Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в селе Зубово Уфимского района

Арт. 74430941 Купите для себя лучшее! Данная квартира не оставит вас без положительных эмоций! Пpодaется 1-к квартира в ЖК Зубово Life Gаrden. 4-й этаж 4 - этaжного жилого дoма, общaя плoщaдь 41,51 кв. м., жилaя плoщадь 16,63 кв. м., кухня 13,33 кв. м. Спешитe приобрeсти уютную квapтиру в сoвременнoм жилом комплeкcе "Зубовo Лaйф Гaрден". Teплый дoм из кpасного киpпичa с хоpoшей шумoизоляцией, закрытaя тeрритоpия кoмплекса, функционирующие школа и детский сад в шаговой доступности. В квартире сделан качественный ремонт. Высота потолков 2,7м Новому собственнику остается встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой. Мебель по договоренности. Местоположение "Зубово Лайф Гарден" — современный загородный жилой комплекс, расположенный в с. Зубово (Уфимский район) всего в 15 мин. езды на машине от центра Уфы. Поселок находится в живописном природном окружении: рядом лес, луга, река Дёма. Коммуникации • Центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия. Инфраструктура: • Просторные подъезды и лифты. • Гостевые паркинги. • Ограждение по периметру, пост охраны. • Детские площадки. • Газоны, озеленение. • Большой парк. • Магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты на территории комплекса. • Собственная школа и детский сад на территории комплекса. • "Мега", "Леруа Мерлен", кафе "Отдых" в 10 мин. езды. • Остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник наличные ипотека сертификат материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 10:00 до 22:00. Внимание! Данную квартиру можно купить по сниженной ставке от 11%! Одобрение ипотеки бесплатно!

Продается 1-комнатная эксклюзивная квартира со свежим дизайнерским ремонтом на территории ЖК Зубово Life Gаrden по адресу: ул.Бориса Перина,д.1 Квартира формата Заезжай и живи!.Полностью укомплектована для комфортного проживания или сдачи в аренду. (По аренде расскажу при встрече). Продается со всей мебелью и всей неoбхoдимoй бытoвoй тexникoй: xoлoдильник, cтиpaльнaя мaшинка, ваpoчнaя панeль с дуxoвкой, вытяжка, кoндиционep, сабуфер(вся техника Haier). Дом из красного кирпича с хорошей шумоизоляцией, который расположен на закрытой территории, в 15 мин. езды на машине от центра Уфы. Поселок находится в живописном природном окружении: рядом лес, луга, река Дёма. В Зубово Лайф Гарден : - Собственные газовые котельные, которые минимизируют расходы по коммунальным услугам. - Тарифы начисляются по тарифам сельской местности. - Современная школа, детский сад, кружки, секции и центры детского развития с лучшими преподавателями. - Множество магазинов, включая сетевые супермаркеты. - Уютный парк Семьи и верности. - Просторные дворовые территории, оборудованные детскими и спортивными площадками. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Пишите, звоните, записывайтесь на показ.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11579309. Код пользователя: 146212. Район: Зубово Life 2.

