Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить земельный участок в Уфе

Найдено 665 объявлений
Показать на карте

Участок · 7 сот. · Садоводство

450 000 ₽

Читаем, внимательно) Продается срочно участок на этапе приватизации, документы получает в феврале месяце. Срочная продажа в связи покупкой жилья. Торг небольшой, но не предлагать своих цен!!!!! К участку ведет новая ровная дорога, видеонаблюдение, хорошие соседи, живут круглый год. Калининский район,1639 км. с дома пионеров 5-10 мин. Рядом остановка, магазины, покажем в любое время. СНТ Локомотив -49. Пишите отвечу на все вопросы с удовольствием.

вчера
сегодня, 20:14
Собственник
ID 12621996
Документы проверены
вчера
сегодня, 20:14
900 000 ₽

ровный, чистый участок. в 15 минутах от Уфы. круглогодичный подъезд, идеально подойдет для житья или загородного отдыха. на территории есть база бани в лесу, охрана и шлагбаум, многие соседи живут постоянно. фото делал давно, когда проводили газ по улице. возможен обмен, продаю из за переезда, покупали себе. один взрослый собственник

вчера
сегодня, 21:46
Собственник
ID 49448239
вчера
сегодня, 21:46
103 478 000 ₽

Земельный участок. Кадастровый номер: 02:55:051004:261. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, деревня Мокроусово, улица Мокроусовская, земельный участок 2/21в. Площадь: 601 м2. Категория земель: вид разрешенного использования: земли населенных пунктов: под производственную базу. -Земельный участок. Кадастровый номер: 02:55:051004:349. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, д.Мокроусово, ст Уршак. Площадь: 2443 м2. Категория земель: вид разрешенного использования: земли населенных пунктов: под производственную базу. -Нежилое помещение. Кадастровый номер: 02:55:051004:264. Местоположение: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, д.Мокроусово, ст.Уршак. Площадь: 1066,7 м2. - Нежилое здание. Кадастровый номер: 02:55:051004:423. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Городской округ город Уфа, д.Мокроусово, ул. Мокроусовская, д. 2/21в. Площадь: 229 м2. -Нежилое помещение. Кадастровый номер: 02:55:051004:269. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Городской округ город Уфа, д. Мокроусово, ул. Мокроусовская, д. 2/21, помещ.39. Площадь: 372,4 м2. Согласно выписки из ЕГРН, в отношении данного имущества имеется информация об ограничениях права и обременение объектов недвижимости: запрещение регистрации, а также прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП Земельный участок в Уфе

Агентство недвижимости
Документы проверены
47 минут назад
сегодня, 0:12
4 000 000 ₽

участок под ИЖС в центре Максимовки 12 соток в собственности, по факту больше 20, с недостроем (шлакоблочный-кирпичный гараж 6*11 со вторым жилым этажом с утепленной крышей), фундамент под жилой дом 9*11. Электричество подведено (15квт). Рядом садик, школа, центр творчества, мечеть...

год назад
29 июля, 20:54
Собственник
ID 113850222
Проверено в Росреестре
год назад
29 июля, 20:54
2 990 000 ₽

Земельный участок 7 соток в благоустроенном коттеджном поселке Некрасовский (с. 8 марта Ленинского района г.Уфы). Размеры основного пятна для застройки дома 14 м на 24 м. С левой стороны выделена полоса для проезда на участок шириной 6 м Ровный, сухой, чистый.. Улица заасфальтирована, установлен шлагбаум. До центра города 10 минут пути на автомобиле. Имеются все коммуникации: электричество, газ. В пределах участка находится действующая баня. Через дорогу большой детский сад. Данный участок можно купить по программе семейной ипотеки (строительство дома с одновременной покупкой земельного участка) Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Номер объекта: #1/537040/24092 Продается земельный участок в Уфе

Агентство недвижимости
ALBI недвижимость
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 2:25
3 000 000 ₽

