электрической панелью ZANUSSI, электродуховкой, вытяжкой, посудомойкой Wirlpool, барной стойкой. Дом изготовлен из бруса т- 15 см и облицован кирпичом т 12 см. Внутри стены и потолок отделаны гипсокартоном. На стенах качественные обои в классическом стиле. Полы в доме из качественного ламината. В коридоре, санблоке теплый электрический пол из керамогранита. Дом оборудован домофоном, камерой наблюдения, интернетом на оптоволокне, газовым котлом BAXI. Большое преимущество дома - это его расположение по сторонам света. В течение дня солнце заглядывает по очереди во все окна дома. В доме остаются кухонный гарнитур из качественного шпона в классическом стиле, шкаф купе (длина 280 см, глубина 66, высота 228 см), прихожая с угловым шкафом, зеркалом и комодом, а также все светильники в доме и жалюзи. Площадь участка 1031 кв.м. На участке размещена теплица на фундаменте (3м*5м), скважина, летний душ, баня (5м*6 м), беседка, площадка для барбекю, терраса, место для качелей и шезлонга, лужайка. Баня состоит из веранды, комнаты отдыха, моечной и парилки. В моечной и комнате отдыха теплый электрический пол. Эксплуатация бани и дома предусматривает централизованное водоснабжение, а также автономное (из скважины). У бани отдельный септик. В течение 15 лет были высажены 13 фруктовых и 8 декоративных деревьев, 12 плодовых и 22 декоративных кустарников, 42 вида многолетних растений. За границей участка высажены 4 плодовых и 18 декоративных деревьев. Все плодовые деревья с разными сроками созревания, много ремонтантных растений, что позволяет лакомится ягодами с весны до осени. Небольшой виноградник с несколькими сортами винограда. Большое количество хвойных деревьев и кустарников делают сад привлекательным в любое время года. Это сад для отдыха: здесь растут самые неприхотливые для нашего региона растения, оборудованы пять зон для отдыха. Один собственник. Цена 13 мл руб только до нового года.



для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. дом находится по адреу: пос Чишмы ул Солнечная 41 и расположен на участке 10,7 соток правильной формы, на участке расположены дом, баня ,хоз блок, парник, железный гараж. Дом 133 м2, из кирпича, межэтажные перекрытия жб плиты планировка: 1й этаж кухня- 10 м2 зал 21.4м2 ванная -1.9м2 с/у 1м2 котельная 3.7м2 спальня -15.1м2 коридор 15.1м2 Прихожая-7.8м2 2й этаж спальня 14.4м2 спальня 19.9м2 спальня 22.8м2 ложжия-2.3м2 Остается: кухонный гарнитур, мягкая мебель, установлены ПВХ окна, В дом заведены все коммуникации: -центр вода, -газ, -электричество, -асфальт круглый год. Юридическая ситуация: - три взрослых собственника, - чистая продажа, - без долгов, арестов, обременений, -документы готовы к сделке. Код пользователя: 174435 Номер в базе: 8289611



Продам хороший садовый участок в СНТ Авангард, напротив Башпласта. На участке летний домик, сарайчик для хранения садового инвентаря, есть погреб, чистый, сухой. Ёмкость для полива. Вода подается согласно графику, при желании можно пробурить скважину. Свет не проведён, т.к. не было необходимости, столб перед домом. Участок огорожен. Множество плодовых деревьев и кустов смородины, малины, вишни. По улицам ведется видеонаблюдение, соседи дружные. В перспективе землю переведут в ИЖС. Вдоль территории СНТ газовые коммуникации. Цена до начала дачного сезона.



Продается просторный дом общей площадью 230 кв. м на собственном участке в 8 соток в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы 23 и 11, продуктовые магазины, аптеки. К дому ведет асфальтированная и освещенная дорога. В технической документации 1 этаж (цоколь) 2 этаж (жилой) + мансарда, высота крыши позволяет сделать полноценный этаж (4 комнаты) Участок полностью огорожен, автоматическими воротами. Конструкция дома выполнена из газобетонных блоков с дополнительным утеплителем, кровля — из профнастила с надежной гидроизоляцией и утеплением. Ключевые инженерные системы включают автономное газовое отопление (теплый пол и радиаторы), собственную скважину для водоснабжения с централизованной подачей в дом и центральную канализацию, что гарантирует комфорт и минимальные эксплуатационные расходы. Внутренняя отделка выполнена в готовом к проживанию состоянии: натяжные потолки, ламинат, оклейка обоями и покраска стен, кафель в санузлах. На первом этаже расположена просторная кухня площадью 20,9 кв. м с полным комплектом встроенной техники ( духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь) , которая остается новому владельцу, а также гостиная в 30,9 кв. м с кондиционером. Прихожая - 15,7кв.м. Ванная 6, 8м.кв. Туалет 1,8 м.кВ. Спальня 14,9 м.кв. Спальня 13,6 м.кв. Гардероб 7,2м.кв. Кухня 20,9 м.кв. Гостинная 30,9 м.кв. Коридор 3.3 м.кв. Второй этаж и мансарда с высокой крышей предлагают возможность обустройства четырех дополнительных комнат, обеспечивая значительный резерв площади. На территории участка Код пользователя: 179889 Номер в базе: 10545425