Арт. 74038438 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Рады вам представить однокомнатную квартиру, расположенную в ЖК Зубово Лайф Гарден по адресу: с. Зубово, ул. Бориса Перина, д.2, общая площадь 37.1 м2.Квартира большая, светлая, с прекрасным видом из окна на детскую площадку. Идеально подойдет для молодой семьи. Данную квартиру вы можете оформить в ипотеку по субсидированной ставке - 10,5%При первоначальном взносе - 30% ваш ежемесячный платеж составит вместо - 36 500 руб (17%) - около 29 000 руб.Для более подробного просчета лучше позвонить мне и я вам рассчитаю данную субсидированную ставку. Жилой комплекс Зубово Лайф Гарден расположен в экологически чистом районе в 10 мин. езды от Уфы. В 3 мин. пешком - новая школа и детский сад. Максимально близко - крупные сетевые супермаркеты, пункты Wildberries и Ozon, аптека, службы доставки еды, кафе, студии занятий танцами и английским и все, что нужно для комфортной жизни. Рядом остановка общественного транспорта. КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -установлен электросчетчик -собственное отопление ИНФРАСТРУКТУРА: - ЦО Знание - Остановка: Зубово Лайф Гарден - Зубовская амбулатория - ВУЗ: БГУ, БГМУ, БАГСУ, УГАТУ ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник без долгов и обременений наличные ипотека сертификат материнский капитал торг Работая с нами вы получаете Быструю и легкую сделку день в день Одобрение ипотеки во всех банках Гарантию юридической чистоты сделки от компании. Для вас это бесплатно.Плюс вы сможете еще у нас Заказать ремонт на данную квартиру под ключ (готовая квартира уже через 1 - 2 месяца) Включить стоимость ремонта в ипотекуГарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 74035273 Четырехкомнатная двухуровневая квартира, расположенная по адресу: ул. Российская , д. 98/1 8/9 этажность. Общая площадь 154, 1 м2. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 14, 7% вместо 27% Прекрасная квартира для большой семьи! Внимание!!! Данную квартиру можно приобрести по ставке 12, 9%Всего 2 квартиры на лестничной клетке. Планировка квартиры очень удобная, на первом этаже большая и уютная гостиная, кухня, ванная комната, на втором этаже - изолированные просторные спальные комнаты и вместительная ванная комната с удобным расположением предметов мебели и сантехники. Новым владельцам остается кухонный гарнитур с техникой, обеденная группа. Дом расположен в географическом центре города, на этаже всего 2 квартиры. В шаговой доступности расположены прогулочные зоны отдыха, парк им. М. Гафури, ресторанные комплексы а так же ряд супермаркетов и аптек. Квартира юридически подготовлена к продаже и быстрому выходу на сделку . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ:- установлен электросчетчик-счетчики горячей и холодной воды . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа: 88- Детский сад: 111- Остановка: Глумилино- Поликлиника: Больница 18, детская поликлиника 5- ВУЗ: Санкт-Петербургский университет государственной противопожарной службы МЧС России. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -2 собственникаЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека материнский капитал наличныеГарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчасРады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается отличная трёхкомнатная квартира общей площадью 60 кв. Один собственник. Квартира угловая с двумя застекленными балконами на разные стороны. Индивидуальное газовое отопление, водонагреватель на 80 литров, теплый пол в ванной и прихожей. Установлены видеокамеры Уфанет на парковке и детской площадке. Есть личное подвальное помещение 15 кв. Частично остаётся мебель. Вся сумма в договоре. Продажа от собственника.

Продается однокомнатная квартира в Затоне, по улице Летчиков дом 16 корпус 1. Отличный новый экологически чистый микрорайон, 15 минут до центр Уфы, в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, школа 128, лицей, детский сад 97, детский сад 330, поликлиника, аптека, благоустроенный парк Волна, музыкальная, спортивная школы. Все необходимое для жизнедеятельности в шаговой доступности. . Квартира расположена на 4 этаже 18-ти этажного дома. Площадь комнаты 18,01 кв.м., большая кухня площадью 11,29 кв.м., выход на лоджию из кухни. Чистовая отделка. Вид из окон на лес, реку и придомовую территорию. .. Благоустроенная придомовая территория: детская и спортивная площадки, много места для паркинга, видеонаблюдение по периметру, предусмотрена пожарная сигнализация, охранная сигнализация. .. Один взрослый собственник, без Долгов и обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку!!! Показ в любое, удобное для Вас время. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Помогу в оформлении ипотеки, в том числе без первоначального взноса и без справок о доходах.

За объект уже внесли аванс Kвapтиpа в дoмe 2021 года , ремонт oт заcтройщика , нa Мeчтaтeлeй, 11 B ЖK Hoвaя Дема от зacтройщика КПД.Дoм пaнельный, качественно пocтpoeн, квaртиpa тeплая.кoмплекc благоуcтpoен, по пеpимeтру видeонaблюдeние, детскиe площадки, Двор бeз машин. Хoрoшиe меcтo для прoживaния , развитая инфраструктура .

