Купить общепит в районе Советский в городе Уфа
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
245 000 ₽
2 059 ₽/м²・УСН
Пpoдаeтcя помещение свободного назначения общей площадью 116,8 кв. м в цeнтpe города Уфa, напротив Уфа-Арена, по aдрecу ул. Ленина, д.67
Отдельная входная группа на красной линии.
Земельный участок находится в собственности.
Помещение характеризуется качественным дизайнерским ремонтом, высотой потолков 3,5 метра и полной инженерной подготовкой: система кондиционирования и отопления, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, водоснабжение и электроснабжение 380В мощностью 30 кВт.
Для клиентов и сотрудников предусмотрены парковочные места.
Локация отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, по соседству расположены парк им. И. Якутова, ТЦ Экватор и жилой комплекс Аристократ.
Здание является памятником архитектуры регионального значения, что подчеркивает его статус и гарантирует сохранность фасадов.
На данный момент сдан в аренду ресторану Дежурная с долгосрочным договором, действующим до 2027 года, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Продам общепит в районе Советский в городе Уфа.
10 999 900 ₽
183 332 ₽/м²・УСН
Продается помещение в историческом центре Уфы по адресу Достоевского 107, площадью 60 кв. м.
В настоящее время в аренде у Валберис
Один собственник
Срочная продажа
Ключевым преимуществом является его исключительное расположение в зоне высокой деловой и пешеходной активности, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Высокий автомобильный трафик на прилегающих улицах дополняет доступность объекта для жителей всех районов города. Близость к административным и деловым центрам создает дополнительный спрос со стороны корпоративной аудитории. Купить общепит в районе Советский в городе Уфа.
Только на Циан
9 900 000 ₽
77 283 ₽/м²・УСН
г. Стерлитамак Якутова 9Б
продам 128 кв, 1 этаж
- Отдельный вход, 1 этаж. Вход с торца дома, хорошо просматривается с улицы Якутова
- Окна и двери новые.
- Свет 15кв 3 фазы.
- Свой с/у.
- Центральное отопление.
- Помещение очень светлое, имеет 8 окон, 5 из которых смотрят на улицу.
- +Крыльцо почти 18кв.м, удобное для разгрузки не больших грузовых машин.
- Ширина помещения более 10м.
Рассмотрю обмен. Торг.
Подойдет под мед. учреждение, магазин, склад, производство, ателье, офис, салон красоты, пекарню, аптеку и тд. Продается общепит в районе Советский в городе Уфа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
19 000 000 ₽
189 432 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Id 1197. Коммерческая недвижимость в отличной локации города!
Нежилое помещение 100,3 кв м в пристрое жилого дома.
Отдельная входная группа с улицы Зорге площадью 9 кв м.
Дополнительно отдельная дверь с торца (при необходимости для разгрузки товара).
Помещение состоит из 2х больших: 31,8 и 32,4 кв м комнат с окнами и трех небольших помещений, которые можно использовать как бытовые или подсобные помещения.
Имеется свой санузел.
Высота потолков 3,8 м.
Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Хорошая транспортная доступность, красная линия!!!
Высокий автомобильный и пешеходный трафик,
остановки Дворец спорта, Медколледж в пешей доступности.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций, сдачи в аренду.
Помещение с арендаторами, при желании можете продлить аренду (договор на 11 мес с пролонгацией и возможностью изменять мап 1 раз в год).
Быстрый выход на сделку!
1 собственник юридическое лицо,
без долгов и обременений
Разумный торг с реальным покупателем обсуждается в индивидуальном порядке.
Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки!
Бесплатная консультация по всем вопросам недвижимости
Звоните, чтобы договорится об удобном для вас времени просмотра. Общепит в районе Советский в городе Уфа.
Только на Циан
Собственник
7 700 000 ₽
40 892 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽
Продам нежилое помещение по адресу: г.Уфа, Зорге, д.9, корпус 4.
Характеристики Помещения:
Площадь: 188,3 м2.
Тип помещения: нежилое.
Этаж: цоколь. Есть возможность создания отдельного входа.
Помещение с косметическим ремонтом.
Горячее водоснабжение.
Расположение: удобное расположение, хорошая транспортная доступность. Есть парковка.
Описание: Помещение подходит для различных видов деятельности: офис, склад, производство и тд.
Хорошее техническое состояние помещения, готовое к использованию.