Продaeтся уютный двуxэтaжный дoм, построeнный в 2017 году. Дoм стpоили сами для cебя и прoдaeтcя в cвязи c переездoм. рядом с домом в шаговой доступности есть школы, садики , больница, магазины, остановка общественного транспорта . **Хaрактepистика дома:** - Лeнточный фундамент, размeр 9.40 * 10.40. Заглублeниe 1.5 м в зeмлю, 50 см нaд землей. Внутри фундамента зacыпанa глина. По верx глины чeрнoвoй пол из aрмиpoванногo бетонa 30 см. Ha чepнoвой пол уложен пенополиэстерол толщиной 10 см. На него уложен водяной теплый пол по всей площади. Залита стяжка чистового пола толщиной 10-15 см. - Стены: наружные из арболитового блока, размер: длина 500 мм, высота 250 мм, ширина 400 мм. Для кладки использовался морозостойкий клей для швов. Кладочная сетка уложена через каждые 2 ряда блоков. Внутренние стены выложены из кирпича производства Куганак. Несущая стена выложена в полтора кирпича, остальные стены в полкирпича. Арболит снаружи покрыт фасадной штукатуркой и сверху закрыт фасадными панелями. Внутренние стены отштукатурены гипсовой штукатуркой с добавлением перлитовой крошки для лучшего удержания тепла зимой и прохладного воздуха летом. - Перегородки второго этажа выполнены из дерева и закрыты гипсокартоном. Крыша двухскатная, усиленная. Утеплена минеральной ватой толщиной 50 мм в два слоя в шахматном порядке. - Лестница бетонная, выполнена из арматуры и бетона. - Отопление газовое. Котел Вахi Slim на 300 кВт. Запасной электрический котел на 9 кВт. Отопление по системе первично-вторичное кольцо, которое позволяет с легкостью регулировать тепло в доме без каких-либо знаний в этой области. Бойлер горячей воды с сухими тегами от отопления на 100 литров воды. - Центральная вода. - Канализация - 2 колодца по 3 кольца. - Плита под гараж 9*7, глубина 50 см. - Фундамент-баня-беседка 10*3 с закладной под канализацию для бани. Современный дизайнерский ремонт создает атмосферу уюта и комфорта. На первом этаже просторная гостиная с мягкой мебелью и стильной картиной на стене, кухня-столовая с ярким акцентом в виде круглого стола и встроенной техникой. На втором этаже расположены три спальни, каждая из которых оформлена со вкусом. В одной из спален установлен гардероб. Ванная комната оборудована современной сантехникой и душевой кабиной. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, газовое отопление, кабельное телевидение. Для хранения вещей предусмотрены вместительные шкафы. На территории есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Расположение дома обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и рядом расположенным школам. Земельный участок категории ИЖС позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. При продаже остается практически вся мебель и техника. разумный торг при осмотре



Продается уютный участок с домиком площадью 17 м², построенная в из кирпича с деревянным пристроем. В домике две комнаты и терраса на улице, где можно проводить время на свежем воздухе. В доме нужно постелить полы в одной комнате. Построен новый туалет. Тихий спокойный тупик. Соседние участки все активные хорошие дружные соседи. На квадратном участке правильной формы, площадью 4.33 сотки расположена теплица, которая позволят вам заниматься садоводством. Электричество подключено, водоснабжение центральное все лето. Много разных насаждений Участок вспахан на зиму. До озера 5 мин ходьбы Дача расположена в СНТ 24



Продается добротный дом в обжитом и развитом районе города в Царском селе. Дом построен из кирпича, а значит он теплый. Все необходимые коммуникации уже подключены и заведены в дом (газ, электричество, водоснабжение - центральное, канализация - центральная). Цокольный этаж - свободное помещение, без перегородок. На первом этаже расположена прихожая,просторная кухня-гостиная площадью 31,2 кв.м. Два санузла в кафеле, в одном из которых котельная. Во второй половине дома 53,3 кв.м. предусмотрена площадь под медицинский центр. На первом этаже везде теплый пол, пластиковые окна, потолки выровнены, в некоторых комнатах с точечными светильниками.Санузел в кафеле. Второй этаж мансардный - две спальни, большой кабинет и санузел. На полу ламинат. Везде натяжные потолки и точечные светильники. При продаже остается кухонный гарнитур. Так же есть гараж с выходом из дома. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура- садики, школы, поликлиники,магазины, остановки общественного транспорта. Собственник рассматривает продажу дома, так же возможность перевести его в коммерческую площадь под медицинский центр и др. и продать или сдать в аренду/ Имеется небольшой облагороженный участок 5 соток. Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Поможем оформить ипотеку в режиме одного окна со скидками от ведущих банков с возможностью выгодного страхования.Гарантия безопасности сделки! Звоните все расскажу и покажу! Код пользователя: 97888 Номер в базе: 8270685