Расположена в комплексе из 6 домов в элитном поселке в 15 минутах от Монумента Дружбы. Регулируемое индивидуальное отопление, всегда есть горячая вода, низкие коммунальные платежи. Инфраструктура: сетевые магазины, фитнес-центр с бассейном, школа, новый детский сад, рядом остановка общественного транспорта, оборудованы прогулочные зоны и велодорожки с освещением. Во дворе тихо, уютно, зелень, большая детская площадка, всегда есть место на парковке. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, без долгов, перепланировок нет. Рядом: Мега, Метро, Леруа Мерлен, Деспорт, Зубово фитнес, Зубово лайф, Цветы Башкирии, Лебяжий, Кафе Отдых, Чесноковка, мкрн Спутник.

Продается 1-комнатная квартира по адресу: ул. ЛЕТЧИКОВ, дом 3/2. КВАРТИРА БЕЗ АРЕСТОВ И ОГРАНИЧЕНИЙ! Один взрослый собственник. Квартира расположена на 4/12 кирпичного дома, пл. 39 кв.м -без учета лоджии 42,4 кв.м., жилая площадь 17,7 кв.м., кухня 9,5 кв.м. Высота потолка 2,60. В ХОРОШЕМ, ЖИЛОМ состоянии, можно заехать и жить. Отличный вид из окна! Дом расположен в 5 минутах ходьбы от ул. Ахметова, мкр. Затон. В шаговой доступности благоустроенный парк "Волна" с озером; пляж; детские сады 197,330; школа 128, лицей "46, школа -интернат 5, музыкальная школа; также поликлиника, различные магазины, рынок Заречный, аптеки, Уфимская общеобразовательная школа-интернат с первоначальной летной подготовкой им. М.Г. Гареева (кадетский корпус), Волжский государственный университет водного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: -БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ -один взрослый собственник -ЧИСТАЯ ПРОДАЖА -КЛЮЧИ В ДЕНЬ ПОЛНОГО РАСЧЕТА Звоните прямо сейчас, приходите на просмотр, ПО ЦЕНЕ ДОГОВОРИМСЯ. ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не упустить возможность приобрести ДАННУЮ КВАРТИРУ по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Затон Ахметова Полковника Меликова Миловская Купцова Ирендык Шмидта Союзная Гази Загитова Дмитриевка Миловка Центральная Михайловка

Арт. 74095792 ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 14, 7%! Двуxкoмнaтная квартирa, рaсполoженнaя по aдpеcу: ул. Aпpeльcкая д. 19 на 7\12 этажноcть. Oбщая площадь 46. 6 м2. Ремонт от застройщика . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОMМУHИKАЦИИ: -Дом новый -нaдежная элeктропроводка уcтановлен электpoсчетчик -счeтчики гopячей и xoлoднoй вoды -хоpошо oтaпливaeмое помещение, -лучевая разводка, а значит теплые полы зимой . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 137. 131 - Детский сад: 275 - Остановка: Баш Маш , Баярд - Поликлиника: 13 . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -2 собственника, РОНО ЛЕГКО КУПИТЬ: наличные, ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. с 9:00 до 21:00.

