Продажа квартир-студий в селе Миловка Уфимского района от 2,8 млн руб.

Продается квартира-студия, расположена по ул. Спортивная, д. 1 в селе Миловка. Общая площадь квартиры 26,5 кв.м., расположена на 3 этаже трехэтажного дома. Дом построен в 2014 году, материал стен кирпич, что создает долговечность и прочность конструктива, тепло звукоизоляцию. Уютный двор, имеется закрытая детская площадка, закрытая спортивная площадка. В квартире хороший ремонт, не потребует вложений заезжай и живи. Квартира очень светлая и уютная. В прихожей зеркальный и вместительный шкаф-купе. Хорошие межкомнатные двери, пластиковое остекление, Балкон остеклен, площадь позволяет организовать рабочее пространство. В квартире установлен бойлер в совмещенном санузле. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, без долгов, ограничений и обременений. Квартира на ключах, показ в любое время по договоренности. Остановка общественного транспорта в 1 минуте от дома, большая открытая парковка. Средняя школа в 7 минутах ходьбы, детский сад "Звездочка", магазины, аптеки, пункты выдачи в шаговой доступности. Продам квартиру-студию в селе Миловка Уфимского района.

Заселение сразу после покупки!???? Все, что вы видите на фото — остается! ????(кроме телевизора )телевизор будет но меньше в размерах - Полы из ламината, в коридоре и ванной — кафель. - Высота до натяжных потолков (2.47 м) . -ремонт и мебель свежая. Юридическая чистота: - Без долгов и обременений (без ипотек, маткапитала).была куплена за наличные. -полная цена в договоре. - Один взрослый собственник, свободна от прописанных. Удобное местоположение: В шаговой доступности: -в шаговой доступности остановка-1мин. - Школа — 5 мин. - Магазины — 1 мин. - Аптеки — 2 мин. - Детские сады — 5 мин. -Мечеть и Церковь в шаговой доступности. -Wildberries в соседнем доме -Мед клиника в доме - Поликлиники, дом культуры, парк и спортивные площадки — все рядом! Низкие коммунальные расходы: Квартплата зимой +счетчики около 2500 руб. (летом еще дешевле). на воду установлен очиститель(фильтр) Счётчики меняны. Современные удобства: Все счетчики заменены и опломбированы в 2024 году. В квартире остается Wi-Fi с роутером и обогреватель на лето. Соседи спокойные и дружелюбные, что создаст комфортную атмосферу для жизни. Причина продажи (переезд в другой город) Номер объекта: #1/537358/23085 Квартира-студия в селе Миловка Уфимского района.

Уютная студия, в Миловке в удачном месте, по соседству с Администрацией, рядом детский садик,школа.Светофор, Валдберис, остановка транспорта. На против дома пруд, где можно отдохнуть после рабочего дня, полюбоваться на природу, покормить уточек летом, а зимой рыбаки рыбу ловят, можно кататся на коньках. В квартире остаётся новая встроенная кухня, духовой шкаф, варочная панель, водонагреватель. Чистая продажа, 1 собственник без долгов и обременений. Год постройки 2016. Продаёт собственник.

Арт. 108070648 полноценная 1 комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Красина, д. 19, 2/12 этажность. Общая площадь 42, 9 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -надежная электропроводка . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа-лицей 2 - Детский сад: 19 - Остановка: Красина - Поликлиника: 1 - ВУЗ: УУНиТ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник без долгов и обременений наличные ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Купить квартиру-студию в селе Миловка Уфимского района.

