17 700 000 ₽
76 491 ₽/м²・Включая НДС 3 191 803 ₽
Продается коммерческое помещение на улице Хвойной, отличающееся выгодным расположением и высоким потенциалом для стабильного дохода. Объект находится в активно развивающемся районе с плотной жилой застройкой, представленной как многоэтажными жилыми комплексами, так и частным сектором. Ключевое преимущество локации — высокая проходимость и платежеспособная целевая аудитория, основу которой составляет работающее население среднего возраста. Помещения в настоящее время сдаются в аренду, что гарантирует регулярный и прогнозируемый денежный поток для собственника. Каждое помещение имеет индивидуальный вход и полностью укомплектовано собственным санузлом, все зоны находятся в состоянии качественного чистового ремонта, что позволяет новому владельцу сразу продолжить коммерческую эксплуатацию без дополнительных вложений. Территория offers достаточное количество парковочных мест для клиентов. Перспективы локации усиливаются запланированным на ближайшее время капитальным ремонтом дорожного полотна, а также утвержденным по генплану развитием транспортной инфраструктуры — в перспективе через улицу будет проложена дорога с маршрутами общественного транспорта, что выведет пешеходный трафик на новый уровень и поставит объект на престижную красную линию. Это инвестиция в недвижимость с растущей ликвидностью и высоким потенциалом капитализации. Продажа объекта связана исключительно с переездом владельца.
Код пользователя: 186364
Номер в базе: 9569130 Продается помещение свободного назначения в Стерлитамакском районе республики Башкортостан.
