11 500 000 ₽
Продается таунхаус бизнес-класса: центральные коммуникации и идеальный комфорт.
Планировка:
Дом 2-х этажный с общей площадью 187 кв.м.:
На 1-м этаже: теплый тамбур с витражом, просторная прихожая, гостиная и комната для гардероба. Санузел с душевой кабиной выполнен в современном стиле: просторный душ с эргономичной нишей и закаленным безопасным стеклом. Кухня свободной планировки с раздвижным панорамным порталом, ведущим прямо на террасу. Идеальное решение для завтраков на свежем воздухе.
На 2-м этаже: 3-и уютные спальни, светлый кабинет с выходом на балкон с эффектными витражами, гардеробная и просторная ванная комната, выполнена в изысканном кафеле в текстурой натурального мрамора.
Характеристика:
Фундамент - ленточный заливной бетон, фирма САВАбетон;
На полу - плиты + стяжка (теплый пол) + ламинат;
Стены выполнены из керамзитоблока, фирма САВА бетон + утеплен мин.ватой (100 мм) + фасад выполнен декоративной штукатуркой (короед).
Полы : по всему периметру 1-го и 2-го этажей смонтирована система теплого пола. Более того, подогрев заложен даже на террасе, что позволяет вам с комфортом проводить там время в любой сезон.
Кровля: ондувилла
Вода центральная, чистая питьевая;
Канализация центральная;
Отопление: двухконтурный котел Navien.
Теплый гараж (27 кв.м): оборудован автоматическими воротами и системой слива воды.
Окна ПВХ во всех комнатах.
Связь: Высокоскоростной интернет и кабельное ТВ, ТВ-точки разведены по комнатам.
Задел на будущее: Все коммуникации (газ, свет, вода, отопление) уже выведены под домом для подключения будущих хоз. построек или бани.
Благоустройство: Весь двор и придомовая территория полностью выложена качественной брусчаткой. Укладка произведена на капитальную бетонную стяжку — покрытие идеально ровное, долговечное и выдержит любые нагрузки.
Освещение: По всему периметру дома установлено фасадное освещение и установлены камеры, создающее уют и безопасность в вечернее время. В доме и в гараже установлена сигнализация и датчики движения.
Участок: участок 5 сот., где можно обустроить зону барбекю или поставить бассейн. Земля плодородная и мягкая. Участок в собственности.
Инфраструктура: в шаговой доступности: школа 1, детская поликлиника, поликлиника 2, множество магазинов, СДЭК и многое другое.
Реальному покупателю, хороший ТОРГ.
Все документы готовы к продаже. Возможна ипотека.
Один взрослый собственник. Показ в удобное для Вас время. Все вопросы писать в личку или звонить по телефону. Приходите на просмотр и влюбляйтесь! Загородная недвижимость на улице Щербакова в городе Туймазы.