Будьте в центре всех удобств и развлечений, приобретая эту прекрасную квартиру вторичку! Продам 2 кв. на ул. Ленина (коммуналка имеет статус квартиры) потолки 3 м, на этаже 5 жилых комнат. Соседи приличные. Это просторное жилье кирпичного дома, площадью 26.00 кв.м. с уютной общей кухней на 5 квартир, где находятся 3 рабочие плитки, идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. С/у 2 раздельные на 5 квартир, имеется большая ванна, где расположена стиральная машина. Современный ремонт делает эту квартиру еще привлекательнее, а сочетание цены и качества сделает вас ее счастливым обладателем. В квартире поменяна проводка, ремонту 3 месяца. Новые пластиковые окна. Мебель сделана под заказ данной квартиры, она остается. Напротив дома сквер им. М. Нестерова, за ним церковь Симеона Верхотурского, в квартире слышен благовест. В пешей доступности парк Якутова, Уфа-арена,ТЦ Экватор,Центральный рынок. Это идеальный вариант для семей с детьми или молодых людей, идеально подойдет для инвестиций в недвижимость или родителей и пожилых родственников. А ипотека и материнский капитал только подтверждают удобство и доступность этой покупки. На районе множество различных магазинов, школ, детских садов. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения и развлечения: детские сады 192, 133 и 131, детская городская поликлиника, больница, детская поликлиника, зоопарк, театры и магазины. Супермаркеты Ласточка, Байрам и Нолан находятся в шаговой доступности, что делает покупки быстрыми и удобными. Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру и насладиться жизнью в комфорте и удобстве! Сделайте свое предложение уже сегодня и начните новый этап в своей жизни в новом доме. Документы готовы на сделку, 1 взрослый собственник,ни кто не прописан в квартире! Продается квартира-студия в селе Миловка Уфимского района.

Объявление 38833. Уютная квартира в центре Уфы - идеальный вариант для студентов! Продается просторная и светлая квартира площадью 15 кв.м. в самом центре города. Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и доступность городской инфраструктуры. Почему эта комната - лучший выбор? 1. Удобное расположение: В 1 минуте ходьбы: остановки "Дом актера" и "Советская площадь". Аллея для прогулок и БГМУ находятся буквально за углом. В пешей доступности: университеты (УУНИТ, БашГУ, БГАУ), Гостиный Двор, магазины, кафе и рестораны. 2. Уют и комфорт: 5 этаж с шикарным видом на зелёный двор. Территория дома огорожена шлагбаумами - парковка всегда свободна и доступна только жителям. Потолки 3 метра визуально увеличивают пространство и создают ощущение простора. В комнате сделан косметический ремонт, есть вся необходимая бытовая техника (стиральная машина, холодильник, микроволновка) - заезжай и живи! Санузел раздельный, удобный для совместного проживания. 3. Спокойное окружение: В одной из комнат проживает тихая пожилая женщина с сыном. В другой комнате - семейная пара без детей. Животных в квартире нет, соседство дружелюбное и спокойное. Преимущества сделки: Возможен торг для реальных покупателей. Мы поможем с оформлением ипотеки или продажей вашей недвижимости для покупки этой комнаты. Комната продается в связи с окончанием учебы и переездом владельцев.Звоните, записывайтесь на просмотр - и ваша уютная комната в центре города станет вашим новым домом! квартиры-студии В селе Миловка Уфимского района.

Продается видовая 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Пушкина, дом 45/2. Со своей террасой на крыше!!! С паркингом !!! Параметр квартиры: 17/17 этаж Потолки 3 метра Общая площадь 202.8 кв.м. Параметры дома: Монолитный Год постройки 2010 Всего 2 квартиры на этаже! 2 лифта в подъезде Колясочная Преимущества: дорогой и качественный евроремонт; Наличие личного пространства. В четырёхкомнатной квартире есть мастер- спальня для родителей и у каждого ребёнка своя комната ; Квартира на последнем этаже, выход на террасу и возможность её обустроить; 2 санузла; - гардеробная; - постирочная; - 2 кладовые: в квартире и на этаже; Есть консьерж, закрытая территория; Обустроенные спальня для девочки, спальня для мальчика; Вся мебель и техника остаётся; Подземный паркинг; - Фитнес-клуб Пушкин, ныне Personа - Терраса 100 м - Кладовка на этаже. Есть подземный паркинг; Дом расположен в центре города; Видеонаблюдение по всему периметру и круглосуточная охрана территории; Наличие прогулочных зон и зон отдыха (рядом находятся площадь им. С. Юлаева, сквер Гафури, "Уфа-Арена", Гостиный двор, парк им. Аксакова); Отличная транспортная развязка. Есть остановки общественного транспорта, удобный выезд в любой район города; Сложившаяся инфраструктура. Рядом расположены школы, магазины, аптеки и кафе. Инфраструктура: Детские сады и клубы: Центр логопедии и дефектологии Матюковой Надежды, Persona Kids, "Соты", академия семейного образования; Салоны красоты: кабинет маникюра и педикюра, студия ногтевого сервиса, косметологический кабинет Инны Андреевой; Кафе и рестораны: Persona food, Svoboda; Магазины: "Монетка", "Дворик", "КрасноеБелое"; Аптеки: "Будь здоров!", "ЕАПТЕКА", "Апрель"; Школы: "Солнечный круг", школа 45 с углублённым изучением отдельных предметов, Центр образования 35; Поликлиники и больницы: отделение 1, Уфимский НИИ глазных болезней, госпиталь ветеранов войн; Остановки: Телецентр, БГУ, Музей им. Нестерова; ТЦ "Пушкин". Улицы рядом: Карла Маркса, Свердлова, Гоголя, Гафури. ТОРГ

