Только на Циан
1 100 000 ₽
Продается земельный участок площадью 15.5 соток в СНТ "36 Дружба" (Калининский район, г. Уфа). Участок образован путем объединения двух соседних по ~8 соток (по документам сейчас один большой), что является редкостью и отличной возможностью приобрести просторную территорию для строительства дома и зоны отдыха.
Расположение: Калининский район г. Уфы, между садами "Ромашка" и СНТ 37.
Уникальная особенность: Выезд возможен на две улицы.
Площадь: 16 соток (ровный, правильной формы).
Состояние: Без построек. Осенью 2025 года произведена полная очистка участка (фото сделано в момент окончания работ, видно централизованное освещение СНТ).
Почва: Чернозём, отличная плодородная земля для сада и огорода.
Документы: Приватизирован, один собственник. Кадастровый паспорт и садовая книжка в наличии. Долгов по членским взносам нет.
Электричество: Подведено по всему СНТ. На столбе рядом с участком установлены счетчик и розетка — можно пользоваться сразу после покупки. В 2026 году проведен переход на индивидуальный договор с ЭСКБ (каждый владелец платит за себя по счетчику, линия передана снабжающей компании).
Газ: Газопровод проведен в СНТ в 2025 году. Подключение по заявке (техническая возможность есть).
Интернет и кабельное телевидение: На территорию СНТ заведен провайдер Уфанет. Соседи уже пользуются. Подключение по заявке в компанию, оплата только за проведение внутри участка.
Дорога: Подъезд к СНТ отсыпан щебнем. В 2025 году дорогу дополнительно выравнивали и трамбовали (состояние отличное), передана городу.
Безопасность: Шлагбаумы с двух сторон, по территории СНТ ведется видеонаблюдение.
Условия проживания: Некоторые соседи живут круглогодично, кто-то активно строится, дороги внутри поселка чистятся зимой. Ходит школьный автобус.
Показ: Возможен в любое время. Отправлю точный адрес, сможете сами заехать и спокойно все осмотреть.
