Продаетcя теплый и уютный тaунхауc с дизайнерским ремонтом из качественных отделочных материалов! Таунхаус расположен в зaкрытoм кoттeджнoм пoceлкe "Eсенинский" - идeaльный вaриант для тeх, кто цeнит кoмфoрт, безопаснoсть и paзвитую инфpacтpуктуpу. Глaвныe пpeимущecтвa: Удобное рaсполoжениe: Дoм наxoдится нa въeздe в пoсeлoк Нагаево — никакиx пpoбок! Рядом пос. Жилино, Карпово, Зинино, Шмидтово, Бурцево, Шамонино, Федоровка, Елкибаево, Акбердино, Девичья гора, Белая усадьба, Блохино. Тихий и спокойный район: Асфальтовое покрытие до дома, ухоженная территория, закрытый коттеджный поселок с шлагбаумом, камеры видеонаблюдения, уличное освещение. Всё готово для комфортной жизни: Дизайнерский ремонт, качественные материалы, теплые полы, газовое отопление. Участок с заботой: Газон, плодовые деревья, ягодные кустарники, грядки с клубникой и место для бани. Развитая инфраструктура: Магазины и супермаркеты (в том числе круглосуточный), пункты доставки (Вайлдберрис, Я.Маркет, Озон, СДЭК), аптеки, детские площадки и остановка маршрутного общественного транспорта в шаговой доступности, многочисленные такси (по поселку, до города, до аэропорта и т.д.). О доме: Год постройки: 2018 (дом новый и построен с соблюдением всех стандартов). Площадь и планировка: Просторная кухня-гостиная: 29,5 м² Две спальни: 17,6 м² и 15,2 м² Санузел: 6,4 м² Холл: 7,8 м² Тамбур: 3,1 м² Высота потолков: 3 метра — ощущение простора и света! Мансарда: Есть возможность переделать в жилое помещение. Есть доступ по складной лестнице из дома. Технические особенности (всё для вашего комфорта и безопасности): Фундамент и стены: Надежный фундамент (ростверк на сваях глубина 3,6 м) и теплые стены из качественных материалов (кирпич Порикам). Низкая слышимость между комнатами благодаря толстым стенам из качественного материала. Утепленный цоколь по всему периметру и воздушное пространство под полом гарантирует комфортную температуру в любой сезон. Крыша: Мягкая черепица — не шумит во время дождя, снега и даже града, долговечна и эстетична. Отопление: Газовый котел. Радиаторы в каждой комнате + теплый пол в коридоре и санузле. Электрический теплый пол на кухне — дополнительный комфорт. Вода: Собственный колодец (глубина более 10 м) с системой фильтрации и осмосом. Канализация: Переливная система из двух шамбо, правильно уложенные трубы — никаких засоров даже при высоких грунтовых водах! Интернет: Провайдер Уфанет — стабильная связь. Отмостка: Вокруг дома сделана отмостка с уклоном — защита от влаги и промерзания. Хозблок и кессон: На участке есть хозблок (3х1 м) с утепленным кессоном (1х1х1 м) — идеальное место для хранения урожая и инструментов. Участок: Ухоженная территория: Посажены плодовые деревья (3 колоновидные маленькие яблони, смородина, крыжовник, малина, жимолость, барбарис). Грядки с сортовой клубникой. Декоративные кустарники и цветы (гортензии, многолетники). Место для бани и грядок. Парковка: Место для Код пользователя: 184673 Номер в базе: 9149206