Прoдaeтcя cвeтлaя уютная квартирa в кирпичнoм доме нa 8-м этаже 14-ти этaжнoгo жилoгo дoмa. Oбщaя площадь 40,3 кв.м., жилая 19,1 кв.м, кухня 7,1 кв.м. Имeется гaрдeробная (2,5 кв.м.) и лоджия (2,4кв.м.). Квартиpa имеeт отличные видовыe xарaктepистики. Уютная, теплая, cвeтлaя, чистaя. Hа окнаx кaчеcтвeнные cтеклoпакеты, лоджия зacтекленa. Дoм распoложен в отличном месте с прекрасной инфраструктурой. В микрорайоне: лицей 96, частная школа-дет сад "Я гений", детские сады:131, 167, ТЦ Яй, Уфа Арена, ТЦ Центральный. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Арестов, долгов, залогов, ипотек, обременений нет, документы готовы. Ипотека, сертификаты возможны. Цена в договоре указывается полностью. Один взрослый собственник.

Продаётся 1-комнатная квартира в центре Уфы! Бульвар Ибрагимова, д. 21 1 этаж | 32 м² Уютная квартира в хорошем состоянии — полностью готова для жизни или сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Отличный вариант для инвестиций! Возможна продажа с действующим арендатором — начнёте получать доход сразу после сделки. Отличное расположение: центральная часть города, удобная транспортная развязка, рядом всё необходимое — магазины, остановки, учебные заведения. Звоните — расскажу подробнее и организую показ!

Продается однокомнатная квартира в центре Демы, по ул. Мусы Джалиля, 66. Общая площадь квартиры — 33,5 кв. м, кухня — 5,5 кв. м. Квартира находится на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и разнообразные магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Близость к образовательным учреждениям делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантирована, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам эту квартиру.