Пpoдаётся зeмeльный учacток 9,9 соток ИЖС, на берегу Максимовского озера, в черте г. Уфа, в 30 мин. езды от центра города. Подойдет под строительство жилого или дачного дома. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Kадacтpовый нoмер: 02:55:030803:2308 - Общая площадь: 9,9 соток - Категория: Земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: ИЖС КОММУНИКАЦИИ - Электричество: возле земельного участка расположен столб ВЛ-6кВ; - Газоснабжение: подключения объекта возможно к сети газораспределения, идущей по улице в районе участка. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка составит 10 м (по прямой); - Водоснабжение: есть возможность подключения к централизованной системе водоснабжения; - Канализация: В связи с отсутствием в данном районе города централизованной системы канализации, водоотведение объекта предлагается выполнить в локальные очистные сооружения. - К участку проложена асфальтированная дорога. ПРЕИМУЩЕСТВА Участок ровный, правильной формы. Соседи проживают круглый год. В микрорайоне развитая инфраструктура, есть школа, детский сад, мечеть, множество продуктовых и иных магазинов, аптеки, салоны красоты, клуб единоборств и другое. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - один взрослый собственник; - полная стоимость в договоре; - любые формы расчетов: наличные, ипотека, все виды сертификатов. ЗВОНИ,ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ! Также, наша компания занимается всеми юридическими вопросами связанными с земельными участками, обращайтесь! Продам земельный участок в Уфе

3 недели назад
22 дек., 8:27
Агент
ID 128710667
3 недели назад
22 дек., 8:27
40 000 000 ₽

Продается земельный участок дорого. г. Уфа, п. Максимовка, ул. Сосновская. Участок подходит для строительства многоквартирные дома средней этажности до 8 этажей. Можно обсудить продажу участка по частям. Преимущества: земля на центральной улице, все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) рядом. Можно под перспективу взять участки под строительство рядом. Кадастровый номер 02:55:030836:223

3 мес. назад
6 окт., 12:53
Собственник
ID 57898375
Проверено в Росреестре
3 мес. назад
6 окт., 12:53
2 359 000 ₽

Новый жилой поселок. Земельные участки площадью от 6,74 соток., расположенных в с. Федоровка Калининский р-н, г. Уфа. Ориентир: кадастровый номер 02:55:040571:2818. Предлагаем Вам несколько вариантов приобретения: 1) Вы приобретаете за наличный расчет. 2) Вы приобретаете за счет ипотеки. 3) У нас есть аккредитация в банках. Похожем реализовать самые смелые желания. С договором на строительство дома Вашей мечты по вашему или нашему проекту. Цена на участок зависит от варианта приобретения Все участки ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).Категория земель-земли населенных пунктов! Купить земельный участок в Уфе

2 мес. назад
17 окт., 9:32
Собственник
ID 79431951
Проверено в Росреестре
2 мес. назад
17 окт., 9:32
2 299 000 ₽

продается участок в Максимовке , Калининский район , ул рыбацкая , ровный со всеми коммуникациями , ооороже забором , рядом школа и детский садик . Земля ИЖС.

4 недели назад
15 дек., 9:32
Агент
Документы проверены
4 недели назад
15 дек., 9:32
2 550 000 ₽

