6 950 000 ₽
Добротный кирпичный дом 175.4 м² на участке 10.3 сот. в мкр. Нефтяник
Продается просторный, крепкий кирпичный дом 2001 года постройки от единственного собственника. Строили для себя, на материалах не экономили. Отличный вариант для большой и дружной семьи!
Расположение:
Дом находится в тихом, зеленом и престижном микрорайоне Нефтяник (г. Ишимбай). Спокойное место без городского шума, но со всей инфраструктурой. Подъездной путь - асфальт, зимой дороги регулярно чистят. В пешей доступности продуктовый магазин, школа и детский сад.
Конструктив и характеристики:
Капитальная кирпичная база: Это не современный каркасник и не дом из дешевых блоков. Стены полностью из качественного кирпича (толстые, отличная тепло- и звукоизоляция) на мощном ленточном фундаменте.
• Площадь: 175.4 м² (фактическая площадь больше за счет просторного мансардного этажа).
• Фундамент: Надежный ленточный.
• Кровля: Оцинкованный профнастил.
• Состояние: Требуется капитальный внутренний ремонт. Отличный шанс реализовать дизайн вашей мечты на базе прочного кирпичного дома.
Продуманная планировка:
• Уровень 1 (цокольный): Вместительный гараж для авто и сухое подвальное помещение для хранения.
• Уровень 2 (жилой): Кухня, просторный зал, две изолированные спальни, балкон и совмещенный санузел.
• Уровень 3: Большая мансардная комната (можно обустроить под детскую, игровую или зону отдыха).
Коммуникации:
• Отопление: Автономное газовое.
• Водоснабжение: Центральное.
• Канализация: Выгребная яма.
Участок 10.34 соток (ИЖС): Участок правильной формы, выполнено межевание.
На территории расположены:
• Действующая бревенчатая баня.
• Хозяйственный сарай.
• Плодоносящий сад: деревья и кустарники.
Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Никаких обременений, долгов и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Разумный торг.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для просмотра!















































































