Отличный дом ждет своего хозяина!
Продается просторный 2-этажный дом площадью 119,6 кв.м. на ухоженном участке 12 соток в живописном СНТ Озерки по ул. Центральная, Уфимский район, Михайловский сельсовет.
Уникальное преимущество: Собственный спуск к озеру прямо с участка! Идеально для любителей рыбалки, купания и водных прогулок.
О доме:
• Площадь: 119,6 кв.м.
• Этажность: 2 этажа.
• Конструкция: Построен из полноценного блока, утеплен 10 см минеральной ватой Ursa и обшит сайдингом, что обеспечивает прочность и хорошую теплоизоляцию.
• Планировка:
* 1 этаж: Уютная гостиная, просторная кухня- столовая и одна спальня.
* 2 этаж: Большой холл, спальня и две большие кладовки.
• Отопление: Электрические Конвекторы на первом этаже. Дом идеально подходит для сезонного проживания (дача), зимой не эксплуатируется, но при желании может быть доработан для круглогодичного использования.
Коммуникации и удобства:
• Водоснабжение: Автономная скважина глубиной 18м с надежным насосом "Pedrollo" и гидроаккумулятором на 100л. Вода подается в дом, баню, душевую и на полив участка. Вода питьевая (анализ подтвержден), но жесткая.
• Горячая вода: В доме установлен бойлер на 50л, в бане на 80л.
• Кухня: Оборудована газовой плитой (используется баллонный газ). В СНТ планируется проведение газовой магистрали.
• Канализация: Выгребная яма.
• Санузел: Расположен на улице (есть возможность обустройства в доме).
• Электричество: Мощное подключение 380 В.
• Погреб: Просторный и сухой (5х2.5х2 м) с кирпичными стенами и бетонными перекрытиями идеальное место для хранения заготовок.
Участок и территория:
• Площадь: 12 соток, ухоженный.
• Насаждения: Плодово-ягодные деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.
• Парковка: Бетонная площадка на 3 автомобиля.
• Ограждение: Забор из профнастила с широкими воротами (4 м) обеспечивает приватность и удобный заезд.
• Зона отдыха: На территории обустроена комфортная зона для отдыха и барбекю.
• Баня и душевая: Отдельно стоящая баня с душевой на берегу озера для полноценного расслабления после трудовой недели.
Инфраструктура и доступность:
• Подъезд: Круглогодичный подъезд к участку.
• Рядом: В шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание.
Этот дом прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы с доступом к воде, комфортом и возможностью наслаждаться загородной жизнью. Идеально для летнего отдыха и встреч с близкими.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах этого объекта!
