198 330 ₽/м²
Продается просторная евродвушка в самом тихом ЖК Уфы Уфа, Зеленая Роща, ЖК Самоцветы, корпус Агат (2022 г.) Просторная 51,2 м² (с утепленной лоджией) на высоком этаже с видом на лес. Продаем квартиру в одном из лучших жилых комплексов комфорт-класса в Уфе. Это не просто однушка, а по-настоящему просторное евро-пространство 51,2 м² с изолированной спальней и гардеробной, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Квартира расположена на 14 этаже из 25. Окна выходят на восток, в сторону зеленого массива Зеленой Рощи — из окон открывается умиротворяющий вид на кроны деревьев, а не на соседние дома. Утром комнаты наполняет мягкий солнечный свет. Ремонт выполнен по дизайн-проекту с дорогими материалами: Кухня-гостиная (19,2 м²) — это сердце квартиры. Здесь установлена встроенная кухня в теплом стиле Прованс. Пол — практичный и стильный кварцвинил. Изолированная спальня (14,2 м²) — место для отдыха и восстановления. Собственная гардеробная (4 м²) решает вопрос хранения. Санузел (5,1 м²) отделан кплиткой и керамогранитом, есть место для стиральной и сушильной машин. Особенности: Во всей квартире — выровненные стены под покраску, часть из них украшена стильными обоями. Проложены теплые полы в прихожей, санузле и на утепленной лоджии (3,3 м²). Продумана система сценарного освещения — от яркого рабочего до мягкого вечернего света. О доме и локации: жизнь в парке, не выезжая из города ЖК Самоцветы (корпус Агат) — это кирпично-монолитный дом 2024 года постройки. Комплекс славится своим огромным, закрытым и по-настоящему зеленым двором. Здесь есть все: современные детские площадки для разного возраста, зона для выгула собак, пешеходный фонтан и воркаут-зона. Управляет им своя УК, с которой легко решать любые вопросы. Локация — главный козырь. Вы живете в тихом, экологичном районе Зеленая Роща, но в 5 минутах ходьбы — вся необходимая инфраструктура: Для здоровья и спорта: Огромный медицинский кластер, санаторий Зеленая Роща, Фитнес-арена 3000. Для отдыха: Парк Ожерелье Уфы — в пешей доступности. Для быта и развлечений: сильные школы, детсады, ТРЦ, рестораны на ул. Менделеева. Транспорт: Остановки Чайная фабрика и Кондитерская фабрика в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на ключевые магистрали. Условия продажи: чисто, просто и безопасно Собственность: Чистая. Квартира в собственности. Ипотека: Есть обременение в Сбербанке. Готовы к быстрой и безопасной сделке по стандартному банковскому алгоритму. Детских долей нет. Коммуналка: Составляет в среднем около 5 000 руб./мес. благодаря счетчикам и эффективной УК. Для кого этот дом? Эта квартира — идеальный старт или продолжение для пары или семьи с одним ребенком, которая ценит современный комфорт, тишину и природу за окном. Благодаря безупречному состоянию и феноменальной локации, объект также представляет отличный интерес для инвестиций в аренду.




































































