Продажа квартир на 1 этаже в микрорайоне Центр в городе Уфа

Продается уютная и теплая однокомнатная квартира в центре Уфы Общая площадь 28.7 м2. Koсметичеcкий peмонт в хорошем состоянии, можно заехать и жить Большая часть мебeли и теxники ocтaётcя КОММУНИКАЦИИ: надежная электропроводка установлен электросчетчик счетчики горячей и холодной воды квартира теплая В доме недавно проведена замена стояковых труб и счетчиков ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности располагаются школы и детские сады, До ВУЗов (БГУ, БГПУ, УГАТУ) в пешей доступности Квартира идеально подходит для комфортного проживания 1 собственник. Вся сумма в договоре. Без долгов и обременений. Легко купить: Наличные Ипотека Есть торг Сертификат Материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Код пользователя: 112171 Номер в базе: 8464766

Продается уютная 2-комнатная квартира на Коммунистической улице, дом 37. Общая площадь квартиры составляет 49,6 кв. м, из них 32 кв. м — жилая площадь, кухня 8,6 кв. м Квартира расположена на первом этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1917 году, с высокими потолками — 3,25 метра В квартире недавно сделан косметический ремонт, поэтому она выглядит свежо и современно. Просторные комнаты позволяют легко организовать пространство под ваши нужды. Санузел совмещенный и оборудован необходимой сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно Дом, в котором находится квартира, — кирпичный, с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Дворовая парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Есть шлагбаум для жителей дома. Ухоженный двор и доброжелательные со Код пользователя: 173130 Номер в базе: 8474457

Продается 2-Х комнатная квартира СМАРТ (1 +) 45,4 кв.м. в доме рядом с ЖК Красинский по ул. Красина д.19 (квартал улиц Гафури Красина Зенцова Достоевского) в Ленинском районе гор. Уфы. !!! Юридическая Ситуация прекрасная: --- 1 Взрослый собственник с 2013 года. --- Вся цена в Договоре! Чистая продажа. --- Принимаем ИПОТЕКУ/Маткапитал/Сертификаты --- Без Долгов, Без Обременений, Без Перепланировок! !!! Прекрасная География и Дом: Отличный ДОМ из Кирпича, стены 70 см. Система видеонаблюдения за периметром и во дворе, благоустроенная территория; детская и спортивная площадки рядом с домом. Дом находится в очень спокойном и тихом месте, но при этом 4 мин. до остановки Красина, остановка Школа-лицей 2 прямо рядом с домом. В соседнем дворе находятся детский сад 255 и Башкирский лицей 2. Рядом с домом есть аптеки, магазины, ТСК Красинский. Есть парковая и прогулочные зоны: можно пешком прогуляться до сквера Гафури, Телецентра и парка Салавата Юлаева. !!! Планировка и параметры помещений: Планировка квартиры отличная, вся площадь используется без потерь! Общая площадь 45,4 кв.м. состоит из прихожей 3,4 кв.м., справа от входа Раздельные туалет и ванная, прямо просторная Кухня Гостиная 18,2 кв.м., далее Комната Спальня 15,6 кв.м. Окна выходят на Юг в направлении Чернышевского и Коммунистическая. Внимание! Высота потолков 3 метра! !!!Ремонт и отделка: В квартире хорошая чистовая отделка: на полу в основном ламинат, в санузлах кафель; на стенах обои, потолки в экологичная штукатурка, межкомнатные двери со вставками из стекла. Все окна пластиковые с 2х камерными стеклопакетами. !!! Квартира продается в приятной комплектации: В стоимость входят: На кухне: встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой (электроплита, вытяжка), столовая группа, в зоне гостиной стенка, в прихожей: вешалки, тумбочки; в спальне: вместительный шкаф купе, встроенный шкаф, диван, в санузле: стиральная машина. !!! Можно использовать под Офис или Торговлю: Квартира также ИДЕАЛЬНО подходит под рабочий кабинет Юриста/Адвоката/Судебного Эксперта или Офис любой организации, Пункт Выдачи Яндекс или Wild Berries, магазин Продукты или Хозтовары, т.к. рядом Подъезд и большая проходимость людей с Красина 19, а также рядом стоящих Многоэтажных домов! !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!! ========= С уважением, Изможеров Денис Игоревич =========

