Продажа квартир на улице Ленина в селе Бураево от 0

Продается однокомнатная квартира в Октябрьском районе по ул. Зеленогорская 9. Дом из кирпича. Год постройки 2003 год. Квартира с евро ремонтом. Ремонт был сделан в 2021 году. Общая площадь квартиры 49,2 м., кухня 12,0 м, балкон 20,0м, жилая 17,2 м. Квартира продается вместе с техникой и мебелью. Вся инфракструктура развита. Магазины, центры, аптеки, школы, садики, парк Кашкадан. Один взрослый собственник. Квартира без в обременений и без долгов. Торг уместен. Документы готовы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 8050652. Код пользователя: 32505. Район: Октябрьский. Купить квартиру на улице Ленина в селе Бураево.

Арт. 96076804 Продается уютная однокомнатная квартира на 8 этаже в 17-этажном кирпичном доме! Описание квартиры: - Общая площадь: 35,5 кв.м. - Жилая комната: площадью 17,5 кв.м. с отдельной нишей для двухспальной кровати и большим диваном. - Кухня: площадью 8,3 кв.м. с выходом на лоджию. - Прихожая: 4,5 кв.м. с удобным расположением и смещенным шкафом. - Отдельная гардеробная комната. - Уютная и красивая ванная комната со всей необходимым. - Большая лоджия с освещением и удобной зоной для отдыха. Особенности планировки: - Лоджия с выходами из кухни и жилой комнаты. - Большая прихожая с гардеробной, что позволяет эффективно использовать пространство. - Удобное зонирование: отдельная ниша в жилой комнате идеально подходит для спального места. Преимущества дома: - Два грузовых лифта, что обеспечивает комфортное перемещение. - Всего 4 квартиры на площадке, что гарантирует тишину и уединенность. - Кирпичный дом с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции. - Окна выходят на запад, на улицу Российская, обеспечивая хорошее естественное освещение. Расположение: - Удобное расположение в развитом районе с инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Звоните, чтобы назначить просмотр или уточнить детали! Квартира на улице Ленина в селе Бураево.

Арт. 100900422 OТЛИЧНАЯ СTУДИЯ 18м В ГЕОГРAФИЧЕCКOM ЦЕHТPЕ ГОPOДA!!! BCЯ НОВАЯ MEБEЛЬ OCTAEТСЯ!!!!! КИPПИЧHЫЙ ДOM! 1 минуты oт проспeкта Oктябpя Oчень свeтлaя бoльшaя и уютная для комфopтнoгo пpoживaния Окнo ПBХ выходит в тиxий двоp, гдe всeгда спокойно. На полу качеcтвенный ламинат, ровный потолок, светлые обои. Тихие соседи. Вы будите приятно удивлены чистотой подъезда Отличное расположение дома, развитая инфраструктура, в самом центре города!! В шаговой доступности: Остановка Поликлиники Магазины Отличная транспортная развязка! Рядом улицы: Пр. Октября, Российская, Отличный вариант для вложения ваших средств!! А так же для Вашего проживания! Чистая продажа Один взрослый собственник Долгов обременений нет. ЗВОНИТЕ!!! Продам квартиру на улице Ленина в селе Бураево.

Продаю сам лично БЕЗ КОМИССИЙ и других переплат. Убедительная просьба к уважаемым мною риэлторам: Я не заключаю договора с агентствами/риэлторами, продаю сам лично. Так же прошу вас не приходить под видом клиента, вы впустую потратите своё/моё время Продам уютную студию со своими удобствами (сан узел и душевая внутри) возле остановки Бульвар Славы. Остановки транспорта рядом (Бульвар Славы, ГДК, Театр Кукол), можно уехать в любую часть города. Вся необходимая инфраструктура рядом с домом (супермаркеты, аптеки, две вкусные и дешевые столовые/кафешки, кофейни). В 150-ти метрах сквер/аллея со скамейками. Идеально для проживания одного человека. Ситуация: покупали для сдачи в аренду, успешно сдается несколько лет. Не простаивала ни одного дня. На данный момент сдаем за 16 000 рублей в месяц, живет одна девушка (вообще можно было еще в том году поднять до 18 000, но она уже больше 2х лет снимает, вовремя платит и мы поэтому не поднимаем цену). Сейчас нам нужны средства для первоначального взноса, в связи с этим вынуждены продавать свою студию (собственник я, документы уже готовы, никто не прописан) В студию заведены все удобства. Душ, унитаз, раковина на кухне, канализация, стиральная машинка все подключено, исправно работает. Вся мебель и бытовая техника остается. Чтобы спокойно жить, вам не придется выходить из студии, все для жизни есть внутри. Высота потолков 3 метра (больше чем в хрущевках/панельках). Торг: Мы только выставили объект, если и возможен торг, до достаточно символический, у нас есть время до осени, в студии живут, исправно платят, так что особо прям не горит. Памятка для риэлторов: 1) Я не против сотрудничества с вами, если вы не задаете глупых вопросов 1) Просмотр исключительно с потенциальным клиентом. 2) Никаких эксклюзивных договоров я не заключаю. По крайней мере в ближайшие месяцы 3) Можете где угодно копировать/выставлять мое объявление за любую сумму, я вам разрешаю. Продается квартира на улице Ленина в селе Бураево.

