Садовый участок в 5,85 соток находится в СНТ Виктория Кармаскалинского района на 39 км (ост. Сады УАИ) перед д. Новомусино. До сада ходят два автобусных маршрута 120 и 154, в выходные есть дополнительные рейсы.
Участок расположен возле леса, тихий, ровный, дорога через участок тупиковая, проходит по 3 сторонам участка, никто лишний не проезжает, только свои.
Ограждение участка сетка.
На участке стоит дом из бруса размером 6 на 4, построенный в 2020г. В доме две комнаты, окна пластиковые.
Второй этаж не оборудовали, пол есть, окно тоже.
Баня из сруба, эксплуатируется 3 год.
Электричество есть и в доме, и в бане.
Колодец чистый.
Есть старый сарай для инвентаря. Туалет на участке.
Участок обработан на зиму, навоз вносили в 2023 году.
Машину можно парковать на территории рядом с участком.
Соседи доброжелательные, все знакомы много лет. Некоторые живут сезон с апреля по ноябрь.
Насаждений много: яблони, груши (в прошлом году начали плодоносить), вишня, смородина (белая, красная, черная), виноград, клубника, малина, облепиха, черная рябина, крыжовник, боярышник, ежевика, жимолость, черешня.
На автобусной остановке есть большой рынок, это если вы живете в саду, до него от участка пешком 2 км (примерно 20-25 минут). Дорога проходит через два озера.
Участок в собственности у одного человека. Долгов нет, большой аванс по электричеству. Интернет ловит хорошо.