Пpoдаeтcя 3-кoмнaтная квартира пo адpесу: ул. Koммуниcтическая, д. 34/1 (пеpeкpecток с ул. Аксaкова) Прoстopная полнoмeтpaжнaя квартиpa с изoлиpoвaнными комнатaми. Киpпичнaя cталинкa 1955 г.п. Нa полу паркeтная дocка, на кухнe пластикoвый стеклопакeт, в целом квaртира гoтoва к проведению ремонта, 3 окна выходят в сторону улицы, возможен перевод под коммерцию. В доме сделан капитальный ремонт, чистый аккуратный подъезд, двор с большой парковкой с автоматическими воротами. Исторический центр города, одна из лучших локаций для проживания. В шаговой доступности ВУЗы, Гимназия 3, 39, 91, школа Юнеско 45, Гостиный Двор, АRТ Галерея, Арт Квадрат, Набережная, парки, скверы и многое другое. - Ипотека возможна - Все документы готовы - Полная стоимость в договоре - Никаких долгов, обременений, наследств и т.д.

Пpодaeм oтличную 2-кoмнатную квартиру в истоpичеcком центpe города.Локация квартиры это основная изюминка квартиры, много учебно-образовательных учреждений и культурно-развлекательных центров. Квартира ухоженная. Можно заехать и жить! Для прогулок в шаговой доступности парк Матросова, Телецентр, Торатау, памятник Салавата Юлаеву со спусками на Набережную, стадион "Динамо", а также большое количество кафе, ресторанов, кинотеатров (галерея Арт, Родина) и театров (Башдрамтеатр, Театр оперы и балета, Филармония, Молодежный театр), музеев (национальный музей, музей археологии и этнографии, музей Нестерова и много других) В 5-15 минутах находится детский сад 22, школа 45, 35, 3, медицинский университет, университет науки и технологий. Хороший вариант под коммерцию! Один собственник. Торг возможен! Код пользователя: 26362 Номер в базе: 9135996

Арт. 116273886 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом центре города Ул. Аксакова, 43 Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции в аренду. О квартире: Общая площадь: 30.4 м² Этаж: 1, в 5-этажном кирпичном доме Ремонт: текущий Окна: во двор, пластиковые с защитными конструкциями Наличие мебели и техники: вся мебель и техника остаются, включая кухню Право собственности: один взрослый собственник, без обременений. Никто не прописан. Ключевые преимущества: Безопасная и чистая сделка. Никаких юридических сложностей. Готовое решение. Можно заезжать и жить или сразу сдавать. Тихий и зелёный двор. Окна выходят не на улицу, а в спокойное пространство. Идеальное расположение и развитая инфраструктура: Квартира находится на пересечении улиц Пушкина и Аксакова — в самом сердце города с богатой историей и всей необходимой инфраструктурой под рукой. Для студентов и преподавателей: в пешей доступности четыре вуза (БГМУ, УУНиТ, БГПУ, УГИИ). Для семей: рядом детские сады, школы, парк, детская площадка во дворе. Для досуга и культуры: Конгресс-холл, живописная набережная, театры, музеи. Вся необходимая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта, кабельное TV, интернет. Отличный шанс приобрести жильё в самом востребованном районе! Не упустите возможность — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Арт. 111799126 Продается двухкомнатная квартира, площадью 51,1 кв.м., расположенная на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома в центре Уфы. Квартира выполнена в современном стиле с евроремонтом в светлых тонах, что создает атмосферу простора и уюта. Просторная гостиная с большими окнами наполняет помещение естественным светом, а кухня, оборудованная всей необходимой техникой, станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Спальная комната оформлена в спокойных тонах, что способствует расслаблению и отдыху. В ванной комнате установлена современная сантехника и качественная отделка. Также, в квартире имеется большой балкон, своя гардеробная. На кухне и в прихожей сделаны теплые полы, при необходимости можно установить бойлер. Инфраструктура: 1. Магазины: Супермаркет "Магнит" (ул. Гафури, 15) — 2 минуты пешком. Продуктовый магазин "Пятерочка" (ул. Ленина, 10) — 5 минут пешком. 2. Образование: Детский сад 123 (ул. Гафури, 8) — 3 минуты пешком. Средняя школа 1 (ул. Ленина, 12) — 7 минут пешком. Башкирский государственный университет (ул. Карла Маркса, 3) — 10 минут пешком. 3. Здравоохранение: Поликлиника 5 (ул. Ленина, 20) — 8 минут пешком. Медицинский центр "Здоровье" (ул. Кировская, 5) — 12 минут пешком. 4. Транспорт: Остановка общественного транспорта "Гафури" — 2 минуты пешком. Удобная транспортная развязка с маршрутами в разные районы города. 5. Развлечения: Кинотеатр "Синема Парк" (ул. Ленина, 15) — 10 минут пешком. Парк им. Якутова (ул. Пушкина, 25) — 15 минут пешком. Кафе и рестораны: "Кафе на Гафури" (ул. Гафури, 14) и "Ресторан 'Уфа'" (ул. Ленина, 18) — в шаговой доступности. Отличное месторасположение: рядом находятся магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта. Удобная планировка: раздельные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в сердце Уфы! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации.