Арт. 94551900 Эту квартиру можно купить по ставке 14, 75 на весь срок Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Баязита Бикбая, д. 32, 8/12 этажность. Общая площадь 53, 1 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -надежная электропроводка -установлен электросчетчик -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение -кондиционер . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 127, 37, Башкирский лицей 136, Татарская гимназия 84, лицей 155 - Детский сад: 32, 61, 309, Башкирский детский сад 308, Развивайка, Clap clap - Остановка: ТК Терем - Поликлиника: 43, Стоматологическая поликлиника 5 . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -2 собственника без долгов и обременений наличные ипотека сертификат материнский капитал торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Купить квартиру На улице Ленина в селе Бураево.

Светлая 1 -к квартира по ул. Шота Руставели 27/2. ТОРГА НЕТ. Дом находится на стыке с Калининским парком, из окна зеленый или заснеженный лес (10метров), поют птицы, бегают белки. Большим плюсом можно выделить свое парковочное место. Район тихий и спокойный без серых панелек вокруг. Улица тупиковая (без автомобильного трафика) Подъезд чистый, посторонних запахов нет Соседи адекватные По периметру дома установлены видеокамеры Собственник один Без обременений и Долгов Маткапитал не использовался До остановки 5 мин. Рядом 3 садика: 68, 151, 253 Школа 156 -рядом Калининский парк - в 5 мин ходьбы дендропарк -10 мин пешком до пр. Октября -5 мин пешком до ул. Российская Хорошая возможность для молодой семьи, в квартире остается все что представлено на фото, вплоть до ложек и тарелок. Мебель в хорошем состоянии. Заезжай и живи без дополнительных вложений.

Арт. 102404683 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Продается 1-комнатная квартира, расположенная в очень зелёном дворе по адресу: Проспект Октября д. 70 Квартира находится на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира очень солнечная и тёплая! Общая площадь 32м2 Комната 19, 5 м2 Кухня 6, 1 м2 Есть застекленный балкон, кондиционер Отличный вариант для комфортного проживания или для сдачи в аренду! Все что есть в квартире остается новым владельцам! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа:89 - Детский сад:197, 257 - Остановка :Юношеская библиотека - Поликлиника: Центр паллиативной помощи, Поликлинника, - ВУЗ:БГАУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека торг сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00.

** ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Светлая 1-комн. квартира 32,5 м² в кирпичном доме на ул. Александра Невского, д. 10** ** КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** - **Один взрослый собственник** — быстрая и прозрачная сделка, вся стоимость в договоре! - **Готова к заезду:** косметический ремонт, новая электропроводка (2024 г.), натяжные потолки, пластиковые окна, встроенный кухонный гарнитур. - **Просторная комната 18,8 м²** + кладовая идеально под гардеробную! - **Уютная кухня 6,3 м²** — место для семейных ужинов и чаепитий. - **Тихие соседи** и добрая аура — здесь царит уют и спокойствие! ** РАЙОН МЕЧТЫ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:** - **Транспорт:** остановки у дома ("Городской культурно-досуговый центр", "ДК Химиков"). - **Образование:** гимназия 105, лицей 52, Уфимский университет, детсады. - **Парки и спорт:** парк Нефтехимиков, каток, фитнес-клубы, школы паркура. - **Магазины и ТРЦ:** "Пятерочка", "МАЙ", "Меркурий", Ozon, Wildberries. - **Медицина и красота:** поликлиники, стоматологии, салоны красоты. - **Отдых:** кинотеатр "Победа", кафе, рестораны, аллеи и скверы. ** НЕ УПУСТИТЕ!** Такие квартиры не задерживаются надолго! Уже сегодня вы можете стать владельцем уютного гнёздышка в самом сердце развитого района. ** ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Ваш идеальный дом уже ждет вас!** --- **P.S.** Идеально для молодой семьи, студента или инвестиции — не упустите шанс! **Цена без скрытых комиссий. Всё чисто, светло и по-домашнему!** Арт. 101583423

