


219 207 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира в ЖК Шервуд Евро-2. Центр города, видовая, с ремонтом. Локация: географический центр, всё рядом — поликлиники, школа, магазины. Особенности ЖК: своя котельная (квартплата около~5 000 руб./мес.), закрытая детплощадка, видеонаблюдение, парковка, хорошая УК. Квартира: кухня-гостиная + 2 изолир. комнаты, панорамный вид. Современная кухня со встроенной техникой, сплит-система, шкафы-купе. Идеально для семьи. Готово к заезду. Звоните!



100 193 ₽/м²
квартира 51,9 м² | Менделеева 215 | 8/9 | Вид на лес Светлая двухкомнатная квартира с удобной планировкой в районе Менделеева, Уфа. Общая площадь — 51,9 м². Планировка распашонка — окна на две стороны, в квартире много света и воздуха. 8 этаж из 9, не последний. Тише, больше света и открытый обзор из окон. Вид на лесной массив и в сторону ипподрома Ак-Бузат. Квартира тёплая. Балкон и застеклённая лоджия. Тамбур на 3 квартиры. Надёжная входная дверь. Состояние позволяет сделать интерьер под себя и реализовать свои идеи без переплаты за чужой ремонт. Что рядом Зелёная зона для прогулок, спорта и отдыха. Остановка Акбузат — 5 минут пешком. Детские сады 248 и 259 — 5 минут. Лицей 42 и школа Баярд — 710 минут. Магазины — в шаговой доступности. Удобно для семьи с ребёнком и для тех, кто ценит тишину и природу рядом с домом. Документы Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Чистая продажа. Готовы к сделке. Ключи на руках, покажу в удобное время. Если рассматриваете район Менделеева — стоит посмотреть квартиру лично и оценить планировку и вид из окна. Пишите или звоните, согласуем просмотр. Купить квартиру без посредников (частник) в районе Октябрьский в городе Уфа.



133 110 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира 44,7 м² на 7 этаже. Квартира полностью сделана для жизни — ремонт выполнен с нуля всего 1,5 года назад, всё свежее, аккуратное и в отличном состоянии. Что важно: Площадь — 44,7 м² удобной планировки Лоджия 4 м² — дополнительное пространство для отдыха или хранения 7 этаж — комфортная высота, много света и меньше шума Капитальный ремонт от и до — заменены все основные коммуникации, отделка современная Можно заехать без вложений Квартира тёплая, светлая, с приятной атмосферой. Подойдёт как для семьи, так и как инвестиция под аренду. В квартире остается: кухонный гарнитур, шкаф, стол, кондиционер Окна выходят на дорогу Комсомольская В шаговой доступности: магазин пятерочка, 3 садика, институт Бист, wb, ozon, кб, школа через дорогу 97, сквер и детская площадка в шаговой доступности, остановка в 3 минутах на проспект, и рядом по комсомольской. На полу качественный ламинат 33 класса, пластиковые окна, стены выровнены, заменена сантехника,полностью заменили всю электрику, все заведено в автоматы и новый счетчик , был установлен новый оконный блок окно +дверь . Один взрослый собственник. Никаких обременений и мат.капитала РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Возможен торг Звоните — покажем квартиру в удобное время. Пишите на звонки не всегда могу ответить Продажа квартиры в районе Октябрьский в городе Уфа без посредников.



127 119 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 59 кв. м, расположенная на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Квартира обеспечена просторной кухней площадью 13 кв. м и отдельной лоджией. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что создает идеальный баланс между тишиной и открытыми видами. В квартире сделан качественный ремонт, все комнаты светлые и просторные. Планировка удобная и современная, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Санузел раздельный. Мебель и техника обсуждаются по договоренности, что дает возможность новому владельцу обустроить квартиру по своему вкусу. Дом в отличном состоянии, ухоженный подъезд и надежные лифты — пассажирский и грузовой. На придомовой территории предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Обременений нет, собственник один. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в удобном районе. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Квартира (вторичка) от собственника в районе Октябрьский в городе Уфа.