Адрес: г. Уфа, ул. Чехова Параметры: Ровный и правильной прямоугольной формы земельный участок площадью 7,2 сотки из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования ИЖС. Участок расположен в тихой и спокойной локации микрорайона Максимовка г.Уфы около одноименного озера с отличной природой. По улице расположения земельного участка проходит газ, вода центральная, электричество. В микрорайоне Максимовка Калининского района г.Уфы инфраструктура развита, в том числе имеется школа, детский сад, мечеть, множество продуктовых и иных магазинов, аптеки, салоны красоты, клуб единоборств и другое. В продаже 4 аналогичных участка, расположенных по соседству друг с другом, можно купить несколько участков, как единый участок. Так, к продаже можем предложить соседний участок в 7,5 соток ИЖС, или 2 участка по 6,8 соток каждый. Также можно рассмотреть к покупке все участки с общей площадью 28,35 соток. Перед каждым продаваемым земельным участком фактически такой же участок "В ПОДАРОК" (промежуток от дороги до официальной границы участка, размером почти как продаваемый земельный участок). Все остальные вопросы по телефону. Дополнительные сведения: один взрослый собственник, без долгов и обременений, без долей и каких-либо прав несовершеннолетних детей. Услуга по оформлению ипотеки и сопровождению сделки для покупателя БЕСПЛАТНА!!! Звоните!!! Продам земельный участок В Уфе

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:02
1 100 000 ₽

участок 6 соток готов к продаже. коттеджный посёлок близко к городу. газ и свет подведены к границе

вчера
сегодня, 9:11
Собственник
ID 131596312
Проверено в Росреестре
вчера
сегодня, 9:11
4 480 000 ₽

Данный участок проходит под строительство: СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% СЕМЕЙНАЯ 6% Продается земельный участок в поселке Максимовка Калининский р-н г.Уфы. Площадь 12,5 соток, правильной формы к участку подведено электричество. Расположен в живописном месте около озера Максимовское. Категория ИЖС, подходит по все типы построек. Участок можно разделить на два по 6,4 сот. Можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку. Можно купить как участок отдельно, так и с подрядом на постройку дома по одному из наших проектов. Можем построить дом и по Вашему проекту из бруса, газобетона, кирпича либо каркасный дом. Код пользователя: 141685 Номер в базе: 8434510

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:18
28 620 000 ₽

Земельный участок около трассы М5 на Нагаевском шоссе ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: - Площадь 3180 (32 сотки) - Категория земли населенных пунктов - правильной прямуоугольной планировки - коммуникации дополнительно по запросу Дополнительные преимущества: - Высокий автомобильный трафик - участок находится в непосредственной близости к федеральной трассе М5 и к центру города - удобная транспортная развязка - возможность доработки помещения под клиента

Агентство недвижимости
Центр коммерческой
недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:25
1 200 000 ₽

Продается земельный участок в Уфе! Площадь: 807 кв.м Расположение: г. Уфа, Калининский район, коллективный сад 27 в ОСТ ОАО УМПО, улица 11 Цена: 1,200,000 руб. Кадастровый номер: 02:55:040548:1974 На ухоженном участке вас ждут: -Отличная баня (сосна, 35 м, 2019 г.) с уютной комнатой отдыха на втором этаже. - Дом 40 кв.м (сруб 33 м + веранда 56 м) — идеальное место для отдыха! - Теплица 36 м для ваших садовых экспериментов. - Действующая скважина — всегда свежая вода! -Участок огорожен сеткой рабица для вашей безопасности. -Насаждения: 4 яблони, малина, смородина торн, крыжовник и многое другое. -Газ проводят— возможность подключения по желанию. - Хорошие соседи — надежные и дружелюбные! Удобная инфраструктура: магазины и остановки рядом, автобус 291 ходит часто. Торг уместен. ВНИМАНИЕ!!! -В этой же локации в Калининском р-не г.Уфа СНТ "Лотос"д.21, 7 мин от Восточного выезда, продается обшитый Дом 2эт. с баней и беседкой на участке 6.5 соток. Дом и участок в собственности. Есть официальный адрес для прописки, с Главархитектуры. Межевание проведено. Сертификаты, ипотека проходят -Хороший глубокий колодец,новый туалет. Участок огорожен забором из профнастила,есть ворота. -Соседи отличные !!!! живут круглый год. -Магазины,остановка в шаговой доступности. -Рядом лес,чистый воздух. Цена 1400000 руб. Арт. 125911250