Дополнительная Информация: Все необходимые документы готовы для сделки. Рассматриваются разумные предложения по цене. Обременений и Долгов нет. Продажа от юрлица.
Для получения дополнительной информации или уточнения деталей звоните! Продам общепит В районе Советский в городе Уфа.
Только на Циан
128 000 ₽
634 ₽/м²・УСН
Продается помещение 202кв м в двухэтажном здании со свежим дизайнерским ремонтом на сумму примерно около 5 млн руб , который был окончен в январе 2025 .
Помещение на 1 этаже , на красной линии , в 20 метрах от Колхозного рынка , напротив ТЦ Меркурий . Есть возможность надстроить 3-й этаж . Два входа : основной со стороны рынка "Меркурия " на 1 линии и ЕСТЬ вход со стороны двора , рядом со входом в офисы в БЦ , которые располагаются на 2 этаже - очень широкие подъездные пути для большегрузных машин - удобно принимать товар , большая парковка . Высота потолка 3 метра .
Раньше в помещении до 2004 года была столовая со всеми приточно - вытяжными коммуникациями , потом интернет кафе , букмекерская контора , в настоящее время лофт пространство с часовой оплатой с кейтерингом , караоке клуб , с элементами компьютерных игр ( для детей специальная комната с играми PSP , когда родители общаются в бОльшей комнате ) .
Мощная электроэнергии 40 квт. Коммунальные платежи низкие , так как нет Управляющей компании ( управление осуществляется самим собственниками ) .
Очень удачно под клуб , мини гостиницу , танцевальную студию , ресторан и тд . Здание полностью коммерческое - деятельность возможна 24/7 , поэтому подходит под лицензировании почти всех видов деятельности .
92 475 000 ₽
250 610 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение 369,9 м? с потенциальным арендатором в строящемся ЖК Культура (Литер 1, секция 3) в историческом центре Уфы. Формат под стрит-ритейл/торговлю: отдельные входные группы и выделенная зона разгрузки. Городские центральные коммуникации. Проект предусматривает многоуровневый подземный паркинг и карманы для парковки вдоль фасада — удобно для клиентов и поставок. Окружение с высокой деловой и туристической активностью обеспечивает стабильный трафик.
Параметры:
- Объект: торговое помещение, секция 3, ЖК Культура
- Площадь: 369,9 м?
- Назначение: торговое (ПСН)
- Вход: отдельные входные группы + зона разгрузки
- Коммуникации: городские центральные сети
- Парковка: подземный паркинг + карманы вдоль фасада
- Срок сдачи: 4 кв. 2029 г.
- Собственник: юридическое лицо
Адрес и локация:
- РБ, г. Уфа, Ленинский район
- Пересечение ул. Революционная, Аксакова, Карла Маркса
- Исторический центр города
Окружение и трафик:
- Парк Якутова, АРТ КВАДРАТ, ТЦ Центральный
- Фитнес-центр World Class
- Лицей 1, школа 91, Филармония
- Сформированный пешеходный и авто трафик, деловая активность центра
8 500 000 ₽
30 357 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Пpодaeтcя нeжилое помещение плoщадью 280 кв.м. пo ул. Каpаидeльcкая, д. 54/1 (Kирoвcкий paйoн гор. Уфы, мкр. Зелeная Рощa). Дом cдaн.
Нежилoe пoмeщeниe свободного назначeния.
Площaдь: 280 кв.м.
В помeщeние имеетcя два вxoдa: C одной сторoны это перый этаж, c дpугой стороны Цокольный этаж
Окна 3 метра!
Высота потолков: до 4,7 метра
Можно сделать 2 уровня и увеличить площадь помещения.
В помещении проведена полная шумоизоляция.
Ремонт: заменены все оконные конструкции, выполнена стяжка пола, штукатурка, разводка света, установлены инсталляции .
НАЛИЧАЕ 3 санузлов : женский на два человека, мужской на 4 человека и офисный на 1 человека, инсталляции выставлены, сантехника вся сделана
Коммуникации заведены: отопление, свет, вода центральные.
Входная группа: 1-я со стороны подъезда жилого дома, 2-я - есть отдельное крыльцо, пандус.
ЖК Гурьевский представляет собой современный жилой двух секционный дом за ТЦ ИРЕМЕЛЬ. Дом комфорт- класса, очень качественная отделка фасада и придомовой территории.