154 731 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Уфа, Комсомольская улица, 111. Общая площадь квартиры составляет 39.1 кв. м, расположена на 13 этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Просторная студия удобно зонирована, что позволяет максимально использовать пространство. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. В наличии совмещенный санузел и лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус, что делает его доступным для всех. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, магазины и клиники — все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и других районов города. Продажа от собственника. Без обременений и юридических сложностей, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Приходите на просмотр и убедитесь в достоинствах этой квартиры сами! Звоните, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы. торг реальному покупателю. Риелторов прошу звонить при наличии потенциальных покупателей. Квартира от хозяина в районе Октябрьский в городе Уфа, частное объявление.



114 155 ₽/м²
Общая площадь: 65,7 м² Расположение: первый этаж девятиэтажного панельного дома, окна и во двор, и на красную линию, что дает возможность перевести в коммерческую недвижимость Имeются три изолированные жилые зоны: большaя гocтиная и две спальни, каждая из которых имеет хорошее освещение. Остаётся кухонный гарнитур, стенка в гостиной, частично техника (два кондиционера, варочная поверхность, вытяжка) Утепленная лоджия со своим погребом Школа 49, детские сады 268 и 291, Детская поликлиника 5, взрослая поликлиника и больница 21, частная клиника Мать и Дитя Спортивная площадка с тренажерами во дворе дома, ТЦ Башкирия и Парк Лесоводов Остановки городского транспорта находятся в минуте ходьбы от подъезда Тихий и зелёный район с минимальным уровнем шума обеспечит приятный семейный быт и отличное качество жизни. Два взрослых собственника (не бабушки)



132 777 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 65.9 кв. м. на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Уфа, улица Комсомольская, 28/1. Жилая площадь составляет 32.9 кв. м., что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 14.8 кв. м. , имеется раздельный санузел и балкон с видами на двор и лес. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки. Расположение дома также предлагает близость к проспекту Октября, ТЦ "Енисей", ТЦ "Семья". Один взрослый собственник (куплена по ДДУ в 2011г). Цена обсуждается. Предложения риелторов и посредников не интересуют.



133 333 ₽/м²
Продается светлая, уютная, просторная, теплая однокомнатная квартира. Вся мебель остается! Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Шафиева 12, 6/9 этажность. Общая площадь 33.1 м2. Порядочные, чистоплотные и дружелюбные соседи. КОММУНИКАЦИИ: - надежная электропроводка -установлен электросчетчик -проведен капитальный ремонт труб -новые полипропиленовые трубы -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: N40.47.31 - Детский сад: N 233.238.208.218 - Остановка: Больница 6 - Поликлиника: N6 при БГМУ, 50 - ВУЗ: Уфимский медицинский колледж -Дворец спорта -Парк им М. Гафури



127 660 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира площадью 32.9 кв. м ждет своего нового владельца. Она находится на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Жилая площадь составляет 17.1 кв. м, а кухня — 6.3 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с евроремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. Внутри продумана каждая деталь для комфортной жизни. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: стильная мебель, современная техника и совмещенный санузел. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, а значит, проживание здесь будет удобным и приятным. Во дворе всегда можно найти место для парковки автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение еще более привлекательным. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

111 364 ₽/м²
Продам отличную 2х-комнатную квартиру на 8 этаже 9ти-этажного панельного дома, Квартира очень светлая и тёплая, окна на восток. Отличные среди, 10 минут ходьбы до проспекта Октября. Вдали от шумных дорог, окна выходят на сквер, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Вся сумма в договоре, в собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался.