Продается не просто дом, а настоящий уголок счастья в живописном Языково! Всего 45-50 минут по свободной трехполосной трассе М5 от шумной Уфы, и вы оказываетесь в объятиях спокойствия и свежего воздуха. Для ценителей Феншуй, звезды процветания на всех входных дверях Этот кирпичный дом, построенный с душой в 2020 году, площадью 100 квадратных метров, станет вашим идеальным семейным гнездышком. Здесь продумано все до мелочей: дизайнерский ремонт из дорогих материалов создает ощущение уюта и стиля, а большие арочные окна наполняют пространство светом и теплом. Представьте, как вы каждое утро выходите на просторную террасу в 25м, чтобы насладиться чашечкой ароматного кофе и пением птиц. А вечерами вся семья собирается в большой гостиной площадью 32м, где потрескивают дрова в печи, создавая неповторимую атмосферу. На участке в 10 соток вас ждет будущий сад: посажены яблони, груши, сливы, вишни, облепиха, смородина сирень все это будет радовать вас своими красками и урожаем. А закрытая беседка с мангальной зоной станет любимым местом для встреч с друзьями за шашлыками и семейных праздников в любую погоду. Для настоящих ценителей банных процедур на участке построена новая баня 4•13 (требуется внутренняя обшивка, качественная печь и вывод через крышу уже готов, оставлю весь стройматериал), хозблок. Изюминкой участка является уникальный погреб-бункер с печью, электричеством и вентиляцией в каждой комнате ваша личная крепость спокойствия,в наше время это важно Комфорт круглый год обеспечивают центральные коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение(плюс собственная скважина 55м), индивидуальное газовое отопление, в батареи залит теплоноситель-45. Интернет и телевидение от Уфанет. Забудьте о высоких коммунальных платежах всего максимум 4500 рублей в месяц за все! Дополнительные преимущества этого дома: * Просторный гараж на две машины с откатными воротами (50 кв.м). * Высокий каменный забор (3 метра) с противопожарным выездом для вашей безопасности. * Удобная планировка: кухня-гостиная (28 кв.м), зал (35 кв.м), уютная спальня (9 кв.м), раздельные ванная (4,5 кв.м) и туалет (2,7 кв.м), гардеробная (9 кв.м), котельная (4 кв.м), коридор (8 кв.м). * Почти вся мебель остается новым владельцам,за исключением быт.техники. Шикарная кухня будет радовать вас своей изысканностью. * Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Инфраструктура поселка Языково порадует вас своей развитостью: в шаговой доступности МФЦ, Озон, Валберис, аптеки, строительные магазины и рынки, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Красное Белое), фермерский супермаркет. Рядом находятся красивые мечеть и храм, остановки общественного транспорта, детские и спортивные площадки. Все дороги асфальтированы и освещены. Этот дом строился с любовью и вниманием к каждой детали. Приезжайте и убедитесь сами это именно то место, где хочется жить и наслаждаться каждым днем! Звоните, чтобы договориться о просмотре.



В центре города Ишимбай продается дом 6 на 9 из бруса, утепленный и обшитый сайдингом. В доме все коммуникации городские (как в квартире) участок небольшой 2.7 соток, возле дома школа и десткий сад . До рынка и цгб 5-7мин . Также рядом находится стадион и ДК Кирова. В собственности более 5 лет, возможна ипотека без первого взноса Могу предоставить отчет всех проделанный работы + стоимость материала, цена себестоимости



# Продается уютная дача мечты! **Идеальный вариант для отдыха и жизни** двухэтажный кирпичный дом с проведенным электричеством и новым счетчиком! Тихое спокойное место для комфортного отдыха за городом! Есть мангал, беседка, скамейка, мебель, кухонная утварь. Яблони, слива, вишня, тёрн, смородина, малина, виноград. ### Особенности предложения: - **Земельный участок:** 4 сотки в собственности - **Первый этаж:** Просторная комната-гостиная и уютная баня с новой печью идеальные места для встреч с друзьями и семейного отдыха! - **Второй этаж:** Уютная спальня с балконом для утреннего кофе и наслаждения свежим воздухом. ### Почему стоит купить? - Цена снижена в связи с окончанием сезона и будет повышена в следующем году! - Отличное расположение всего 10 минут езды от города ! - Продается в связи с переездом в другой регион. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! **Звоните сейчас**, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 100 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 100 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 100 тыс. руб. |