Продается 1-комн. квартира 44,75 м²
мкр. Зеленая Роща, Степана Кувыкина 45
Отличный, свежий ремонт, гардеробная и широкая лоджия!
Почему эту квартиру нужно посмотреть в первую очередь?
Это не просто однушка в новом доме. Это пространство без лишних метров, где каждая зона продумана до сантиметра. Дом сдан в 2022 году — монолит- кирпич! (читать как тепло и тихо)
ВЫСОКИЙ 4-Й ЭТАЖ — золотая середина. Не первый (без сырости и комаров), не последний (мало шансов на протечки крыши). Отличный обзор (не окна в окна).
ЧТО ВНУТРИ (44,75 м² идеального пространства):
Здесь сделан ремонт, в который не нужно вкладывать ни копейки. Стильный, светлый, продуманный:
- Коридор 4,3 м²: теплый пол (кафель), качественная металлическая входная дверь. Сразу чувствуется уровень.
- Кухня 12,5 м²: это простор для кулинарных экспериментов! Многоуровневое освещение, качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Современный ламинат + светлые обои создают воздушную атмосферу.
- Комната 15,9 м²: правильной формы, квадратная. Светлые обои, качественный ламинат. Мебель можно расставить как угодно — хоть спальню с кроватью king-size, хоть гостиную с диваном. Установлен кондиционер — спасение в уфимское лето.
- Санузел 4,3 м²: керамогранит, теплый пол, качественная сантехника, зеркало с подсветкой. Это уровень хорошего отеля.
- Лоджия 8,3 м² — настоящая фишка! Выход есть и из комнаты, и из кухни. Огромное остекленное пространство. Можно сделать зимний сад, кабинет или дополнительную зону отдыха с чашкой кофе.
- Гардеробная 4,3 м² — ЖЕМЧУЖИНА КВАРТИРЫ!
Отдельное помещение для хранения вещей. Здесь уже установлен вместительный шкаф, а также вынесена стиральная машина. Теперь ванная комната полностью освобождена для вашего комфорта, а стирка не мешает отдыху. Никаких мокрых вещей в коридоре — всё спрятано в своей зоне.
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ВО ДВОРЕ:
ЖК Зеленая роща — это не просто адрес, это образ жизни:
Закрытый двор под шлагбаумом
Видеонаблюдение по периметру
Детские и спортивные площадки
Зоны отдыха с лавочками и зелеными насаждениями.
Инфраструктура: Развитый район города, всё необходимое в шаговой доступности. Транспортная доступность — отличная!
ЧИСТАЯ СДЕЛКА:
1 взрослый собственник
Документы в порядке, готовы к регистрации.
Материнский капитал не использовался
Ипотека — приветствуется. Торг уместен после просмотра.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу в удобное время, по предварительной записи!
ВНИМАНИЕ! В СВЯЗИ С ПЕРЕБОЯМИ СВЯЗИ, ПРОСЬБА ПИСАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО В ЧАТ- ЦИАН, СПАСИБО!