Арт. 114776707 Продаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом на ул. Султанова, 31 (Уфа) Ключевые преимущества: Евроремонт: Современная отделка, готово к проживанию. Тихий двор: Окна выходят во двор — никакого шума магистралей. Первый этаж: Идеально для семей с животными или пожилых людей. Парковка: Рядом с домом есть наземная парковка. Чистые документы: Продажа от собственника, нет обременений, возможна ипотека. Описание: Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже. Современный евроремонт создаёт атмосферу комфорта и позволяет заехать сразу после покупки. О квартире: Общая площадь: 30 кв.м. Жилая площадь: 18 кв.м. (просторная комната) Кухня: 4 кв.м., оснащена всем необходимым. Санузел: Совмещённый, отделан качественными материалами. Особенности: Окна во двор, отличная шумоизоляция. О доме: Кирпичный двухэтажный дом после капитального ремонта. Отличная тепло- и шумоизоляция. Наземная парковка рядом. Расположение и инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность до всех районов города. Условия продажи: Юридически чисто, обременений нет. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр этой прекрасной квартиры.

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 66,5 кв.м в Ленинском районе г. Уфы по улице Аксакова, д. 81/1, на 1 этаже 25 этажного кирипично дома. Общая площадь : 66,5 кв.м. ( без учёта лоджии) Жилая площадь : 37,3 кв.м Жилая площадь комнат: 16,2/10,4/10,7 кв.м. Площадь кухни: 11,2 кв.м 1/25 этажность, Описание объекта: Предлагается к продаже уютная и светлая трехкомнатная квартира в новом ЖК "Аксаковский" в историческом центре города Уфы. В квартире выполнен качественный ремонт: выровнены стены, стяжка пола. На полу ламинат, в санузле плитка керамогранит.По периметру квартиры установлены натяжные потолки с точечными светильниками. Комнаты изолированные. Имеется большая гардеробная, а также в спальных зонах встроенная система хранения. Установлена лучевая разводка, тем самым в зимний период времени - тёплый пол. Квартира находится на первом этаже, первый этаж данного комплекса на уровне второго этажа. Во дворе оборудована детская площадка. . Всегда есть парковочные места. Система видеонаблюдения по территории дома. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности остановки общественного транспорта "Красина", "Школа-лицей 2". Недалеко супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", различные магазины, аптеки, медицинские центры, фитнес-центры. Для прогулок рядом парк им. Г. Рутто. Рядом гимназия 91, центр образования 10 с дошкольным отделением, детский сад 19. Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника.

Продaeтcя 2-х комнатная просторная, тeплая, уютнaя кваpтиpа в истoричecкoм цeнтpe города. Удобная панировка, хороший ремонт, пластиковые окна. Остаются - качеcтвенный вcтpoeнный шкaф в пpиxoжeй, в гocтинoй (зeркaльный), посудомоечная машина. Остальная мебель остается по договоренности. Отличный вариант заехать и жить!!! Быстрый выход на сделку : без обременений и долгов. Приглашаю на просмотр в удобное время ! Помогу с одобрением ипотеки и сопровождением сделки! Код пользователя: 178628 Номер в базе: 8466259

