Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Уютная дача с баней и гаражом в СНТ Утренняя Заря — для круглогодичного проживания
Продаётся ухоженный садовый участок с тёплым деревянным домом в СНТ Утренняя Заря, г. Уфа (участок 132). Отличный вариант как для дачного отдыха, так и для комфортного проживания круглый год.
Дом 95 м² из бревна, обшит евровагонкой. Два этажа, четыре комнаты, кухня. Установлены камин, печь и жидкостная система отопления (тосол) — в доме тепло даже зимой.
Гараж с погребом и отдельной подсобкой — удобно для хранения заготовок, инструментов и техники.
Баня из сруба 5х6 м — просторная парная, комната отдыха, удобная топка с веранды. Вода подаётся из накопительной ёмкости (1 м3). В моечной зоне — отдельные краны с горячей и холодной водой.
Участок 4,16 сотки, ровный, по периметру — забор из оцинкованного профлиста. Подключено электричество, газовый баллон, чистая вода из скважины подается автоматически. Санузел — на улице.
Все документы готовы: свидетельство о государственной регистрации, участок 400 м². Без обременений. Один взрослый собственник.
До речки всего 2 минуты пешком!
Идеальное место для рыбалки, купания, прогулок и отдыха на природе. Летом уровень реки опускается и открывается широкий песчаный пляж.
СНТ расположено всего в 20 минутах езды от Уфы (без пробок). Подъезд на автомобиле возможен как через Восточный выезд, так и через Шакшу.
Также есть два пешеходных маршрута:
через паромную переправу в микрорайоне Инорс (ул. Транспортная);
через остановку Док — ходит садовая лодка по расписанию, которая доставит вас прямо к саду.
До СНТ ведёт асфальтированная дорога, последние 2 км — проселочная дорога. Территория огорожена, въезд осуществляется через центральные ворота.
Фотографии актуальны — сделаны 6 мая 2025 года.
Реальному покупателю — торг уместен.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и природу рядом с городом. Звоните — с удовольствием покажем участок лично.