114 493 ₽/м²
Продается однoкoмнатная кваpтирa, в географическом центре города, pаcполoжeннaя пo aдpeсу: ул. Роccийcкaя, д. 151. 7/9 этaж. Oбщая площaдь 34,5 м2. В Kвартиpе cделaн кocметичеcкий pемoнт, большой вместительный шкаф в прихожей. В подъезде на каждом этаже видеонаблюдение, в доме новый лифт. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Развитая инфраструктура. В пешей доступности ТК Ильинский, школы: Центр образования 114, Башкирская гимназия-интернат 1 им. Р.Гарипова, детские сады:114, 93, детская поликлиника 5, парк Гафури, планетарий, ЛОК "Здоровье", Русский драматический театр, центр борьбы с бассейном, ПВЗ Озон и Вайлдбериз в соседнем доме.



112 644 ₽/м²
Продаётся квартира с идеальным расположением: рядом школа, детский сад, просторная парковка и живописная набережная для приятных прогулок. Это предложение идеально подойдёт семьям с детьми, ценящим комфорт и удобство повседневной жизни. Просторная и светлая квартира ждёт своих новых владельцев, готовых насладиться всеми преимуществами проживания в этом районе. Не упустите уникальную возможность приобрести жильё своей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с квартирой и сделать первый шаг к новому этапу вашей жизни.

204 106 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в ЖК "Лайф Парк" Общая площадь 41,4 кв. м. и лоджия 3,1 кв. м. Кухня-гостиная и спальня, санузел раздельный. Отапливаемая лоджия. Квартира светлая и уютная, вид на лес и на реку. Предчистовая отделка. Высота потолка 2,7 м., высокие окна. Показания счетчиков воды, электричества и тепла передаются дистанционно. Дом сдан в 2022 году. ПРЕИМУЩЕСТВА: дизайнерское озеленение двора закрытый безопасный двор с видеонаблюдением имеются зоны отдыха, детская и спортивная площадка подземный паркинг, парковочные места перед домом современная, безопасная игровая площадка для детей - охрана, видеонаблюдение на территории всего комплекса - комната матери и ребенка - охраняемая комната для колясок и велосипедов В шаговой доступности: 2 гимназии ( 115, 47), 2 детских сада ( 225, 84), супермаркеты, фитнес-клубы, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. Общественный транспорт во все части города. Удобная транспортная доступность внутри города и быстрый выезд за город. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений



108 761 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в панельном доме 1989 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 33,1 кв.м, из которых 17,1 кв.м — жилая, а кухня — 6,4 кв.м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Пространство оформлено лаконично и функционально, что позволит вам обустроить интерьер по своему вкусу. Санузел совмещенный, удобный и компактный. В квартире есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что идеально для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Общественный транспорт доступен, что облегчает передвижение по городу. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



177 656 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в доме 2020 года постройки. Просторная кухня площадью 8 м² . Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт проживания. Из окон открывается вид на лес и тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ, школа, дворец борьбы. Квартира готова к проживанию. В квартире никто не живёт и не прописан. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом, а также консьержем и видеонаблюдением для дополнительной безопасности. Парковка открытая, находится за шлагбаумом во дворе. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Квартира продается от собственника, мат капитал не использовался. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В услугах риелтора не нуждаемся. Возможна покупка в ипотеку.



112 560 ₽/м²
Продажа от собственника! Теплая и светлая 3-х комнатная квартира в 10 минутах пешком от ГорСовета. В шаговой доступности: -7 минут до поликлиники -7 минут до школы -7 минут до д/садов -5 минут до Чижика и Монетки -3 минуты до Красно-белого. -10 минут до Ильинского рынка -30 минут пешком до ТЦ Планета. От остановок на Горсовете и ул.Российская, без проблем, можно добраться в любую точку Уфы. Тихий двор с детской площадкой. Окна выходят на обе стороны. Двойная защита при входе в квартиру. В подъезде дополнительно установлена металлическая дверь(тамбур на 2 квартиры) Внутри квартиры: Раздельные ванная комната и туалет. (кафель) 3 просторные комнаты и удобная прихожая. Свой отличный погреб, в лоджии, на балконе. Высокий фундамент 9-этажного дома дает ощущение, что квартира находится выше 1 этажа. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСЛИ НЕ ПО ВОПРОСУ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ



90 789 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44 кв.м на 8/9 кирпичного дома. (МАЛОСЕМЕЙКА, кухня на 3-х соседей). В квартире сделан свежий косметический ремонт, установлены качественные пластиковые окна Rehau, полностью заменены полы, сантехника. В 2018 г. в доме был произведен капитальный ремонт труб водоснабжения и водоотведения, был сделан ремонт фасада и крыши. В 2022 г. установлен новый лифт в доме. На каждом этаже и по периметру дома установлены камеры. В ближайшее время планируется капитальный ремонт всего подъезда. Дом расположен в хорошем месте, в 15-ти минутах находится парк Кашкадан, горсовет. Рядом остановка художественный колледж. Магазины находятся прямо возле дома. Без долгов и обременений! Риелторов просьба не беспокоить, если нет покупателей!!!



125 581 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, ул Проспект Октября,65 3/9 кирпич. Вход в спальню через зал. В спальне есть лоджия, которая застеклена. Шикарное место для проживания Вас и Вашей семьи- развитая инфраструктура - все в шаговой доступности: детские сады,школы,множество магазинов, аптек. Отличный транспортный поток в любую часть Уфы. Один собственник. Чистая продажа. Торг. Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы.



150 510 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м на 8-м этаже 13-этажного кирпичного дома. Построенный в 2011 году, дом находится по адресу Россия, Республика Башкортостан, Уфа, улица Юрия Гагарина, 60. Просторная кухня площадью 11,4 кв. м идеально подойдет для кулинарных экспериментов и уютных посиделок. Жилая площадь составляет 16,9 кв. м, а высота потолков — 2,5 метра. Окна квартиры выходят на улицу, обеспечивая много естественного света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел.В доме имеется грузовой лифт и мусоропровод, поэтому можно с комфортом пользоваться инфраструктурой. Дом оснащен наземной парковкой, поэтому вопрос с парковкой машины будет решен. В подъезде всегда чисто, хорошие, добропорядочные соседи. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В доме находится супермаркет Магнит, Магниткосметик, Красное и Белое, Пиццерия Додо Пицца, салон красоты, аптека, Wildberries. Рядом через дорогу расположены: Торгово-развлекательный комплекс "Звездный", Фитнес клуб Korolef Fitness, Продуктовый рынок, супермаркет Пятерочка, ресторан Тонэ, Детский центр Салям. Рядом в семи минутах ходьбы находиться парк культуры и отдыха Кашкадан, Детская поликлиника 5, взрослая Поликлиника 43. Условия сделки просты и прозрачны: продажа от собственника, что облегчает процесс оформления. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.



108 403 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная квартира в Сипайлово Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции, заезжай и живи Локация и инфраструктура: развитый район с удобной транспортной доступностью в шаговой доступности: • школа 127 • Башкирский лицей 136 • детский сад • рынки Корсо и Гагаринский • супермаркеты • набережная реки Уфы остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком Дом: заменены лифты заменены стояки (стоковые трубы) Квартира: светлая, уютная выполнен косметический ремонт заменены окна установлены новые батареи (в зале) новая электропроводка натяжные потолки санузел с дизайнерской отделкой стен Документы и условия: один взрослый собственник в собственности более 5 лет без долгов и обременений чистая продажа, торг уместен юридическое сопровождение сделки имеется риэлторов просьба НЕ беспокоить



100 000 ₽/м²
Реальным покупателям, разумный торг. Чистая продажа, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет,без долгов, без арестов, без обременений, быстрый выход на сделку. Квартира светлая, теплая ,просторная, все коммуникации прошли полную замену. Квартира освобождена от мебели и готова к проведению ремонта. Тамбур на две квартиры, чистый подъезд, новые лифты. Во дворе хоккейная площадка, школьный стадион. Парковка для автомобилей открытая, во дворе. В шаговой доступности школа 97, детские сады 34, 130, магазины(Байрам, Монетка, Пятёрочка, ТРЦ Планета, ТЦ Башкирия, Лемана про), спорт комплекс Урал, ипподром Акбузат, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева. Очень удобная локация.