Агентство недвижимости
Люди.Pro
Документы проверены
вчера
сегодня, 19:10
1 650 000 ₽

Продаётся участок в хорошем месте с недостроенным домом и гаражом. • Площадь: Земля ИЖС — 432 кв.м. • Описание дома: Дом построен из газоблоков, утеплён, есть пристройка из бревна. Второй этаж просторный, подходит для обустройства мансарды. • Коммуникации: В доме подключено электричество, что позволяет начать ремонт и жить. Участок находится в собственности, дом не оформлялся — вы сможете оформить его самостоятельно или я могу помочь с оформлением (дополнительно +200 тыс. к стоимости). • Инфраструктура: Газ по границе, центральная вода по улице. Напротив участка установлена новая остановка, откуда регулярно ходит школьный автобус. Преимущества: • Отличное и живописное место, идеально подходит как для проживания, так и для бизнеса. • До города всего 10 минут на машине, автобусы ходят Код пользователя: 135582 Номер в базе: 8468033

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:55
2 500 000 ₽

Представляем уникальную возможность — земельный участок площадью 13 соток, на котором уже есть гараж размером 3 на 6 метров и туалет. Участок имеет удобную прямоугольную форму, не подвержен затоплению и относится к категории ИЖС, что открывает перед вами безграничные возможности для реализации строительных идей. Уфимская прописка, деревня Самохваловка, квартал 37п, уч. 2. Кадастровый номер: 02:55:040560:48. Всего в 10 минутах езды от города — через Восточный выезд или по Нагаевскому шоссе. В непосредственной близости расположены живописные деревни Карпово и Федоровка. Этот участок также предоставляет возможность разделения на два отдельных участка, что открывает перспективу для строительства двух домов или стильного таунхауса. Возможен разумный торг! Коммуникации: * Скважина * Электричеств Код пользователя: 140841 Номер в базе: 8461542

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:55
3 000 000 ₽

Продаётся участок площадью 6,58 кв.м. идеально подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. Этот участок представляет собой отличное сочетание цены и качества, что делает его привлекательным предложением для семей с детьми. Расположенный рядом с такими учреждениями как центр образования 53, детский сад Я расту, детская городская поликлиника 4 и больница 13, этот участок обладает удобным расположением и инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни семьи. Участок имеет отличный доступ к основным дорогам и общественному транспорту, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями города. В тоже время он находится в спокойном и зелёном районе, что создаёт уютную атмосферу для отдыха и проживания. Не упустите возможность приобрести этот участок и создать на нём уютное жилище для вашей семьи. Звоните нам уже сегодня и запишитесь на просмотр данного участка. Мы уверены, что данное предложение будет отличным выбором для вас и вашей семьи. Номер объекта: #1/537451/24092

Агентство недвижимости
ALBI недвижимость
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 1:10
700 000 ₽

Продам земельный участок 910 кВ м по адресу: г. Уфа Калининский район, СНТ Березка, уч. 110. ГАЗ!!!! на границе участка. Напротив ИЖС Самохваловка. участок находится за коттеджным поселком Карпово. Два заезда: 1. С трассы на указателе СНТ Студеный ключ 2. Через Карпово (фото указателя прилагаю в галерее) Собственник. В собственности 7 лет . ТОРГА НЕТ!!!!! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ!!!!

3 мес. назад
26 сент., 18:07
Собственник
ID 95484721
Проверено в Росреестре
3 мес. назад
26 сент., 18:07
2 150 000 ₽

Продается ровный,чистый,ухоженный ,красивый земельный участок ИЖС.В экологически чистом районе , гУфа Калининский район, отличный участок для строительства дома, хорошие подъездные пути, участок находится на центральной улице с видом на лес,прописка городская , Свет подведен ,газ проходит по участку, имеется уличное освещение ,ходит школьный автобус.Инфраструктура развивается.Расстояние от ТЦ Башкирия Через восточный выезд 10-15 минут езды,так же можно проехать через школу МВД, участок находится ближе к городу чем Нагаево.На фото красоту участка не передать, желающим купить обязательно надо посмотреть .Участок 6,23 соток, рядом имеется второй участок можно на выбор . Торг уместен