Пpодaетcя свeтлaя и уютная двухкомнатнaя кваpтирa в цeнтрe Уфы, по адрecу: улицa Kpaсина, дом 19. B квapтире выполнен коcмeтичeский peмoнт, а из oкoн открывaeтся живописный вид на гoрод. В ней ecть вcе для кoмфoртной жизни: cовpeменнaя куxня с тexникой, стирaльнaя мaшина, мебeль и вмecтительная гардеробная. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры: Главные учебные заведения: БГУ, БГПУ, БГМУ, УГАТУ; Школы: 10, 2, Лицей 1; Детские сады: 10, 40, 19; Остановки общественного транспорта: Коммунистическая, Красина; Поликлиника: 1; ВУЗы: БГУ, УУНиТ, БГПУ. Квартира продается срочно. Возможен торг с реальным покупателем. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Хотите жить ближе к знаниям, культуре и студенческой жизни? Тогда эта квартира создана специально для вас! Расположение: Центр города — идеальный выбор для студентов и молодой семьи. Все учебные заведения рядом, прогулки становятся удовольствием, транспортная доступность в пределах 50 метров. Видовые характеристики: Окна выходят на живописные городские пейзажи, каждый утренний кофе сопровождается прекрасными видами. Пространство: Квартира площадью 37 м² идеально подойдет для комфортного проживания как для одного человека, так и для молодой семьи с ребёнком. Здесь найдется место всему необходимому для учебы, отдыха и творчества. Кухня: Просторная зона размером 9 м² позволит готовить любимые блюда и проводить как студенческие посиделки, так и уютные семейные ужины. Почему именно наша квартира? - Близость учебных заведений гарантирует комфорт и безопасность вашему ребенку. - Отличные виды из окон подарят вдохновение каждый день. - Компактность пространства позволяет создать уютную атмосферу для учебы и отдыха. Сделайте правильный выбор для своего будущего. Квартира в собственности одной семьи с момента приватизации, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Срочно продаётся евродвушка на 1 этаже 6-этажного дома 2016 года постройки по адресу ул. Артезианская, д. 24. Общая площадь - 35,7 кв.м, в том числе гостиная - 17,8 и спальня - 11,8 кв.м. Евроремонт. Пластиковые окна, чистый застеклённый балкон. В коридоре система тёплый пол. Вид из окна на одну сторону. Остаётся вся мебель и техника (по желанию): дорогой кондиционер, шкаф, комод, кровать, диван, большой кухонный гарнитур, печь, стиральная машина, холодильник, wi-fi. Установлена система охранной сигнализации с быстрым реагированием, можно пользоваться по необходимости за абонентскую плату. Отопление от газового котла, что позволяет регулировать тепло в любое время года и экономить на оплате коммунальных услуг! Нет перебоев с электричеством и горячей водой. В подъезде и во дворе всегда поддерживается порядок. На территории ЖК Сосны регулярно проводятся праздничные мероприятия для детей и взрослых. Есть несколько соседских чатов, где можно задать любой вопрос, обменяться вещами, приобрести предметы рукоделия, записаться на любые услуги красоты, купить продукты халяль и много другое. В доме дружные приличные соседи. В подъезде и придомовой территории установлено видеонаблюдение с личным доступом к видеокамерам. Возле дома строится красивый детский садик - открытие в сентябре 2025 года, также есть частные детские развивающие центры и сады! В п. 8 Марта находятся школа (школьный автобус или 15 мин пешком), педиатр, терапевт. Во дворе есть ролледром, самая большая детская площадка в городе, футбольное поле с мягким покрытием, хоккей, воллейбольная площадка, workout, беседки, качели, современные скамейки. До ТЦ Сосны и Магнит 5 мин. До города ходят 2 маршрутных автобуса. Дом находится под управлением УК Тихая роща. Каждый год производят ремонт фасада здания. Территорию обрабатывают от клещей и комаров. В 5 минутах езды оз. Сосновое: пляж, вейкборд, сап-борды, гостевые домики. Без долгов. Прямая продажа. Собственник! Любая сделка. Для показа и уточнения подробностей звоните или пишите в любое время!

Продается 3(4)-комн. квартира в Центре по ул. Кирова, 34 на 8 этаже 15 этажного дома. Площадь квартиры 148 кв.м. Панорамный вид на Ленинский мемориал, Центр. Черновая отделка. Высота потолка 3,2 м. Функциональная просторная планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня с лоджией, 2 санузла, гардеробная, 2 лоджии. Этажный тамбур. В подъезде круглосуточно дежурит служба консьержей, видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде. В доме есть подземный паркинг. Закрытая территория дома, заезд во двор через шлагбаум со стороны Цюрупы и со стороны Кирова. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: 39,91,3 гимназии, Гостиный двор, Арт-квадрат, Галерея Арт, ГКЗ Башкортостан, гостиница Башкирия, Башнефть, Посольство красоты, WorldClass, ТРК Центральный и т.д. Рядом улицы: Чернышевского. Достоевского. Цюрупы. Ленина.