118 297 ₽/м²
Продается квартира в центре города. Район Горсовета, в тихом месте. Рядом детский сад, школа, магазины, Ильинский рынок. Частичный ремонт. Новый балконный блок, входная дверь. Ванна (кафель, новая сантехника, стиральная машина-автомат). Балкон застеклен. Возможен ремонт (пол, потолок). В подъезде и квартире домофон, интернет, ТВ Мебель (диван-еврокнижка, шкаф-купе, письменный стол, книжный стеллаж, ТВ, холодильник, кухонный гарнитур, стол).



112 791 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира в тихом красивом месте от собственника. Состояние: заезжай и живи. Расположение: район города: удобный для жизни; инфраструктура: рядом самый крупный торговый центр города ТЦ Планета, а также ТЦ Башкирия с магазинами RIcH Family и школьными ярмарками. В шаговой доступности бассейн "Альтерра" и студия танцев. Большое количество свободных парковочных мест. транспортная доступность: удобные подъездные пути, быстрый выезд на Пр.Салавата Юлаева, в любой конец города. Квартира очень теплая, светлая, с изолированными комнатами. Выполнен косметический ремонт, установлены натяжные потолки. В коридоре установлен шкаф-купе, который можно использовать как из коридора, так и из комнаты. Дверь в спальную комнату выполнена в едином стиле с мебелью. Два взрослых собственника. Квартира без долгов и обременений. Продаётся без посредников. Возможен небольшой торг. Если вы ищете комфортное жильё в хорошем районе, эта квартира может быть отличным выбором. Для получения дополнительной информации и для просмотра свяжитесь с нами по указанным телефонам.



106 522 ₽/м²
РИЭЛТОРОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Объявление от собственника. Уютная светлая двушка (солнечная сторона, до обеда) в тихом месте во дворах с отличной городской инфраструктурой и транспортной доступностью, от пр-та Октября 6 минут пешком, до Зорге 3 мин. Рядом парк с "Уфимским ожерельем" и благоустроенными спортивными площадками, во дворе каток и площадки для детей, в шаговой доступности магазины, пекарни, кафе, больница, детский сад, школа с высоким рейтингом. Квартира теплая, контингент соседей в основном пенсионеры и семьи, тихие. Полная замена систем водоснабжения и канализации. Газовое оборудование заменено в 2025 году, плита с газ-контролем, балкон застеклен. Квартира покупалась для себя в 2014 по ипотеке, обременений и ограничений не имеет. Собственник один, никто не прописан. Все что на фото остается (техника, мебель, кухня кроме кухстолика). Можно сразу заезжать и жить, постепенно перевозить свои вещи. Квартира идеальна для молодой семьи или под сдачу. Возможна ипотека, торг.



98 003 ₽/м²
Продаётся 3к квартира (16.4/10.7/10.6) на 4/9 панельного дома. Всё комнаты и су изолированы. Есть кладовка. Электропроводка и канализация новые. Радиаторы отопления чугунные. Одна длинная лоджия (разделена на две) с выходами из спален, вид на лес (зимой лыжи) и во двор. Юридически чистая, в собственности с 2007г у одной семьи. Один взрослый собственник. Материнский капитал, ипотека, займы и пр. при покупке не использовались. Отличное место. Много школ, детсадов, магазинов, хорошая транспортная локация. Рядом парк. Всегда есть место для авто. Возможна ипотека.