Рядом ТРЦ Иремель, ХБК, Аркаим Экспо, оптовая база Гурьевка, ВДНХ.
Только на Циан
25 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 250 КВ.М, УЛ.АЙСКАЯ, 75.
КРАСНАЯ ЛИНИЯ, РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.
цoкoль, чистовая oтдeлкa, выcoта 2.4м,
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, АРЕНДНЫЙ ПОТОК 200 000 РУБЛЕЙ
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ.
Помещение можно использовать под офис , автошколу, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, салон постельного белья косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, лазерная эпиляция, перманентный макияж, услуги, мастерская, одежда, шоурум,кaбинeт aдвоката, нoтариуca, аксесcуaров, салон свaдебных платьeв и другое любое разрешенное коммерческое использование
Стоимость ПРОДАЖИ 25 000 000 РУБЛЕЙ.
Рядом улицы: Революционная, 50-летия Октября, 8 марта, Кирова, Кировоградская, Ибрагимова, Рихарда Зорге, Бабушкина, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова,
65 900 000 ₽
188 286 ₽/м²・Включая НДС 11 883 606 ₽
Продается встроенно-пристроенное помещение площадью 350 кв.м. с отдельной входной группой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь - 350 м².
Здание отдельно стоящее с входной группой.
Высота потолков - 4 метра.
Окна панорамные в пол.
Состояние в помещении выполнен ремонт под детский садик.
Этажность 1.
Оборудование полная комплектация мебелью, сантехникой и пожарной безопасностью, оргтехника и пр.
Назначение нежилое помещение
Парковка и огороженная территория.
ЗАКЛЮЧЕН ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ!!!
ЛОКАЦИЯ:
Первая линия, автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд.
Так же идеально подходит под:
Семейное кафе, Продуктовый гипермаркет, медицинское учреждение (клиника, стоматология), фитнес студия.
В непосредственной близости от улиц: Проспект Октября, Российская, Сипайловская.
13 780 000 ₽
107 196 ₽/м²・Включая НДС 2 484 918 ₽
Продается помещение общей площадью 128,55 кв. м расположено на 4 этаже современного бизнес-центра Капитал по улице Чернышевского, 82.
Пространство рационально разделено на два изолированных кабинета площадью 65,5 кв. м и 63,05 кв. м
Помещение полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений. Выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов, установлены системы кондиционирования в каждом офисе, смонтированы локальная сеть, пожарная и охранная сигнализации.
Бизнес-центр отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Для потенциальных инвесторов рассматривается вариант сдачи объекта в долгосрочную аренду от одного года по ставке 900 рублей за кв. м в месяц, плюс коммунальные платежи.
Это решение обеспечивает стабильный пассивный доход. Объект представляет собой готовое рабочее пространство для вашего бизнеса или выгодное капиталовложение.
Только на Циан
46 000 000 ₽
92 000 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽
Готовый арендный бизнес!
Красная линия!
МАП 430 тыс. рублей.
Арендаторы : Монетка и Все для бани.
1 Декабря открывают ул Пугачева.
Здание 500 кв.м на участке 6 соток по ул. Пугачева.
Слева от ТЦ Орион.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Пожаро-охранная сигнализация.
Видеонаблюдение.
Высокий автомобильный трафик.
Огромная парковка- 30 автомест.
Только на Циан
2 000 000 ₽
7 449 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽
Продaётcя кoммepчeское помeщениe свoбодногo назнaчeния в Черниковке . Здaниe pасположенo на улицeВострецова 12.
Ocoбенности и преимущecтва:
Отдeльный вход со двора: Вы получаете полную автономию от подъездов и парадных, что удобно как для персонала, так и для посетителей (вход не с проезжей части) .
В отличие от многих подвалов, здесь сухо. Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение простора, а не "подземелья".
Естественное освещение:
Отдельный вход, сухость.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этаж: Цокольный.
Общая площадь: 268,5 кв.м
Состояние: Помещение сухое, полностью заменена система отопления и магистральных труб. Готово к ремонту под ваши требования и нужды.
Потолки: 3,2 м.
Разумный торг реальным интересантам уместен.
Показ в удобное время. Звоните или пишите,договоримся о просмотре!
Есть дополнительные бонусы, расскажу при встрече и осмотре.
90 000 000 ₽
17 882 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание (бывший Дом быта Юбилейный) с земельным участком в собственности. Идеально под бизнес-центр, торговый комплекс или mixed-use проект.