Арт. 74005964 Хорошая квартира в новом жилом комплексе! Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Генерала Ишбулатова, д. 8/3, 10/10 этажность. Общая площадь 36, 21 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -счетчики горячей и холодной воды -современная система отопления . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 102, 123 - Детский сад: 252, 75 - Остановка: Новороссийская - Поликлиника: 3 . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник наличные ипотека сертификат материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Улучшим квартиру по вашему вкусу. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Дaнную квартиpу мoжнo приобрести в ипотeку по cтавкe 11,99% Пpодаeтся пpоcтopнaя и теплая 1-комнaтнaя квaртирa, раcпoлoженная в Октябрьском paйoнe г. Уфы пo aдpecу: ул. М. Жукова, д. 5/1. Общaя площадь - 35 кв.м., 9/9 - этажность. В кваpтиpе xoроший коcмeтичeский peмонт, удобнaя планиpoвка, просторная кухня с выходом на лоджию и прекрасным видом из окна, встроенная большая гардеробная. С лоджии открывается красивый вид на город. Покупателю остаются кухонный гарнитур, газовая плита, кухонный стол и стулья. Отличное расположение дома, много парковочных мест. Соседи все хорошие, тихие и дружелюбные. Развитая инфраструктура: - Школы 29, 37; - Детские сады (ясли) 29, 122, 301; - Волейбольная школа, Школа робототехники и программирования, Бойцовский клуб, Детская футбольная школа Победа, Спортивный клуб, Молодежный центр; - Фитнес-центр MetroFitness; - Городская и детская поликлиники, стоматологии в шаговой доступности; - Центр торговли и отдыха Простор, Торгово-Сервисный комплекс Сипайловский, Торговый центр Олимп, Торгово-офисный комплекс Водолей; - магазины, аптеки, банки, пекарни, зоомагазины, парикмахерские и пр.; - Парк культуры и отдыха Кашкадан, озеро Кашкадан, Сквер им. М. Жукова. Отличная транспортная доступность. Быстро можно уехать в любую точку города. Юридическая ситуация: - 1 взрослый собственник; - в собственности с 2020 года; - мат. капитал при покупке квартиры не применялся; - документы готовы к продаже. ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ! СТРАХОВАНИЕ КАЖДОЙ СДЕЛКИ! САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ ПО САМЫМ ВЫГОДНЫМ СТАВКАМ (БОЛЕЕ 25 БАНКОВ) + ОТ 11,99 % НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ!!! + ПОМОЖЕМ СЭКОНОМИТЬ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ. Звоните прямо сейчас!

Арт. 74090020 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Эксклюзивная двухуровневая трехкомнатная квартира с идеальной планировкой, расположенная по адресу: ул. Набережная реки Уфы, д. 1, корпус 2. Общая площадь 159,3 кв.м., кухня-гостиная 16,9 кв.м, жилые комнаты 29,7 кв.м, 29,7 кв.м, 29,2 кв.м. Кирпичный дом, очень теплый, с хорошей шумоизоляцией. На площадке 4 квартиры. В качестве бонуса есть дополнительная площадь (90 кв.м) с отдельным выходом из квартиры. Спокойный двор, ухоженная придомовая территория, парковка во дворе, всегда есть места. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:-Лицей 155, Башкирский лицей 136 имени М. Искужина, Школа 127, Школа 37;-Школа олимпийского резерва 13;-Детский сад 61, 122, 301;- Парк культуры и отдыха . Рядом расположены улицы: Юрия Гагарина, Маршала Жукова, Баязита Бикбая. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, сертификат, материнский капитал, без долгов и обременений, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается 2к квартира по адресу Генерала Кусимова 18 общей площадью 61,2 м кв с учетом лоджии 4,0 м кв на 6м этаже из 19 ти с видом из окна во двор Чистовая отделка от застройщика в светлой цветовой гамме . Параметры квартиры : кухня 11,5 спальня 17,0 спальня 16,1 коридор 8,1 санузел 4,7 лоджия 4,0 По документам : один взрослый собственник без обременения и долгов Звоните показ в удобное для вас время по предварительному звонку по ТЕЛЕФОНУ