Арт. 74097232 ВНИМАНИЕ ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ 11. 75% Однокомнатная квартира по адресу: г. Уфа, ул. Уфимское шоссе, д. 18/3. Параметры квартиры: - Кухня - 6, 1 кв. м. - Гостиная 18. 9 кв. м. Светлая квартира в которую попадаете через отдельный тамбур на трех хозяев. Солнечная сторона, пластиковые окна, натяжные потолки, и косметический ремонт. Хорошая металлическая дверь и качественный кухонный гарнитур. Рядом находятся продовольственные магазины первой необходимости, пункты выдачи, частные детский садик, школа, поликлиника и остановка общественного транспорта. КОММУНИКАЦИИ:-в доме недавно проведен капитальный ремонт . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 124 - Детский сад: 323 - Остановка: театр Кукол - Поликлиника: 4, детская поликлиника 5- ВУЗ: УГНТУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продам двухкомнатную квартиру по адресу ул. Юрия Гагарина, 9. Квартира на 5 этаже 9 этажного дома. Общая площадь - 56.6 кв. м Жилая 29.5 Кухня - 8,6 кв. м Гостиная - 17 кв. м Спальня - 12,5 кв. м Лоджия и Балкон из спальни и зала В коридоре организована просторная гардеробная. Комнаты изолированные. На этаже очень чисто, даже в новых домах не всегда такая чистота, установлен новый лифт. В квартире выполнен качественный, стильный ремонт Кухня укомплектована новым кухонным гарнитуром, хорошей техникой, встроенной посудомоечной машиной. Произведена замена труб и проводки. На полу качественный ламинат. Ванна полностью в кафеле, теплый пол, душевая кабина, гигиенический душ. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, садик. В шаговой доступности Набережная реки Белой, а также парк Кашкадан. Вся сумма в договоре, без занижений. Абсолютно вся мебель и техника остаётся новым владельцам. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните записывайтесь на просмотр Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11874472. Код пользователя: 95484. Район: Октябрьский.

Арт. 74098092 Продается шикарная, светлая и уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в Сипайлово у набережной по адресу Баязита Бикбая 41. Комнаты изолированные, распашенка. Просторный коридор, большая кухня. ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОЕКТ. ********** Данную квартиру можно приобрести по ставке 14,7% ********** Ремонт сделан везде, кроме санузлов. Это позволяет объединить ванну и туалет, при желание, сделав санузел более просторным. Дом находится на набережной, ухоженный пляж в 5 минутах. Очень большой и просторный двор. Огромное количество парковочных мест. Ухоженная территория, хорошие соседи. Все магазины рядом. Рынок Корсо , супермаркеты, различные услуги, развивашки для детей- все это рядом. Школы, садики - Школа 17, Гимназия 84, Детский сад 32, Детский Сад 28. Так же в шаговой доступности остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любую часть города. ЦТО Простор (кинотеатр, рестораны, кагазины), ТСК Сипайловский, Парк культуры и отдыха Кашкадан, фитнес-клуб А-Fitnеss - 10 минут пешком. ********** Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Ипотека и все виды сертификатов возможны. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11197626. Район: Октябрьский Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00.

Продается уютная 1-комнатная квартира по ул.проспект Октября, 158. В квартире сделан хороший ремонт, по всей квартире натяжные потолки. Заменена проводка. Установлены качественные межкомнатные двери. Летом в квартире прохладно, а зимой тепло. Несмотря на то, что дом находится на проспекте, окна выходят во двор, поэтому нет шума. Несомненным преимуществом является и то, что квартира полностью готова к проживанию. В квартире останется вся мебель (2 шкафа, диван, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина). Во дворе дома есть отдельная парковка для жителей. Отличная транспортная доступность во все части города, рядом находится остановка Бульвар Славы, Театр кукол. В шаговой доступности гимназия 64, центр образования 69, детские сады, поликлиника 4. В доме находится магазин пятерочка, фитнес клуб B-GYM, детская библиотека 39, а так же театр кукол с облагороженной территорией для прекрасного отдыха. Рядом аллея бульвар славы, фонтаны журавли. Один взрослый собственник. Без обременений. Риэлторов прошу не беспокоить!!!

За объект уже внесли аванс Продается однокомнатная квартира в жк Йорт. Теплая солнечная сторона, панорамная лоджия 4,22м, совмещенный с/у. Большая, светлая кухня 9,54м. Хорошие соседи. В пошаговой доступности школа , д/с, магазин, рынок, детская поликлиника, остановки. Квартира без обременений, один собственник, быстрая продажа.