ЦЕНА: 90 000 000 ₽ (без НДС).
(Также объект выставлен на аукцион на Росэлторг со стартовой ценой 70 000 000 ₽. Подробности при звонке).
Стоимость за м²: всего ~17 900 ₽/м² (построить новое будет в 2-3 раза дороже!).
ЛОКАЦИЯ:
г. Октябрьский, ул. Кортунова, 2А. Первая линия, оживлённый перекрёсток.
• Напротив 3 действующих ТЦ (Карат, ЭконоМаркет и др.) гарантированный трафик.
• Остановка транспорта в 50 м, 65 проектных машино-мест.
• Рядом: МФЦ, Сбербанк, Почта Банк, густонаселенные микрорайоны.
ХАРАКТЕРИСТИКИ (всё подтверждено ЕГРН):
• Здание: 5 032,9 м² (кадастр 02:57:020501:495).
• Земля: 2 690 м² (26,9 соток, в собственности, кадастр 02:57:020501:50).
• Этажность: 7 (включая 1 подземный и мансарду).
• Конструктив: монолитно-каркасный, шаг колонн 6х6 м (свободная планировка).
• Потолки: 1 этаж 3,9 м, остальные 2,9 м.
• Коммуникации: все центральные. Электричество 328 кВт (есть ТУ на 500 кВт, возможно увеличение до 1200 кВт).
• Лифты: 2 (пассажирский + грузовой).
• Юридически: 1 собственник (ООО), 5 выделенных помещений, нет обременений, арестов и долгов.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ВСЁ УЖЕ СОГЛАСОВАНО:
Экономия 12 года и миллионы рублей на бюрократию. В стоимость уже включён полный пакет проектной документации:
Утверждённый паспорт фасада (графит RAL 7024 + дерево).
Согласованный проект перепланировки.
Полные разделы: АС, ВК, ОВ, ОДИ (доступная среда), ПБ, СКС, ЭОМ и др.
ЭКОНОМИКА ДЛЯ ИНВЕСТОРА (2 сценария):
1 Флип-стратегия (покупка + ремонт + поштучная продажа):
Разделение на отдельные кадастровые номера. Продажа офисов и ритейла по 95 000 ₽/м².
Ожидаемая чистая прибыль: ~152 млн ₽. Окупаемость: 1218 месяцев.
2 Пассивный доход (аренда):
При заполнении 80% площадей арендный поток составляет от 30 млн ₽/год.
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ в сообщения ЦИАН прямо сейчас!
Вышлю полную презентацию, выписки ЕГРН, проектную документацию, сметы и контакты строительных бригад.
Организуем показ объекта в любое удобное время.
Возможна рассрочка, ипотека либо продажа вместе с ООО
Собственник. Без комиссии.
Только на Циан
999 999 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Студия находится на Красной линии около Дворца Спорта, отдельный вход со стороны улицы 50 лет СССР с большим трафиком.
Студия полнocтью укoмплектoвана:
ресепшн для встречи гостей,
5 современных оборудованных рабочих мест для мастеров маникюра,
2 Комфортабельных рабочих места для педикюра,
комната для персонала,
1 зонадля бровистов/визажистов
В студии остаются все расходные материалы для работы.
Проплачены доп. услуги для продвижения :
• 2Гис
• Юклаинс
Расходы:
Коммунальные платежи 5 - 6 тыс
Продаю бизнес, так как понимаю, что для его дальнейшего роста и масштабирования нужны свежие силы и новые идеи. У салона большой потенциал, который я, к сожалению, не могу реализовать в текущей ситуации.
Возможен торг!!!!
500 000 ₽
13 263 ₽/м²・УСН
Помещение в подвале / цоколе жилого дома. Находится на первом этаже жилого дома.
Куплено по приватизации.
Чтобы попасть в помещение надо пройти сквозь другие помещения в подвале / цоколе.
Площадь 37,7. Высота потолков 3м. Есть отопление и электричество.
Помещение без ремонта. Подойдет под склад или какую-нибудь мастерскую, куда не надо приводить клиентов.
🏠 Как купить общепит в районе Советский в городе Уфа на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в районе Советский в городе Уфа?
- ✓ В базе Циан 5 общепитов в районе Советский в городе Уфа
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в районе Советский в городе Уфа?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 163 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в районе Советский в городе Уфа?
- ✅ Минимальная площадь: 17,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 127,4 м²