6 мес. назад
14 июня, 14:21
Собственник
ID 13664580
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
14 июня, 14:21
1 233 000 ₽

Продаётся участок в СНТ 39, правильной формы 8 соток. Имеется забор( лицевая сторона профнастил, соседи-рабица). В собственности. Без долгов и обременений. Земля плодородная, каждый год обрабатывается. Имеются насаждения: Груши-2шт., яблоня( ранетка), черешня, малина ремонтантная ,вишня; кустарники(пузыреплодник калинолистный, калина, боярышник, жимолость-2кус.,калина бульденеж, туя, жасмин-3кус.,сирень Байконур-2шт.; пионы,лилии, нарциссы, ирисы; ель голубая. Свет, газ, интернет. Магазины в шаговой доступности(монетка, ozon, wb) . До восточного выезда 5 минут. Торг на месте, обоснованный!

4 мес. назад
8 сент., 12:39
Собственник
ID 59804935
Проверено в Росреестре
4 мес. назад
8 сент., 12:39
550 000 ₽

Продаётся участок в черте города, СНТ "Родничек 2", площадью 8,3 сотки. Вблизи — лес, недалеко — водоём, место очень живописное. Дороги зимой чистят, ведутся работы по прокладке газовых труб, подключение планируется в 2025 году. В посёлке доступны услуги "Уфанет", видеонаблюдение, соседи живут здесь постоянно и активно строятся. Организован вывоз мусора, в саду установлены видеокамеры и шлагбаум, удобный подъезд возможен в любое время года. Для детей предусмотрен школьный автобус. До города можно добраться через восточный проезд (23 км), до Шакши — 4 км, до трассы (М-5) — 3 км. Звоните. Код пользователя: 184381 Номер в базе: 8297179

2 недели назад
29 дек., 9:50
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
2 недели назад
29 дек., 9:50
2 800 000 ₽

Площадь участка 1600 кв. метра. В собственности 1500 кв. метра. Участок угловой, находится на центральной улице сада. С фасада огорожен профнастилом по периметру сеткой рабица. На участке расположены: дачная бытовка, баня, металлический гараж, колодец с водой. Участок подключен к электричеству. Также имеются плодово-ягодные насаждения . Подъезд круглый год. При въезде в СНТ установлены шлагбаумы, ведется видеонаблюдение. Проведен трубопровод до границы участка. Торг на участке.

год назад
9 июля, 20:13
Собственник
ID 107642037
год назад
9 июля, 20:13
2 400 000 ₽

Земельный участок площадью 8 соток расположен на главной улице населенного пункта с круглогодичным проживанием, что обеспечивает развитую инфраструктуру и постоянный уход за территорией, включая регулярную расчистку дорог зимой. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, магистральный газ и имеется собственный колодец, что создает готовую основу для строительства капитального жилья. На территории находится небольшой садовый домик, а также плодоносящие деревья, позволяющие сразу пользоваться результатами чужого труда. Участок частично огорожен столбами с обвязкой, для завершения ограждения достаточно установить профнастил. Безопасность на территории кооператива обеспечивается системой видеонаблюдения и контролируемым въездом через шлагбаумы. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: благодаря близости к восточному выезду дорога до города занимает не более пяти минут, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни без отрыва от городских удобств и места работы. Код пользователя: 190370 Номер в базе: 9934930

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 11:40
1 900 000 ₽

Продается земельный участок в Самохваловке. поселок активно развивается. к участку есть подъездные пути. зимой улицы чистятся. прямой выезд на м5 в Карпово и на восточный выезд. документы готовы.