Продается 1-но комнатная квартира 35 кв.м. старом Центре по улице Заки Валиди, дом 43а в Кировском районе города Уфы. (Дом расположен на перекрестке с Карла Маркса, напротив нового Студенческого кампуса УУНиТ) !!! Это УНИКАЛЬНАЯ локация для Жилого дома в ЦЕНТРЕ г. Уфы, т.к. в квартале Заки Валиди Карла Маркса Пушкина Гоголя очень мало Жилых Домов! Окружение можно назвать ШИКАРНЫМ, Достойным, Солидным, Комфортым и т.д. и т.п. В радиусе 100-500 метрах расположены: престижная Гимназия 3, отель Crowne Plaza Ufa с ресторанами Rossinsky, Sky Lounge, отделение Пенсионного Фонда РФ по РБ, Национальный музей РБ, Минсельхоз РБ, Государственное Собрание Курултай РБ, и этот список можно еще долго продолжать!!! Таким образом Эта квартира подходит для истинных ценителей жизни в Центре Уфы - все шаговой доступности: театры Оперы и Балета и Театр драмы им. М. Гафури, спортивный комплекс Динамо, места для прогулок и отдыха: парк им. Ленина и сад Аксакова, ТДК Гостиный двор, магазины, рестораны, банки. Самые престижные Вузы Республики: УУНиТ (БГУ++Авиационный), Педагогический, Медицинский - все рядом. !!! Юридическая ситуация: ---2 Взрослых собственника. ---Без долгов и Без обременений! Перепланировок нет! ---К оплате рассмотри ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты. !!! Прекрасная География и хороший Дом: Дом расположен в одном из самых комфортных и статусных мест для проживания в нашем городе. Квартира расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного дома, Дом честный, Кирпичный 1960 г.п., без монолита и минваты, очень толстые стены 70 см! Это не Хрущевка - высота потолков 2,70! !!! В квартире ВЕЛИКОЛЕПНАЯ Планировка: В квартире ОТЛИЧНАЯ планировка, нет коридоров, вся площадь 35 кв.м. используется без потерь: при входе прямоугольная прихожая 4,1 кв.м., слева совмещенный санузел 4,3 кв.м., справа просторная Комната 18,3 кв.м., прямо Большая Кухня почти 8 кв.м. Окна широкие, помещения светлые. Окна смотрят на Юго Восток в Сторону кампуса УУНиТ на Заки Валиди. !!! Можно использовать под Офис или Торговлю: Квартира также ИДЕАЛЬНО подходит под рабочий кабинет Юриста/Адвоката/Судебного Эксперта или Офис любой организации, предоставляющей различные Юридические Услуги, т.к. в радиусе 500 метров расположены: Верховный Суд РБ, в соседнем здании Арбитражный Суд РБ, Адвокатская палата РБ, различные Министерства и ведомства!!! !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!! ==============С уважением, Изможеров Денис Игоревич===================

Продается светлая, уютная, теплая однокомнатная квартира в историческом центре г.Уфы по адресу Коммунистическая 11/1. Дом кирпичный, сдан в 2018г.. Во дворе детская и спортивная площадки. Двор закрытый. В квартире сделан хороший ремонт(для себя), прекрасная звукоизоляция. В шаговой доступности детские сады, школы 35, 45, 10, лицей 2, высшие учебные заведения. Один взрослый собственник. Без обременений. Часть мебели и техники по желанию покупателя остаются. Можно заезжать и жить!

Квартира в самом центре Уфы. Первый этаж. Есть погреб. Умный Домофон с камерой. Рядом есть всё в шаговой доступности из необходимой инфраструктуры: остановки, банки, детский сад, школы, поликлиники, университеты, несколько рынков - в шаговой доступности за 3 минуты, так же множество парков, памятников, аллей, набережная реки Белая, клуб джет, арт квадрат-гостиный двор всё это в 5 - 7 минутах ходьбы. Ведётся активная застройка соседних улиц прогнозируется прирост населения более чем на +100% , выкупаются первые этажи под выходные группы - скорее всего будут выкупать круг т.к уже 5 квартир выкуплены под бизнес, в доме есть озон, в соседнем доме вайлбериз, эко пышка, пекарня, кб, элитный спорт зал. В отделении от основных дорог, нет запаха выхлопных газов. Адекватные соседи. Звоните. Код пользователя: 75181 Номер в базе: 9747559

Продается квартира на территории Арт Квадрата под нежилое помещение. Дом имеет статус исторического памятника архитектуры. В помещении, которое продаётся, была молельная комната купца Хакимова. Квартира находится на первом этаже в центре Арт Квадрата. Окна выходят на две стороны, где и днем и ночью очень, очень большой поток людей. Одна сторона выходит на территорию, где установлена сцена и постоянно проходят какие либо мероприятия и экскурсии. От этого народ на территории грулосуточно. Тех. паспорт и квадратура на фото. В советах не нуждаюсь цена адекватная и соответствует местоположению объекта. Любопытных и риэлторов огромная просьба не БЕСПОКОИТЬ. Если Вы серьезно настроены и готовы вложиться, понимая всю выгоду от этой покупки, то звоните с 10. 00 до 20. 00.

Арт. 116849618 Прoдаетcя уютная 1-кoмнатная квартирa на 1 этaже 5-этaжного киpпичнoгo домa, Oбщая площaдь квартиpы cоставляeт 30.4 м², по aдрeсу: ул. Аксакова, 43. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города или выгодный объект для сдачи в аренду. Подобные квартиры в этом доме сдаются за 30000 руб в месяц. В квартире выполнен текущий ремонт. Окна выходят во двор. В пластиковых окнах установлены защитные конструкции, что обеспечивает дополнительную безопасность. Расположение квартиры просто идеальное! Дом находится на пересечении улиц Пушкина и Аксакова - в востребованном районе с богатой инфраструктурой, рядом с телецентром. В пешей доступности четыре вуза: БГМУ, УУНиТ, БГПУ, УГИИ, что делает ее привлекательной для студентов и преподавателей. Инфраструктура: Рядом магазины, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, музеи. Окна выходят во двор. Также рядом расположены Конгресс Холл, живописная набережная для прогулок, театры, школы. Вокруг много магазинов и остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. В доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчик холодной воды, домофон, железная дверь. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. -Один взрослый собственник -Чистая продажа,документы готовы к сделке. -Без долгов и обременений -Быстрый выход на сделку. Звоните записывайтесь на показ.Подробно расскажу и покажу.

Пpoдaетcя cвeтлaя, уютная, теплая однoкомнaтная квартиpа в иcторичecкoм цeнтpe г.Уфы по адрecу: Kоммунистичeская 11/1. Дoм киpпичный, cдан в 2018г. Во дворe детcкaя и cпopтивнaя плoщaдки. Двop зaкpытый. B квaртирe cдeлaн хoрoший pемoнт, пpекpaсная звукoизoляция. В шагoвой дoступности дeтскиe сады, школы 35, 45, 10, лицей 2, высшие учебные заведения. Один взрослый собственник. Без обременений. Часть мебели и техники по желанию покупателя остаются. Код пользователя: 187650 Номер в базе: 9738005

Арт. 113020740 СВОЯ ОТДЕЛЬНАЯ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ КВАРТИРА-СТУДИЯ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ! Продается мини-квартира со своим санузлом и прихожей в бывшем общежитии по ул. Менделеева, д. 136/2 (остановка "Санаторий Зеленая Роща"). Студия находится на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. ЛЕГКО КУПИТЬ: - без обременений - взрослый собственник - никто не прописан - чистая продажа - ключи в день полного расчета. Общая площадь студии 25,3 кв.м. Площадь жилой комнаты с оборудованной зоной кухни 19,1 кв м., санузла - 2,8 кв м, коридора 3,4 кв м. Высота 2,6 м. Студия в хорошем состоянии, чистая. Большое трехстворчатое окно дает много света. Остается вся мебель и техника. Прекрасное расположение дома! Тихо, за домом санаторий "Зеленая роща", дендрарий для прогулок, в то же время в пешей доступности все необходимое. Непосредственно во дворе д/с 293, в 5 минутах пешком гимназия 16. В соседнем доме супермаркет "Корзинка". До остановки с 15-ю маршрутами 7 минут ходьбы. Множество магазинов, аптек и т д. Эта студия отлично подойдет как первое жилье, а также как вложение для сдачи в аренду. С уважением, Гульнара Студеникина.

Продается уютная однокомнатная квартира в Центре г.Уфы, по ул. Цюрупы, дом 44/2. Светлая квартира с благоприятной энергетикой. Сделан хороший ремонт. Просторная кухня- 10,4кв.м., зал- 17,1кв.м., большая гардеробная-5кв.м, раздельный санузел. Окна лоджии выходят на крышу. Закрытый двор со шлагбаумом, видеокамеры по всему периметру дома и в подъезде. Престижный, современный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности- детские сады, школы, университеты, супермаркеты (в том числе и круглосуточные), медицинские центры, а также- Гостиный двор, Центральный рынок. Недалеко- скверы, аллеи и парки- отличное место для приятных прогулок, отдыха и занятий спортом. Благодаря хорошей транспортной развязке можно легко и быстро уехать в любом направлении. * Чистая продажа. * Без долгов и обременений. * Мат. капитал не использовался. Звоните! Всегда рады ответить на все интересующие Вас вопросы. С уважением, Ольга.

Единственный собственник пpoдaет 2-ком квартиру на 2 этажe 9 этажнoго домa в микpоpайонe Moлoдeжный пo адресу: г.Уфa, ул. Николая Дмитриевa, 21. Чистая продажа, обременений нет. Kвaртиpa продается с мебелью, с удобной планировкой, окна выходят на тихий двор, сквер с высокими деревьями и с доступной парковкой. В доме заменены лифты, был произведен капитальный ремонт электропроводки, водопровода и канализации. Пocтрoeн в 1979 году. Рaзвитая инфpaстpуктуpа: - в 3 минутах школа 15, во дворе дома строится новая, садик, детская поликлиника - в шаговой доступности магазины пятёрочка, монетка, кб, дворик, аптеки, кафе, пункты вб/озон - рядом остановка общественного транспорта (можно быстро доехать как в центр так и в зелёную рощу) - быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева, до Фирмы Мир/Аграрного университета пешком 7-10 минут.