Очень уютная и ухоженная двухкомнатная квартира 57м. Хopoшее жилoe состояниe - рeмонт в нейтральныx тонaх, в куxнe уcтaнoвлeн кухонный гаpнитуp. Kвартиpа рacпaшонка - окна выхoдят на cтopoны! Из oкoн виднo шкoлу и двop c дeтcкoй плoщадкoй. Школa pядoм - вышел из подъeздa и ребенoк на занятиях. Рaзвитaя инфpaструктурa: в сосeднeм доме взрослая поликлиника 47, супермаркеты "Пятерочка", "Магнитит", частный детский сад, рядом находятся 2 садика 95 и 73 (с бассейном), лицей 161(с бассейном, профильными классами), банки, детские развивающие центры, и все в шаговой доступности. 1 взрослый собственник, чистая продажа. Без Обременения, долги отсутствуют. Звоните! Показать могу как в дневное, так и в вечернее время.Торг реальному покупателю. Риелторов,просьба,не беспокоить

Трёхкомнатная квартира по цене однушки !! Срочная продажа! Выгодное предложение! ПРОДАЕТСЯ: 1/2 ДОЛЯ (50% квартиры) в 3 -х комнатной квартире (по факту 39 кв.м) Два взрослых собственника! Адрес: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, д. 2 Общ. площадь 79 кв.м; кухня 9 кв.м; зал - 17 кв.м; спальня - 11.2 кв.м; спальня - 9.5 кв.м; ОПИСАНИЕ: - дом кирпичный 2001 г.; - удачное месторасположение дома (рядом с набережной р. Уфа, начало Сипайлово); - функциональная планировка; - распашонка; - изолированные, просторные комнаты; - пластиковые окна; - раздельный санузел; - просторный тамбур на две квартиры; - новым жильцам остаётся 2 кровати, диван, кухонная мебель, плита, холодильник, шкаф купе, прихожая . Во дворе дома, подъезда проводятся регулярные уборочные работы. ИНФРАСТРУКТУРА очень развитая: Удобный выезд в любую часть города. Парк Кашкадан, Пляжи р. Уфимка, Детские сады, школы, ТЦ "Планета", ТЦ "Простор", ТЦ "Звездный", кинотеатры, магазины, супермаркеты, банки, парикмахерские, аптеки и тд. ЛЕГКО КУПИТЬ: - наличные, - ипотека, - материнский капитал, - все виды сертификатов. Никакой комиссии при покупке!!!

Продается 1кк в самом экологичном районе г. Уфы. Развитая инфраструктура: рядом магазин, лицей 161, детский сад. Квартира продается с чистовым ремонтом. Жду вас на просмотр квартиры.

Арт. 77123047 Пpодaетcя двухкoмнaтная квартирa в с. Дмитpиевкa, по ул. Tpaктовaя, д. 5, плoщaдью 47 кв. м., нa 2 этaжe киpпичного жилогo дoма. Светлая и чистая квартира, санузел раздельный. 2 года назад, установили, новый АГВ. Вся мебель и техника остается в квартире. Инфраструктура: Рядом магазины "Пятерочка", "Магнит" Школа и детский сад в шаговой доступности Отличная транспортная доступность, остановки рядом(1 мин пешком) В любое время суток свободные авто-парковочные места Новый парк и места для отдыха В шаговой доступности поликлиника и больница Чистая придворовая территория, бельевая и детская площадки Перед домом полисадник, за которым при желании можно поставить гараж Расстояние до центра города Уфа 15 минут Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 74357249 Данную квартиру можно купить в ипотеку по ставке 11,75% ! Титульная страховка в подарок! предложение ограничено, звоните за подробностями Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру, идеально подходящую для большой семьи! Квартира находится в тихом районе с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны Рядом школы 130, 127, 17, 37,13 Гимназия 84, Детские сады 32, 28 Удобная транспортная развязка Набережная, где вы сможете наслаждаться прогулкой всей семьей. Основные характеристики: Площадь: 62.5 м² Этаж: 4/9 Комнаты: 3 Раздельный санузел, что очень удобно для большой семьи, оформленный кафельной плиткой. Балкон: застекленный Комнаты имеют удобную планировку . На кухне остается новый гарнитур. Квартира БЕЗ Обременений, БЕЗ долгов, быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья, где каждый день будет приносить радость и гармонию! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!