3 недели назад
21 дек., 15:48
Агент
ID 7398597
3 недели назад
21 дек., 15:48
1 290 000 ₽

Продаю участок номер 268, 8 соток правильной формы под строительство в перспективном, быстро развивающемся саду. На участке добротный металлический гараж бонусом; Тихое место для жизни, рядом красивый лесной массив; Благодаря председателю и дружным жителям - сад развивается, превращается в коттеджный посёлок. Многие живут круглый год, в зимнее время дороги расчищает трактор; Из преимуществ: заведен ГАЗ на территорию участка (не надо платить за подключение к трубопроводу); Электричество на прямую от ЭСКБ; Уфанет; 3 шлагбаума, +камеры наблюдения; 3 детские площадки; В начале улицы имеется пожарный резервуар; Остановка общественного транспорта; Школьный автобус развозит детей в школу и садик д. Федоровка; Рядом супермаркет "Монетка"; Удобный выезд на Восточный выезд, 11 км. до города. Торг; Кадастровый номер 02:55:040211:2458

3 недели назад
22 дек., 16:31
Собственник
ID 106088474
Проверено в Росреестре
3 недели назад
22 дек., 16:31
1 100 000 ₽

Продается земельный участок 74, 75 в СНО "ЛОПАТИНО", расположен в Орджоникидзевском районе г.Уфа в черте города. Участок приватизирован, проведено межевание, кадастровый номер 02:55:030761:718. На участке имеется летний домик, металлический хоз. блок, колодец. Централизованное водоснабжение с мая по октябрь, заведен интернет Уфанет, СНТ газифицирован, автоматические ворота на въезде в СНТ, видеонаблюдение, детская площадка, выполнено устройство дорог, рядом лес. Возможность Уфимской прописки. Много домов с круглогодичным проживанием. В пешей доступности от СНТ вся городская инфраструктура : школа, дет. сад.,магазины, поликлиника. СНТ активно развивается. Преимущество данного участка в его площади, в основном в СНТ участки по 4 сотки.

2 мес. назад
11 нояб., 12:25
Собственник
ID 135974832
2 мес. назад
11 нояб., 12:25
800 000 ₽

Арт. 109584325 Продается ровный участок 8 соток в Калининском районе г. Уфы, коллективный сад 28 ОСТ ОАО УМПО . По Восточному выеду до города 10-15 минут. Дороги асфальтированные. До участка грунтовая дорога. Круглогодичный проезд до участка. На участке стоит сруб на свайном фундаменте 16 штук, площадь сруба- 64 кв.м. Соседи живут, многие круглогодично. Газ подведен к СНТ. Электричество подведено к участку. Один собственник. Документы готовы к продаже.

Агентство недвижимости
ДельтаИнвест
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 8:55
1 449 999 ₽

Арт. 102650139 Участок для дoма Bашeй мечты! Участок зeмли рaспoложeн нa одной из центрaльныx улиц д. Базилевка (Кaлининcкий рaйон, г. Уфа)- улицa Свищевая . Участок угловая. Дорога асфальтированная. Огорожен забором. Ecть ГAЗ, элeктpичecтвo! Форма учacтка - прямoугольная, пpaвильной формы.Удачнo подходит пoд cтрoитeльствo загоpоднoгo дома, дaчи, таунxауca. Добраться до участка можно по Восточному выезду или от Монумента Дружбы или через Шакшу, Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ( ИЖС ), площадь 8,47 соток. Один взрослый собственник. С двух сторон живут соседи. Без обременений! Рядом населенные пункты Федоровка, Елкибаево, Самохваловка, Шакша, Карпово, Бурцево. На участке , погреб. До остановки 1 км. Очень хорошее не шумное место! Прописка городская! Хорошие приличные соседи, без долгов и обременений! Могу отправить вам полное видео от участка в лс. Пишете, звоните. Торг уместен.

Агентство недвижимости
Жилищная инициатива
Документы проверены
вчера
сегодня, 10:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал