Купить квартиру-студию рядом со школой в микрорайоне Глумилино в городе Уфа

Продаётся уютная квартира 30 м² с балконом в современном охраняемом комплексе в новом ЖК "Ботаника"! Можно оформить в ипотеку с пониженной ставкой 12,99%. 1 взрослый собственник, не в залоге! Квартира с техникой и мебелью! удобная для сдачи в аренду или проживания Просторная и светлая большие окна наполняют квартиру солнечным светом. Все удобства современный ремонт, продуманная планировка, всё для комфортной жизни. Безопасность круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж и закрытый двор. Во дворе всё для жизни и отдыха: Современная детская площадка с резиновым покрытием безопасно и удобно. 2 уютные беседки место для встреч и отдыха на свежем воздухе. Детский садик , "Озон", "WB" прям в доме! Многоуровневая парковка ваше авто всегда под защитой. Отличная локация: Остановка у дома, колледжи (БАСК и художественный), школа 69, "магниты", "пятерочка", "Почта России", "Яндекс доставка", в шаговой доступности. Всего 7 минут на машине до крупного ТЦ. Удобный выезд на **проспект Салавата Юлаева отличная транспортная развязка. Идеальный вариант для комфортной жизни в безопасном и благоустроенном комплексе! Звоните, чтобы увидеть! Код пользователя: 186754 Номер в базе: 9979082

ЖК "Аристократ" 4-комн. квартира с новым ремонтом в Центре города по ул. Ленина 75 (кр. кирпич). Общая площадь квартиры 124 кв.м. Шикарный панорамный вид на озеро, город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из дорогих высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника Zigmund Shtain (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, свч-печь, посудомоечная машина, холодильник). Мебель - натуральный массив. Продуманная система хранения, встроенные шкафы-купе. На полу натуральная паркетная дубовая доска, керамогранит, система "теплый пол". Импортная сантехника. Дизайн света, потолочная подсветка. Высококачественная шумо- и гидроизоляция. Дорогие качественные окна. Хорошая инсоляция, светло, большие окна в гостиной и в спальнях. Функциональная планировка: кухня-гостиная, гардеробная. ЖК "Аристократ" расположен в историческом центре Уфы, рядом один из красивейших парков Уфы - им. Ивана Якутова, в котором расположены озеро с фонтаном, прогулочные и беговые дорожки, лыжные трассы, уникальная детская площадка со специальным антигематомным покрытием, теннисные корты (8 открытых, 8 закрытых). Выход в парк прямо с дворовой территории комплекса. ЖК "Аристократ" - это улучшенные просторные планировки с гардеробными комнатами, кабинетами и кладовыми, большими светлыми залами и просторными коридорами и холлами. В подъезде - прекрасный большой холл, отделка выполнена по дизайн-проекту Архитектурной Группы "Проспект", консьерж, комната для велосипедов и колясок. Жилой комплекс оснащен современной охранно-пожарной сигнализацией, системой управления эвакуацией и системой дымоудаления. Водонапорное оборудование "Danfoss". Система видеонаблюдения охватывает всю территорию комплекса. В каждой квартире установлены видеодомофоны. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Вход в подземный паркинг непосредственно из подъездов. Система интеллектуального управления при въезде на территорию комплекса обеспечивает доступ в паркинг только для жильцов. ЖК оснащен бесшумными лифтами Kone. На первых этажах комплекса реализована концепция торговой улицы с бутиками одежды, продуктовыми магазинами, ресторанами, кофейнями, отделениями банков и аптеками. В ЖК "Аристократ" реализована полноценная концепция "Двор без машин". Въезд возможен только в подземный паркинг. Во дворе большая детская и спортивная площадки с резиновым наземным покрытием. Два выхода в парк Якутова прямо с территории дома. Вблизи жилого комплекса расположены детские сады 281, 167, школа 1, гимназия 91, 39, школы 8, 26, республиканская детская теннисная школа (теннисные корты: 8 открытых, 8 закрытых), дворец творчества им. Комарова. Рядом спортивный комплекс "Уфа-Арена", ТСК "Центральный ", ТЦ "Экватор ", фитнес-клуб Worldclass и тд.

Готовая инвестиция в элитном "Уфимском Кремле". Квартира с мебелью и ДЕЙСТВУЮЩИМ арендным доходом. Текст объявления: Продается не просто квартира, а готовый бизнес-актив в самом сердце Уфы — жилом комплексе "Уфимский Кремль". Суть предложения (инвестиционный хайлайт): Вы покупаете объект с стабильным, документально подтвержденным ежемесячным денежным потоком. Квартира уже сдана в долгосрочную аренду. Ваша задача как нового собственника — просто принимать арендную плату или, при желании, провести ребрендинг и увеличить доходность после окончания текущего договора. Преимущества объекта: 1. Локация — "Уфимский Кремль": Элитный комплекс в историческом центре. Видовые характеристики с 15-го этажа, престиж, развитая инфраструктура, охрана, подземный паркинг. 2. Готовый продукт: Квартира полностью меблирована и оборудована в актуальном скандинавском стиле (светлый ремонт, функциональная мебель, техника). Не нужно вкладываться в обстановку. 3. Идеальная планировка для аренды: 1-комнатная квартира оптимальна для сдачи. Высокий спрос на такой формат у арендаторов. 4. Стабильный доход: Объект приносит пассивный доход [здесь укажите точную или приблизительную сумму в месяц, если известна]. Это покрывает значительную часть расходов по ипотеке (при наличии) или является чистым заработком. 5. Потенциал роста доходности: Текущий договор аренды — это лишь база. После его окончания у нового собственника есть возможность провести переговоры о повышении арендной платы до рыночной или сдать квартиру по новой, более выгодной стратегии (например, посуточно для премиальных гостей). Технические детали: Дом: 25-этажный, кирпичный/монолитный. Этаж: 15 из 25. Состояние: Ремонт и мебель в отличном состоянии, скандинавский стиль. Заложен доход: Квартира сдается по официальному договору. Документы: Чистые, готовы к сделке. Возможна продажа с существующим обременением в виде договора аренды (по согласованию с арендатором) или с поэтапным освобождением. Для кого этот лот? Инвестору, ищущему актив с готовой доходностью. Практичному покупателю, который хочет, чтобы квартира начала "работать" с первого дня. Тому, кто ценит время и не хочет заниматься ремонтом и поиском арендаторов. Код пользователя: 195986 Номер в базе: 10790975

Продам 1-к квартиру в ЖK бизнес-класса Grаnd&Grаnd рядом с Тинькофф Холл. Kвартира pаспoложeна на 5 этаже 20-этажного мoнoлит-киpпичного домa. Отличнaя плaнирoвкa: oбщая площaдь - 39,1 кв.м. Жилая - 16,9 кв.м. Кухня - 11,9 кв.м. Ванная (смежный санузел) - 4,4 кв.м. Прихожая - 5,9 кв.м. Кваpтиpa гoтова под вaш pемонт: зaлиты и выpовнены полы и cтeны, пpoведена pазводкa электричества, счетчики ХВС и ГВС, радиаторы отопления, пластиковые окна, железная входная дверь. Остаётся лишь выбрать материалы для финишной отделки и предметы интерьера. Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение по периметру 24/7, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления. Благоустроенная придомовая территория (зоны отдыха, детские, спортивные площадки), подземный паркинг. Дом окружен отличной инфраструктурой. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: лицей, гимназия, детский сад, больница, музей, парк отдыха, аптеки, продуктовые и строительные магазины, банкоматы, салоны красоты, рядом остановка общественного транспорта Дом печати,Центр молодежи,Уфа-Арена. Удобный проезд в любую часть города. Дополнительная информация: -Один собственник -Быстрый выход на сделку -Мат. капитал не использовался Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Код пользователя: 187649 Номер в базе: 10040831

самая сладкая цена за квадратный метр ,сталинка,красная линия. квартира под капремонт. звонить и писать только финансово подготовленым . халявщикам не беспокоить. риелторы не тратить время ,есть свой ,заработать вы здесь не сможете.

Арт. 125564108 Срочно продается просторная и светлая квартира-студия в ЖК Дом на Ленина. Площадь 26 м2 указана с учётом лоджии. Планировка: Кухня-Гостинная 17.8 м2, С/У 3.33 м2, просторная прихожая, ниша под гардероб площадью 2,42 м2, лоджия 2,34 м2. Квартира в предчистовой отделке, готова под косметический ремонт, на полу сухая стяжка пола, стены ровные и белые, проведено электричество, установлены розетки и включатели. Установлены счётчики воды, электричества, у каждой квартиры индивидуальный счётчик отопления с регулировкой подачи тепла. Трубы отопления проходят под полом, за счёт чего создаётся эффект теплого пола в квартире. На этаже есть комната-колясочная, где можно хранить коляски, санки, велосипеды и тд. В доме два грузопассажирских, скоростных и бесшумных лифта. На каждом этаже, а также по всему комплексу установлено видеонаблюдение, система "Умный дом", также в доме есть консьерж. Во дворе: Детская игровая площадка, парковочные места по периметру. Инфраструктура: В шаговой доступности: школа 95, школа 8, детский сад 281, музыкальная школа 3, остановка общественного транспорта "Пермская", магазины, парк Якутова. Юридическая часть: Один собственник, обременений и долгов нет, прописанных нет, маткапитал не использовался, полная стоимость в договоре. По всем вопросам звоните в любое удобное для Вас время.

Продаётся квартира с ремонтом советского периода, при этом чистая, ухоженная и без посторонних запахов. Долгое время проживали пожилые люди, бережно относились к жилью. В квартире никогда не курили и не употребляли алкоголь. Окна выходят в тихий зелёный двор, что обеспечивает спокойствие и отсутствие шума. Выход из подъезда также во двор. В шаговой доступности кинотеатр Искра — буквально 100 метров, отличное место для прогулок. До остановок общественного транспорта всего 2 минуты пешком. Квартира полностью готова к проживанию: есть холодильник, стиральная машина, диван из IKEA, кровать с новым ортопедическим матрасом Askona. Также остаётся мебель — шкафы, сервант, телевизор. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Удобное расположение, тихий район и вся необходимая инфраструктура рядом делают это предложение особенно привлекательным. Код пользователя: 196382 Номер в базе: 10695958

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 53.4 кв. м, 2 взрослых собственника, квартира без обременений( чистая продажа) расположенная на 4-м этаже четырехэтажного кирпичного дома 1957 года постройки. Просторная кухня площадью 8 кв. м позволит вам с комфортом готовить и собираться с семьей за обедом. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить её по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки и позволяет избежать дополнительных комиссий. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить ее потенциал и удобное расположение. Звоните и записывайтесь на визит в удобное для вас время. С риелтерами договора не подписываем! ( просьба не беспокоить)

Продаётся просторная однокомнатная квартира 50 м² на 7 этаже в престижном доме в сердце города. Продажа от собственника (в собственности более 5 лет). Не просто коробка, а квартира с готовой качественной основой для чистовой отделки по вашему вкусу. Готовый фундамент для ремонта мечты — вы избежали самых дорогих и грязных этапов: * Коммуникации: Вся электрика грамотно разведена по стенам (замена проводки от застройщика). * Основание: Идеально ровная стяжка пола готова к укладке любого покрытия. * Санузел: Полностью готовая душевая комната (совмещенный санузел) с качественной гидроизоляцией, канализацией и водоподачей. Проложена система тёплого пола для вашего комфорта. Осталось лишь установить раковину и сантехнику по вашему выбору. Вам не придется тратить время и крупные суммы на черновые работы — только финальная, приятная часть создания интерьера. Почему это уникальное предложение? * Локация Остров спокойствия: Дом находится в удивительно тихом квартале в центре, где нет шума машин и ночных заведений. Буквально в минутах ходьбы — два университета, школы, парки и ТЦ. Идеальный баланс тишины и инфраструктуры. * Простор и умная планировка (50 м²): * Большая изолированная комната. * Просторная кухня, где легко поместится обеденная зона. * Вместительная прихожая с гардеробной зоной для организации удобных систем хранения. * Статусный и спокойный дом: Дом высокого качества строительства, где нет студий, что гарантирует спокойную атмосферу и надежных соседей. * Выгода и безопасность сделки: Чистые документы, собственность более 5 лет. Вы покупаете не кота в мешке, а объект с продуманной инженерией, где осталось воплотить лишь дизайн. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать свое пространство с нуля, но без лишних хлопот и затрат. Превратите эту квартиру в свой идеальный дом всего за несколько недель! Такие лоты с готовой основой в уникальной локации — большая редкость. Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами!

