**Продается тёплый и уютный дом для жизни и отдыха в окружении природы!**
Дом двухэтажный, из бруса, утеплён, частично кирпичный, обшит сайдингом. Построен на капитальном фундаменте. Общая площадь — **81 кв.м**, участок — **8,9 соток**, **ровный, правильной формы**, с **забором по периметру**, воротами и калиткой.
Спокойные семейные соседи, участок приватный — с одной стороны никто не живёт, напротив пустой участок, который используем как парковку.
Дом:
* Первый этаж: 56 м
* Второй этаж: 69 м
* Просторное крыльцо
* Прихожая со встроенными шкафами и надёжной железной дверью
* Кухня с встроенным гарнитуром и качественной печью, тёплый пол
* Вода заведена в дом (летняя система с еврокубом — удобно и для полива)
* Везде двухкамерные стеклопакеты
* На втором этаже — две комнаты: одна жилая, вторая — просторная лоджия, планировали под кабинет
* Частично остаётся мебель, технику можем оставить по договорённости (всё новое)
* Подключён скоростной интернет, Wi-Fi стабильно работает по всему участку
* **Электричество заведено**, **есть собственная скважина с чистой водой**
Участок:
* **Баня из липового сруба** с хорошей печью и просторной помывочной
* **Фруктовый сад с плодовыми деревьями**: 4 яблони, 3 груши, 2 сливы, 2 боярышника, черёмуха, вишни и черешня
* **Ягодники:** малина (крупная, сладкая), чёрная и красная смородина
* Участок для огорода
* Цветники: крокусы, тюльпаны, сортовые ирисы, пионы, розы, лилейники, лилии, жасмин и другие многолетники
* Компостная яма
* Аккуратный, симпатичный уличный туалет
* Освещение по всему участку — **солнечные фонари с датчиками движения**
Инфраструктура:
* СНТ жилое, соседи живут круглогодично, дороги чистят
* Природа вокруг восхитительная — сосновый воздух, поля с ягодами и башкирским разнотравьем
* Поблизости озеро
* На центральной площади — круглогодичный рыночек с фермерскими продуктами, магазины, инфраструктура развивается
* Ближайшие:
* 6 км — Таптыково: аптека, Пятёрочка, парикмахерская
* 10 мин на авто — Осоргино: Wildberries, OZON, Монетка
* До города \~25 км, на машине \~30 минут
От владельцев:
Мы очень полюбили это место — просторный светлый дом, тишина, приватность и одновременно близость ко всему нужному. Участок не требует срочных вложений, всё сделано с душой. Здесь спокойно, легко дышится и хочется оставаться.
**Важно:** дом **постоянно улучшается**, вложено много сил и внимания.
**Цена будет только расти.** Дом стоит своих денег. Рассмотрим разумный торг.
Звоните — покажем и расскажем. Земельный участок на улице Рабочая в городе Уфа.