Арт. 74006121 Возможна покупка квартиры по сниженной ставке Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул Транспортная, д 30/1, 3/12 этажность. Общая площадь 49. 8 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -газовые счетчики . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 121 - Детский сад: 316, 58 - Остановка: Мушникова - Поликлиника: 13 . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 74036010 Продаётся уютная 3-комнатная квартира с душой — расположенная по адресу: проспект Октября, д. 111/3, 1/5 этажность. Общая площадь 58, 2 м2. Ищете просторную квартиру в удобном месте? Представляем вашему вниманию отличный вариант: трёхкомнатная квартира-распашонка на 1 этаже пятиэтажного панельного дома. Что делает эту квартиру особенной? Удобная планировка : Распашонка — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Мебель и техника остаются (по договоренности): Всё необходимое уже ждёт вас — просто заселяйтесь и наслаждайтесь уютом. Добропорядочные соседи : Живите в тёплом и дружелюбном окружении. Шаговая доступность ко всему нужному : Магазины, школы, детские сады, поликлиники и парки — всё рядом. Локация: квартира расположена в двух минутах ходьбы от остановки "Театр кукол" — вы всегда будете в центре событий, но при этом вдали от городского шума. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Это не просто жильё — это готовый дом, где можно начать новую жизнь без лишних хлопот. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. . . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: -в доме недавно проведен капитальный ремонт -хорошо отапливаемое помещение -счетчики горячей и холодной воды -надежная электропроводка . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 99, 116, Гимназия 64 им. В. В. Горбатко. - Детский сад: 60, 66, 161, 221. - Остановка: Театр Кукол - Поликлиника: 18 - ВУЗ: УГАНТУ, БГУ, БГПУ, БГМУ, УГАТУ, МВД . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -3 собственника ЛЕГКО КУПИТЬ: без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается просторная 3-х комнатная квартира с удобной планировкой ул. Ушакова 86/1: - Дом 1980 года постройки - 6/9 панельного дома; - все комнаты изолированные - площадь 65/40/9 кв.м. - 2 застекленные ПВХ лоджии из спальни и кухни Состояние квартиры хорошее: заезжай и живи. На кухне на полу плитка керамогранит, теплый пол. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур с техникой, водонагреватель в ванной, на лоджии встроенные шкафчики. Капремонт дома произведен, замена лифта, всех труб, обновлен фасад дома. Спокойный район, во дворе детские и спортивные площадки, рядом лес, свежий воздух. До остановки 3 минуты. Рядом Торговый центр Депо, ТЦ Тополя и все магазины в пешей доступности. Квартира без долгов и обременений. Рассмотрим вариант обмена на 2-х комнатную квартиру в этом же районе.

Возможен обмен на квартиру меньшей площади, 1 или 2х комнатную. Продается уютная 3х комнатная квартира по адресу ул. С.Вострецова, 3. Квартира расположена на верхнем этаже, поэтому в ней всегда светло и тихо, никто сверху не шумит . На стенах обои, на полу уложен ламинат. Натяжные потолки по всей квартире. Санузел раздельный, выложен плиткой. Установлен гигиенический душ. Новый полотенцесушитель и ванная. На все энергоресурсы установлены счетчики. Окна ПВХ. Балкон утеплен, выполнено витражное остекление. Использовали, как зимний сад. Также на балконе установлены шкафчики для хранения. Квартира настолько теплая, что зимой балконную дверь практически не закрывали. Комнаты смежно-изолированные, квартира распашенка, окна выходят на зеленый двор. Шкаф-купе встроен в нишу одной из комнат, используется как вместительная система хранения. На кухне установлен гарнитур, остается новым собственникам. Надежная входная дверь. Квартира не требует дополнительных вложений. Состояние заезжай и живи! В подъезде в этом году запланирован капремонт, окна ПВХ, установлен умный домофон от Уфанет. Соседи все спокойные, культурные люди, в подъезде всегда чисто, никто не курит. Придомовая территория заасфальтирована, всегда есть парковочные места. Имеется детская игровая и спортивная площадки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности все необходимое для жизни: сетевые продуктовые магазины, рынок "Табын", аптеки, парикмахерские, ДК УМПО, администрация Калининского района, Первомайский парк, школа 55, лицей 58, коррекционная школа- интернат 63, детские садики 70, 263, 210; детская поликлиника 4. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешей ходьбы. Звоните, записывайтесь на просмотр! Юридически квартира чистая, один взрослый собственник более 10ти лет, вся сумма в договоре. Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, ипотека, сертификаты Арт. 70640344