Арт. 87214095 Продается Видовая EвpoДвушка с еврoрeмонтом! Ремонт делали для себя, испoльзованы экoлогичеcкие, премиальныe мaтepиалы! Совремeннaя куxня-гocтинaя,вмecтитeльный шкаф-купе,вместитeльный кухoнный гарнитуp cо встроeнной техникой (холoдильник, посудoмоечнaя машина ,эл.варoчнaя пaнeль, вытяжка, дуxoвой шкaф, микровoлнoвка, кондиционeр остаются) дивaни и стол на кухне ! Остается спортивный тренажер в спальне ! Утепленная лоджия, с подогреваемым полом, переделанная в рабочий кабинет для дистанционной работы ! Оригинальное освещение по всей квартире, дизайнерский ремонт ! 3 Грузовых Скоростных лифта ! В доме крышная котельная, что очень экономит платежи за отопление ! Закрытый двор, детская, спортивная площадки ! Места для парковки во дворе достаточно! В доме есть подземная парковка, с возможностью аренды ,машиноместа ! Инфраструктура: Частый дет. садик во дворе ! Школы :МАОУ Центр образования 15 им. Героя РФ Р.Р. Сахабутдинова ! Частная средняя школа, МБОУ Школа 100 им. Абдуллина А.А. ДЕТСКИЕ САДЫ: Центр образования 15 им. Героя РФ Р.Р. Сахабутдинова, Дет сад 282 Поликлиника:50 ВУЗ: БГАУ ТСК, Фитнес центры, магазины в шаговой доступности ! Остановка: Бульвар Хадии Давлетшиной или Фирма мир ! Ситуация: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Торг! Звоните ! Гарантия юридической чистоты от компании !

*Ваш Видовой Оазис в Тихом Центре!* Мечтаете о квартире, где каждый день будет наполнен вдохновением? Продается *просторная видовая квартира* в престижном жилом комплексе бизнес-класса ЖК *НА УСПЕНСКОЙ* по адресу: ул. Коммунистическая, дом 109. *Ключевые преимущества:* * *7 этаж:* Наслаждайтесь панорамными видами города, не выходя из дома. * *Тихий центр:* Идеальное сочетание спокойствия и близости к городской жизни. * *Бизнес-класс:* Высокое качество строительства и комфорт проживания. * *32 кв.м. свободы:* Пространство для воплощения ваших дизайнерских идей. * *Ремонт от застройщика:* Чистый холст для вашего уникального интерьера! Создайте квартиру своей мечты с нуля. *Это не просто квартира, а возможность создать пространство, отражающее вашу индивидуальность!* *Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного жилья! Звоните!* Код пользователя: 89338 Номер в базе: 10430271

Продается квартира в новом ЖК "Лайф 2.0" Просторная квартира площадью 50 кв. м с великолепными видовыми характеристиками! В квартире предусмотрены: • Кухня-гостиная • Отдельная спальня • Длинная лоджия, которая может служить гардеробной Из окна открывается потрясающий вид на реку Белую и Забелье. Технические характеристики: • Высота потолков — 3 м! • Получистовая отделка: стены выровнены! • Установлены розетки • Лучевая разводка системы отопления • Счетчики на воду и тепло — для экономичных платежей по коммунальным услугам Комплекс огорожен, имеется террариум. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ к основным направлениям города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.квартирквартиры!

продается светлая, уютная квартира (окна на восток) квартира на 2 этаже кирпичного дома. квартира вложений не требует, межкомнатные двери, стеклопакеты, натяжные потолки, на полу линолеум, санузел отделан кафелем, установлен водонагреватель. лоджия на всю длину квартиры обшита, оборудована системой хранения. в шаговой доступности непейцевский дендропарк, прекрасное место для прогулок. сеть продуктовых и промтоварных магазинов. в шаговой доступности детский сад 151, 253, центр образования 69, средняя школа 156. в собственности более 5 лет, имеется обременение ВТБ, вся цена в договоре, зарегистрированных лиц нет.