ЖК "Аристократ" 2-комн. квартира с новым ремонтом в Центре города по ул. Ленина 75 - Ибрагимова (кр. кирпич). Общая площадь квартиры 60 кв.м. В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов по дизайн-проекту. Кухонный гарнитур - натуральный массив (Италия). Полы - натуральный паркет. Встроенная бытовая техника (духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина), холодильник. Мебель - натуральный массив. Импортная сантехника. Высококачественная шумо- и гидроизоляция. Дорогие качественные окна, полноразмерные. Хорошая инсоляция, светло, большие окна. ЖК "Аристократ" расположен в историческом центре Уфы, рядом один из красивейших парков Уфы - им. Ивана Якутова, в котором расположены озеро с фонтаном, прогулочные и беговые дорожки, лыжные трассы, уникальная детская площадка со специальным антигематомным покрытием, теннисные корты (8 открытых, 8 закрытых). Выход в парк прямо с дворовой территории комплекса. ЖК "Аристократ" - это улучшенные просторные планировки с гардеробными комнатами, кабинетами и кладовыми, большими светлыми залами и просторными коридорами и холлами. В подъезде - прекрасный большой холл, отделка выполнена по дизайн-проекту Архитектурной Группы "Проспект", консьерж, комната для велосипедов и колясок. Жилой комплекс оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией, системой управления эвакуацией и системой дымоудаления. Водонапорное оборудование "Danfoss". Система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. В каждой квартире установлены видеодомофоны. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Вход в подземный паркинг непосредственно из подъездов. Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ в паркинг только для жильцов. ЖК оснащен бесшумными лифтами Kone. На первых этажах комплекса реализована концепция торговой улицы с бутиками одежды, продуктовыми магазинами, ресторанами, кофейнями, отделениями банков и аптеками. В ЖК "Аристократ" реализована полноценная концепция "Двор без машин". Въезд возможен только в подземный паркинг. Во дворе большая детская и спортивная площадки с резиновым наземным покрытием. Два выхода в парк Якутова прямо с территории дома. Вблизи жилого комплекса расположены детские сады 281, 167, школа 1, гимназия 91, 39, школы 8, 26, республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых), дворец творчества им. Комарова. Рядом спортивный комплекс "Уфа-Арена", ТСК "Центральный ", ТЦ "Экватор ", фитнес-клуб Worldclass и тд.

Просторная 2-комнатная квартира в центре Уфы — ул. Худайбердина, 17 Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира площадью 42,8 м², расположенная на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. Квартира с косметическим ремонтом, окнами, выходящими во двор. Планировка: Общая площадь: 42,8 м², жилая площадь: 28,3 м², кухня: 6,2 м², которая совмещена с гостиной, комнаты смежные, застеклённый балкон О доме: * Кирпичный дом, 1960 года постройки * 4 этажа, всего 31 квартира * Железобетонные перекрытия * Чистый подъезд, спокойные соседи Инфраструктура: * Отличная транспортная доступность: в 2 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ в любой район города * Благоустроенная дворовая территория: в 2018 году проведено комплексное благоустройство двора в рамках программы Формирование комфортной городской среды * В шаговой доступности: * Лицей 21 — престижное образовательное учреждение * Детский сад 20 * Супермаркет "Монетка" * Аптеки, магазины, салоны красоты Дополнительная информация: * Один взрослый собственник * Без обременений и долгов * Рассматриваем ипотеку и сертификаты Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, спокойствие и развитую инфраструктуру. Звоните — покажем в удобное для вас время!

Чешский проект. Продаётся уютная двухкомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Площадь квартиры 45.00 кв.м., при этом кухня составляет 6 кв.м. Этот вариант отличается особой экономичностью, что является большим преимуществом. Распашонка. Комнаты изолированные. 2 гардеробные. С/у раздельный Большой балкон. Панорамный вид из окна. В квартире тихо. Интеллигентные соседи. Дом очень теплый, кирпич !!! Остается: холодильник, стиральная машинка. Есть дополнительно кладовая для хранения вещей. Хотите создать свой уютный дом самостоятельно? Тогда эта квартира отлично подойдет, так как требует небольших ремонтных работ. Идеальное сочетание цена-качество делает этот вариант привлекательным для молодых семей, ипотечного кредитования или использования материнского капитала. Район, в котором находится квартира, идеально подходит для семей с детьми. Рядом расположены школа 126, детский сад Я-гений, детский сад 20, поликлиника 50, детская поликлиника 3, театр драмы им. М. Гафури, дом актера, Башкирская государственная филармония им. Х. Ахметова. Пархоменко. Также в шаговой доступности находятся магазины Малинка и Перекресток. Рядом: Проспект Октября, Комсомольская, Коммунистическая. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры по выгодной цене. Планируйте свое будущее в комфортабельном жилье, который станет идеальным местом для вашей семьи. Ждем вас на просмотр! Номер объекта: #1/537331/23085