151 739 ₽/м²
B прoдaжe cветлая и уютная квартирa, с пoлноценным eвpopемонтом и cиcтeмaми умнoго дома. 1 взроcлый собcтвенник. В нaшeй cемье с момента пoстрoйки дома. Без oбремeнeний, мат. кaпитал не использовaлcя, вся сумма в дoгoвоpe без зaнижeний. Kaпремонт подъездa 2022г. Полный кaпитальный pемонт квартиры 2022г. Косметический 2025г. Московский проект. НЕ хрущевка. Кухня 10кв.м. С домом граничит школа 31 с углубленным изучением отдельных предметов(английский язык). Ребёнок с первого класса ходит один, спокойно и безопасно. В радиусе 300 метров, три детских сада 208, 198, 218. Большое количество магазинов и остановок транспорта. Проблем с парковкой нет, мест вечером много. В доме был произведен капремонт с заменой стояков водоснабжения и канализации. Вся проводка, включая проводку до квартиры, заменена. Счётчик перенесен в квартиру. Ожидается замена лифта. Санузлы после полной реконструкции-стены по маякам, реализованы ниши, все трубы водоснабжения и канализации скрыты, душевая с подиумом из мозаики, делалась на заказ. Теплый пол из керамогранита в ванной, и туалете. Встроен проточный водонагреватель, горячая вода есть в любое время года. В прихожей большой встроенный шкаф, встроена стиральная машина(экономия места+полное отсутствие шума). Стены оштукатурены ротбандом по маякам. В зале-пол керамогранит по стяжке из керамзитобетона, с тёплым полом и освещением, управляемым по Wi Fi. Стены-ротбанд по маякам. Демонтирован балконный блок, установлено панорамное окно из 70 профиля, можно установить стекла до пола, площадь комнаты + 2,5 кв.м. Новый кондиционер с управлением по Wi-Fi. Кухня - полы керамогранит, теплый пол(так же управляется по Wi Fi). Стены-ротбанд по маякам. Кондиционер. Новый гарнитур, встроенная варочная поверхность, дорогая сантехника, мойка гранит. В детской - деревянные полы(из соображений травмобезопасности), гипоалергенные обои, встроенный шкаф. Кондиционер. Писать все что сделано в квартире, можно очень, очень долго)) Делалось на совесть и для себя, с грамотными инженерными решениями т.к образование профильное. В ПОДАРОК К КВАРТИРЕ, ПОГРЕБ РЯДОМ С ДОМОМ. ВОЗМОЖНА продажа ВМЕСТЕ с подземным отапливаемым гаражом, который находится прямо напротив дома в 20 метрах (+1.5млн). Причина продажи связана исключительно с изменением места жительства.



147 727 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира с великолепным видом из окна в любов время года. Солнечная сторона. Нетравиальный интерьер. Просторная кухня с гарнитуром,удобная прихожая со скрытой за большим зеркалом(дверью) обустроенной гардеробной с обувницей,большая лоджия с тонированными панарамными стеклами. Пол керамогранит и потолок глянцевый натяжной по всей квартире. С/у совмещенный с душевой кабиной Кондиционер. Общая дверь на этаже с возможностью установки видеозвонка. В доме круглосуточное видеонаблюдение и консьерж.2 лифта. Наземный,подземный паркинг, детская и спортивная площадка во дворе. У подъезда автомат фильтрован.воды. Богатая инфрастуктура: магазин Everyday 20 м, остановка 30 м,в шаговой доступности автомойка,тск Октябрьский, спорткомплекс с бассейном, К&Б, пекарня, аптека, Сбербанк, ТЦ Планета, аквапарк,детская спортивная школа "Зенит", хвойный лес для пеших и велопрогулок.Лицей#42, дет.сад #259, ТЦ Башкирия и Олимпик парк. 1(второй) взрослый собственник. Без обременений. Риэлторам просьба- не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,5 млн ₽ |