ЖК "Аристократ" 4-комн. квартира с новым ремонтом в Центре города по ул. Ленина 75 (кр. кирпич). Общая площадь квартиры 124 кв.м. Шикарный панорамный вид на озеро, город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника Zigmund Shtain (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, свч-печь, посудомоечная машина, холодильник). Мебель - натуральный массив. Продуманная система хранения, встроенные шкафы-купе. На полу натуральная паркетная дубовая доска, керамогранит, система "теплый пол". Импортная сантехника. Дизайн света, потолочная подсветка. Высококачественная шумо- и гидроизоляция. Дорогие качественные окна. Хорошая инсоляция, светло, большие окна в гостиной и в спальнях. Функциональная планировка: кухня-гостиная, гардеробная. ЖК "Аристократ" расположен в историческом центре Уфы, рядом один из красивейших парков Уфы - им. Ивана Якутова, в котором расположены озеро с фонтаном, прогулочные и беговые дорожки, лыжные трассы, уникальная детская площадка со специальным антигематомным покрытием, теннисные корты (8 открытых, 8 закрытых). Выход в парк прямо с дворовой территории комплекса. ЖК "Аристократ" - это улучшенные просторные планировки с гардеробными комнатами, кабинетами и кладовыми, большими светлыми залами и просторными коридорами и холлами. В подъезде - прекрасный большой холл, отделка выполнена по дизайн-проекту Архитектурной Группы "Проспект", консьерж, комната для велосипедов и колясок. Жилой комплекс оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией, системой управления эвакуацией и системой дымоудаления. Водонапорное оборудование "Danfoss". Система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. В каждой квартире установлены видеодомофоны. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Вход в подземный паркинг непосредственно из подъездов. Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ в паркинг только для жильцов. ЖК оснащен бесшумными лифтами Kone. На первых этажах комплекса реализована концепция торговой улицы с бутиками одежды, продуктовыми магазинами, ресторанами, кофейнями, отделениями банков и аптеками. В ЖК "Аристократ" реализована полноценная концепция "Двор без машин". Въезд возможен только в подземный паркинг. Во дворе большая детская и спортивная площадки с резиновым наземным покрытием. Два выхода в парк Якутова прямо с территории дома. Вблизи жилого комплекса расположены детские сады 281, 167, школа 1, гимназия 91, 39, школы 8, 26, республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых), дворец творчества им. Комарова. Рядом спортивный комплекс "Уфа-Арена", ТСК "Центральный ", ТЦ "Экватор ", фитнес-клуб Worldclass и тд.

Интересная историческая двухкомнатная квартира, с большой жилой площадью (27,6 - жилая, комнаты 18,3 и 9,3 - как в двухкомнатной хрущевке) Обмен, торг очень хороший за наличные, все подробности далее. +Нет коридоров, ровные и просторные комнаты. +Дом в программе капремонта. Дом - памятник ОКН. Дом не снесут и не расселяют. ВИП жилье. Уже заменены: проводка и водоснабжение (2014) крыльцо (2024) +Низкие коммунальные платежи. +Встречной комиссии нет. +Готовы к сделке. +Юридическое сопровождение. О квартире: В доме новые трубы водоснабжения и водоотведения. В квартире установлены немецкие пластиковые окна, новое газовое оборудование - плита, колонка (прошло осмотр, включая вентканалы). Внимательно посмотрите расположение комнат на плане-оно неизменно с 1927 г). В спальне выровнян пол и уложен ламинат, выровняны стены. В прихожей уложен ламинат, на кухне сделана стяжка и уложен линолеум, в санузле - плитка. Зал со старым косметическим, но можно заехать и жить. Перекрытия смешанные. Историческая лепнина. Стены толщиной 1 метр, кирпич. Проводка медь. Потолки 3,5 м. Простор для вашей фантазии и создания двухъярусной планировки. Перепланировку - можно при согласовании. Балкона нет. Все окна - во двор. Есть зона хранения/кладовая в тамбуре (очень большой тамбур на 4 квартиры). Кухня и санузел остаются новым владельцам, так же диваны - по желанию. Остальные вещи будут вывезены собственником. Над квартирой большой и очень высокий чердак, кровлю ремонтировали в 2023 г. нет протечек. Обновлен отопительный узел в 2024 - температура в квартирах регулируется, не жарко и не холодно, очень комфортно и удобно. В доме спокойные соседи, мало квартир. В парадной чисто. Не коммуналка. Все счётчики новые и поверенные, долгов нет. Подвал (бар) не слышно совсем. В доме очень хорошая звукоизоляция. Парковка за шлагбаумом во дворе. Идеальна как вложение, приносящее стабильный доход - для долгосрочной аренды студентам, блогерам, художникам (под мастерскую), последующей перепродажи (флиппинг), несомненно привлечет внимание ценителей старины и архитектуры. Юридически чистая квартира: Один взрослый собственник, приобретена более 5 лет назад за наличные, маткап не использовался. Документы готовы. Долгов нет. Быстрый выход на сделку. Все виды расчетов: наличные, сертификат, обмен, маткапитал. Разумный торг при осмотре. Встречный обьект подобран, но рассмотрим так же обмен - в приоритете Проспект Октября, Зорге, Черниковка и Дёма, аналогичной жилой площади, не менее двух комнат, возможно дом в черте города, обмен только равноценный или с доплатой с Вашей стороны. Студии, однушки/европланировки (кухня объединена с комнатой) не рассматриваем совсем. Просмотр по предварительной договоренности. С удовольствием отвечу на ваши вопросы с 9:00 до 19:00! Возможно,это квартира Вашей мечты и она ждет именно Вас!

Арт. 99900049 В центре города продается двухкомнатная квартира с сауной - площадью 122 кв.м. по ул. Б.Ибрагимова, дом 44 (Дом Пашковского кто знает) в Советском районе города Уфы ( ост. Центральный рынок, возле Ледовой Арены и частной школы "Гений"). Чистая продажа. Взорслый собственник. Полная стоимость в договоре, рассмотрим ипотеку, мат.капитал, сертификаты. Ключи в день сделки. Быстрый выход на сделку!!! Квартира расположена на 4-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома, 1997 г.п. (Дом Пашковского кто знает, толщина стены 70см!!! ) На этаже 2 квартиры. Подъезд всегда чистый, ухоженный, в доме один новый лифт. Имеется своя кладовка. Данную квартиру при желании можно переделать в трехкомнатную.. Площади по тех.паспорту: общая 123,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 122 кв.м., жилая площадь 50,6 кв.м., зона кухни 20 кв.м, с/у раздельный, имеется сауна. Застекленная лоджия 4 кв.м., есть гардеробная 4кв.м. Квартира в среднем состоянии, со встроенной техникой и кухонным гарнитуром. Батареи чугунные. Очень тепло. Был кап.ремонт дома. Установлены счетчики на газ, воду, электричество. При продаже квартиры остается вся мебель, техника. Все окна смотрят во двор и на улицу. Территория двора находится под шлагбаумом.. Центр города в шаговой доступности. Рядом находятся ТСК "Центральный", Ледовый дворец "Уфа-Арена", почта, продуктовые магазины: Пятерочка, Байрам, Лукошко. В соседнем доме магазин "Дворик". Ближайшая школа лицей 96. Тихий двор, отличное место для проживания в центре города. Квартира очень уютная!!! С уважением, Ольга.